Il progetto Salinas Tower – Torre 3 si trova in un ambiente urbano consolidato a Calpe, provincia di Alicante. Gli appartamenti sono completi e offrono un rapporto diretto con la costa e le strutture urbane. Il design architettonico è moderno e include due camere da letto con una superficie abitabile di 100 m². L'infrastruttura circostante permette il rifornimento quotidiano a piedi, mentre le spiagge sono a distanza immediata.
Confrontato con altri progetti come Residencial Los Balcones de Calpe (a partire da 269.000 €), Salinas Tower si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Ciò si riflette nella posizione più centrale e nel completamento della costruzione. Mentre Jade 2 compete con prezzi simili, Salinas Tower offre una dinamica diversa data la sua vicinanza al centro città e alle strutture sportive. In termini di potenziale di reddito locativo, la posizione a Calpe è forte, ma richiede un investimento iniziale più elevato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione dell'edificio è caratterizzata dall'integrazione nel tessuto urbano di Calpe. Si trova nelle vicinanze di strutture come il Pavelló Esportiu Ifac e la piscina municipale. Le spiagge Platja del Cantal Roig e Cala del Morelló sono accessibili in meno di 500 metri. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare garantisce una ventilazione naturale.
Le superfici degli appartamenti con due camere da letto sono progettate per un uso efficiente dello spazio. Ogni unità dispone di una terrazza che funge da transizione tra interno ed esterno. Le dotazioni standard includono una cucina arredata, un bagno per ospiti e sufficiente spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro. L'accesso tramite ascensore facilita l'accessibilità agli alloggi.
Poiché lo stato di costruzione è considerato 'completato', le unità sono disponibili per l'uso immediato. Il design della facciata e le aree comuni come la piscina e i campi da paddle sono già pienamente operativi. L'equipaggiamento tecnico include aria condizionata e finestre a doppio vetro per l'isolamento termico.
Il progetto non offre opzioni con tre camere da letto, poiché l'attenzione è rivolta alle unità con due camere. A causa della posizione urbana, bisogna aspettarsi un livello di rumore ambientale più elevato dovuto al traffico stradale e alla vicinanza degli impianti sportivi. L'aeroporto internazionale più vicino si trova a una distanza di circa 67 chilometri.
Questo progetto è adatto a acquirenti che cercano un appartamento chiavi in mano che non richiede lavori. La posizione è pratica per chi non desidera dipendere dall'auto quotidianamente, poiché i supermercati e le farmacie più vicini sono accessibili a piedi. È un'opzione per la residenza permanente in ambiente urbano o come seconda casa vicino al mare.
La qualità costruttiva corrisponde allo standard moderno della regione. L'uso di doppi vetri e una cucina completamente arredata indica un livello di finitura alto. Architettonicamente, gli appartamenti sono caratterizzati da ampie finestre panoramiche e terrazze private. Le aree comuni sono progettate per essere curate intensivamente, il che implica un alto standard di manutenzione.
I prezzi degli appartamenti partono da 375.000 € e arrivano fino a 440.000 €. Questo corrisponde a un prezzo al metro quadro di 3.750 € a 4.400 €. Rispetto ad altri progetti a Calpe, questo si colloca nel segmento medio-alto. I prezzi mostrati sono valori indicativi e possono variare a seconda del piano e dell'orientamento.
A Calpe si vive in un comune modellato dal turismo ma che vanta anche una popolazione permanente di oltre 24.000 abitanti. La roccia Penyal d’Ifac domina il paesaggio urbano e serve come punto di riferimento. Le infrastrutture sono adatte ai flussi turistici, il che significa che anche fuori stagione c'è una buona offerta di ristoranti e negozi. La vicinanza a centri sportivi e piscine favorisce uno stile di vita attivo. Le 3.840 ore storiche di sole garantiscono un clima secco e caldo.
Calpe offre una miscela di edilizia urbana e paesaggi naturali. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d’Ifac permette escursioni con vista sul mare. La città dispone di un'infrastruttura medica ben sviluppata con diverse farmacie in un raggio di un chilometro. Per gli amanti dello sport, esistono numerose strutture, inclusi campi da paddle e palestre nelle immediate vicinanze.
La mappa mostra la posizione centrale di Salinas Tower a Calpe. Il marcatore illustra i brevi percorsi verso il mare e l'integrazione nella rete urbana.
Calpe si trova nella Marina Alta ed è ben collegata all'autostrada AP-7. Città come Altea e Benissa sono accessibili in un breve tragitto. La posizione sulla Costa Blanca rende Calpe un punto centrale per escursioni lungo la costa in entrambe le direzioni.
La spiaggia Cala la Mançanera si trova a 1,1 km e la spiaggia Platja del Cantal Roig a 0,4 km. I campi da golf Club de Golf Ifach e Altea Club de Golf si trovano a una distanza di circa 6-8 km. La stazione ferroviaria Calp si trova a soli 1,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 67 km, il che rappresenta un tempo di viaggio di meno di un'ora.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione è caratterizzata da un microclima, con temperature medie comprese tra 12 °C e 27 °C. La stagione balneare dura circa cinque mesi. L'altitudine di 14 metri assicura leggere brezze marine. Con 3.840 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nei dintorni ci sono tre spiagge con Bandiera Blu, tra cui Platja del Cantal Roig. Questa distinzione indica una buona qualità dell'acqua e spiagge pulite. Oltre alla spiaggia, i porti turistici Puerto Blanco e Les Basetes offrono possibilità per sport acquatici. I numerosi punti panoramici come il Mirador Monte Toix invitano a passeggiate con viste panoramiche.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si trova nella Marina Alta ed è ben collegata all'autostrada AP-7. Città come Altea e Benissa sono accessibili in un breve tragitto. La posizione sulla Costa Blanca rende Calpe un punto centrale per escursioni lungo la costa in entrambe le direzioni.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL259332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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