Questa spaziosa proprietà si trova a Calpe, un comune costiero nella provincia di Alicante, noto per la sua posizione pittoresca sul Mar Mediterraneo e per l'imponente Peñón de Ifach. La zona di Maryvilla, dove si trova la proprietà, è caratterizzata come un'area residenziale tranquilla con accesso diretto alla costa e buona accessibilità ai servizi urbani. La casa offre una divisione in due unità abitative indipendenti, consentendo flessibilità per diverse esigenze abitative o come oggetto di investimento. La vicinanza a spiagge e strutture ricreative sottolinea lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla costa in un ambiente urbano, questa proprietà consente l'accesso ai servizi urbani a piedi. La posizione offre un equilibrio tra vita costiera e comodità urbana, con diverse spiagge, un supermercato e una farmacia a portata di mano. L'accessibilità ai campi da golf e la distanza dalle grandi città sono altri fattori della localizzazione.
Con quattro camere da letto e quattro bagni, suddivisa in due unità abitative indipendenti, questa proprietà è adatta a famiglie numerose, convivenza multigenerazionale o per affitto. L'ampio spazio abitativo, le terrazze, l'area piscina e il giardino offrono ampie opportunità di relax e svago. La vicinanza a spiagge e strutture sportive supporta uno stile di vita attivo.
Questa proprietà è un edificio esistente, progettato per un uso continuo o come proprietà ristrutturata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione con fasi di costruzione specifiche o date di consegna previste. La struttura esistente con due unità abitative indipendenti offre potenziale per adattamento o uso immediato.
La proprietà non è progettata come un nuovo progetto di costruzione, il che significa che non esiste un nuovo certificato di costruzione né una garanzia di costruzione specifica. La distanza da aeroporti importanti come Alicante-Elche (circa 67 km) o Valencia (circa 104 km) è considerata media, e l'aeroporto di Malaga è più lontano. Si tratta di una proprietà consolidata che potrebbe richiedere modernizzazioni.
Ref: VL710351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a un acquirente che cerca una casa spaziosa con una disposizione flessibile sulla costa spagnola. Le due unità abitative indipendenti sono ideali per una famiglia con figli più grandi o nonni che desiderano vivere in modo autonomo, o per chi desidera affittare parte della casa per ottenere un reddito aggiuntivo. L'ampio terreno e lo spazio esterno con piscina, jacuzzi e barbecue invitano alla vita all'aria aperta, perfetta per chi ama ricevere ospiti o godersi il sole. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani attrae sia chi cerca tranquillità e apprezza lo stile di vita mediterraneo, sia le persone attive alla ricerca di sport e relax. Gli investitori possono anche vedere il potenziale nella doppia funzione abitativa per l'affitto, sia a lungo termine che per affitti turistici. La posizione in un quartiere residenziale consolidato vicino ai servizi la rende adatta alla residenza permanente.
Le descrizioni della casa suggeriscono uno stile mediterraneo con enfasi sulla funzionalità e sul comfort. Il piano superiore dispone di un soggiorno luminoso con camino, una sala da pranzo separata e una cucina ampia con accesso a una terrazza verandata, indicando un'attenzione allo spazio abitativo e alla vista. Le tre camere da letto e i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia walk-in, offrono servizi pratici. La presenza di un ufficio separato, una cantina/bar e un ampio ingresso con un altro camino, denota un alto livello di finitura e attenzione ai dettagli. Il piano inferiore indipendente è un appartamento completo con zona soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto e bagno, il che indica una solida costruzione e finitura per un'unità abitativa separata. Lo spazio esterno con piscina, terrazza, jacuzzi e barbecue è progettato per un'esperienza di vita all'aperto ottimale. La menzione di un garage chiuso per almeno due veicoli e aree di stoccaggio aggiuntive sottolinea gli aspetti pratici della qualità costruttiva.
Questa spaziosa proprietà con 4 camere da letto e 4 bagni è disponibile a partire da €890.000. L'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, il che aumenta la flessibilità per gli acquirenti che necessitano di spazi abitativi separati o di un potenziale di affitto. La struttura dei prezzi riflette la dimensione della superficie costruita di 384 m² su un terreno di 803 m², situata in una zona costiera. Data la sua posizione e configurazione, questa è un'offerta rivolta agli acquirenti che cercano spazio, flessibilità e lo stile di vita mediterraneo. Il prezzo è un'indicazione e può variare a seconda di caratteristiche specifiche o di possibili modifiche.
Calpe, situata sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante, offre un ambiente dinamico che unisce comodità urbane e fascino costiero. La proprietà stessa si trova nella zona residenziale di Maryvilla, direttamente sulla costa, il che significa che il Mar Mediterraneo è a portata di mano. L'area è caratterizzata da un contesto urbano con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. La vicinanza a diverse spiagge, come Cala la Mançanera (283 m), Cala les Urques (1,2 km) e Platja del Cantal Roig (1,4 km), offre ampie opportunità per il tempo libero in riva al mare. Inoltre, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui l'Altea Club de Golf a 6,7 km, che lo rende attraente per gli appassionati di questo sport. Calpe ha una superficie di 23,5 km² e una densità di popolazione che indica un ambiente urbano vivace ma organizzato. La temperatura media annua di 18,6°C con 3.840 ore di sole all'anno crea un clima piacevole durante una stagione balneare di 5 mesi. La posizione, a soli 1,4 km dalla stazione ferroviaria di Calpe e con 11 fermate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, garantisce una mobilità ragionevole, sebbene un'auto possa essere preferibile per alcune destinazioni.
Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre uno stile di vita che unisce le comodità urbane ai vantaggi di una posizione costiera. L'ambiente immediato della casa nel quartiere di Maryvilla è urbano, ma confina con la costa. Servizi essenziali come un supermercato (505 m) e una farmacia (600 m) sono raggiungibili a piedi, il che facilita notevolmente la vita quotidiana. La casa si trova a pochi passi o in bicicletta da molti servizi, il che contribuisce a uno stile di vita attivo. La vicinanza al mare è una caratteristica dominante, con diverse spiagge come Cala la Mançanera a soli 283 metri. Per gli amanti dello sport, ci sono diversi campi da golf nelle vicinanze, il più vicino a 6,7 km. La vita culturale e sociale a Calpe è supportata da un gran numero di ristoranti (136 entro 2 km) e caffè. La presenza di centri sportivi nelle vicinanze, come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), offre opportunità ricreative. La posizione è anche favorevole rispetto alle città più grandi, sebbene la distanza dagli aeroporti di Alicante e Valencia sia considerevole.
Questo progetto si trova a Calpe, un comune costiero sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione diretta sulla costa, con la vicinanza di spiagge e dei servizi urbani di Calpe. La posizione è ulteriormente caratterizzata dalla vicinanza di parchi naturali e campi da golf, sottolineando la versatilità della regione.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una popolare regione costiera nella provincia di Alicante. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, offrendo un equilibrio tra la vivacità dei centri turistici e la tranquillità delle piccole città costiere. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac, un notevole monumento naturale, conferisce alla regione un carattere unico. Come parte della comarca di Marina Alta, Calpe beneficia del dinamismo economico e culturale della Comunità Valenciana. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, con una temperatura media di 12-27°C e 3.840 ore di sole all'anno, la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La città stessa è compatta (23,5 km²) con una popolazione attiva di oltre 24.000 abitanti, il che garantisce una comunità attiva e una vasta gamma di servizi.
La proprietà è strategicamente situata rispetto a vari servizi. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera, si trovano a distanze in linea d'aria da 283 metri a 1,4 chilometri. Un supermercato si trova a 505 metri e una farmacia a 600 metri, entrambi raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, i campi di Altea Club de Golf, Club de Golf Ifach e Club de Golf Jávea si trovano rispettivamente a 6,7 km, 7,3 km e 14 km. L'ospedale si trova a 18 km. L'accessibilità agli aeroporti è la seguente: Alicante-Elche (ALC) a circa 67 km, Valencia (VLC) a circa 104 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) a circa 456 km (in linea d'aria). La stazione ferroviaria di Calpe è a 1,4 km e ci sono 11 fermate di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, con 2 linee di trasporto pubblico che servono la regione. L'accessibilità in auto è buona, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7,6 km.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C. La zona beneficia di un'abbondanza di sole, con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, il che si traduce in una lunga stagione balneare di circa 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, il che garantisce un clima piacevole senza temperature estreme. La vicinanza alla costa contribuisce a inverni più miti ed estati meno calde, rispetto alle aree più interne. La pendenza verso la spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, è molto pianeggiante con lo 0,9%, il che facilita l'accesso. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac aggiunge un elemento di bellezza naturale all'ambiente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Calpe offre diverse spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, si trova a soli 283 metri in linea d'aria. Altre spiagge come Cala del Morelló (1,3 km) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) sono anch'esse raggiungibili in pochi minuti. Calpe dispone di tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol, il che indica elevati standard di qualità dell'acqua e servizi. Oltre alla ricreazione balneare, ci sono diverse strutture sportive nelle immediate vicinanze, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0,1 km). La regione è anche una destinazione attraente per i golfisti, con diversi campi da golf entro 14 km, tra cui l'Altea Club de Golf a 6,7 km. La presenza di porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km) offre opportunità per sport acquatici e gite in barca.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, una popolare regione costiera nella provincia di Alicante. Si trova tra le città più grandi di Benidorm e Denia, offrendo un equilibrio tra la vivacità dei centri turistici e la tranquillità delle piccole città costiere. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac, un notevole monumento naturale, conferisce alla regione un carattere unico. Come parte della comarca di Marina Alta, Calpe beneficia del dinamismo economico e culturale della Comunità Valenciana. La sua posizione sul Mar Mediterraneo, con una temperatura media di 12-27°C e 3.840 ore di sole all'anno, la rende una destinazione attraente tutto l'anno. La città stessa è compatta (23,5 km²) con una popolazione attiva di oltre 24.000 abitanti, il che garantisce una comunità attiva e una vasta gamma di servizi.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Nella regione di Calpe, sono disponibili diverse opzioni immobiliari, variabili per prezzo e tipologia. Progetti come JADE a Calpe (a partire da 670.000 €) e SEAWAY TOWER a Calpe (a partire da 628.000 €) offrono appartamenti o case con un focus sulla vita costiera e sui servizi. Questi progetti hanno generalmente un prezzo di ingresso inferiore rispetto all'immobile in questione, indicando un tipo di offerta diverso, possibilmente di dimensioni minori o in una fase di sviluppo differente. Il progetto OCEANIC APARTMENTS a Rojales, a partire da 475.000 €, rappresenta una fascia di prezzo ancora più bassa e si trova geograficamente più a sud lungo la Costa Blanca. L'immobile discusso, con un prezzo a partire da 890.000 €, si distingue per la sua generosa superficie abitabile di 384 m² su un terreno di 803 m², la suddivisione in due unità abitative autonome e la posizione diretta sulla costa con la flessibilità e il potenziale che ne derivano. Rispetto ai progetti citati, questa proprietà offre una scala e un potenziale significativamente maggiori per situazioni abitative o di affitto più diversificate, il che spiega il suo prezzo più elevato. La posizione a Maryvilla, direttamente sulla costa e vicino ai servizi, posiziona la proprietà come un'opzione di alta qualità per coloro che cercano spazio, privacy e accesso alla costa.
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