立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カスピテの中心部から徒歩圏内に位置し、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。静かな袋小路に面しており、交通量が少なく、落ち着いた環境を提供します。周辺にはレストラン、ショップ、スポーツ施設、医療センターなどが点在しており、都市生活の利便性を享受できます。
広々とした住空間、プライベートな屋外スペース、そして周辺施設への近接性を求める方に最適です。大家族や複数のゲストを迎える機会が多い、あるいは、趣味やリラクゼーションのための専用スペースを必要とするライフスタイルに適しています。最新の設備と快適な住環境を求めるニーズに応えます。
2025年に最新のモダンスタイルでリノベーションが完了しました。リノベーション後は未使用の状態で、家具も一新されています。ヴィラ全体が新品同様のコンディションであり、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。最新の建築基準とデザインが採用されています。
この物件は、海沿いのリゾート地で期待されるような、広大なプライベートビーチやヨット係留施設への直接アクセスは提供していません。また、公共交通機関へのアクセスは限られており、移動には自動車が推奨される場合があります。都市部近郊に位置するため、周辺には他の住宅や施設が存在します。
このヴィラは、大家族や頻繁にゲストを招く人々、あるいは趣味や仕事のための専用スペースを必要とする、広々とした住環境を求める方に最適です。例えば、複数の世代が共に暮らす家族構成であれば、6つのベッドルームは各々にプライベートな空間を提供し、4つのバスルームは混雑を緩和します。また、自宅でジムやホームオフィス、クリエイティブな作業スペースを設けることを希望する場合、広大な敷地と建物は十分な柔軟性を提供します。さらに、リノベーション済みのモダンな住宅で、すぐに快適な生活を始めたいと考える方、そしてペニョン・デ・イファックの象徴的な景色を日常的に楽しみたい方にも適しています。カスピテの中心部に近く、ビーチや日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好なため、都市の利便性と静かな住環境のバランスを重視するライフスタイルに合致します。
2025年に実施された包括的なモダンスタイルのリノベーションにより、物件の品質は最高水準に引き上げられています。建材や仕上げには、耐久性と美観に優れた素材が選定されています。床材は、モダンでメンテナンスが容易な素材が採用されていると推測されます。キッチンとバスルームは最新の設備を備え、機能性とデザイン性を両立させています。大型の窓は、自然光を室内に最大限に取り込み、ペニョン・デ・イファックの壮大な景色を室内のどこからでも楽しめるように設計されています。冷暖房システム（エアコン、電気暖房）、温水供給システム、ビデオ監視システム、セキュリティアラームなどの最新技術も導入されており、快適性と安全性が確保されています。2台分の駐車スペースを備えた広々としたガレージと、屋根付き駐車場も完備されています。
この6ベッドルーム、4バスルームの独立型ヴィラは、1,650,000ユーロから提供されています。広大な2,000平方メートルの敷地と421平方メートルの洗練された居住空間を考慮すると、これはカスピテ地域におけるプレミアムな物件と言えます。2025年に完了した最新のモダンスタイルのリノベーションと、家具一式が含まれている点を踏まえると、価格設定は妥当です。市場における同様の規模と品質の物件と比較して、この物件は競争力のある選択肢となり得ます。リノベーション済みで未使用の状態であるため、購入後すぐに快適な生活を開始できるという付加価値も考慮されています。
このヴィラは、カスピテの活気ある都市生活と、地中海沿岸ならではのリラックスした雰囲気を融合させたライフスタイルを提供します。日中は、350メートル先のスーパーマーケットや470メートル先の薬局で日用品の調達ができ、周辺には136軒のレストランや多数のカフェがあり、外食の選択肢が豊富です。週末には、1.1キロメートル先のカラ・ラ・マンサネラや、1.9キロメートル先のプラチャ・デル・カンタル・ロイグといった美しいビーチでリフレッシュできます。また、0.1キロメートル以内にはスポーツセンターが複数あり、健康的な生活をサポートします。ペニョン・デ・イファックの象徴的な景観を望むことができるこの場所は、日常に彩りと利便性をもたらし、充実した生活を営むための基盤となります。
カスピテは、その象徴的なペニョン・デ・イファック（イファックの岩）の麓に位置し、地中海に面した魅力的な町です。23.5平方キロメートルの面積に約24,000人が居住しており、人口密度は1平方キロメートルあたり約990人です。この物件は、賑やかな都市環境の中にありながら、静かな袋小路に位置しているため、騒音や交通量は最小限に抑えられています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（350m）、薬局（470m）、レストラン（136軒）、カフェ（14軒）などが充実しており、日常生活に必要なほとんどのものが近隣で揃います。また、スポーツセンター（0.1km）や複数のスポーツ施設も近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。周辺には、2つの学校と1つの歯科医院もあり、ファミリー層にも適した環境です。
この地図は、カスピテにおける物件の正確な位置を示しています。周辺の主要な施設、ビーチ、交通網との距離関係を視覚的に理解するのに役立ちます。物件が都市部と自然環境の間に位置し、日々の生活に必要な利便性と、リラクゼーションのための自然環境の両方にアクセスしやすいことを示唆しています。
