يمثل مشروع PARTIDA MARYVILLA 59-J مسكنًا في مشروع جديد في كالبي، الواقعة على كوستا بلانكا. يقدم هذا المشروع تشطيبات عالية الجودة وتصميمًا عصريًا، مع التركيز على الراحة والإطلالات. يجمع موقعه بين القرب من الساحل وسهولة الوصول إلى الخدمات المحلية، مما يسهم في تجربة معيشية جذابة لمن يبحثون عن مقر إقامة في منطقة ساحلية نابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي في كالبي، وهي بلدة ساحلية تشتهر بجمالها الطبيعي وخدماتها. يضمن القرب من الشاطئ ومختلف المتاجر والمطاعم المحلية بيئة معيشية يومية عملية. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق التي تميز المنطقة.
صُممت هذه الفيلا للمقيمين الذين يقدّرون الفخامة والراحة. وبفضل أربع غرف نوم وخمسة حمّامات، موزعة على مساحة معيشية كبيرة تبلغ 427 م²، توفر مساحة وافرة. ويُولى اهتمام خاص بالتشطيبات عالية الجودة، والتقنيات الحديثة مثل المنزل الذكي والتدفئة الأرضية، والمرافق الخارجية مثل مسبح خاص من نوع إنفينيتي.
يُعد مشروع PARTIDA MARYVILLA 59-J مشروعًا جديدًا اكتمل بناؤه بالفعل. شُيدت المنازل مع الاهتمام بالعمارة المعاصرة واستخدام مواد عالية الجودة. وقد انتهت مرحلة البناء، ما يعني أن الفيلا متاحة فورًا للسكن أو الاستخدام، دون أوقات انتظار إضافية تتعلق بالبناء.
في حين يوفر المشروع مرافق حديثة، من المهم الإشارة إلى أنه فيلا حصرية كبيرة الحجم، وهو ما ينعكس في نطاق سعرها. وهي موجهة أساسًا إلى الملاك لسكنها الخاص أو المستثمرين على المدى الطويل؛ ولا توفر البيانات المحددة معلومات مباشرة حول إمكانيات التأجير أو المرافق المشتركة المحددة.
Ref: VL840574
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا جديدة فاخرة وواسعة بكل وسائل الراحة الحديثة في بلدة ساحلية عريقة على كوستا بلانكا. وهو مناسب للعائلات أو المجموعات التي تحتاج إلى غرف نوم وحمّامات متعددة، والتي تُقدّر المرافق الخاصة مثل مسبح إنفينيتي ومنطقة استرخاء. ونظرًا لتشطيب الفيلا وحجمها، فهي تجذب المقيمين الباحثين عن حل «جاهز للسكن» دون المساس بالأناقة والجودة. وموقعها، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريبة من الخدمات اليومية، يجعلها جذابة لمن يجمعون بين نمط حياة نشط والرغبة في بيئة سكنية هادئة. علاوة على ذلك، قد تجذب المستثمرين المهتمين بالعقارات عالية الجودة في المناطق الساحلية الإسبانية الشهيرة، نظرًا لحالة جاهزيتها الكاملة.
صُممت الفيلا مع التركيز على مواد عالية الجودة وجماليات عصرية. يشمل البناء مرافق مثل مسبح خاص، وتدفئة أرضية، وتكييف مثبت مسبقًا للحصول على تحكم مناخي مثالي. كما جهّز العقار بنظام منزل ذكي، يوفر تحكمًا متقدمًا في وظائف المنزل. ويعزز المصعد داخل المنزل الراحة وسهولة الوصول. وصُمم المطبخ بأسلوب «مطبخ-صالة»، ما يدل على مساحة معيشة مفتوحة واجتماعية. ويزيد وجود غرفة تخزين، وغرفة خدمات، ومنطقة شواء منفصلة، مع خزائن مدمجة وتراس خاص، من التأكيد على التشطيب العملي والفاخر للعقار. وتوفر الواجهة الشمالية الشرقية إضاءة مميزة على مدار اليوم.
يُحدد سعر هذا المشروع، PARTIDA MARYVILLA 59-J، بمبلغ 1,550,000 يورو. وهذا سعر واحد، ما يشير إلى توفر وحدة محددة واحدة أو أن السعر محدد للمشروع بأكمله. تضم الفيلا 4 غرف نوم و5 حمّامات، مع مساحة مبنية واسعة تبلغ 427 م² على قطعة أرض بمساحة 637 م². يضع هذا النطاق السعري المشروع في الشريحة العليا من سوق الإسكان في كالبي، مستهدفًا المشترين الباحثين عن الفخامة والتميز.
تجسّد كالبي، الواقعة على كوستا بلانكا، جوهر نمط الحياة المتوسطي. ومع وجود صخرة بينيون دي إيفاخ الأيقونية كخلفية لها، توفر البلدة مناظر طبيعية متنوعة، من شواطئها إلى بحيراتها المالحة. ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.6 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنويًا مناخًا يشجع على الحياة في الهواء الطلق لجزء كبير من السنة. ويشير وجود أكثر من 130 مطعمًا ضمن نطاق 2 كم، بالتزامن مع 11 موقفًا للنقل العام وخطي حافلات، إلى بيئة نابضة وعملية في آن واحد لتلبية الاحتياجات اليومية. ويضيف القرب من المرافق الترفيهية مثل المراكز الرياضية (0.1 كم) ومختلف المارينات إلى نمط حياة نشط. كما أن الانحدار اللطيف (0.9%) باتجاه أقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، يجعل الوصول إليه ممتعًا. هذا المزيج من المناخ والمرافق والخيارات الترفيهية يجعل كالبي موقعًا جذابًا للإقامة الدائمة والمنازل الثانية على حد سواء.
