Cette parcelle constructible de 829 m² est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, offrant la possibilité de construire une maison individuelle. La proximité des services et la bonne accessibilité en font un emplacement attrayant pour la construction. Le terrain est déjà viabilisé et prêt pour la conception du projet. Ses dimensions et son emplacement dans un quartier établi permettent diverses options de conception architecturale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Calpe, une ville côtière directement sur la mer Méditerranée. Il se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. La proximité des plages comme Cala la Mançanera (283 m) et la bonne connexion à l'infrastructure caractérisent l'emplacement.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser une maison individuelle sur la côte. La taille du terrain est idéale pour la construction d'une villa avec jardin ou piscine. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies offre un confort de vie pratique.
Le terrain est classé comme 'Prêt', ce qui signifie que les travaux de viabilisation de base sont terminés et qu'aucun retard de construction dû à un manque d'infrastructure n'est à prévoir. Cela permet un début de construction rapide pour votre projet individuel.
Ce terrain est une parcelle vierge et n'offre aucune construction préexistante ni infrastructure telle que des raccordements d'eau ou d'électricité directement sur le terrain, au-delà de la viabilisation standard. Il est destiné à la construction d'une nouvelle habitation et non comme une solution de logement prête à l'emploi.
Ce terrain constructible convient aux particuliers ou aux familles qui souhaitent construire une maison entièrement selon leur propre conception et spécifications sur la côte espagnole. Il est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement proche des commodités, comme la proximité des supermarchés (505 m) et des pharmacies (600 m), mais qui souhaitent également profiter de la mer avec des plages à courte distance (Cala la Mançanera à 283 m). Les personnes recherchant un environnement résidentiel calme mais ne voulant pas sacrifier l'accessibilité apprécieront l'emplacement. Les investisseurs qui voient un potentiel dans la construction et la vente d'une maison dans une région populaire pourraient également y trouver une opportunité. Compte tenu de l'état de construction ('Prêt'), le projet convient à ceux qui prévoient de commencer la construction à court terme.
En tant que terrain constructible, il n'y a pas de détails de finition spécifiques à une propriété existante. La qualité de la maison finale dépendra entièrement des plans de construction et des matériaux choisis par l'acheteur. La région est connue pour la disponibilité de matériaux de construction de haute qualité et d'artisans spécialisés. L'emplacement dans un environnement urbain avec une bonne infrastructure soutient l'accès aux fournisseurs de construction et à l'expertise. Il est conseillé de consulter la municipalité pour connaître les règlements de construction locaux et toute directive concernant l'architecture et les matériaux utilisés afin de respecter l'esthétique et les normes de construction locales.
Ce terrain constructible à Calpe est proposé à partir de 190 000 €. Le prix reflète l'emplacement et la superficie du terrain. En tant que l'une des rares parcelles disponibles dans cette zone, il représente une opportunité d'investissement pour la construction d'une maison personnalisée. La tarification est compétitive pour une parcelle de 829 m² dans une région côtière très attractive. Les possibilités de construction spécifiques et les exigences locales doivent être vérifiées auprès des autorités locales.
Calpe, située sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante, est une municipalité côtière dynamique, célèbre pour son imposant Peñón de Ifach. Elle offre un mélange de commodités urbaines et de beauté naturelle. Sa position en bord de Méditerranée assure un climat agréable la majeure partie de l'année, avec des hivers doux et des étés chauds. La région est développée avec une variété de restaurants, de boutiques et d'installations de loisirs, contribuant à une vie quotidienne confortable. L'environnement urbain garantit que la plupart des nécessités quotidiennes sont à portée de main, tandis que la proximité de la nature, comme le parc naturel de Penyal d'Ifac, offre des possibilités d'activités de plein air. La région attire une communauté internationale, ce qui contribue à une atmosphère multiculturelle. La température moyenne annuelle de 18,6 °C et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat attrayant pour les résidents à la recherche d'un style de vie ensoleillé.
