立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カルペの整備されたエリアに位置するこの物件は、海岸からわずか283メートルの絶好のロケーションにあり、カッラ・ラ・マンサネラ・ビーチへのアクセスも容易です。都会的なアメニティに囲まれ、レストラン、ショップ、薬局は徒歩圏内にあり、快適で便利な日常生活を保証します。
この4ベッドルームのヴィラは、大家族や追加のスペースを求める個人に最適です。独立したリビングエリアは多用途性を提供し、ファミリーホームとしても賃貸物件としても適しています。広々とした屋外エリアとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントのための十分なスペースを提供し、多様なライフスタイルに対応します。
この物件は既存の改修済み建物です。新品ではありませんが、その状態とメンテナンスは、物件への継続的な配慮を示しています。購入者は、さらにパーソナライズできる可能性のある、すぐに住めるように完全に備えられた住居を期待できます。
この物件は、真新しい未入居の建物を探している購入者には適していません。ビーチに近いにもかかわらず、都市環境に位置しているため、市内中心部から離れた物件よりも静かではない可能性があります。さらに、主要空港（例：アリカンテ）までの距離は約67 kmであり、空港への最短移動時間を優先する方には適さない場合があります。
Ref: VL587986
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペにあるこの4ベッドルームのヴィラは、さまざまなライフスタイルやニーズに適しています。セカンドハウスを探している家族には、十分なスペースとビーチへの近さを提供します。ライフスタイルを変え、スペインに移住したいと考えている人々は、ビーチや地元の施設への近さを便利だと感じるでしょう。投資家は、賃貸収入の機会を提供する可能性のある、物件の立地と多用途性（独立したリビングエリア）に興味を持つかもしれません。さらに、アウトドアアクティビティと生活を組み合わせることを楽しむ人々にとって、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは魅力的な選択肢となります。
改装された物件には、鏡とドアのある廊下、海の景色を望むキッチン/ダイニングエリア、緑色のタイル張りのバスルームがあります。屋外エリアには、プライベートプールとプライベートガーデンを備えた屋外キッチン/パティオがあります。提供された概要では、素材やブランドなどの具体的な詳細は詳述されていませんが、改装された状態は物件への配慮を示しています。組み込みのクローゼットや二重ガラスなどの機能は、快適さと実用性への重点を強調しています。
この4ベッドルーム、3バスルームの独立型ヴィラは、590,000ユーロで販売されています。800平方メートルの敷地に220平方メートルの建築面積を持つこの物件は、カルペの人気エリアで良好な価値を提供しています。価格は、その優れた立地、広々としたスペース、および提供されるアメニティを反映しています。利用可能なユニット数は記載されていませんが、価格帯は比較的ハイエンドな市場を示唆しています。ヴィラは、海の眺めからアメニティへの近さまで、数多くの利点を提供しており、スペインの海岸沿いの質の高い物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
マリーナ・アルタ地域にあるカルペは、印象的なペニャル・デ・イファック自然公園の麓に位置する活気ある沿岸都市です。この都市は23.5平方キロメートルの広さを持ち、人口密度は1平方キロメートルあたり990人、総人口は24,000人を超えています。カルペは地中海の太陽の光を浴び、平均気温は12°Cから27°Cの間で、年間平均は18.6°Cです。年間3,840時間の晴天を誇り、暖かい気候と豊富な太陽を求める人々にとって理想的な目的地となっています。この都市には3つのブルーフラッグビーチがあり、カッラ・ラ・マンサネラ、カッラ・レス・ウルクス、プラトハ・デル・カンタル・ロイグが含まれ、ビーチ愛好家に十分な選択肢を提供しています。また、この都市には136軒のレストラン、2つの学校、9軒の薬局、14軒のカフェがあり、快適で便利な生活を保証しています。
カルペの都市環境は、地元の施設がすぐ手の届くところにある、活気ある生活体験を提供します。この都市には136軒のレストラン、14軒のカフェ、9軒の薬局、1軒の歯科医院があり、日常生活の容易さを保証しています。11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線が、優れた移動手段を提供しています。フィットネス愛好家には、0.1 km以内（Pavelló Esportiu IfacおよびPiscina Municipal Fernando Delgado）および0.2 km先（Pabellón Municipal de Deportes Domingo Crespo）にあるスポーツセンターが、豊富なフィットネスの機会を提供しています。このエリアには、わずか1.1 kmから1.8 kmの範囲にある3つのブルーフラッグビーチもあり、ビーチ愛好家に最適です。
