Entdecken Sie PROJEKT 026, eine moderne Neubau-Villa im etablierten Viertel Pla Roig in Calpe. Auf einem ebenen 742 m² großen Grundstück gelegen, verbindet diese bezugsfertige Immobilie zeitgemäßes Design mit praktischem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 139 m² bietet die Villa ein nahtloses Innen-Außen-Erlebnis und ist eine solide Wahl für alle, die einen komfortablen Lebensstil an der Costa Blanca suchen. Das Projekt ist fertiggestellt und beziehbar und repräsentiert eine solide Option, die mediterrane Atmosphäre sofort zu genießen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
PROJEKT 026 liegt bequem erreichbar im Wohngebiet Pla Roig in Calpe. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants, alle fußläufig erreichbar, gewährleistet täglichen Komfort. Die Immobilie liegt auf einem ebenen Grundstück, was zur Zugänglichkeit und zum Wohnkomfort beiträgt. Die Lage bietet eine feine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu städtischen Einrichtungen.
Diese Villa wurde mit modernem Wohnkomfort im Hinterkopf entworfen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad, ist praktisch für Familien oder Gäste. Der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrassen und Pool ist auf das Mittelmeerklima abgestimmt. Der Schwerpunkt liegt auf einem unkomplizierten, pflegeleichten Lebensstil.
PROJEKT 026 ist eine Neubau-Villa, die bereits fertiggestellt wurde. Das bedeutet, dass die Immobilie ohne Bauwartezeiten sofort bezogen werden kann. Das Projekt spiegelt aktuelle Bautechniken und Ausstattungsstandards der Region wider und gewährleistet ein modernes, energieeffizientes Zuhause.
Dieses Projekt ist eine fertiggestellte Neubau-Villa, die keine weiteren Anpassungen während der Bauphase bietet. Die Immobilie ist nach Nordosten ausgerichtet und bevorzugt das Morgenlicht. Die Umgebung ist überwiegend urban, mit weniger Fokus auf abgeschiedener, natürlicher Stille. Sie gehört nicht zu einer geschlossenen Wohnanlage.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die unmittelbar nach dem Kauf einziehen möchten und ein fertiges, modernes Zuhause bevorzugen. Sie ist eine attraktive Option für alle, die eine komfortable Residenz mit Fokus auf Lebensqualität suchen, ohne die Belastung oder Wartezeiten einer laufenden Bauphase. Familien profitieren von den drei Schlafzimmern und der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen. Für Käufer, die ein Zweithaus an der Costa Blanca suchen, bietet dieses Projekt eine solide Grundlage, um Sonne, Meer und Strand zu genießen. Die praktische Aufteilung und das pflegeleichte Äußere machen sie auch zu einer geeigneten Wahl für alle, die weniger Zeit mit der Instandhaltung verbringen möchten. Die Lage in einem etablierten Viertel bietet ganzjährig eine lebendige Umgebung, auch außerhalb der Hochsaison, was für Dauerbewohner oder für Vermietungspotenzial attraktiv ist.
Die Villa besticht durch moderne Bauweise und Ausstattung, fokussiert auf Langlebigkeit und Komfort. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Küche ist vollständig ausgestattet und in den Wohnbereich integriert, was zu einem offenen und hellen Wohnraum beiträgt. Die Schlafzimmer verfügen über eingebaute Kleiderschränke für effiziente Aufbewahrung. Die Terrassen, überdachte wie offene, sind darauf ausgelegt, das Leben im Freien zu maximieren. Der private 29,50 m² Pool ist ein zentrales Element zur Entspannung. Die verwendeten Materialien und Baumethoden entsprechen den aktuellen Neubau-Standards der Region, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wartungsfreundlichkeit.
PROJEKT 026 wird zu einem Preis von 1.190.000 € angeboten. Dieser Preis schließt zusätzliche Kaufkosten wie Steuern und Notargebühren aus. Als Neubauprojekt profitiert es in der Regel von günstiger Energieeffizienz und modernen Ausstattungsstandards. Die Villa ist derzeit sofort bezugsfertig. Es ist eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügbar. Der Preis ist auf diesem Niveau festgelegt, ohne Variationen für unterschiedliche Konfigurationen innerhalb dieses spezifischen Projekts, was Klarheit bei der Investition gewährleistet.
Pla Roig in Calpe ist ein etabliertes und begehrtes Wohngebiet, das sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Käufern geschätzt wird. Diese Beliebtheit ergibt sich aus dem ebenen Gelände, der ruhigen Atmosphäre und der außergewöhnlichen Nähe zu verschiedenen Einrichtungen. Innerhalb weniger Gehminuten findet man Supermärkte für den täglichen Einkauf, eine vielfältige Auswahl an Restaurants für kulinarischen Genuss und die Strände, die die Küstenlinie von Calpe prägen. Der Zugang zum Stadtzentrum erleichtert die Teilnahme am lokalen Leben oder die Nutzung öffentlicher Dienstleistungen. Die Villa selbst ist auf einen praktischen und komfortablen Lebensstil ausgelegt, mit einer Aufteilung, die den täglichen Komfort in den Vordergrund stellt. Im Fokus steht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen, geeignet zum Genießen des Mittelmeerklimas. Das Grundstück ist eben und pflegeleicht, was zu einem sorgenfreien Wohnerlebnis beiträgt.
