וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה בקלפה, ספרד, מוצעת למכירה בסכום של 590,000 אירו. הווילה ממוקמת על מגרש של 800 מ"ר ומציעה 220 מ"ר בנוי בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה וקרוב לחוף. הווילה, עם אזורי מגורים מרווחים וגן מטופח, היא מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. מיקומה המעולה הופך אותה לאופציה אטרקטיבית למגורים והשקעה כאחד, עם גישה נוחה לחופים המקומיים ולמגרשי גולף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מבוסס של קלפה, ונהנה ממיקום מצוין, במרחק של 283 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה נוחה לחוף קאלה לה מנסאנרה. מוקף בשירותים עירוניים, מסעדות, חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות וקלות יומיומית.
וילה זו בת ארבעה חדרי שינה אידיאלית למשפחות גדולות או לאנשים המחפשים מקום נוסף. אזורי המגורים העצמאיים מציעים רבגוניות, מה שהופך אותה מתאימה הן כבית משפחה והן כנכס להשכרה. אזורי החוץ המרווחים והבריכה הפרטית מספקים שפע של מקום למנוחה ובילוי, תוך סיפוק אורחות חיים מגוונים.
הנכס הוא מבנה קיים, משופץ. למרות שאינו חדש לחלוטין, מצבו ותחזוקתו מעידים על דאגה מתמשכת לנכס. הקונים יכולים לצפות למקום מגורים מאובזר במלואו, מוכן למגורים, עם אפשרות להתאמה אישית נוספת.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים בניין חדש לגמרי, שטרם יושב. למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה להיות פחות שקטה מנכסים הממוקמים רחוק יותר ממרכז העיר. בנוסף, המרחק לשדות תעופה עיקריים (למשל, אליקנטה) הוא כ-67 ק"מ, מה שלא עשוי להתאים לאלו המעדיפים את זמני ההעברה הקצרים ביותר משדה התעופה.
Ref: VL587986
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו בת ארבעת חדרי השינה בקלפה מתאימה למגוון אורחות חיים וצרכים. עבור משפחות המחפשות בית שני, היא מציעה שפע של מקום וקרבה לחופים. אלה שרוצים לשנות את אורח חייהם ולעבור לספרד ימצאו נוחות בקרבה לחופים ולמתקנים המקומיים. משקיעים עשויים להתעניין במיקום וברבגוניות של הנכס (אזורי מגורים עצמאיים), שיכולים לספק הזדמנויות להכנסה משכירות. בנוסף, לאלו שנהנים לשלב פעילויות חוצות עם מגורים, קרבה למגרשי גולף ומרכזי ספורט הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית.
הנכס המשופץ כולל מסדרון עם מראה ודלת, פינת מטבח/פינת אוכל עם נוף לים וחדר אמבטיה עם אריחים ירוקים. אזור החוץ מציע מטבח חוץ/פטיו עם בריכה פרטית וגינה פרטית. למרות שפרטים ספציפיים כמו חומרים ומותגים אינם מפורטים בסיכום שסופק, המצב המשופץ מעיד על תשומת לב לנכס. תכונות כמו ארונות מובנים וזיגוג כפול מרמזות על דגש על נוחות ופרקטיות.
וילה נפרדת זו עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מוצעת למכירה במחיר של 590,000 אירו. ממוקמת על מגרש של 800 מ"ר עם שטח בנוי של 220 מ"ר, הנכס מציע ערך טוב באזור מבוקש בקלפה. המחיר משקף את מיקומו המצוין, המרחב הנדיב והמתקנים המוצעים. למרות שמספר היחידות הזמינות אינו מצוין, נקודת המחיר מצביעה על שוק יוקרתי יחסית. הווילה מציעה יתרונות רבים, החל מנוף לים ועד לקרבה למתקנים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים נכס איכותי על החוף הספרדי.
קלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא עיר חוף תוססת השוכנת למרגלות הפארק הטבעי המרשים פניאל ד'איפק. העיר משתרעת על פני 23.5 קמ"ר, עם צפיפות אוכלוסין של 990 תושבים לקמ"ר, ומספר תושבים כולל של למעלה מ-24,000. קלפה טובלת באור השמש הים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת הנעה בין 12°C ל-27°C וממוצע שנתי של 18.6°C. היא מתגאה ב-3,840 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אקלים חם ושמש בשפע. בעיר ישנם 3 חופים בעלי דגל כחול, כולל קאלה לה מנסאנרה, קאלה לס אורקס ופלטג'ה דל קנטל רויג, המציעים שפע של אפשרויות לחובבי החופים. בעיר ישנם גם 136 מסעדות, 2 בתי ספר, 9 בתי מרקחת ו-14 בתי קפה, המבטיחים חיים נוחים וקלים.
הסביבה העירונית של קלפה מציעה חווית מגורים תוססת עם שירותים מקומיים בהישג יד. העיר מתגאה ב-136 מסעדות, 14 בתי קפה, 9 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת, המבטיחים קלות בחיי היומיום. אפשרויות תחבורה מצוינות מסופקות על ידי 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס. לחובבי כושר, מרכזי הספורט הממוקמים בטווח של 0.1 ק"מ (Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado) ו-Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo במרחק 0.2 ק"מ, מציעים שפע של אפשרויות כושר. באזור ישנם גם 3 חופים בעלי דגל כחול, הממוקמים רק 1.1 עד 1.8 ק"מ משם, מה שהופך אותם לאידיאליים עבור חובבי החופים.
נכס זה ממוקם בקלפה, עיר חוף בפרובינציית אליקנטה, ספרד. הוא ממוקם בקרבת הפארק הטבעי פניאל ד'איפק והים התיכון, ומציע אורח חיים על חוף הים. המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הנכס ביחס לחופים המקומיים, מגרשי גולף וערים גדולות.
קלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא נקודה חשובה על חוף קוסטה בלאנקה. היא ממוקמת בין ערים גדולות כמו בנידורם ודניה, ומציעה את החיוניות והנוחות של שתיהן, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. העיר מפורסמת בצוק האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, המבדיל אותה מהנופים החופיים של קוסטה דל סול וקוסטה בלאנקה. מיקומה מאפשר לה לנצל את התשתית המפותחת והתיירות של האזור, תוך הצעת סביבת מגורים רגועה יחסית.
הנכס נהנה מרשת תחבורה מצוינת. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, קאלפ, נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, בעוד שתחנות אולה אלטאה ובניסה ממוקמות במרחק 7.6 ק"מ ו-8.0 ק"מ בהתאמה. למרות מרחק מסוים משדות תעופה מרכזיים כמו אליקנטה-אלצ'ה (כ-67 ק"מ), האזור מחובר היטב באמצעות 2 קווי תחבורה ציבורית ו-11 תחנות אוטובוס. עבור חובבי גולף, אלטאה קלאב דה גולף נמצאת במרחק 6.7 ק"מ, קלאב דה גולף איפאק במרחק 7.3 ק"מ, וקלאב דה גולף חאבאה במרחק 14 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה, נמצא במרחק של 283 מטרים בלבד, בעוד שחופים אחרים כמו קאלה לס אורקס (1.2 ק"מ) ופלטג'ה דל קנטל רויג (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, טמפרטורות חורף סביב 12°C ומקסימום קיץ המגיעים עד 27°C. כמות שפע של אור שמש - 3,840 שעות בשנה - מספקת סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. עונת השחייה הנוחה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה שפע הזדמנויות לחובבי החופים. גובה האזור הוא 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למקום נגיש בקלות. הקרבה לפארק הטבע פניאל ד'איפק מוסיפה יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קלפה מציעה מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. 3 החופים בעלי דגל כחול - קנטל רויג, לה פוסה ול'ארנל-בול - מספקים שפע אפשרויות לחובבי החופים. החוף הקרוב ביותר, קאלה לה מנסאנרה, נמצא במרחק 283 מטרים בלבד, בעוד שקאלה לס אורקס (1.2 ק"מ) ופלטג'ה דל קנטל רויג (1.4 ק"מ) נמצאים גם הם בהישג יד. עבור חובבי גולף, אלטאה קלאב דה גולף (6.7 ק"מ), קלאב דה גולף איפאק (7.3 ק"מ) וקלאב דה גולף חאבאה (14 ק"מ) מציעים אפשרויות מגוונות. האזור כולל גם מרינות כמו פורטו בלנקו (1.8 ק"מ) ולס באסטס (3.5 ק"מ), המוסיפות אפשרויות לספורט מים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה, הממוקמת באזור מרינה אלטה, היא נקודה חשובה על חוף קוסטה בלאנקה. היא ממוקמת בין ערים גדולות כמו בנידורם ודניה, ומציעה את החיוניות והנוחות של שתיהן, תוך שמירה על הקסם הייחודי שלה. העיר מפורסמת בצוק האייקוני שלה, פניאל ד'איפק, המבדיל אותה מהנופים החופיים של קוסטה דל סול וקוסטה בלאנקה. מיקומה מאפשר לה לנצל את התשתית המפותחת והתיירות של האזור, תוך הצעת סביבת מגורים רגועה יחסית.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
פרויקט JADE בקלפה מתחיל מ-670,000 €, JADE 2 מ-430,000 €, ו-SEAWAY TOWER מ-628,000 €. הנכס הנוכחי, במחיר של 590,000 €, ממוקם באמצע טווח מחירים זה. הדבר מרמז כי הנכס מציע ערך תחרותי עבור וילה נפרדת בת ארבעה חדרי שינה באזור החוף של קלפה. בהשוואה ל-JADE 2, המחיר הגבוה יותר שלו עשוי לשקף מגרש גדול יותר, יותר חדרי שינה או נוף טוב יותר לים. בהשוואה ל-SEAWAY TOWER, המחיר הנמוך יותר שלו עשוי להצביע על סוג פיתוח שונה, כגון וילה נפרדת במקום דירה. נראה כי שוק הנדל"ן בקלפה מציע מגוון אפשרויות כדי לענות על תקציבים והעדפות שונות, מדירות במחיר סביר יותר ועד וילות יוקרתיות יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