Calpe offre une vie urbaine dynamique avec un large éventail de commodités à proximité. La proximité de restaurants (136 dans un rayon de 2 km), de boutiques et de sites culturels contribue à un environnement animé. La vie quotidienne est enrichie par le style de vie espagnol, caractérisé par un climat agréable et de nombreuses heures d'ensoleillement (en moyenne 3 840 par an). L'environnement urbain assure la commodité, avec la plupart des nécessités quotidiennes à portée de main. La présence de centres sportifs et la proximité des plages invitent à un style de vie actif. La communauté locale est un mélange d'Espagnols et de résidents internationaux, créant une atmosphère diversifiée et vivante, surtout en dehors de la haute saison.
Ce terrain constructible est situé à Calpe, une municipalité côtière de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La carte montre l'environnement immédiat, avec la proximité des plages, des commodités et des installations de loisirs. La position stratégique au sein de la structure urbaine de Calpe est ainsi mise en évidence.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Denia. C'est un carrefour important dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante. La ville est entourée d'autres localités côtières, chacune ayant son propre caractère. La proximité de grandes villes comme Alicante et Valence offre un accès aux commodités urbaines et aux aéroports internationaux. La région est réputée pour son attrait touristique, notamment grâce à ses plages, son climat et ses sites naturels comme le Peñón de Ifach.
L'accessibilité des commodités est un point fort de ce terrain constructible. Les supermarchés sont à 505 m, les pharmacies à 600 m et les restaurants dans les environs immédiats (136 dans un rayon de 2 km). Des plages comme Cala la Mançanera sont à seulement 283 m à vol d'oiseau. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à moins de 7,3 km. Les transports en commun sont assurés par 2 lignes de bus avec 11 arrêts, offrant une certaine flexibilité sans voiture. Les grandes villes d'Alicante et de Valence sont accessibles via l'autoroute AP-7 voisine. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont respectivement à environ 67 km et 104 km à vol d'oiseau, assurant de bonnes liaisons internationales.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12 °C en hiver à 27 °C en été. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥ 20 °C), la région offre d'excellentes conditions pour les activités de plein air. La situation en bord de mer à 14 mètres d'altitude assure une agréable brise marine. Le paysage est dominé par le Peñón de Ifach, un parc naturel offrant des possibilités de randonnées et d'observation de la nature. La proximité des salines ajoute un élément naturel unique à l'environnement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Calpe offre diverses plages, y compris la Cala la Mançanera (283 m) à proximité. D'autres plages comme Cala del Morelló (1,3 km) et Platja del Cantal Roig (1,4 km) sont également facilement accessibles. Calpe possède trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, indiquant des normes de qualité environnementale élevées. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont disponibles, comme Puerto Blanco (1,8 km). Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont le Club de Golf Altea à 6,7 km. Des centres sportifs tels que le Pavelló Esportiu Ifac sont accessibles à pied (0,1 km).
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre Benidorm et Denia. C'est un carrefour important dans la région de la Marina Alta de la province d'Alicante. La ville est entourée d'autres localités côtières, chacune ayant son propre caractère. La proximité de grandes villes comme Alicante et Valence offre un accès aux commodités urbaines et aux aéroports internationaux. La région est réputée pour son attrait touristique, notamment grâce à ses plages, son climat et ses sites naturels comme le Peñón de Ifach.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL419414
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur la Costa Blanca, région réputée pour son offre immobilière diversifiée, ce terrain constructible à Calpe se positionne comme une option intéressante pour les auto-constructeurs. Comparé à des appartements tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas comme 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette parcelle offre la flexibilité de réaliser une maison entièrement sur mesure, ce qui n'est pas possible avec des projets clé en main. Le prix de 190 000 € pour 829 m² de terrain constructible dans un emplacement côtier comme Calpe, avec des commodités et des plages accessibles à pied, est compétitif. Bien que les projets comparables mentionnés soient des logements clé en main, la valeur de ce terrain réside dans le potentiel de projet résidentiel personnalisé. La proximité des parcours de golf et de l'infrastructure urbaine de Calpe, comme les 2 lignes de transport public et les 11 arrêts, renforce son attrait par rapport à des sites plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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