Diese freistehende Villa in Calpe, Alicante, bietet auf 300 m² Wohnfläche und 1098 m² Grundstück eine umfassende Wohnlösung. Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern ist sie für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Die Immobilie wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer etablierten urbanen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten schätzt. Die Nähe zum Strand und zu lokalen Einrichtungen prägt das tägliche Leben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Gegend von Calpe, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die praktische Lage. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und der Nähe zur Natur, wie dem Penyal d'Ifac.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Aufteilung in ein Haupthaus und drei separate Gästehäuser ermöglicht Flexibilität für Familien, die Gäste empfangen oder separate Wohnbereiche schaffen möchten. Die vorhandene Infrastruktur wie Pool und Barbecue-Bereich unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt, was auf eine etablierte Bauweise hinweist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie, die über die Jahre hinweg möglicherweise Anpassungen erfahren hat. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie Zentralheizung und Klimaanlage deuten auf Modernisierungen hin.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt zu betrachten; die Baufertigstellung liegt im Jahr 1970. Eine direkte Anbindung an einen Flughafen mit kurzem Transfer ist aufgrund der Entfernung nicht gegeben. Die Ausrichtung der Villa und die damit verbundenen Lichtverhältnisse über den Tag sind nicht explizit dokumentiert, ebenso wenig wie spezifische Dämmwerte.
Ref: VL178061
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine vielseitige Wohnlösung mit Platz für Familie und Freunde suchen. Wenn Sie beispielsweise planen, Ihre erwachsenen Kinder separat unterzubringen, aber dennoch nah beieinander zu wohnen, bietet die Konfiguration mit Haupt- und Gästehäusern die ideale Lösung. Ebenso ist sie für Personen geeignet, die ein Haupthaus für sich selbst nutzen und die Gästehäuser zur Vermietung anbieten möchten, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Die Nähe zu Stränden (1.1 km) und städtischen Annehmlichkeiten wie Restaurants (136 im 2km-Radius) macht sie attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Auch für Hobby- oder Sportbegeisterte könnte die Villa interessant sein, da sie über einen großzügigen Lagerraum verfügt, der sich für die Einrichtung eines Fitnessraums oder Hobbyraums eignet. Die zentrale Heizung und Klimaanlage unterstützen den ganzjährigen Komfort.
Die Villa, mit Baujahr 1970, repräsentiert eine solide Bauweise ihrer Zeit. Die Beschreibung erwähnt Doppelverglasung für alle Fenster, was auf eine gewisse Isolierung und Geräuschreduktion hinweist. Das Haupthaus ist mit einer Zentralheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, während die beiden Gästehäuser über Fußbodenheizung verfügen. Diese Ausstattungsmerkmale deuten auf Bemühungen hin, den Wohnkomfort über verschiedene Jahreszeiten hinweg zu gewährleisten. Die Böden sind gefliest, was in südlichen Klimazonen üblich ist und sich als pflegeleicht erweist. Die Terrassenbereiche, sowohl überdacht als auch offen, erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Möglichkeiten zur Entspannung im mediterranen Klima. Die Küche im Hauptbereich ist als offen gestaltet, was für eine moderne Wohnatmosphäre sorgt. Der Pool ist als Salzwasserpool ausgeführt, was eine umweltfreundlichere und hautschonendere Alternative zu herkömmlichen Chlorpools darstellt. Details zur Qualität der verbauten Materialien in Küche, Bädern oder der allgemeinen Struktur sind nicht explizit aufgeführt, lassen aber auf eine gepflegte, wenn auch nicht neuwertige Ausführung schließen.
Die freistehende Villa in Calpe ist ab 665.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Anlage mit dem Haupthaus und den drei separaten Gästehäusern auf einem 1098 m² großen Grundstück. Angesichts der sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie der privaten Poolanlage bietet die Immobilie eine beträchtliche Wohnfläche. Die 'vanaf'-Preisgestaltung schließt mögliche Variationen in Ausstattung oder Lage innerhalb eines größeren Komplexes aus, da es sich hier um ein Einzelobjekt handelt. Der Markt für solche geräumigen Immobilien in Strandnähe in Calpe ist durch eine gewisse Nachfrage gekennzeichnet, was den Preis im Kontext der gebotenen Größe und Funktionalität beeinflusst.
Diese Villa in Calpe positioniert sich als ein Zuhause, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht. Die Aufteilung mit einem Haupthaus und drei separaten Gästeunterkünften schafft eine einzigartige Wohnsituation. Dies eignet sich besonders für Familien, die viel Besuch empfangen, erwachsene Kinder unterbringen oder ein Domizil für mehrere Generationen suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (754 m) und Apotheken (1.2 km) bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was den Alltag vereinfacht. Die fußläufige Distanz zu Stränden wie Cala la Mançanera (1.1 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung ist als 'urban' beschrieben, was auf eine lebendige Nachbarschaft mit einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur hindeutet. Gleichzeitig sorgt die Größe des Grundstücks für ein Gefühl von Freiraum und Abgeschiedenheit vom direkten Trubel.
