Questa villa indipendente si trova a Calpe, Alicante, una località rinomata per la sua vivace atmosfera costiera e le eccellenti infrastrutture. La proprietà, con una superficie abitabile di 300 m² su un terreno di 1098 m², offre un generoso spazio abitativo. Originariamente completata nel 1970, la villa è stata adattata per soddisfare le esigenze moderne, pur mantenendo il suo carattere. La posizione combina la vicinanza alle comodità urbane con la tranquillità di una zona residenziale, rendendola un'opzione interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Calpe, questa proprietà gode di una posizione strategica. A pochi passi si trovano spiagge e numerosi servizi, integrando la vita residenziale con la comodità urbana. La prossimità a centri urbani maggiori è gestibile tramite collegamenti stradali, facilitando l'accesso a servizi e opportunità regionali senza compromettere la tranquillità locale.
La configurazione della proprietà, con una casa principale e tre dépendance separate, risponde a diverse esigenze abitative. È adatta a famiglie estese, ospiti frequenti o come opportunità per generare reddito aggiuntivo tramite affitti a breve o lungo termine. La flessibilità degli spazi consente adattamenti per uffici, hobby o aree benessere, soddisfacendo desideri di personalizzazione.
Completata nel 1970, questa villa non rientra nella categoria del nuovo sviluppo edilizio, ma rappresenta una proprietà consolidata nel tessuto urbano di Calpe. La sua struttura esistente offre una base solida con potenziale per aggiornamenti o personalizzazioni, piuttosto che le caratteristiche tipiche di un progetto appena uscito dal costruttore.
Essendo una proprietà del 1970, non dispone delle più recenti certificazioni energetiche o delle ultime innovazioni costruttive standard nei nuovi sviluppi. L'efficienza energetica dipenderà dagli aggiornamenti effettuati. La distanza da aeroporti maggiori come quello di Alicante (circa 67 km in linea d'aria) potrebbe rappresentare un fattore per chi viaggia frequentemente.
Ref: VL178061
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza spaziosa e flessibile sulla Costa Blanca. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente amici e parenti, grazie alle tre dépendance con ingressi indipendenti. Potrebbe anche attrarre investitori che mirano a una proprietà con potenziale di reddito, affittando le unità separate. La vicinanza al mare e ai servizi la rende adatta a chi apprezza la comodità della vita urbana senza rinunciare a un certo grado di privacy. L'ambiente tranquillo, ma ben collegato, è perfetto per chi desidera uno stile di vita mediterraneo attivo, con accesso a sport acquatici, golf e passeggiate nella natura, pur mantenendo la vicinanza a infrastrutture essenziali come ospedali e negozi.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche che riflettono l'epoca di costruzione, con aggiornamenti mirati per migliorare il comfort abitativo. Le case dispongono di finestre con doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. La casa principale è dotata di riscaldamento centralizzato e unità di aria condizionata, mentre le dépendance includono riscaldamento a pavimento, suggerendo un'attenzione al comfort stagionale. La presenza di una piscina di acqua salata, un'area bar/BBQ coperta e un ampio locale di stoccaggio (utilizzabile come palestra, sala hobby, ecc.) aggiunge valore funzionale alla proprietà. L'accesso da due strade, un posto auto coperto e un ampio parcheggio privato sono ulteriori elementi pratici.
La villa è offerta al prezzo di €665.000. Questa cifra riflette la metratura generosa (300 m² abitativi su 1098 m² di terreno), la configurazione multi-unità (casa principale più tre dépendance) e la posizione a Calpe. Data la natura della proprietà, che include spazi abitativi multipli, il prezzo può essere considerato in relazione al potenziale di utilizzo diversificato, come residenza principale con rendita da affitto o per nuclei familiari allargati. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già completata.
Calpe offre un ambiente di vita dinamico, influenzato dal maestoso Peñón de Ifach. La zona circostante la villa è urbana, con un supermercato a soli 754 metri e una farmacia a 1.2 km, rendendo le commissioni quotidiane facilmente accessibili a piedi o in bicicletta. La presenza di 136 ristoranti e numerosi caffè entro un raggio di 2 km indica una vivace scena culinaria e sociale. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) supporta uno stile di vita attivo. Nonostante la vicinanza ai servizi, la villa è posizionata in un'urbanizzazione che suggerisce un certo grado di tranquillità rispetto alle aree più centrali. La combinazione di accessibilità a servizi e un ambiente potenzialmente più sereno definisce il ritmo della vita quotidiana.