カスピテは、スペイン東海岸、バレンシア州アリカンテ県に位置する、マリーナ・アルタ地方の沿岸部にある自治体です。地中海に面し、その特徴的な景観であるペニョン・デ・イファック自然公園の麓に広がっています。このヴィラは、カスピテの都市中心部に近いながらも、静かな環境に位置しています。周辺地域としては、南にアルテア、北にベニドルムといった観光地や、さらに北にはデニア、ハベアといった魅力的な海岸都市が点在しています。これらの都市へのアクセスも良好で、地域全体の多様な文化、レジャー、自然を楽しむことができます。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるカラ・ラ・マンサネラまではわずか1.1kmで、徒歩や自転車でのアクセスも容易です。プラチャ・デル・カンタル・ロイグ（1.9km）やラ・フォッサ（海抜14m、地中海沿岸に広がる砂浜）といった他の美しいビーチも近隣にあります。日用品の買い物は、350m先のスーパーマーケットで可能です。医療面では、18km先に病院があり、緊急時にも対応できます。ゴルフ愛好家には、6.5km先にアルテア・クラブ・デ・ゴルフ、7.0km先にクラブ・デ・ゴルフ・イファックがあり、車でのアクセスが便利です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約67km（直線距離）、バレンシア空港まで約104km（直線距離）と、比較的近距離にあります。最寄りの鉄道駅はカスピテ駅（1.4km）で、公共交通機関の利用も可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カスピテは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は12℃から27℃の間で、年間平均気温は18.6℃です。年間3,840時間という豊富な日照時間に恵まれ、5ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴を楽しむことができます。標高は14mと低く、海からの風を感じながら過ごしやすい環境です。物件の立地は、ペニョン・デ・イファック自然公園の近くにあり、豊かな自然環境に囲まれています。傾斜は0.9%とほぼ平坦で、海へのアクセスも容易です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カスピテ周辺には、質の高いビーチが複数あります。特に、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが3つ（カンタル・ロイグ、ラ・フォッサ、ラレナル・ボル）あり、水質や設備の良さが保証されています。最も近いビーチはカラ・ラ・マンサネラ（1.1km）で、透明度の高い海で知られています。また、カスピテはゴルフコースへのアクセスも良好で、アルテア・クラブ・デ・ゴルフ（6.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・イファック（7.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・ハベア（14km）など、複数のコースが車で短時間で訪れることができます。さらに、周辺にはマリーナが複数あり（プエルト・ブランコ、レ・バセテスなど）、ウォータースポーツやボートアクティビティを楽しむ機会も豊富です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カスピテは、スペイン東海岸、バレンシア州アリカンテ県に位置する、マリーナ・アルタ地方の沿岸部にある自治体です。地中海に面し、その特徴的な景観であるペニョン・デ・イファック自然公園の麓に広がっています。このヴィラは、カスピテの都市中心部に近いながらも、静かな環境に位置しています。周辺地域としては、南にアルテア、北にベニドルムといった観光地や、さらに北にはデニア、ハベアといった魅力的な海岸都市が点在しています。これらの都市へのアクセスも良好で、地域全体の多様な文化、レジャー、自然を楽しむことができます。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL898931
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カスピテ地域には、多様な物件が存在し、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、PARTIDA MARYVILLA 59-J（1,550,000ユーロから）やPARTIDA MARYVILLA 58-J（1,690,000ユーロから）といった物件は、同様の広さを持ちながらも、立地や仕様において若干の違いが見られます。LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4（1,850,000ユーロから）は、より高価格帯に位置し、特別な設備やロケーションを提供している可能性があります。今回紹介するヴィラは、1,650,000ユーロという価格設定で、広大な敷地、最新のフルリノベーション、そして未使用という点で際立っています。特に、都市部への近接性と静かな住環境を両立させている点は、他の物件と比較してユニークな価値を提供します。また、6つのベッドルームと独立したゲストハウスは、大家族や多目的な利用を考慮した設計であり、この価格帯では希少な選択肢と言えるでしょう。周辺のゴルフコースやブルーフラッグビーチへのアクセスの良さも、この地域の一般的な魅力ですが、この物件はそれらに加えて、都市生活の利便性も高いレベルで享受できる点が特徴です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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