تقدم كالبي نمط حياة متوسطيًا يركز على الحياة في الهواء الطلق والقرب من البحر. يقع العقار على بعد 892 مترًا فقط (بالخط المستقيم) من أقرب شاطئ، كالا ديل راكو ديل كورب، وعلى بعد 1.1 كم من كالا غاسباريت وكالا ليز أوركيز. وهذا يعني سهولة الوصول إلى أنشطة البحر والشاطئ. أما للتسوق اليومي، يقع سوبرماركت على بعد 2.0 كم، وصيدلية على بعد 1.6 كم. المنطقة شبه مستوية نسبيًا، بانحدار يبلغ 0.9% فقط نحو الشاطئ، ما يجعل التنزه ممتعًا. ويشير وجود 136 مطعمًا، و9 صيدليات، و8 بنوك، و14 مقهى ضمن نطاق 2 كم إلى أن المحيط المباشر مجهز جيدًا لخدمة المقيمين والزوار على حد سواء.
تعرض هذه الخريطة موقع PARTIDA MARYVILLA 59-J في كالبي. وتتميز المنطقة بقربها من الساحل، مع عدة خلجان وشواطئ على مسافة قصيرة. كما تقع المرافق الحضرية مثل السوبرماركتات والمطاعم، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والمارينات، في متناول معقول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع PARTIDA MARYVILLA 59-J في كالبي، وهي بلدية في شمال كوستا بلانكا ضمن مقاطعة أليكانتي. وتُعد كالبي نقطة مركزية بين مدينتي بينيدورم ودنية الأكبر، مستفيدة من الحيوية والمرافق التي توفرها منطقة كوستا بلانكا الأوسع. ويوفر القرب المباشر من المناطق الطبيعية حول منتزه بينيون دي إيفاخ الطبيعي منظرًا طبيعيًا فريدًا. وتسهل الاتصالات بمطارَي أليكانتي وفالنسيا الوصول الدولي، بينما يقدم الساحل نفسه مجموعة واسعة من الأنشطة البحرية والشاطئية، بما يتماشى مع الجاذبية العامة لكوستا بلانكا كوجهة سياحية وسكنية.
تُعتبر إمكانية الوصول إلى PARTIDA MARYVILLA 59-J جيدة جدًا لكل من الاحتياجات اليومية والترفيه. فأقرب الشواطئ، مثل كالا لا مانسانيرا، تقع على بعد 1.1 كم. ولمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة: نادي Altea Club de Golf على بعد 4.7 كم ونادي Club de Golf Ifach على بعد 9.3 كم. ويقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 67 كم و104 كم تقريبًا على التوالي (بالخط المستقيم)، ما يوفر اتصالات دولية. ومن المفيد امتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة الأوسع، رغم أن وجود 11 موقفًا للنقل العام وخطي حافلات داخل البلدة يسهل التنقل دون سيارة للتنقلات المحلية. ويتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ متوسطي، يتسم بدرجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط يتراوح بين 12 و27 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,840 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويمتد موسم السباحة على 5 أشهر، حين تتجاوز درجات حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع الموقع على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس شبه مستوية إلى حد كبير، ما يسهم في الراحة. ويضيف القرب من منتزه بينيون دي إيفاخ الطبيعي عنصرًا من الجمال الطبيعي وإمكانيات ترفيهية للمحيط، مع مختلف نقاط المشاهدة مثل Observatorio Aves en Las Salinas على بعد 1.6 كم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم ساحل كالبي فرصًا ترفيهية متنوعة، إذ يضم ثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: كانتال رويغ، ولا فوسا، ولارينال-بول. وأقرب شاطئ، كالا لا مانسانيرا، يقع على بعد 1.1 كم (بالخط المستقيم)، مع انحدار بسيط يسهل الوصول. وإلى جانب الشواطئ، توجد عدة مارينات، منها Puerto Blanco على بعد 1.8 كم. ولمحبي الرياضة، توجد مراكز رياضية متعددة قريبة، منها Pavelló Esportiu Ifac وPiscina Municipal Fernando Delgado، وكلاهما على بعد 0.1 كم. ويثري القرب من ملاعب الجولف مثل Altea Club de Golf (4.7 كم) وClub de Golf Ifach (9.3 كم) العروض الترفيهية المتاحة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
يقع مشروع PARTIDA MARYVILLA 59-J في كالبي، وهو موقع يتميز بمزيج من سهولة الوصول إلى الساحل والقرب من المنتزهات الطبيعية مثل بينيون دي إيفاخ. وبالمقارنة مع مشاريع مثل PARTIDA MARYVILLA 58-J (السعر يبدأ من 1,690,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعر دخول أقل قليلًا، ما يجعله خيارًا محتملًا للمشترين بميزانية مماثلة. ويمثل PROJECT 026 (السعر يبدأ من 1,190,000 يورو) وPROJECT 027 (السعر يبدأ من 1,525,000 يورو) بدائل داخل كالبي، مع قرب PROJECT 027 من حيث السعر. وتبرر الميزات المحددة لمشروع PARTIDA MARYVILLA 59-J، مثل مساحته المعيشية الأكبر (427 م²) مقارنة بـ PROJECT 027، تسعيره. ويضع التركيز على التشطيبات الفاخرة، بما في ذلك المنزل الذكي والمصعد ومسبح إنفينيتي، هذا المشروع في الشريحة الأعلى، وهو أمر نموذجي للطلب على المنازل عالية الجودة في المناطق الساحلية الشهيرة على كوستا بلانكا. ويوفر محيط كالبي المباشر الوصول إلى شواطئ ومرافق ترفيهية متنوعة، مما يعزز الجاذبية العامة للمعيشة في هذه المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID