اكتشف مشروع 026، وهو فيلا ضمن مشروع جديد حديث في حي Pla Roig الراسخ في Calpe. تقع على قطعة أرض مسطحة بمساحة 742 م²، ويجمع هذا العقار الجاهز للسكن بين التصميم المعاصر وراحة المعيشة العملية. بمساحة معيشة تبلغ 139 م²، توفر الفيلا تجربة سلسة بين الداخل والخارج، وهي خيار موثوق لمن يبحثون عن نمط حياة مريح على Costa Blanca. اكتمل المشروع وأصبح جاهزًا للسكن، مما يجعله خيارًا متينًا للاستمتاع الفوري بالأجواء المتوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع 026 في موقع مناسب في المنطقة السكنية Pla Roig في Calpe. قربه من المرافق مثل السوبرماركت والمطاعم، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يضمن راحة يومية. يقع العقار على قطعة أرض مسطحة، مما يعزز من سهولة الوصول وراحة المعيشة. يوازن الموقع ببراعة بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى مرافق المدينة.
صُممت هذه الفيلا مع مراعاة راحة المعيشة المعاصرة. التخطيط الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمّام ملحق، عملي للعائلات أو الضيوف. منطقة المعيشة المفتوحة مع وصول مباشر إلى التراسات والمسبح مُحسّنة لتناسب المناخ المتوسطي. التركيز هنا على نمط حياة سهل وبسيط الصيانة.
مشروع 026 هو فيلا ضمن مشروع جديد اكتمل بناؤه بالفعل. وهذا يعني أن العقار متاح للسكن الفوري دون أي انتظار لأعمال البناء. يعكس المشروع تقنيات البناء والتشطيبات الحالية في المنطقة، مما يضمن منزلًا حديثًا وموفرًا للطاقة.
هذا المشروع فيلا جديدة مكتملة البناء، ولا يوفر خيارات تخصيص إضافية أثناء البناء. العقار موجه نحو الشمال الشرقي، مما يفضّل ضوء الشمس الصباحي. البيئة حضرية في المقام الأول، مع تركيز أقل على الهدوء الطبيعي المنعزل. وهو ليس جزءًا من مجمع سكني مغلق.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال للسكن فورًا بعد الشراء ويفضلون منزلًا حديثًا جاهز البناء. إنه خيار جذاب لمن يبحثون عن مسكن مريح يركز على جودة الحياة، دون إزعاج أو فترات انتظار مرتبطة بأعمال البناء الجارية. يمكن للعائلات الاستفادة من غرف النوم الثلاث والقرب من المدارس والمرافق الرياضية. بالنسبة للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ على Costa Blanca، يوفر هذا المشروع أساسًا متينًا للاستمتاع بالشمس والبحر والشاطئ. التخطيط العملي والخارجي سهل الصيانة يجعلانه أيضًا خيارًا مناسبًا لمن يرغبون في قضاء وقت أقل في الصيانة. يوفر الموقع في حي راسخ بيئة نابضة على مدار العام، بما في ذلك خلال الموسم الهادئ، وهو أمر جذاب للمقيمين الدائمين أو لإمكانات التأجير.
تتميز الفيلا بأسلوب بناء وتشطيبات حديثة، مع التركيز على المتانة والراحة. العقار مجهز بتكييف بارد وحار وتدفئة أرضية، مما يضمن مناخًا داخليًا لطيفًا على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل ومدمج في منطقة المعيشة، مما يساهم في مساحة معيشة مفتوحة ومشرقة. تشمل غرف النوم خزائن مدمجة لتخزين فعال. صُممت التراسات، المغطاة والمكشوفة، لتعظيم المعيشة في الهواء الطلق. المسبح الخاص بمساحة 29.50 م² عنصر مركزي للاسترخاء. المواد المستخدمة وأساليب البناء تتوافق مع معايير البناء الحديثة في المنطقة، مع التركيز على كفاءة الطاقة وسهولة الصيانة.
يُعرض مشروع 026 بسعر 1,190,000 يورو. هذا السعر لا يشمل التكاليف الإضافية للشراء مثل الضرائب ورسوم كاتب العدل. وباعتباره مشروعًا جديدًا، فإنه يتمتع عادةً بكفاءة طاقة مواتية وتشطيبات حديثة. الفيلا جاهزة حاليًا للسكن الفوري. تتوفر وحدة واحدة بثلاث غرف نوم وحمّامين. السعر مثبت عند هذا المستوى، دون اختلافات للتشكيلات المختلفة داخل هذا المشروع المحدد، مما يضمن وضوح الاستثمار.
Pla Roig في Calpe منطقة سكنية راسخة ومرغوبة، يقدّرها السكان المحليون والمشترون الدوليون على حد سواء. تنبع هذه الشعبية من تضاريسها المسطحة وأجوائها الهادئة وقربها الاستثنائي من مختلف المرافق. على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يمكن العثور على سوبرماركت للبقالة اليومية، ومجموعة متنوعة من المطاعم للمتعة الطهية، والشواطئ التي تميز ساحل Calpe. يتيح الوصول إلى وسط المدينة سهولة الانخراط في الحياة المحلية أو استخدام الخدمات العامة. صُممت الفيلا نفسها لنمط حياة عملي ومريح، مع تخطيط يعطي الأولوية للراحة اليومية. التركيز على انتقال سلس بين المساحات الداخلية والخارجية، بما يناسب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. قطعة الأرض مسطحة وسهلة الصيانة، مما يساهم في تجربة معيشة خالية من القلق.
