Dieses Neubauprojekt in Calpe, an der Costa Blanca gelegen, bietet moderne Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Mit einer Wohnfläche von 139 m² auf einem großzügigen Grundstück von 742 m² sind die Villen schlüsselfertig. Die Lage in der etablierten Wohngegend Pla Roig kombiniert Ruhe mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einschließlich Geschäften, Restaurants und dem Strand, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Architektur legt Wert auf Helligkeit und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, um den mediterranen Lebensstil optimal zu nutzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der ruhigen und etablierten Urbanisation Pla Roig in Calpe. Sie liegt auf einem ebenen Grundstück, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und der Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkte, Restaurants und den Strand bietet. Die Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die eine gut angebundene, aber dennoch friedliche Wohngegend bevorzugen.
Diese einstöckige Villa wurde für komfortables und müheloses Wohnen konzipiert. Sie erfüllt den Wunsch nach einem modernen Zuhause mit direktem Zugang zu Außenbereichen. Die großzügigen Fenster und die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördern ein helles und luftiges Raumgefühl. Der Außenbereich mit Terrasse und privatem Pool ist solide für die ganzjährige Nutzung des mediterranen Klimas ausgelegt.
Das Projekt umfasst schlüsselfertige Neubauvillen, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt sind. Die Bauweise integriert hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design. Die Architektur betont die Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen durch große Fenster und Terrassenzugänge. Die modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und die gut ausgestattete Küche unterstreichen den Neubaucharakter.
Dieses Projekt bietet keine Meerblick-Garantie, da die Beschreibung sich auf Garten- und Poolblick konzentriert. Es handelt sich um eine einstöckige Villa, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorteilhaft ist, aber nicht die Option für mehrere Ebenen bietet. Die Heizung ist U/F-Heizung, was im Vergleich zu einer vollständigen Zentralheizung Einschränkungen mit sich bringen kann. Es ist Teil eines geschlossenen Komplexes, was bedeutet, dass es keine isolierte, freistehende Villa ist.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine moderne, ebenerdige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gut etablierte Wohngegend legen. Sie eignet sich für Familien, die eine ruhige Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite benötigen, von Schulen bis hin zu Supermärkten und Restaurants. Auch für Paare oder Senioren, die einen pflegeleichten Wohnraum mit guter Anbindung und einem privaten Außenbereich für Entspannung und Unterhaltung suchen, ist diese Immobilie eine gute Wahl. Personen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen und den mediterranen Lebensstil in einer sonnigen Region genießen möchten, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und verschiedenen Stränden spricht auch Aktivurlauber an.
Die Villa im Projekt 026 zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Wohnfläche von 139 m² ist aufgeteilt in einen geräumigen Wohn-Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche. Alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-Suite). Für optimalen Komfort sorgen Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie eine Fußbodenheizung (U/F Heating). Die großen Fenster und Glastüren, die auf die überdachte Terrasse (32,37 m²) und die offene Terrasse (52,28 m²) führen, maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zum Außenbereich. Der private Pool von 29,50 m² und der pflegeleichte Garten auf dem 742 m² großen Grundstück runden das Bild ab. Die Sicherheit wird durch die Lage in einem geschlossenen Komplex gewährleistet.
Dieses Projekt bietet Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern zu einem Einstiegspreis von 1.190.000 €. Derzeit ist nur ein Einheit verfügbar, was die Exklusivität des Angebots unterstreicht. Die angegebene Fläche beträgt 139 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 742 m². Die Villen sind schlüsselfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Villa in ihrer heutigen Ausführung und Zustand. Preisänderungen sind möglich, da dies eine der letzten verfügbaren Einheiten sein könnte.
Pla Roig in Calpe ist eine ruhige, aber lebendige Wohngegend, die sich durch ihre flache Topografie und ihre Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen auszeichnet. Internationale und lokale Bewohner schätzen diese Urbanisation für ihre gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand. Das Projekt selbst ist eine einstöckige Villa, die auf einem ebenen Grundstück von 742 m² liegt. Mit 139 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben legen. Große Fenster und eine nach Nordosten ausgerichtete Terrasse sorgen für viel Tageslicht. Der private Pool und die umliegenden Terrassen laden dazu ein, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Gegend ist gut angebunden und bietet eine friedliche Atmosphäre abseits des größten Trubels, aber dennoch zentrumsnah.
Die Lage in Pla Roig, Calpe, bietet ein urbanes Wohnumfeld mit schnellem Zugang zu täglichen Notwendigkeiten. Supermärkte (564 m), Apotheken (705 m) und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Schulen und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (11 Haltestellen, 2 Linien) erleichtern den Alltag. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus 18 km entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, wie dem nahegelegenen Penyal d'Ifac Naturpark. Die flache Beschaffenheit des Gebiets fördert Spaziergänge und Radtouren, um die lokale Infrastruktur zu erkunden.
Diese Karte zeigt die Lage von Projekt 026 in Calpe, an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen hervor. Die Positionierung in der Wohngegend Pla Roig wird ersichtlich, ebenso wie die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.
Calpe befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist ein wichtiger Küstenort in der Marina Alta Region. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark prägt die Landschaft und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde umfasst 23,5 km² und beherbergt rund 24.000 Einwohner, was zu einer lebendigen, aber nicht übermäßig dichten Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittlichen Einkommen in der Provinz Alicante liegen bei 15.750 €, was auf eine moderate wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Strände wie Platja del Cantal Roig sind nur rund 946 Meter entfernt. Mehrere weitere Strände und Buchten sind innerhalb von 1,8 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind 564 m entfernt. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Ifach (5.8 km) und Altea Club de Golf (8.0 km) in erreichbarer Nähe. Der nächste Bahnhof ist Calp (1.4 km). Die Anbindung an die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 67 km) und Valencia (ca. 104 km) ist gut, wobei Malaga Costa del Sol (456 km) weiter entfernt liegt. Der nächste öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Gehminuten entfernt.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6°C und milden Wintern. Die Sommer sind warm und sonnig, mit durchschnittlich 12-27°C, während die Wintertemperaturen selten unter 10°C fallen. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von der Nähe zum Meer, was die Temperaturen moderiert. Die leichte Hanglage zum Strand (0,9%) sorgt für gute Entwässerung und eine angenehme Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt. Weitere attraktive Strände wie Platja del Cantal Roig und Cala del Morelló sind ebenfalls in wenigen Kilometern erreichbar. Calpe ist bekannt für seine Blue Flag Strände, darunter Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Sporthallen und Schwimmbäder befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis 0,2 km). Für Golfer sind drei Plätze innerhalb von 14 km erreichbar. Wassersportaktivitäten werden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) angeboten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich an der Costa Blanca in der Provinz Alicante und ist ein wichtiger Küstenort in der Marina Alta Region. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Benidorm und Dénia. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark prägt die Landschaft und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Gemeinde umfasst 23,5 km² und beherbergt rund 24.000 Einwohner, was zu einer lebendigen, aber nicht übermäßig dichten Atmosphäre beiträgt. Die durchschnittlichen Einkommen in der Provinz Alicante liegen bei 15.750 €, was auf eine moderate wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL809878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu PROJECT 027 in Calpe, das ab 1.525.000 € angeboten wird, ist PROJECT 026 mit einem Einstiegspreis von 1.190.000 € preislich attraktiver, obwohl beide ähnliche Ausstattungsmerkmale aufweisen. Die beiden anderen Projekte, OCEANIC APARTMENTS in Rojales und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, sind deutlich günstiger (ab 475.000 € bzw. 380.000 €) und repräsentieren eher Apartment- oder kleinere Villa-Angebote in anderen Regionen der Costa Blanca. PROJECT 026 positioniert sich somit im mittleren bis gehobenen Segment für Einfamilienhäuser in Calpe, die eine moderne Bauweise, gute Lage und sofortige Verfügbarkeit bieten. Während PROJECT 027 ebenfalls in Calpe liegt und höhere Preise aufweist, bieten die Projekte in Rojales und Daya Nueva günstigere Alternativen für Käufer mit einem geringeren Budget, jedoch oft in anderen Lagen oder mit anderem Immobilientyp.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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