تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في منطقة مرغوبة في كالبي، وتوفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يوفر العقار فرصة فريدة للعيش الهادئ في موقع ملائم بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. تنقسم الفيلا إلى ثلاثة طوابق، وهي مصممة بدقة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والوظائف، وتتميز بحديقة كبيرة وحمام سباحة خاص ومواقف واسعة للسيارات. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ومريح على ساحل إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في موقع متميز في كالبي، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تقع في بيئة حضرية راسخة، مما يضمن سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر والمطاعم والخدمات العامة. على الرغم من موقعها الملائم، لا يزال العقار يوفر جوًا هادئًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والسلام.
هذه الفيلا هي خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة. مع تسع غرف نوم وأربع حمامات، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو العيش متعدد الأجيال أو لاستيعاب الضيوف. توفر الطوابق الثلاثة إمكانية فصل مناطق المعيشة، في حين تضيف المساحة الخارجية الواسعة، بما في ذلك الحديقة الخاصة وحمام السباحة، جاذبية، وهي مثالية للترفيه والاسترخاء.
هذه الفيلا جاهزة للانتقال إليها، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار. وهي جاهزة للمشترين للانتقال إليها، متجاوزة أوقات البناء والتأخيرات التي غالبًا ما تصاحب المشاريع الجديدة. وهذا يجعلها خيارًا مناسبًا للأفراد الذين يرغبون في الانتقال في أقرب وقت ممكن أو استخدامها كعقار استثماري لتحقيق دخل إيجار محتمل على الفور.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر، وعلى الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه لا يصنف كعقار يقع على الخط الأمامي للشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من وسائل الراحة، إلا أنه لا يقع مباشرة في وسط المدينة، ويتطلب رحلة قصيرة للوصول إلى بعض الخدمات المحددة. لم يتم تقديم معلومات كفاءة الطاقة والمرجع المساحي هنا ولا ينبغي أخذها في الاعتبار عند التقييم.
Ref: VL800064
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة المكونة من تسع غرف نوم مناسبة تمامًا للعائلات الكبيرة أو المجموعات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وتعدد الاستخدامات. قد تجذب أولئك الذين يرغبون في توفير مساحات معيشة منفصلة (على سبيل المثال، للأقارب الأكبر سنًا أو المراهقين)، حيث يمكن تكوين أحد الطوابق كمكان إقامة مستقل. ستكون هذه الملكية جذابة أيضًا للأفراد الذين يتطلعون إلى امتلاك مساحة خارجية كبيرة، بما في ذلك حديقة خاصة وحمام سباحة، في موقع ملائم على ساحل إسبانيا. بالإضافة إلى ذلك، قد يكون خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يفكرون في شراء عقار قابل للتأجير، حيث قد يجذب حجمه وموقعه المستأجرين على المدى الطويل أو القصير.
تتكون الفيلا من تسع غرف نوم وأربع حمامات موزعة على ثلاثة طوابق. تتميز بغرفة معيشة/تناول طعام واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفات تطل على الجبال مع إطلالات جزئية على البحر. يشمل العقار أيضًا شرفة مغطاة وغرفة غسيل وغرفة تخزين مع مساحة تخزين. يوجد في الطابق السفلي مساحة يمكن تحويلها إلى منطقة معيشة منفصلة، ومرآب يتسع لثلاث إلى أربع سيارات، وغرفة تخزين كبيرة. العقار مجهز بتدفئة أرضية، ونظام إمداد مياه بخزانات، ومدفأة، وغلاية غاز أو كهرباء للمياه الساخنة. كما أنه يشتمل على نظام جرس باب فيديو لتعزيز الأمان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من تسع غرف نوم من 900,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار وموقعه ووسائل الراحة، بما في ذلك حمام السباحة الخاص والقطعة الكبيرة. العقار جاهز للشراء، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين المهتمين بالانتقال على الفور أو استخدامه لأغراض تأجيرية. نظرًا لأنه عقار قائم، فإن السعر لا يتأثر بتقلبات الأسعار المرتبطة بمشاريع البناء الجديدة، مما يوفر بعض اليقين للمشترين المحتملين.
كالبي هي بلدية ساحلية نابضة بالحياة تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي الرائع. تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية الجميلة ومياهها الصافية ومناخها المعتدل على مدار العام. تقدم كالبي أسلوب حياة يجمع بين السحر الإسباني التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمأكولات البحرية الطازجة في المطاعم المحلية، واستكشاف الأسواق المحلية، أو التنزه على طول الواجهة البحرية. يوفر منتزه بينيال ديفاك الطبيعي فرصًا ممتازة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك اتصالات نقل جيدة ومرافق رياضية متنوعة ومشهد اجتماعي نابض بالحياة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش أو العطلات.
تتميز الحياة في كالبي بإيقاع هادئ وحيوي، يوازن بين سهولة القرب من الساحل والهدوء الذي يوفره منتزه بينيال ديفاك الطبيعي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بأشعة الشمس الوفيرة، بمتوسط 3840 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة 136 مطعمًا ومدرستين و9 صيدليات و8 بنوك وطبيب أسنان واحد، مما يوفر وسائل راحة كافية للحياة اليومية. تقع المتاجر والمراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يوضح الرسم البياني موقع كالبي، مع تسليط الضوء على موقعها الاستراتيجي داخل مقاطعة أليكانتي. يعرض قرب العقار من الشواطئ القريبة والطرق الرئيسية وملاعب الجولف ووسائل الراحة المحلية. يحدد الرسم البياني أيضًا منتزه بينيال ديفاك الطبيعي، مما يؤكد على البيئة الطبيعية الغنية للمنطقة.
تقع كالبي في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي المذهل، وهي توفر لمقيميها موقعًا جغرافيًا فريدًا يجمع بين الحياة الساحلية والجمال الطبيعي. تقع المدينة ضمن مجتمع فالنسيا، وتشتهر بمناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تم وضع كالبي كوجهة ساحلية رئيسية في المنطقة، حيث تقدم مجموعة من مناطق الجذب، من المواقع التاريخية إلى المرافق الترفيهية الحديثة، مما يجذب المقيمين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية هادئة ولكنها مفعمة بالحيوية.
يقع العقار على بعد 1.1 كم فقط من شاطئ كالا لا مانسا نيرا، وقريب من الشواطئ الأخرى مثل كالا ديل موريلو (1.3 كم) وبلاطجا ديل كانتال رويج (1.8 كم). سوبر ماركت (368 م) وصيدلية (1.1 كم) قريبان جدًا ومريحين. في حين أن هناك مسافة إلى المطارات الرئيسية مثل فالنسيا (حوالي 104 كم) وأليكانتي (حوالي 67 كم)، فإن كالبي لديها محطة قطار خاصة بها (1.4 كم) وتقدم 11 محطة نقل عام وخطين للحافلات لتسهيل الحركة. يمكن لعشاق الجولف العثور على نادي ج IFAC للجولف على بعد 5.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، وتوفر وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. وهذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا مريحة للغاية. تتوفر 11 محطة للحافلات وخطين للنقل العام في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل مريحة للمقيمين. يقع المنتزه على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو قريب من الساحل ويستفيد من المناظر الخلابة لمنتزه بينيال ديفاك الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر كالبي بشواطئها الجميلة، وثلاثة منها (Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol) حصلت على شهادة العلم الأزرق، مما يشير إلى الجودة العالية والمرافق. أقرب شاطئ حاصل على العلم الأزرق هو Cantal Roig، الذي يقع على بعد 1.8 كم. تقع الشواطئ الأخرى مثل Cala la Mançanera (1.1 كم) و Cala del Morelló (1.3 كم) على مسافة قريبة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك المراسي القريبة مثل Puerto Blanco (1.8 كم) و Les Basetes (3.5 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية المختلفة مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم). يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة ماريا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي بلدة ساحلية رئيسية على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع عند سفح منتزه بينيال ديفاك الطبيعي المذهل، وهي توفر لمقيميها موقعًا جغرافيًا فريدًا يجمع بين الحياة الساحلية والجمال الطبيعي. تقع المدينة ضمن مجتمع فالنسيا، وتشتهر بمناخها المعتدل وتراثها الثقافي الغني وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تم وضع كالبي كوجهة ساحلية رئيسية في المنطقة، حيث تقدم مجموعة من مناطق الجذب، من المواقع التاريخية إلى المرافق الترفيهية الحديثة، مما يجذب المقيمين الذين يبحثون عن تجربة إسبانية هادئة ولكنها مفعمة بالحيوية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
يقدم هذا العقار في كالبي، بسعر يبدأ من 900,000 يورو، مساحة معيشة كبيرة تبلغ 630 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1380 مترًا مربعًا. يتميز بتسع غرف نوم وأربع حمامات، مما يوفر مستوى عالٍ من المساحة والمرونة، وهو أمر غير شائع في المنطقة. مقارنة بـ JADE في كالبي (ابتداءً من 670,000 يورو)، والذي من المحتمل أن يكون أصغر حجمًا، يقدم هذا العقار مساحة معيشة أكبر بسعر أعلى. يعتبر OCEANIC APARTMENTS في روياليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو) خيارات أقل تكلفة بكثير، ولكنهما من المحتمل أن يوفروا مساحة ومرافق أقل بكثير من هذه الفيلا في كالبي. يعكس تسعير هذه الفيلا حجمها وحالتها الحالية وموقعها المرغوب فيه في كالبي، وهي بلدة ساحلية شهيرة معروفة بشواطئها وصخرة بينيال ديفاك. يوفر وجود تسع غرف نوم خيارًا واسعًا جدًا للأسر الكبيرة أو كاستثمار مع إمكانية وجود مستأجرين متعددين.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
