Questo appartamento a Calpe, Alicante, offre un accesso diretto alla costa mediterranea. Situato a soli 162 metri dalla spiaggia Cala del Morelló, la residenza di 120 m² con tre camere da letto propone una vita costiera in un contesto urbano consolidato. Con orientamento sud-ovest, la proprietà beneficia di luce naturale per gran parte della giornata. La posizione combina praticità e prossimità ai servizi essenziali, inclusi supermercati e farmacie a breve distanza a piedi. Come sviluppo già completato, la proprietà è immediatamente disponibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione privilegiata a Calpe, con accesso diretto alla promenade e alle spiagge. La sua ubicazione in un ambiente urbano consolidato offre prossimità immediata ai servizi essenziali. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e strutture ricreative nell'area circostante definisce un contesto di completa autonomia per i residenti, senza necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane.
La distribuzione spaziale di 120 m² con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze abitative di nuclei familiari o coppie che desiderano spazi separati per lavoro e relax. La cucina completamente attrezzata e la sala luminosa offrono ambienti funzionali per la vita quotidiana, mentre le tre postazioni auto nel garage risolvono le necessità di parcheggio, spesso critiche nelle zone costiere della regione.
Essendo un progetto già completato, l'appartamento offre disponibilità immediata senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni nuove. La struttura è già consolidata e ha superato la fase di assestamento iniziale. Gli impianti e le finiture sono già installati e funzionanti, permettendo un'occupazione rapida senza procedure di attivazione o collaudo. Lo stato di completo si traduce in certezze rispetto a descrizioni e promesse tipiche delle fasi di sviluppo.
Il progetto non offre accesso diretto a servizi di assistenza sanitaria specializzata, con l'ospedale più vicino situato a 19 chilometri. La proprietà non include aree verdi private o giardini esclusivi. Non è presente un sistema di domotica integrato per il controllo remoto degli impianti. La vicinanza all'area urbana potrebbe comportare un maggiore afflusso turistico stagionale rispetto a zone residenziali più periferiche.
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a nuclei familiari che cercano una residenza estiva permanente con la possibilità di utilizzo annuale. La presenza di tre camere da letto offre flessibilità per ospitare figli o ospiti, rendendolo adatto a famiglie con bambini o coppie che frequentemente ricevono visite. L'accesso diretto alla spiaggia senza attraversare strade è un elemento di sicurezza significativo per chi viaggia con bambini piccoli o anziani. Per professionisti che lavorano in modalità ibrida, la metratura e la disposizione degli spazi permettono di creare un'area home office separata dalle zone relax, beneficiando del clima mite durante gran parte dell'anno. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (67 km in linea d'aria) rende la proprietà accessibile per visite frequenti anche per chi mantiene legami professionali in altre città.
L'appartamento presenta finiture di livello standard per il mercato residenziale spagnolo contemporaneo, con particolare attenzione agli elementi funzionali che influenzano la qualità della vita quotidiana. Gli infissi a doppio vetro contribuiscono sia all'efficienza energetica che all'isolamento acustico, fattori rilevanti in un'ubicazione urbana dove l'attività turistica stagionale può aumentare i livelli di rumore esterno. La porta blindata principale rappresenta una misura di sicurezza aggiuntiva per una residenza con potenziale utilizzo non continuativo, tipico delle seconde case. L'impianto di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffreddamento garantisce comfort abitativo durante tutto l'arco dell'anno, superando i limiti dei tradizionali sistemi elettrici utilizzati in molte proprietà costiere.
Il prezzo di partenza di €849.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di Calpe, riflettendo sia la metratura generosa di 120 m² sia la privilegiata posizione fronte mare. A confronto con sviluppi simili nella stessa zona, come Seaway Tower (da €628.000) e Jade (da €670.000), la proprietà presenta un costo superiore, giustificato dalle caratteristiche aggiuntive come la tripla postazione auto e la distanza minima dalla spiaggia. Il mercato di Calpe mostra una domanda costante per proprietà con accesso diretto al mare, fattore che influenza la stabilità dei valori nel tempo.
La vita quotidiana in questo appartamento di Calpe si sviluppa seguendo il ritmo mediterraneo, con la spiaggia come sfondo costante. La mattina, il sole dell'orientamento sud-ovest inonda gli spazi abitativi, creando un ambiente naturale per la colazione nella sala o sul balcone. A pochi passi di distanza, Cala del Morelló e Platja del Cantal Roig offrono opzioni per nuotate mattutine o passeggiate sulla spiaggia prima che l'attività turistica si intensifichi. La posizione nel centro urbano permette di raggiungere a piedi il supermercato a soli 540 metri per la spesa giornaliera, mentre le numerose caffetterie e ristoranti nelle vicinanze offrono possibilità per pranzi veloci senza necessità di utilizzare l'automobile. Nel pomeriggio, la piscina condominiale rappresenta un'opzione di relax senza doversi allontanare da casa, adatto per le ore più calde. La vicinanza al Porto Blanco, a soli 1,8 chilometri, offre una passeggiata serale piacevole tra barche e stabilimenti balneari.
La posizione dell'appartamento a Calpe offre un equilibrio tra accessibilità pedonale e connessione con i principali centri urbani della Costa Blanca. A livello locale, la maggior parte dei servizi essenziali si trova a raggio di 1,5 chilometri, creando un ambiente dove gli spostamenti quotidiani possono avvenire principalmente a piedi. La farmacia più vicina è a soli 1,2 chilometri, mentre il supermercato si raggiunge a 540 metri, semplificando la gestione delle necessità quotidiane. Per quanto riguarda la mobilità più ampia, la stazione ferroviaria di Calp dista 1,4 chilometri, offrendo collegamenti regionali senza necessità di utilizzo dell'automobile. Le opzioni di trasporto pubblico, con 2 linee e 11 fermate nell'area circostante, integrano le possibilità di spostamento per chi preferisce non guidare, specialmente durante la stagione estiva quando il traffico aumenta.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento nel cuore di Calpe, con particolare evidenza per la sua immediata prossimità al mare e al centro urbano. Le distanze ridotte alle principali spiagge e servizi essenziali sono chiaramente visibili, evidenziando come la proprietà si trovi in una zona dove la vita pedonale è praticabile per molte necessità quotidiane. La disposizione delle infrastrutture circostanti crea un ambiente di facile navigazione anche per chi non è familiare con la zona.
Calpe occupa una posizione strategica nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, caratterizzata da un equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione ambientale. Situata a 57 chilometri da Alicante e 99 chilometri da Valencia, la città beneficia della relativa vicinanza a due importanti centri urbani e amministrativi senza essere direttamente soggetta alla congestionazione di queste metropoli. La sua posizione sulla Costa Blanca la inserisce in un contesto turistico consolidato ma meno intensivo rispetto ad altre aree della costa mediterranea spagnola.
La posizione dell'appartamento garantisce un accesso eccezionale alle spiagge, con Cala del Morelló a soli 162 metri e Platja del Cantal Roig a 373 metri, entrambi raggiungibili a piedi in pochi minuti. Queste spiagge, insieme a L'Arenal-Bol, vantano il riconoscimento Blue Flag, confermando la qualità delle acque e dei servizi offerti. Per gli amanti del golf, tre opzioni si trovano entro 15 chilometri: il Club de Golf Ifach a 6,1 km, l'Altea Club de Golf a 8,5 km e il Club de Golf Jávea a 13 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, si trova a 67 chilometri in linea d'aria, mentre Valencia dista 104 chilometri. Le strutture sanitarie principali richiedono un maggiore spostamento, con l'ospedale più vicino a 19 chilometri.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calpe è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,6°C che oscillano tra i 12°C invernali e i 27°C estivi. Questa caratteristica termica crea condizioni piacevoli durante gran parte dell'anno, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla brezza marina. I 3.840 ore di sole annuali posizionano l'area tra le più soleggiate della Costa Blanca, influenzando positivamente sia il comfort abitativo che il potenziale turistico della zona. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge e supera i 20°C, permettendo attività acquatiche prolungate. L'altitudine di soli 14 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima costiero con umidità moderata e escursioni termiche contenute.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'offerta balneare nell'area circostante all'appartamento è caratterizzata da spiagge di alta qualità, con tre spiagge premiate con la Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L'Arenal-Bol. Tale riconoscimento garantisce non solo la qualità delle acque ma anche la presenza di servizi e infrastrutture adeguate per i bagnanti. La distanza minima di 162 metri da Cala del Morelló permette di accedere facilmente al mare a piedi, trasformando la spiaggia in una sorta di prolungamento dello spazio abitativo. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre opzioni entro 15 chilometri, con il Club de Golf Ifach a soli 6,1 km di distanza, seguito da Altea Club de Golf (8,5 km) e Club de Golf Jávea (13 km). Questa vicinanza a campi di golf diversificati rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre località costiere dove tali strutture richiederebbero spostamenti più considerevoli.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe occupa una posizione strategica nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, caratterizzata da un equilibrio tra sviluppo turistico e conservazione ambientale. Situata a 57 chilometri da Alicante e 99 chilometri da Valencia, la città beneficia della relativa vicinanza a due importanti centri urbani e amministrativi senza essere direttamente soggetta alla congestionazione di queste metropoli. La sua posizione sulla Costa Blanca la inserisce in un contesto turistico consolidato ma meno intensivo rispetto ad altre aree della costa mediterranea spagnola.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL480487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'appartamento a Calpe si posiziona in un segmento di prezzo superiore rispetto a sviluppi simili nella stessa zona, come Seaway Tower (da €628.000) e Jade (da €670.000), ma tale differenza è giustificata dalla posizione fronte mare diretta senza interposizione di strade, una caratteristica rara anche nelle zone costiere più esclusive. A differenza di sviluppi in località come Rojales, dove Oceanic Apartments parte da €475.000 ma si trova a maggiore distanza dalle infrastrutture principali, questa proprietà offre un equilibrio tra investimento e qualità della vita immediatamente percepibile. Confrontando Calpe con altri comuni della Costa Blanca, la località presenta un'offerta equilibrata tra servizi turistici e autenticità locale, senza l'eccessiva urbanizzazione che caratterizza alcune aree più a sud della provincia di Alicante. La densità demografica di 990 abitanti per chilometro quadrato crea un ambiente vivibile durante tutto l'anno, superando la stagionalità estrema che affligge altre destinazioni costiere. La presenza di tre spiagge con Bandiera Blu e la vicinanza a tre campi di golf distinguono Calpe da località più piccole della zona come Benissa o Teulada, dove tali servizi richiederebbero spostamenti più consistenti.
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