この物件は、スペイン、アリカンテ県の沿岸自治体であるカルペに位置しています。ペニャル・デ・イファック自然公園と地中海に近く、海岸沿いのライフスタイルを提供しています。地図は、地元のビーチ、ゴルフコース、主要都市との比較で、物件の地理的位置を示しています。
マリーナ・アルタ地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの重要な拠点です。ベニドルムやデニアのような主要都市の間に位置し、両方の活気と利便性を提供しながら、独自の魅力を維持しています。この都市は、象徴的なペニャル・デ・イファックの岩で知られており、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの海岸沿いの景観の中で際立っています。その立地により、地域の開発されたインフラと観光から恩恵を受けながら、比較的静かな居住環境を提供することができます。
この物件は、優れた交通網を誇っています。最寄りの鉄道駅であるカルペは1.4 km、オジャ・アルテア駅とベニッサ駅はそれぞれ7.6 kmと8.0 kmに位置しています。アリカンテ＝エルチェ（約67 km）のような主要空港までは多少距離がありますが、この地域は2つの公共交通機関の路線と11のバス停でよく接続されています。ゴルフ愛好家にとって、アルテア・ゴルフクラブは6.7 km、ゴルフクラブ・イファックは7.3 km、ゴルフクラブ・ハベアは14 kmにあります。最も近いビーチであるカッラ・ラ・マンサネラはわずか283メートルですが、カッラ・レス・ウルクス（1.2 km）やプラトハ・デル・カンタル・ロイグ（1.4 km）などの他のビーチも近くにあります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、年間平均気温18.6℃、冬の気温約12℃、夏の最高気温27℃という快適な地中海性気候を享受しています。年間3,840時間という豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに理想的な環境を提供します。5ヶ月間の快適な水泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。この地域の標高は海抜14メートルで、ビーチへの傾斜はわずか0.9％で、アクセスしやすい場所となっています。ペニャル・デ・イファック自然公園への近さは、この地域に自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
カルペは、幅広いビーチとレクリエーションの選択肢を提供しています。3つのブルーフラッグビーチ（カントル・ロイグ、ラ・フォッサ、L'アレンアル・ボル）は、ビーチ愛好家に十分な選択肢を提供します。最も近いビーチであるカッラ・ラ・マンサネラはわずか283メートルですが、カッラ・レス・ウルクス（1.2 km）やプラトハ・デル・カンタル・ロイグ（1.4 km）もすぐにアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、アルテア・ゴルフクラブ（6.7 km）、ゴルフクラブ・イファック（7.3 km）、ゴルフクラブ・ハベア（14 km）は多様な選択肢を提供しています。この地域には、プエルト・ブランコ（1.8 km）やレ・バセテス（3.5 km）などのマリーナもあり、ウォータースポーツの選択肢を増やしています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マリーナ・アルタ地域にあるカルペは、コスタ・ブランカの重要な拠点です。ベニドルムやデニアのような主要都市の間に位置し、両方の活気と利便性を提供しながら、独自の魅力を維持しています。この都市は、象徴的なペニャル・デ・イファックの岩で知られており、コスタ・デル・ソルとコスタ・ブランカの海岸沿いの景観の中で際立っています。その立地により、地域の開発されたインフラと観光から恩恵を受けながら、比較的静かな居住環境を提供することができます。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペのJADEプロジェクトは670,000ユーロから、JADE 2は430,000ユーロから、SEAWAY TOWERは628,000ユーロから始まります。現在の物件である590,000ユーロの価格は、この価格帯の中間に位置しています。これは、この物件がカルペの沿岸地域における4ベッドルームの独立型ヴィラとして競争力のある価値を提供していることを示唆しています。JADE 2と比較すると、そのより高い価格は、より大きな敷地、より多くのベッドルーム、またはより良い海の眺めを反映している可能性があります。SEAWAY TOWERと比較すると、そのより低い価格は、アパートではなく独立型ヴィラのような、異なる開発タイプを示している可能性があります。カルペの不動産市場は、より手頃な価格のアパートからより高級なヴィラまで、さまざまな予算や好みに応える多様な選択肢を提供しているようです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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