توفر قطعة الأرض السكنية هذه التي تبلغ مساحتها 974 مترًا مربعًا في كالبيه بإسبانيا فرصة لبناء منزل أحلامك في منطقة ماري فيلا السكنية الحصرية. تتميز هذه الأرض بإطلالات بانورامية خلابة على البحر وموقع متميز بالقرب من المرافق المحلية، مما يوفر منصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والراحة. موقع كالبيه الفريد، عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac) ويطل على البحر الأبيض المتوسط، يجعله وجهة مرغوبة للعيش.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة ماري فيلا (Maryvilla) في كالبيه، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها البحرية المذهلة. وهي تقع في بيئة حضرية ولكنها محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر مزيجًا من الخصوصية والراحة. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا لهم. يتيح حجمها وموقعها بناء فيلا واسعة مع إطلالات على البحر وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أشعة الشمس والشواطئ ونمط الحياة المتوسطي.
الأرض جاهزة للبناء، مما يوفر للمشترين فرصة لبدء العمل على بناء منزل أحلامهم على الفور. كونها قطعة أرض فارغة، فإنها تسمح بحرية تصميم كاملة لتلبية نمط الحياة والرغبات الفردية. يمكن البناء وفقًا للوائح البناء الحالية والتفضيلات الشخصية.
توفر قطعة الأرض لوحة فارغة لبناء منزل مخصص، ولكنها لا تأتي مع منزل أو هيكل مبني مسبقًا. يتحمل المشترون المحتملون مسؤولية تصميم المبنى والحصول على التصاريح والبناء. لا يتم توفير مرافق مسبقة الصنع، ولكن يمكن توصيلها وفقًا للوائح المحلية.
Ref: VL941759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم على الساحل الإسباني. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية والأجواء الهادئة والمرافق المريحة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن فرصة لبناء فيلا كبيرة، ربما مع مسبح وحديقة، ويرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. كما أن موقع الأرض مناسب لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من الشواطئ وملاعب الجولف والبلدة المحلية.
باعتبارها قطعة أرض فارغة، فإنها لا تأتي مع تشطيبات أو جودة بناء محددة. ومع ذلك، يشير موقعها المتميز في ماري فيلا (Maryvilla) إلى أن المنطقة المحيطة بها تتميز بمباني سكنية عالية الجودة. سيتمتع المشترون المحتملون بالتحكم الكامل في عملية التصميم والبناء، مما يسمح لهم باختيار المواد المفضلة لديهم ومعايير التشطيب. يمكن دمج تقنيات البناء الحديثة وميزات الاستدامة لتلبية معايير الجودة والكفاءة المعاصرة.
يبدأ سعر قطعة الأرض السكنية هذه من 215,000 يورو. تبلغ مساحة قطعة الأرض 974 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لبناء منزل مخصص. يعكس السعر موقعها المتميز في ماري فيلا (Maryvilla)، وهي منطقة معروفة بإطلالاتها البحرية الخلابة وأجوائها الهادئة. قطعة الأرض جاهزة للتطوير، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة لبدء المشروع على الفور.
كالبيه هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقع في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي (Penyal d'Ifac) المذهل، وتتمتع بإطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. وهي وجهة سياحية رئيسية، تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة في الهواء الطلق والمعالم الثقافية. تتمتع كالبيه بوسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مع الحفاظ على جو هادئ نسبيًا. تتميز المنطقة بأشعة الشمس الوفيرة على مدار العام ومتوسط درجات حرارة مريحة، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش فيه.
مزيج إيقاع الحياة في كالبيه بين الاسترخاء على الواجهة البحرية وحيوية وسائل الراحة الحضرية. تشتهر المنطقة بمنارة بينيال دي إيفاك (Penyal d'Ifac) الشهيرة، وهي معلم طبيعي محلي. توفر المدينة مرافق مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، بما في ذلك قضاء الوقت على الشاطئ وممارسة الرياضات المائية والمشي لمسافات طويلة.
تقع قطعة الأرض هذه في منطقة ماري فيلا (Maryvilla) السكنية في كالبيه. توضح الخريطة موقعها الجغرافي بالنسبة للشواطئ المحلية والمتاجر وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. وتسلط الضوء على ملاءمة المنطقة وقربها من المرافق.
تقع كالبيه في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي جزء من كوستا بلانكا. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي يجعلها قريبة من المدن والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بمنتزه بينيال دي إيفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي المذهل وشواطئها الجميلة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل بينيدورم ودينيا، تقدم كالبيه تجربة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
يتمتع الموقع بسهولة الوصول إلى العديد من المرافق سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 283 مترًا فقط، وأقرب سوبر ماركت على بعد 505 أمتار، والصيدلية على بعد 600 متر. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Altea Club de Golf (6.7 كم). تقع أقرب محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، مما يوفر الاتصال بالمدن المجاورة. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 67 كم (104 كم)، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبيه بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتميز بشتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من حوالي 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه أعلى من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المدينة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس مستوية، مما يخلق بيئة ممتعة للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم كالبيه مجموعة متنوعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. أقرب شاطئ هو Cala la Mançanera، على بعد 283 مترًا فقط، وهو شاطئ حاصل على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق القريبة Platja de la Fossa و Platja de l'Arenal-Bol. يوفر الحي أيضًا العديد من المرافق الرياضية، مثل Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal، على بعد 0.1 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب Altea Club de Golf و Club de Golf Ifach القريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبيه في منطقة مارينا ألتا (Marina Alta)، وهي جزء من كوستا بلانكا. موقعها الاستراتيجي في مقاطعة أليكانتي يجعلها قريبة من المدن والبلدات الرئيسية الأخرى في المنطقة. تشتهر المنطقة بمنتزه بينيال دي إيفاك (Penyal d'Ifac) الطبيعي المذهل وشواطئها الجميلة. بالمقارنة مع المدن الساحلية الأخرى مثل بينيدورم ودينيا، تقدم كالبيه تجربة فريدة تجمع بين الجمال الطبيعي ووسائل الراحة الحضرية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم قطعة الأرض السكنية هذه في كالبيه مزايا فريدة. على سبيل المثال، يقدم RESIDENCIAL LOS BALCONES DE CALPE (بدءًا من 269,000 يورو) قطع أراضي بأحجام مختلفة، بينما يقدم OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو) شققًا، وهو ما يختلف عن إمكانية بناء فيلا مصممة خصيصًا التي يوفرها مشروعنا. قد يقدم NUEVA DAYA VILLA (بدءًا من 380,000 يورو) منازل منفصلة، ولكن تسعير قطعة الأرض في كالبيه (215,000 يورو) يجعلها خيارًا أكثر فعالية من حيث التكلفة للبدء، لا سيما مع الأخذ في الاعتبار إطلالاتها البحرية وموقعها المريح. تشتهر منطقة ماري فيلا (Maryvilla) في كالبيه بسمعتها الراقية وإطلالاتها المذهلة، مما يميزها عن مناطق أخرى مثل روجاليس أو دايا نويفا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID