Cette villa individuelle à Calpe, située sur la Costa Blanca, offre 220 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m². La propriété se distingue par son emplacement dans un quartier résidentiel établi avec un accès direct à la côte et une vue sur la mer Méditerranée. La villa a été rénovée et est divisée en trois unités de vie indépendantes, ce qui la rend attrayante à la fois pour un usage personnel et comme investissement. La proximité des commodités urbaines et des plages souligne le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Calpe, une ville côtière de la province d'Alicante. Elle se trouve dans un environnement urbain avec un accès rapide à la côte et une bonne connexion aux installations locales. La proximité immédiate des plages et l'infrastructure urbaine caractérisent cet emplacement, tandis que la distance des grandes villes et de l'aéroport nécessite une considération attentive.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une résidence polyvalente pouvant être utilisée comme résidence principale, maison de vacances ou pour la location. La division en trois appartements indépendants offre une flexibilité pour la cohabitation multigénérationnelle ou la combinaison d'une utilisation propre et de la génération de revenus. Un jardin privé avec piscine et vue sur la mer sont d'autres caractéristiques.
Le projet concerne une villa individuelle existante et rénovée. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens classique. L'accent est mis sur la mise à jour et la création de trois unités de vie indépendantes au sein du bâtiment existant. Les détails précis de la rénovation et sa date d'achèvement sont pertinents pour une évaluation complète.
La villa n'est pas classée comme un nouveau projet de construction, mais comme une propriété existante rénovée. L'accès direct aux transports publics depuis le pas de la porte est limité. La distance des grands aéroports est importante, et la disponibilité de plusieurs unités de logement sous un même toit peut être soumise à des réglementations spécifiques selon la législation locale et l'utilisation future.
Ref: VL587986
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une maison polyvalente sur la côte espagnole. Elle est adaptée aux familles qui ont besoin d'espaces de vie séparés pour, par exemple, des enfants plus âgés ou des grands-parents, grâce aux trois appartements indépendants. Les investisseurs peuvent trouver la propriété attrayante en raison de son potentiel de revenus locatifs, grâce aux unités séparées. Les personnes qui apprécient un environnement résidentiel calme, tout en souhaitant des commodités accessibles à pied, apprécieront son emplacement. Pour ceux qui aiment les sports nautiques et les activités de plage, la proximité des plages et des marinas offre de nombreuses possibilités.
La villa a été rénovée, ce qui suggère que la finition est d'un niveau actuel. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés et la qualité des travaux de rénovation sont essentiels pour une évaluation complète. La mention de double vitrage et de placards intégrés dans la description indique une attention au confort et au rangement. La présence d'une piscine privée et d'un jardin, ainsi qu'une cuisine extérieure, ajoute à la qualité de vie. La division en trois appartements autonomes nécessite une évaluation de la fonctionnalité et de la finition de chaque unité individuelle.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Calpe est de 590 000 €. Il s'agit d'une propriété existante et rénovée avec quatre chambres et trois salles de bains, répartie sur 220 m² de surface habitable sur un terrain de 800 m². La tarification reflète l'emplacement, la taille du terrain, les rénovations récentes et la flexibilité de la disposition avec trois unités de vie séparées. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des frais d'achat supplémentaires, tels que les taxes et les frais de notaire. La disponibilité dépend du marché et des discussions de vente en cours.
Calpe, située au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, offre un environnement dynamique combinant confort urbain et beauté naturelle. La villa est nichée dans un quartier résidentiel bien établi, à courte distance de la côte et des commodités telles que les magasins, les restaurants et les centres sportifs. La température moyenne de 12-27°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité de plusieurs plages et marinas, ainsi qu'une communauté locale animée avec 32 jours fériés par an, contribuent à une vie quotidienne variée. Le revenu médian dans la province (15 750 €) indique une région attrayante à la fois pour le tourisme et la résidence.
Calpe offre un environnement à la fois urbain et maritime, avec l'imposant parc naturel de Penyal d'Ifac en arrière-plan. La villa est située dans un quartier résidentiel établi, à distance de marche de diverses commodités telles qu'un supermarché (505 m), une pharmacie (600 m) et des centres sportifs (0,1 km). La proximité du littoral est soulignée par des plages comme Cala la Mançanera à 283 mètres. Cela crée un environnement de vie où les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, et où les activités récréatives comme la plage et les sports nautiques sont centrales. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie en plein air.
Cette carte interactive montre l'emplacement de la villa à Calpe, Alicante. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations de loisirs comme les parcours de golf et les marinas. La carte offre un aperçu visuel de l'environnement urbain et du littoral, ce qui aide à évaluer la qualité de vie quotidienne et l'accessibilité de la maison.
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cet emplacement place la villa au centre d'une région côtière populaire d'Espagne, connue pour ses plages, son climat et ses possibilités de loisirs. La ville se trouve au bord de la mer Méditerranée, au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, créant un paysage unique. La proximité d'autres villes côtières et la distance relativement courte de la capitale provinciale Alicante (environ 67 km à vol d'oiseau) assurent une bonne connexion avec la région élargie.
La villa est bien desservie pour les commodités quotidiennes. Un supermarché se trouve à 505 mètres, une pharmacie à 600 mètres et divers restaurants (136 dans un rayon de 2 km) sont à proximité. Trois plages Pavillon Bleu (Cantal Roig, La Fossa, L’Arenal-Bol) sont accessibles dans un rayon de 1,8 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à des distances allant de 6,7 km à 14 km. Le centre-ville de Calpe est à 1,4 km, et les aéroports d'Alicante (environ 67 km) et de Valence (environ 104 km) sont raisonnablement bien desservis, bien que Malaga (environ 456 km) soit plus éloignée. Il y a 11 arrêts de transports en commun à proximité avec 2 lignes de bus.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, résultant en une température annuelle moyenne de 18,6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, les opportunités d'activités en plein air sont abondantes. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 14 mètres d'altitude et la faible pente (0,9%) vers la plage la plus proche, Cala la Mançanera (1,1 km), rendent la région accessible. L'environnement est dominé par le littoral et la proximité du parc naturel de Penyal d'Ifac, ce qui contribue à son attrait naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à 283 mètres de Cala la Mançanera et à moins de 1,4 km d'autres plages comme Cala les Urques et Platja del Cantal Roig. Trois des plages locales, Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol, ont reçu le label Pavillon Bleu, indiquant une haute qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de sports nautiques, plusieurs marinas sont accessibles dans un rayon de 4,8 km. Des parcours de golf tels que l'Altea Club de Golf (6,7 km) et le Club de Golf Ifach (7,3 km) sont également bien desservis. De plus, de nombreux centres sportifs sont situés juste à proximité, tels que le Pavelló Esportiu Ifac à seulement 0,1 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est située dans la comarque de la Marina Alta, dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cet emplacement place la villa au centre d'une région côtière populaire d'Espagne, connue pour ses plages, son climat et ses possibilités de loisirs. La ville se trouve au bord de la mer Méditerranée, au pied du parc naturel de Penyal d'Ifac, créant un paysage unique. La proximité d'autres villes côtières et la distance relativement courte de la capitale provinciale Alicante (environ 67 km à vol d'oiseau) assurent une bonne connexion avec la région élargie.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
À Calpe, le marché offre diverses options dans différentes gammes de prix. Des propriétés similaires, comme JADE à Calpe, débutent autour de 670 000 €, ce qui positionne cette villa à 590 000 € de manière compétitive, surtout compte tenu des trois unités de vie séparées. JADE 2 à Calpe est proposé à partir de 430 000 €, ce qui représente un segment inférieur. SEAWAY TOWER, avec un prix de départ de 628 000 €, s'adresse peut-être à un type d'acheteur différent, peut-être en mettant davantage l'accent sur les installations communes ou une structure d'appartement. La villa décrite ici se distingue par la combinaison d'un grand terrain privé, d'une piscine et de la flexibilité de trois espaces de vie autonomes, ce qui en fait une proposition unique sur le marché des villas existantes à Calpe. La proximité des commodités urbaines et des plages est une caractéristique commune des projets dans cette zone côtière, mais la disposition spécifique de cette propriété offre des possibilités supplémentaires pour divers ménages ou stratégies d'investissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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