Diese freistehende Villa in Calpe, Provinz Alicante, bietet eine Wohnfläche von 421 m² auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Als kürzlich modernisiertes Objekt steht es sofort zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zum Mittelmeer und zur Natur, wie dem Penyal d'Ifac, prägt die Lage. Diese Villa stellt ein solides Angebot im Wohnimmobiliensegment der Costa Blanca dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Zone von Calpe, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, was die Attraktivität für verschiedene Käufergruppen erhöht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Villa für größere Familien oder für jene konzipiert, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad bietet Flexibilität für Mehrgenerationenwohnen oder als separates Gästeapartment. Die neuwertige Ausstattung und die umfassende Renovierung erfüllen hohe Wohnansprüche.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei die Arbeiten im Jahr 2025 abgeschlossen wurden. Seitdem wurde sie nicht bewohnt. Dies bedeutet, dass die Immobilie in einem neuwertigen Zustand ist und keine sofortigen Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erfordert. Die moderne Einrichtung ist ebenfalls neu und im Preis inbegriffen.
Das Projekt bietet keine Parkmöglichkeiten für mehr als vier Fahrzeuge (zwei in der Garage, zwei überdacht). Es ist nicht explizit als barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität konzipiert. Die Energieeffizienz wird durch Klimaanlage und elektrische Heizung gewährleistet, aber spezifische Details wie Wärmedämmung oder erneuerbare Energiequellen werden nicht detailliert aufgeführt.
Diese Villa ist eine passende Wahl für Käufer, die eine etablierte städtische Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch Wert auf Privatsphäre und Platz legen. Sie eignet sich für Familien, die von den 6 Schlafzimmern und der separaten Einliegerwohnung profitieren können, was sie geeignet für Mehrgenerationenwohnen oder die Unterbringung von Gästen macht. Die kürzlich abgeschlossene, umfangreiche Renovierung spricht Käufer an, die eine 'schlüsselfertige' Lösung bevorzugen und sofort einziehen möchten, ohne sich um Modernisierungen kümmern zu müssen. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil pflegen, werden die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Sportzentren und Restaurants schätzen. Auch die Nähe zu Golfplätzen, wenn auch in größerer Entfernung, spricht Golfer an. Die Aussicht auf den Peñón d'Ifac und die Berge bietet zudem ein landschaftlich reizvolles Umfeld für diejenigen, die Entspannung und Naturverbundenheit suchen.
Die Villa wurde im Jahr 2025 einer umfassenden Modernisierung unterzogen und seitdem unbewohnt. Sie präsentiert sich mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einer hochwertigen Einrichtung, die im Kaufpreis enthalten ist. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und bieten Ausblicke auf den Peñón d'Ifac. Die Wohnfläche von 421 m² verteilt sich auf ein Haupthaus mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern sowie ein separates Gästehaus mit 1 Schlafzimmer, eigener Küche und Bad. Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizung und Warmwasserversorgung sind vorhanden. Die Außenbereiche umfassen einen Pool, eine Grillzone und eine Sonnenterrasse auf dem 2.000 m² großen Grundstück, das auch Obstbäume und einen pflegeleichten Garten beinhaltet. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch überdachte Stellplätze.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €1.650.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine fertiggestellte Immobilie mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 2.000 m² großen Grundstück. Der angegebene Preis spiegelt die Größe, die Lage in einer begehrten Küstenregion und den kürzlich erfolgten Renovierungszustand wider. Angesichts der Gesamtfläche von 421 m² und der zusätzlichen Einliegerwohnung positioniert sich diese Villa im oberen Segment des lokalen Marktes. Es ist zu beachten, dass dies ein Einzelangebot ist und keine weiteren Preisstaffelungen oder Optionen aufgeführt sind. Informationen zu laufenden Kosten wie Grundsteuer oder Nebenkosten sind verfügbar, was eine realistische Einschätzung der Unterhaltskosten ermöglicht.
Diese freistehende Villa repräsentiert eine gehobene Wohnlösung in Calpe, einer Stadt, die für ihre Mischung aus Küstenattraktionen und lokaler Atmosphäre bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen oder Restaurantbesuche bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und die Anbindung an Sportzentren wie das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten. Das Anwesen selbst bietet mit seinem großen Grundstück von 2.000 m² und einer Wohnfläche von 421 m² viel Platz. Die separate Einliegerwohnung erweitert die Funktionalität, sei es für Gäste, eine Mehrgenerationenfamilie oder als separater Arbeitsbereich. Die strategische Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Aussicht auf den Peñón d'Ifac und die Berge, schafft ein Umfeld, das sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben verspricht.
Das Leben in dieser Villa in Calpe bedeutet, in einer städtischen Enklave zu wohnen, die dennoch eine gute Anbindung an die Natur bietet. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte sind nur 350 Meter entfernt, Apotheken 470 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, was eine spontane Kulinarik ermöglicht. Sportbegeisterte profitieren von nahen Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 11 Haltestellen und 2 Linien unterstützen die Mobilität ohne Auto für kurze Distanzen. Der Blick auf den markanten Penyal d'Ifac und die umliegenden Berge bereichert das tägliche Landschaftsbild und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturerkundungen.
Diese Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Karte visualisiert die Lage innerhalb des städtischen Gebiets, mit Hervorhebung der Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und dem markanten Penyal d'Ifac. Die Darstellung hilft, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und die Distanz zu natürlichen Sehenswürdigkeiten zu verstehen.
Calpe liegt strategisch an der Costa Blanca, zwischen den größeren Küstenstädten Benidorm und Dénia. Es ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt selbst ist durch den imposanten Penyal d'Ifac dominiert, ein Naturpark, der die Landschaft prägt. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre malerischen Küstenabschnitte, charmanten Dörfer und die gute Infrastruktur. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, andere wichtige Zentren wie Alicante (ca. 67 km) oder Valencia (ca. 104 km) zu erreichen, was Calpe zu einem gut vernetzten Standort in der Region macht.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1,1 km entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist 350 m entfernt, eine Apotheke 470 m. Für Golfer liegen Altea Club de Golf (6,5 km) und Club de Golf Ifach (7,0 km) in erreichbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 11 Haltestellen und 2 Linien präsent, was die Fortbewegung in Calpe erleichtert. Die Anbindung per Auto ist gut, auch wenn die größere Entfernung zu Flughäfen wie Alicante-Elche (ca. 67 km) oder Valencia (ca. 104 km) zu berücksichtigen ist. Bahnhöfe in Calp (1,4 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Landschaft, geprägt durch den Penyal d'Ifac Natural Park, bietet Möglichkeiten zur Naturerkundung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, was das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien begünstigt. Die Region ist bekannt für ihre sonnigen Bedingungen, die typisch für die Costa Blanca sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von ihrer Nähe zu mehreren Stränden. Cala la Mançanera ist nur 1,1 km entfernt, gefolgt von Cala del Morelló (1,3 km) und Platja del Cantal Roig (1,8 km). Drei Strände in der Umgebung, Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, tragen das Umweltprädikat Blaue Flagge. Für Golfenthusiasten sind die Plätze Altea Club de Golf (6,5 km) und Club de Golf Ifach (7,0 km) gut erreichbar. Zahlreiche Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac direkt nebenan (0,1 km), sowie Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung eignet sich für Wassersport, Radfahren und Spaziergänge entlang der Küste oder in den nahegelegenen Naturparks.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch an der Costa Blanca, zwischen den größeren Küstenstädten Benidorm und Dénia. Es ist Teil der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt selbst ist durch den imposanten Penyal d'Ifac dominiert, ein Naturpark, der die Landschaft prägt. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre malerischen Küstenabschnitte, charmanten Dörfer und die gute Infrastruktur. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege ermöglicht es, andere wichtige Zentren wie Alicante (ca. 67 km) oder Valencia (ca. 104 km) zu erreichen, was Calpe zu einem gut vernetzten Standort in der Region macht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL898931
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Calpe, wie der PARTIDA MARYVILLA 59-J (ab €1.550.000) und PARTIDA MARYVILLA 58-J (ab €1.690.000), positioniert sich diese Villa preislich im mittleren bis oberen Segment. Das Angebot LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 ab €1.850.000 liegt preislich darüber. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre umfassende Renovierung aus, die erst 2025 abgeschlossen wurde und seitdem unbewohnt ist, was einen neuwertigen Zustand garantiert. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet sie zudem einen großzügigen Platzstandard, der bei vergleichbaren Objekten nicht immer gegeben ist. Das 2.000 m² große Grundstück ist für die städtische Lage in Calpe bemerkenswert groß und bietet Potenzial für Außenbereiche wie einen Pool und eine Sonnenterrasse. Die Kombination aus Lage in Stadtnähe, dem Umfang der Renovierung und dem großzügigen Grundstück erklärt die Preisgestaltung im Verhältnis zu den genannten Vergleichsobjekten.
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