يقع مشروع 026 في Pla Roig، وهو حي حضري جيد الاتصال في Calpe. تتميز المنطقة بمزيج من المباني السكنية والمرافق، مما يضع العديد من الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من الشواطئ مثل Platja del Cantal Roig (946 م بالمسافة الجوية) وCala del Morelló (1.1 كم بالمسافة الجوية) سهولة الوصول إلى الساحل. يمكن القيام بالتسوق اليومي في سوبرماركت يبعد 564 مترًا، كما توجد صيدلية قريبة (705 م). هذا التركز للمرافق في المحيط المباشر يضمن مستوى عالٍ من راحة المعيشة ويقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل متكرر للاحتياجات الأساسية.
تعرض هذه الخريطة موقع مشروع 026 في Calpe، على Costa Blanca. يشير المؤشر إلى موقعه ضمن البيئة الحضرية لـ Pla Roig، مع إبراز قربه من المرافق والشواطئ ومنتزه Penyal d'Ifac الطبيعي. يمكنك تصور علاقته بالساحل والطرق الرئيسية للوصول والبلديات المحيطة مثل Altea وBenissa.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع 026 في Calpe، وهي بلدية ساحلية في مقاطعة Alicante، ضمن منطقة Valencian Community. تقع Calpe على الجزء الشمالي من Costa Blanca، وهي منطقة معروفة بشواطئها ومناخها اللطيف وبنيتها التحتية السياحية. تقع المدينة عند سفح منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي المذهل، مما يوفر خلفية طبيعية فريدة. تُعد Calpe نقطة رئيسية بين مدينتي Benidorm وDenia الأكبر، وتوفر أجواءً نابضة في المواسم المرتفعة والمنخفضة على حد سواء. منطقة Marina Alta، التي تُعد Calpe جزءًا منها، معروفة بتنوعها الطبيعي وتراثها الثقافي الغني.
إمكانية الوصول إلى مشروع 026 مُدارة جيدًا للسفر المحلي والإقليمي على حد سواء. الشاطئ قريب، حيث تبعد Cala la Mançanera 1.2 كم فقط (بالمسافة الجوية) وPlatja del Cantal Roig على بُعد 1.8 كم. توفر البيئة الحضرية 138 مطعمًا و9 صيدليات و8 بنوك ضمن نطاق 2 كم. لمحبي الرياضة، توجد عدة مراكز رياضية قريبة، وتبعد ملاعب الجولف مثل Club de Golf Ifach حوالي 5.8 كم. تبعد محطة قطار Calp 1.4 كم، مع خطين للنقل العام و11 موقفًا في المحيط، مما يسهل السفر البديل. يبعد مطار Alicante-Elche (ALC) ومطار Valencia (VLC) حوالي 67 كم و104 كم على التوالي (بالمسافات الجوية)، مما يبسّط السفر الداخلي والدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Calpe الواقعة على Costa Blanca بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية وحوالي 3,840 ساعة من أشعة الشمس. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتميز بميل شبه مسطح نحو الشاطئ (0.8%). هذا المناخ، مع موسم سباحة يستمر 5 أشهر تصل فيه درجات حرارة المياه إلى ما فوق 20 درجة مئوية، مثالي للأنشطة الخارجية. يوفر القرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومراقبة الطبيعة. تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 12 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف، مما يخلق بيئة معيشية لطيفة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل حول Calpe فرصًا ترفيهية متنوعة، بما في ذلك ثلاثة شواطئ تحمل العلم الأزرق: Cantal Roig وLa Fossa وL'Arenal-Bol. الشواطئ القريبة مثل Cala la Mançanera (1.2 كم) وCala del Morelló (1.3 كم) سهلة الوصول. بالإضافة إلى الترفيه الشاطئي، توجد مرافق رياضية عديدة. يقع العقار مباشرة بجوار Pavelló Esportiu Ifac وPiscina Municipal Fernando Delgado. كما يحظى الجولف بحضور قوي، حيث يقع Club de Golf Ifach على بُعد 6.4 كم. علاوة على ذلك، توجد عدة مارينا في المحيط، مثل Puerto Blanco على بُعد 1.8 كم، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية ورحلات القوارب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809878
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع مشروع 026 في Calpe كفيلا ضمن مشروع جديد جاهزة للسكن داخل بيئة حضرية راسخة. بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، يقع في الطرف الأعلى من السوق مقارنة بمشاريع مثل ICONIC في Gran Alacant (يبدأ من 355,000 يورو) وLAS COLINAS في Pedreguer (يبدأ من 529,000 يورو). قد يقدم هذان المشروعان الأخيران تنوعًا أكبر في الأسعار والأنواع، وأحيانًا يقعان في مناطق أكثر ريفية أو قيد التطوير. مشروع SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA في Pedreguer، بسعر يبدأ من 845,000 يورو، يقترب من الفئة السعرية لمشروع 026 لكنه في منطقة مختلفة من Costa Blanca. ما يميز مشروع 026 هو الجمع بين فيلا حديثة مكتملة على قطعة أرض مسطحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من جميع المرافق والشواطئ في Calpe، وهي مدينة معروفة ببنيتها التحتية وحيويتها على مدار العام. التركيز هنا على راحة المعيشة الفورية في موقع ساحلي شهير، وليس في مناطق قيد التطوير الجديد أو مواقع أكثر بعدًا والتي غالبًا ما تقدم أسعار دخول أقل لكن مع مدة وصول أطول إلى المرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