La vita a Calpe ruota attorno alla sua costa e al suo iconico Peñón de Ifach. Questa villa si trova in un contesto urbano con accesso pedonale a numerosi servizi. Il supermercato a 754 metri e la farmacia a 1.2 km semplificano la routine quotidiana. La prossimità a 136 ristoranti e 14 caffè offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km) nelle immediate vicinanze favorisce uno stile di vita attivo. Nonostante la densità abitativa (990 ab/km²), la posizione in un'urbanizzazione può offrire un'oasi di tranquillità. La vita qui è caratterizzata da un equilibrio tra comodità urbana e accesso alle bellezze naturali della costa.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe, evidenziando la sua vicinanza a servizi chiave come spiagge, negozi e centri sportivi. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato, con il vicino Parco Naturale del Peñón de Ifach che offre uno scenario naturale distintivo. La localizzazione in un'urbanizzazione suggerisce un ambiente residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le province di Alicante e Valencia. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, due importanti centri urbani con aeroporti internazionali e reti di trasporto estese. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera, pur mantenendo un facile accesso a città più grandi per viaggi, affari o servizi specializzati. La vicinanza ad altre località turistiche come Altea (circa 8.5 km) e Benidorm (circa 25 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e la cultura.
La villa gode di un'eccellente accessibilità pedonale ai servizi. Le spiagge come Cala la Mançanera (1.1 km) e Cala del Morelló (1.3 km) sono raggiungibili a piedi, così come la farmacia (1.2 km) e il supermercato (754 m). Le stazioni ferroviarie di Calp distano 1.4 km, collegando alla rete regionale. Per i viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 104 km. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Ifach è a 6.5 km e Altea Club de Golf a 7.3 km. La presenza di 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto per le brevi distanze.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.6°C e medie stagionali che variano tra 12°C e 27°C. La regione riceve un numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3,840, che favoriscono un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il nuoto in mare è piacevole per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 14 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso il mare (0.9%) indicano un terreno prevalentemente pianeggiante, che facilita l'accesso e l'integrazione con l'ambiente circostante. La vicinanza al Parco Naturale del Peñón de Ifach offre opportunità per escursioni e per godere del paesaggio locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Calpe è rinomata per le sue spiagge, tra cui tre vantano la Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 1.1 km, mentre altre come Cala del Morelló (1.3 km) e Platja del Cantal Roig (1.3 km) sono altrettanto accessibili. Oltre al mare, la zona offre eccellenti opportunità ricreative. Il Club de Golf Ifach (6.5 km) e l'Altea Club de Golf (7.3 km) soddisfano gli appassionati di golf. La presenza di numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) e la Piscina Municipal Fernando Delgado (0.1 km), supporta un attivo stile di vita sportivo. Le marine nelle vicinanze, come Puerto Blanco (1.8 km), offrono accesso a sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le province di Alicante e Valencia. Dista circa 57 km da Alicante e 99 km da Valencia, due importanti centri urbani con aeroporti internazionali e reti di trasporto estese. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera, pur mantenendo un facile accesso a città più grandi per viaggi, affari o servizi specializzati. La vicinanza ad altre località turistiche come Altea (circa 8.5 km) e Benidorm (circa 25 km) arricchisce ulteriormente le opzioni per il tempo libero e la cultura.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Calpe si distingue sulla Costa Blanca per la sua combinazione di vivacità urbana e bellezza naturale, dominata dal Peñón de Ifach. Rispetto ad altre proprietà nella stessa area, questa villa offre una configurazione unica con la sua casa principale e tre dépendance, una rarità sul mercato locale che solitamente presenta appartamenti o ville unifamiliari. Il prezzo di €665.000 si posiziona nella fascia media-alta per una villa indipendente con queste caratteristiche e dimensioni, paragonabile a offerte come SEAWAY TOWER (€645,000) e JADE (€670,000), anch'esse a Calpe, sebbene queste ultime siano probabilmente appartamenti o case a schiera di più recente costruzione. L'offerta di OCEANIC APARTMENTS a Rojales (€475,000) rappresenta una fascia di prezzo inferiore, tipica di progetti con meno metratura o in località leggermente meno ricercate. La principale attrattiva di questa villa risiede nella sua flessibilità abitativa e nella possibilità di generare reddito, distinguendola da opzioni puramente residenziali o di lusso.
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