Das Leben in dieser Villa in Calpe ist durch die Kombination aus urbaner Lage und Nähe zur Küste geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (136 im 2km-Radius) und Cafés, was ein lebendiges soziales Umfeld verspricht. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (754 m) und Apotheken (1.2 km) erleichtert den Alltag erheblich. Für Familien sind Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass man nicht isoliert ist, sondern Teil einer aktiven Gemeinschaft. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) und der Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Gleichzeitig bietet die Größe des Grundstücks und die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten eine gute Grundlage für Privatsphäre. Die leichte Hanglage (0.9% zum Strand) ist kaum spürbar und beeinträchtigt die Zugänglichkeit nicht. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge und Wanderungen.
Die angezeigte Karte positioniert die Villa innerhalb der Stadt Calpe. Sie veranschaulicht die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum, Einkaufsgelegenheiten und wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Bahnhof. Die Markierung hebt die urbane Lage hervor, gleichzeitig aber auch die strategische Positionierung im Hinblick auf die Küstenlinie und nahegelegene Naturräume.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 57 km südlich) und Valencia (ca. 99 km nördlich). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur großer urbaner Zentren, andererseits erlaubt sie, die ruhigere Küstenatmosphäre von Calpe zu genießen. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Altea (ca. 7.3 km) und Jávea (ca. 14.1 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Regionen erleichtert.
Die Villa ist gut an das lokale Versorgungsnetz angebunden. Strände wie Cala la Mançanera sind nur 1.1 km entfernt, die größeren Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló sind ebenfalls in unter 2 km erreichbar. Ein Supermarkt ist nur 754 Meter entfernt, eine Apotheke 1.2 km. Für Golfer liegen die ersten Plätze wie Club de Golf Ifach (5.2 km) und Altea Club de Golf (8.5 km) in erreichbarer Nähe. Die größeren Städte Alicante und Valencia sind mit dem Auto erreichbar (ca. 57 km bzw. 99 km), was für längere Ausflüge oder Geschäftsreisen relevant ist. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 67 km entfernt (Luftlinie), Valencia ca. 104 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 2 Linien und 11 Haltestellen im Umkreis vorhanden, was die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug erleichtert, obwohl für die Erkundung der weiteren Region ein Auto empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18.6°C und milden Wintern. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C und 27°C über das Jahr. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein. Das Schwimmbad ist aufgrund der milden Temperaturen etwa 5 Monate im Jahr nutzbar, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Lage auf 14 Metern Meereshöhe und die geringe Neigung zum Strand (0.9%) machen das Gebiet gut zugänglich und angenehm. Der nahegelegene Penyal d'Ifac Natural Park bietet eine beeindruckende Naturkulisse und Wanderwege, die das Naturerlebnis abrunden. Die Salzwasserpoolanlage ist ein weiteres Merkmal, das den Bezug zur Natur und ein gesünderes Badeerlebnis unterstreicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der Nähe zu mehreren Stränden. Cala la Mançanera ist nur 1.1 km entfernt, während die bekannteren Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló in etwa 1.3 bis 1.8 km erreichbar sind. Calpe selbst verfügt über drei Blue Flag Strände: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit ausgezeichnet sind. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze erreichbar: Club de Golf Ifach (5.2 km), Altea Club de Golf (8.5 km) und Club de Golf Jávea (12 km). Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac und der Piscina Municipal Fernando Delgado (beide 0.1 km entfernt) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Marinas in der Nähe (Puerto Blanco 1.8 km) laden zu nautischen Aktivitäten ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante (ca. 57 km südlich) und Valencia (ca. 99 km nördlich). Diese Positionierung ermöglicht einerseits den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der Infrastruktur großer urbaner Zentren, andererseits erlaubt sie, die ruhigere Küstenatmosphäre von Calpe zu genießen. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Altea (ca. 7.3 km) und Jávea (ca. 14.1 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was Ausflüge in die umliegenden Regionen erleichtert.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Calpe wie dem 'SEAWAY TOWER' (ab 645.000 €) und 'JADE' (ab 670.000 €), die oft Apartment-Angebote darstellen, bietet diese freistehende Villa eine signifikant größere Fläche und ein anderes Wohnkonzept. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf kompakte, moderne Wohnungen in zentraler Lage abzielen, fokussiert sich diese Villa auf Raum, Privatsphäre und Flexibilität durch die Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Außerhalb von Calpe, wie bei den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €), sind die Preise für Apartmentanlagen niedriger, jedoch fehlt hier die Exklusivität und der Platz einer freistehenden Villa. Die hier angebotene Villa positioniert sich preislich im mittleren bis oberen Segment für freistehende Objekte in Calpe, was durch die sechs Schlafzimmer, die separate Unterkünfte und die großzügige Grundstücksfläche gerechtfertigt wird. Im Vergleich zu reinen Neubauprojekten, die oft auf minimalistisches Design und Smart-Home-Technologie setzen, bietet diese ältere Villa eine etablierte Struktur mit Charme und Raum für individuelle Anpassungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID