וילת יוקרה עצמאית ממוקמת בקאלפה, אליקנטה, מציעה 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה על פני 421 מ"ר בנויים, על מגרש נדיב של 2000 מ"ר. הנכס, אשר הושלם לאחרונה ועבר חידוש מודרני בשנת 2025, כולל בית אורחים נפרד, חדר כושר פרטי, וגישה נוחה למרכז העיר ולחופים. השילוב של מרחב, נוחות מודרנית וקרבה לשירותים הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט בקאלפה, במרחק הליכה מהטיילת והחופים. קרבתו למרכז העיר מבטיחה גישה קלה למגוון שירותים, מסעדות וחנויות. המיקום משלב את השקט של סביבה פרברית עם היתרונות של חיים עירוניים, תוך מתן נופים פנורמיים של הפניון ד'איפק והרי האולטה.
וילה זו מתאימה למשפחות גדולות או לקבוצות שמעריכות פרטיות ומרחב. עם בית ראשי ובית אורחים נפרד, היא מספקת גמישות ללינה של אורחים או להפרדה בין בני משפחה. הגינה הנרחבת, בריכת השחייה, ומתקני הפנאי, יחד עם הקרבה לשירותים, עונים על צרכים של נוחות, אירוח וסגנון חיים פעיל.
הווילה עברה שיפוץ מודרני מקיף בשנת 2025, ומציעה גימור חדשני וריהוט עכשווי. כל המערכות בבית, כולל מיזוג אוויר וחימום, חדשות. הגינה והבריכה הפרטית, כמו גם בית האורחים, שופצו גם הם. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בעבודות נוספות.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על פוטנציאל לרעש מסביבה עירונית, למרות שהמיקום בדרך ללא מוצא מפחית תנועה. המרחק לשדה התעופה הגדול ביותר (אליקנטה) הוא כ-67 ק"מ, מה שדורש נסיעה. האזור אינו מציע את הבידוד המוחלט של נכסים כפריים יותר, אם כי מגרש גדול מספק פרטיות משמעותית.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לקבוצות שמעוניינות בבית נופש או במגורים קבועים באזור פעיל עם גישה נוחה לשירותים. הוא מתאים לאלו המעריכים פרטיות, שטח חיצוני נרחב, ומתקנים מודרניים. למשפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ולמרכזים ספורטיביים היא יתרון. עבור אלו המחפשים לארח, בית האורחים הנפרד ושטחי הפנאי בגינה מספקים הזדמנויות מצוינות. גם אנשים שמחפשים סגנון חיים פעיל, עם גישה קלה למסלולי הליכה, חופים ומתקני ספורט, ימצאו את הנכס הזה אטרקטיבי. בנוסף, הנכס מוכן לכניסה, אידיאלי למי שרוצה לעבור ללא עיכובים.
הווילה עברה שיפוץ מודרני בשנת 2025, המעיד על רמת גימור גבוהה. המטבח מצויד באופן מודרני, וחדרי הרחצה מצוידים בשירותים עדכניים. הבית כולל מיזוג אוויר בכל החדרים, חימום חשמלי ומים חמים, המעידים על מערכות פנימיות איכותיות. החלונות הגדולים, המשקיפים אל הפניון ד'איפק, והריהוט החדש שכלול במחיר, תורמים לתחושת הפרימיום. הגינה מטופחת וכוללת עצי פרי, המוסיפים לאיכות הסביבה החיצונית. מערכות האבטחה, הכוללות מצלמות וידאו ואזעקה, מעידות על תשומת לב לפרטים.
הווילה מוצעת במחיר של 1,650,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש הנדיב, השיפוץ המודרני, בית האורחים הנפרד, והמיקום המבוקש בקאלפה. המחיר כולל את הריהוט החדש. כיוון שהנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין באופן מיידי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר ממקם אותו בטווח הגבוה, כנראה בשל התכונות הפרימיום והמיקום העירוני המבוקש.
קאלפה, הממוקמת בחוף אליקנטה, מציעה סביבה תוססת ונוחה. הווילה ממוקמת באזור עירוני, מה שמבטיח שכל השירותים הדרושים יהיו בהישג יד. מרחק הליכה קצר מוביל לחנויות, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזים ספורטיביים. למרות הקרבה לשירותים, הווילה ממוקמת בדרך ללא מוצא, מה שתורם לשקט ולפרטיות. הגינה המטופחת, הכוללת עצי פרי, בריכה ואזור ברביקיו, מזמינה בילויים בחוץ. בית האורחים הנפרד מספק גמישות נוספת. השילוב של קרבה לעיר, נופים פנורמיים של הפניון ד'איפק, ומרחב פרטי, יוצר סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית.
החיים בקאלפה מציעים שילוב של סגנון חיים ים תיכוני ושירותים עירוניים. הווילה ממוקמת באזור שקט בתוך סביבה עירונית, המאפשרת גישה נוחה למרכז העיר. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (350 מ'), בתי מרקחת (470 מ'), בתי קפה, מסעדות, ובתי ספר. נגישות זו מפחיתה את התלות ברכב לסידורים יומיומיים. למרות הקרבה, המיקום בדרך ללא מוצא מבטיח סביבה שקטה. המרכזים הספורטיביים נמצאים במרחק קצר (0.1 ק"מ). הקרבה לים, עם חופים במרחק של כ-1.1 ק"מ, מאפשרת פעילויות פנאי ימיות.
מפת האזור מציגה את מיקומה של קאלפה בחוף הים התיכון, בין אליקנטה לוולנסיה. היא מדגישה את קרבתה של הווילה לחופים, למרכז העיר, ולשמורת הטבע פניון ד'איפק. המפה מסייעת להבין את הגישה לשירותים מקומיים, כמו גם את המרחקים לשדות תעופה עיקריים ולמגרשי גולף באזור.
קאלפה ממוקמת במרכז קו החוף של מחוז אליקנטה, בין ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-80 ק"מ דרומה) וולנסיה (כ-120 ק"מ צפונה). מיקומה האסטרטגי בתוך ה-Marina Alta מספק גישה נוחה לאטרקציות אזוריות, כולל העיירות הסמוכות אלתיאה, בניסה, וג'אווה. קרבתה לפארק הטבע פניון ד'איפק משפרת את האטרקטיביות הטבעית של האזור. מיקום זה מציע איזון בין נגישות לערי נמל מרכזיות ושדות תעופה, לבין השקט והאופי של עיירת חוף ים תיכונית.
הווילה נהנית ממיקום נוח. חוף הים הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק 1.1 ק"מ. חופי ים נוספים, כמו Platja del Cantal Roig, נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. סופרמרקט (350 מ') ובית מרקחת (470 מ') נמצאים במרחק הליכה. לצרכים רפואיים, בית חולים ממוקם 18 ק"מ משם. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Altea Club de Golf (6.5 ק"מ) ו-Club de Golf Ifach (7.0 ק"מ) קרובים. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-67 ק"מ (בקו אווירי), וזמין באמצעות נסיעה. תחנת הרכבת של קאלפה נמצאת 1.4 ק"מ משם.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.6 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C לחום של 27°C. אזור זה מתאפיין בכ-3,840 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הווילה ממוקמת בגובה 14 מטר מעל פני הים, ושטחה שטוח יחסית (0.9% שיפוע לכיוון החוף), מה שתורם לנוחות הגישה. היא ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניון ד'איפק, המציע נופים טבעיים מרשימים ואפשרויות לטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי. שלושה חופי דגל כחול - Cantal Roig, La Fossa, ו-L’Arenal-Bol - נמצאים בסביבה הקרובה, חלקם במרחק של כ-1.1 ק"מ. בנוסף לחופים, ישנם תשעה בתי מרקחת, שמונה בנקים, ו-136 מסעדות בטווח של 2 ק"מ. מתקני ספורט מרובים זמינים, כולל Pavelló Esportiu Ifac ו-Piscina Municipal Fernando Delgado, הנמצאים בקרבה מיידית (0.1 ק"מ). עבור חובבי הגולף, שלושה מגרשי גולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. אזורי הבילוי כוללים גם מספר מרינות, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה ממוקמת במרכז קו החוף של מחוז אליקנטה, בין ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-80 ק"מ דרומה) וולנסיה (כ-120 ק"מ צפונה). מיקומה האסטרטגי בתוך ה-Marina Alta מספק גישה נוחה לאטרקציות אזוריות, כולל העיירות הסמוכות אלתיאה, בניסה, וג'אווה. קרבתה לפארק הטבע פניון ד'איפק משפרת את האטרקטיביות הטבעית של האזור. מיקום זה מציע איזון בין נגישות לערי נמל מרכזיות ושדות תעופה, לבין השקט והאופי של עיירת חוף ים תיכונית.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL898931
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאלפה, הווילה הזו בולטת בשילוב של גודל, מיקום עירוני נוח ושיפוץ מודרני. מחירה, 1,650,000 אירו, מציב אותה בטווח הגבוה, אך תואם את התכונות המוצעות. לדוגמה, PARTIDA MARYVILLA 59-J מוצעת החל מ-1,550,000 אירו, ו-PARTIDA MARYVILLA 58-J החל מ-1,690,000 אירו. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 מוצעת במחיר גבוה יותר, החל מ-1,850,000 אירו. היתרון של הווילה הנבדקת הוא המגרש הגדול יחסית (2000 מ"ר) בהשוואה לסביבה עירונית, יחד עם בית האורחים הנפרד והחדר כושר, אשר אינם תמיד זמינים בפרויקטים אחרים בטווח מחיר דומה. מיקומה, המשלב קרבה לשירותים עם שקט יחסי (בדרך ללא מוצא), מהווה יתרון על פני וילות הממוקמות באזורים כפריים יותר, הדורשים נסיעה לכל צורך. כמו כן, העובדה שהיא שופצה במלואה ומוכנה למגורים מיידית, חוסכת את הצורך בהשקעה נוספת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID