تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 9 غرف نوم و 5 حمامات في كالب، مقاطعة أليكانتي، إسبانيا، وتمتد على مساحة 2725 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 426 مترًا مربعًا. العقار جاهز بالفعل، ويُعرض للبيع بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية شاسعة. يقع العقار في بيئة حضرية، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية، مما يجمع بين الراحة ونمط الحياة الهادئ للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل على الساحل المشمس.
مقارنة بشقق أوشيانيك في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا في كالب (تبدأ من 1,190,000 يورو) شريحة أعلى من السوق، حيث توفر قطع أراضي أكبر وعددًا أكبر من غرف النوم. يشير مشروعا 026 و 027، الواقعان أيضًا في كالب، إلى وجود طلب على العقارات الكبيرة المنفصلة في المنطقة. في حين أن الشقق في روجاليس توفر خيارًا أكثر بأسعار معقولة، فإن فيلا كالب تتميز بمساحتها الواسعة وعدد غرف النوم الكبير والمرونة للتطوير المحتمل مثل بناء منزل ثانٍ. تستفيد عقارات كالب من قربها من منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي والعديد من الشواطئ الحاصلة على شارة العلم الأزرق، مما يوفر نمط حياة فريد، في حين قد تركز عقارات روجاليس بشكل أكبر على الحياة المجتمعية وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في كالب، وهي بلدية ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، على شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي، وتحيط بها مناظر طبيعية خلابة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق متنوعة، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية.
توفر هذه الفيلا المكونة من 9 غرف نوم و 5 حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة، أو المعيشة متعددة الأجيال، أو للاستخدام كعقار سياحي فاخر. توفر مناطق المعيشة الفسيحة، والشقة المنفصلة للضيوف، والمساحة الواسعة المرونة لتلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة، مع إمكانية بناء منزل ثانٍ.
العقار جاهز بالفعل ومتاح للسكن الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة امتلاك والاستمتاع بالعقار على الفور. إنها فرصة قيمة لامتلاك عقار على الساحل الإسباني المشمس دون الحاجة إلى انتظار مشاريع البناء الجديدة.
لا توجد قيود محددة مذكورة في وصف العقار. ومع ذلك، بالنسبة لعقار كبير، يجب مراعاة تكاليف الصيانة واستهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من أن قطعة الأرض واسعة، إلا أن إمكانية بناء منزل ثانٍ قد تكون مقيدة بلوائح تقسيم المناطق المحلية.
تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يستمتعون بوجود مساحة كبيرة للترفيه واستضافة الضيوف. الشقة المنفصلة للضيوف مثالية للأقارب الزائرين أو الأصدقاء، أو كمساحة معيشة منفصلة لأفراد الأسرة. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن فرص استثمارية، يوفر الموقع وقطعة الأرض القابلة للفصل إمكانات للإيجار السياحي أو التطوير. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن وتيرة حياة أكثر هدوءًا مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة.
تبلغ مساحة الفيلا 426 مترًا مربعًا وتضم 9 غرف نوم و 5 حمامات. يتكون المنزل الرئيسي من طابقين مستقلين، لكل منهما غرفة معيشة كبيرة مع مدفأة و 4 غرف نوم وحمامين ومطبخ منفصل وشرفة مغلقة. تضم شقة الضيوف حمامًا مع دش وتوفر إمكانية الوصول إلى شرفة كبيرة مغطاة مع مسبح. تم تجديد بعض الحمامات والمطبخ، مما يضمن الراحة الحديثة. الفيلا تواجه الجنوب وتتمتع بأشعة الشمس، وتوفر مواقف سيارات داخلية واسعة.
تبدأ أسعار الفيلا المكونة من 9 غرف نوم و 5 حمامات من 1,190,000 يورو. العقار جاهز بالفعل للسكن. توفر قطعة الأرض الكبيرة والمساحات الداخلية الواسعة قيمة كبيرة بهذا السعر. تتنوع الأسعار في المنطقة، ولكن سعر هذا العقار يعكس حجمه وموقعه ووسائل الراحة.
تعتبر هذه الفيلا المنفصلة في كالب مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ونمط حياة مريح. يوفر المنزل الرئيسي والشقة المنفصلة للضيوف ترتيبات معيشة متنوعة. الفيلا تواجه الجنوب وتتمتع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. توفر قطعة الأرض الواسعة مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة، وحتى لبناء منزل ثانٍ. يوفر الحي وسائل راحة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يجعله مكانًا عمليًا ومريحًا للعيش فيه.
كالب هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بمنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي. توفر المدينة وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، والعديد من ساعات سطوع الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لكالب، مع تسليط الضوء على موقعها الساحلي في مقاطعة أليكانتي. تسلط الخريطة الضوء على منتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي والشواطئ القريبة والمرافق الرياضية والطرق الرئيسية، مما يوفر نظرة عامة على البيئة ووسائل الراحة في المنطقة.
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا في إسبانيا. تقع على ساحل أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناظرها المتوسطية وصخرة إيفاك. تقع المنطقة بالقرب من فالنسيا ومورسيا، مما يوفر للزوار فرصة لاستكشاف الساحل الشرقي لإسبانيا.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من الشواطئ، و 350 مترًا من السوبر ماركت، و 470 مترًا من الصيدلية. يقع أقرب مستشفى على بعد 18 كم. تشمل ملاعب الجولف القريبة Altea Club de Golf (6.5 كم) و Club de Golf Ifach (7.0 كم). على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 67 كم (مسافة طيران)، إلا أن المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 11 محطة حافلات وخطين للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالب بمناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر قربها من الشواطئ ومنتزه بينيال دي إيفاك الطبيعي بيئة طبيعية غنية للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم كالب ثلاثة شواطئ حاصلة على شارة العلم الأزرق: كانتال رويغ، ولا فوسا، ولارينيال-بول، وجميعها تقع على بعد أقل من 2 كم. يوجد أيضًا العديد من الموانئ القريبة، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم). تقع المراكز الرياضية مثل بافيلو إسبرتيو إيفاك على بعد 0.1 كم فقط. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف القريبة، مما يوفر خيارات لعشاق هذه الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهي جزء من المجتمع المستقل فالنسيا في إسبانيا. تقع على ساحل أليكانتي، على طول ساحل كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناظرها المتوسطية وصخرة إيفاك. تقع المنطقة بالقرب من فالنسيا ومورسيا، مما يوفر للزوار فرصة لاستكشاف الساحل الشرقي لإسبانيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL492048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID