Questo nuovo progetto a Calpe, situato sulla Costa Blanca, offre ville moderne con 3 camere da letto e 2 bagni. Con una superficie abitabile di 139 m² su un generoso terreno di 742 m², le ville vengono consegnate chiavi in mano. Situato nella consolidata zona residenziale di Pla Roig, combina tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, inclusi negozi, ristoranti e la spiaggia, tutti raggiungibili a piedi. L'architettura enfatizza la luminosità e una transizione fluida tra spazi interni ed esterni per sfruttare al meglio lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella tranquilla e consolidata urbanizzazione di Pla Roig a Calpe. È situata su un terreno pianeggiante, offrendo un equilibrio adatto tra privacy e accessibilità a tutti i servizi necessari come supermercati, ristoranti e la spiaggia. La posizione è particolarmente attraente per coloro che preferiscono una zona residenziale ben servita ma pacifica.
Questa villa su un distintivo livello è stata progettata per una vita confortevole e senza sforzo. Soddisfa il desiderio di una casa moderna con accesso diretto agli spazi esterni. Le ampie finestre e il design aperto delle zone giorno promuovono un'atmosfera luminosa e ariosa. L'area esterna con terrazza e piscina privata è perfetta per godere tutto l'anno del clima mediterraneo.
Il progetto comprende ville di nuova costruzione chiavi in mano, progettate per il comfort moderno. La costruzione integra materiali di alta qualità e design contemporaneo. L'architettura sottolinea la connessione tra spazi interni ed esterni attraverso ampie finestre e accessi alla terrazza. I comfort moderni come l'aria condizionata e la cucina ben attrezzata evidenziano il carattere di nuova costruzione.
Questo progetto non offre una garanzia di vista mare, poiché la descrizione si concentra sulla vista giardino e piscina. Si tratta di una villa su un distintivo livello, che è vantaggiosa per persone con mobilità ridotta, ma non offre l'opzione di più piani. Il riscaldamento è a pavimento (U/F Heating), il che può presentare limitazioni rispetto a un riscaldamento centralizzato completo. Fa parte di un complesso recintato, il che significa che non è una villa isolata e indipendente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna su un distintivo livello vicino alla spiaggia e che apprezzano un quartiere residenziale ben consolidato. È adatto per famiglie che necessitano di un ambiente tranquillo con tutti i servizi a pochi passi, dalle scuole ai supermercati e ristoranti. È anche un'ottima scelta per coppie o anziani che cercano uno spazio abitativo a bassa manutenzione con un buon collegamento e un'area esterna privata per relax e intrattenimento. Coloro che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile e desiderano godersi lo stile di vita mediterraneo in una regione soleggiata troveranno qui ciò che cercano. La vicinanza a campi da golf e a varie spiagge attira anche i vacanzieri attivi.
La villa del progetto 026 si distingue per la sua costruzione moderna e le sue finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 139 m² è suddivisa in un ampio soggiorno-pranzo con una cucina aperta completamente attrezzata. Le tre camere da letto dispongono di armadi a muro e la camera da letto principale ha un bagno privato (En-suite). Per un comfort ottimale, sono installati sistemi di aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento (U/F Heating). Le ampie finestre e porte finestre che si aprono sulla terrazza coperta (32,37 m²) e sulla terrazza aperta (52,28 m²) massimizzano l'ingresso di luce e la connessione con l'esterno. La piscina privata di 29,50 m² e il giardino a bassa manutenzione sul terreno di 742 m² completano il quadro. La sicurezza è garantita dalla posizione in un complesso recintato.
Questo progetto offre ville con 3 camere da letto e 2 bagni a un prezzo di partenza di € 1.190.000. Attualmente, è disponibile solo un'unità, il che sottolinea l'esclusività dell'offerta. La superficie indicata è di 139 m² di spazio abitativo su un terreno di 742 m². Le ville vengono consegnate chiavi in mano, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Il prezzo indicato si riferisce alla villa nel suo stato e configurazione attuali. Possibili modifiche di prezzo sono possibili, poiché potrebbe trattarsi di una delle ultime unità disponibili.
Pla Roig a Calpe è un quartiere residenziale tranquillo ma vivace, caratterizzato dalla sua topografia pianeggiante e dalla vicinanza a tutti i servizi necessari. Residenti internazionali e locali apprezzano questa urbanizzazione per il suo facile accesso a negozi, ristoranti e alla spiaggia. Il progetto stesso è una villa su un distintivo livello situata su un terreno pianeggiante di 742 m². Con 139 m² di spazio abitativo, offre spazio sufficiente per famiglie o coppie che apprezzano il comfort e una connessione fluida tra vita interna ed esterna. Grandi finestre e un orientamento a nord-est della terrazza assicurano molta luce naturale. La piscina privata e le terrazze circostanti invitano a godersi il clima mediterraneo tutto l'anno. La zona è ben servita e offre un'atmosfera pacifica, lontana dal trambusto, ma comunque vicina al centro.
La posizione a Pla Roig, Calpe, offre un ambiente di vita urbano con rapido accesso alle necessità quotidiane. Supermercati (564 m), farmacie (705 m) e caffè sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alle scuole e il buon collegamento con i trasporti pubblici (11 fermate, 2 linee) facilitano la vita quotidiana. Per l'assistenza medica, un ospedale si trova a 18 km di distanza. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e aree verdi, come il vicino Parco Naturale di Penyal d'Ifac. La topografia pianeggiante della regione favorisce passeggiate e gite in bicicletta per esplorare l'infrastruttura locale.
Questa mappa mostra la posizione del Progetto 026 a Calpe, sulla Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza a spiagge, al centro città e alle infrastrutture chiave. La posizione nell'area residenziale di Pla Roig è visibile, così come il buon collegamento alla rete stradale e ai trasporti pubblici.
Calpe si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, ed è un importante comune costiero della comarca della Marina Alta. La città è strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac modella il paesaggio e offre opportunità di svago. Il comune copre 23,5 km² e ospita circa 24.000 abitanti, contribuendo a un'atmosfera vivace ma non eccessivamente densa. Il reddito medio nella provincia di Alicante è di 15.750 €, indicando una struttura economica moderata.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Spiagge come Platja del Cantal Roig si trovano a soli circa 946 metri di distanza. Diverse altre spiagge e calette sono accessibili in meno di 1,8 km. Negozi come un supermercato si trovano a 564 m. Per i golfisti, i campi Club de Golf Ifach (5,8 km) e Altea Club de Golf (8,0 km) sono a una distanza accessibile. La stazione ferroviaria più vicina è Calp (1,4 km). Il collegamento con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 67 km) e Valencia (circa 104 km) è buono, mentre Malaga-Costa del Sol (456 km) è più lontana. Il trasporto pubblico più vicino si trova a pochi minuti a piedi.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,6°C e inverni miti. Le estati sono calde e soleggiate, con una media di 12-27°C, mentre le temperature invernali raramente scendono sotto i 10°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare e beneficia della vicinanza al mare, che modera le temperature. La leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) garantisce un buon drenaggio e una piacevole brezza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova molto vicino a diverse spiagge. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, dista solo 1,1 km. Altre spiagge attraenti come Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló sono anch'esse raggiungibili in pochi chilometri. Calpe è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, tra cui Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. La regione offre anche numerose opportunità ricreative: diverse palestre e piscine si trovano nelle immediate vicinanze (fino a 0,2 km). Per i golfisti, ci sono tre campi raggiungibili entro 14 km. Attività acquatiche sono offerte nei vicini porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, ed è un importante comune costiero della comarca della Marina Alta. La città è strategicamente situata tra le città più grandi di Benidorm e Dénia. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac modella il paesaggio e offre opportunità di svago. Il comune copre 23,5 km² e ospita circa 24.000 abitanti, contribuendo a un'atmosfera vivace ma non eccessivamente densa. Il reddito medio nella provincia di Alicante è di 15.750 €, indicando una struttura economica moderata.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL809878
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto al PROGETTO 027 a Calpe, che parte da 1.525.000 €, il PROGETTO 026 è più conveniente con un prezzo di partenza di 1.190.000 €, sebbene entrambi presentino caratteristiche simili. Gli altri due progetti, OCEANIC APARTMENTS a Rojales e NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva, sono significativamente più economici (a partire da 475.000 € e 380.000 € rispettivamente) e rappresentano più offerte di appartamenti o ville più piccole in altre regioni della Costa Blanca. Il PROGETTO 026 si posiziona quindi nel segmento medio-alto per ville unifamiliari a Calpe, che offrono costruzione moderna, buona posizione e disponibilità immediata. Mentre il PROGETTO 027, anch'esso a Calpe, ha prezzi più alti, i progetti a Rojales e Daya Nueva offrono alternative più economiche per acquirenti con un budget più limitato, ma spesso in località diverse o con un tipo di proprietà diverso.
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