PROJEKT 026 liegt in Pla Roig, einem urbanen und gut angebundenen Viertel von Calpe. Das Gebiet ist durch eine Mischung aus Wohngebäuden und Einrichtungen gekennzeichnet, wodurch viele tägliche Bedürfnisse fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cantal Roig (946 m Luftlinie) und Cala del Morelló (1,1 km Luftlinie) bietet einen einfachen Zugang zur Küste. Der tägliche Einkauf kann in einem Supermarkt in 564 Metern Entfernung erledigt werden, eine Apotheke befindet sich ebenfalls in der Nähe (705 m). Diese Konzentration von Einrichtungen in unmittelbarer Umgebung gewährleistet ein hohes Maß an Wohnkomfort und reduziert die Notwendigkeit häufiger Autofahrten für grundlegende Bedürfnisse.
Diese Karte zeigt die Lage von PROJEKT 026 in Calpe, an der Costa Blanca. Der Marker kennzeichnet seine Position innerhalb des urbanen Umfelds von Pla Roig und hebt die Nähe zu Einrichtungen, Stränden und dem Naturpark Penyal d'Ifac hervor. Sie können das Verhältnis zur Küstenlinie, zu wichtigen Zufahrtsstraßen und zu umliegenden Gemeinden wie Altea und Benissa nachvollziehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
PROJEKT 026 liegt in Calpe, einer Küstengemeinde in der Provinz Alicante, in der Valencianischen Gemeinschaft. Calpe liegt an der nördlichen Costa Blanca, einer Region, die für ihre Strände, ihr angenehmes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Stadt liegt am Fuße des beeindruckenden Naturparks Penyal d'Ifac, der eine einzigartige Kulisse bildet. Calpe dient als wichtiger Punkt zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia und bietet in Hoch- wie Nebensaison eine lebendige Atmosphäre. Die Region Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist für ihre vielfältige Landschaft und ihr reiches Kulturerbe bekannt.
Die Erreichbarkeit von PROJEKT 026 ist sowohl für lokale als auch regionale Reisen gut gewährleistet. Der Strand liegt nah, Cala la Mançanera ist nur 1,2 km entfernt (Luftlinie) und Platja del Cantal Roig 1,8 km. Das urbane Umfeld bietet 138 Restaurants, 9 Apotheken und 8 Banken innerhalb eines Radius von 2 km. Für Sportbegeisterte befinden sich mehrere Sportzentren in der Nähe, und Golfplätze wie der Club de Golf Ifach liegen etwa 5,8 km entfernt. Der Bahnhof Calp ist 1,4 km entfernt, mit 2 öffentlichen Verkehrslinien und 11 Haltestellen in der Umgebung, was alternative Reisemöglichkeiten erleichtert. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) liegen etwa 67 km bzw. 104 km entfernt (Luftlinie) und vereinfachen Inlands- und internationale Reisen.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe, gelegen an der Costa Blanca, genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6 °C und rund 3.840 Sonnenstunden. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel und hat ein nahezu ebenes Gefälle Richtung Strand (0,8 %). Dieses Klima mit einer Badesaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C steigen, ist ideal für Aktivitäten im Freien. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac bietet Möglichkeiten zum Wandern und zur Naturbeobachtung. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12 °C im Winter und 27 °C im Sommer, was ganzjährig eine angenehme Wohnumgebung schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie rund um Calpe bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter drei Strände mit Blauer Flagge: Cantal Roig, La Fossa und L'Arenal-Bol. Nahegelegene Strände wie Cala la Mançanera (1,2 km) und Cala del Morelló (1,3 km) sind leicht erreichbar. Neben der Strandfreizeit gibt es zahlreiche Sporteinrichtungen. Die Immobilie liegt direkt neben dem Pavelló Esportiu Ifac und der Piscina Municipal Fernando Delgado. Golf ist ebenfalls gut vertreten, mit dem Club de Golf Ifach in 6,4 km Entfernung. Darüber hinaus befinden sich mehrere Yachthäfen in der Umgebung, wie Puerto Blanco in 1,8 km Entfernung, die Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge bieten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL809878
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
PROJEKT 026 in Calpe positioniert sich als bezugsfertige Neubau-Villa in einem etablierten urbanen Umfeld. Mit einem Preis ab 1.190.000 € liegt sie am oberen Ende des Marktes im Vergleich zu Projekten wie ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €) und LAS COLINAS in Pedreguer (ab 529.000 €). Diese beiden letztgenannten Projekte bieten möglicherweise mehr Preis- und Typenvielfalt und liegen teilweise in ländlicheren oder sich entwickelnden Gebieten. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer mit einem Startpreis von 845.000 € nähert sich der Preisklasse von PROJEKT 026 an, liegt jedoch in einer anderen Region der Costa Blanca. Was PROJEKT 026 auszeichnet, ist die Kombination aus einer fertiggestellten, modernen Villa auf einem ebenen Grundstück in direkter Gehweite zu allen Einrichtungen und Stränden in Calpe, einer Stadt, die für ihre Infrastruktur und ihre ganzjährige Lebendigkeit bekannt ist. Der Fokus liegt hier auf sofortigem Wohnkomfort in einer beliebten Küstenlage statt in neu entstehenden Gebieten oder abgelegeneren Lagen, die oft niedrigere Einstiegspreise, aber längere Fahrzeiten zu Einrichtungen bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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