تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات بمساحة 220 مترًا مربعًا في كالبي (Calpe)، بمقاطعة أليكانتي. يقع العقار في منطقة حضرية مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، والشاطئ أيضًا قريب. تقع كالبي على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتبلغ مساحتها 23.5 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 24,096 نسمة، وتشتهر بصخرة إيفاك الشهيرة، وهي جزء من منتزه إيفاك الطبيعي. يتميز المناخ بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في كالبي قيمة جيدة. مشروع JADE، وهو أيضًا في كالبي، بسعر يبدأ من 670,000 يورو، ولكنه عادة ما يكون شققًا قد لا توفر نفس الخصوصية والمساحة مثل الفيلا المنفصلة. مشروع PROJECT 026، أيضًا في كالبي، أغلى (1,190,000 يورو) وقد يقدم وسائل راحة فاخرة أو أراضي أكبر. مشروع OCEANIC APARTMENTS في روجاليس بسعر أقل (475,000 يورو)، لكن روجاليس تختلف عن كالبي من حيث الموقع ونوع الشاطئ، وعادة ما تكون شققًا. سعر 950,000 يورو لهذا العقار تنافسي في سوق كالبي، نظرًا لوجود أربع غرف نوم وثلاث حمامات ومساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا ومسبح خاص وقربه من الشاطئ ووسائل الراحة. إنها مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والراحة ونمط الحياة المتوسطي، بميزانية تقارب مليون يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في كالبي، حيث تقع جميع ضروريات الحياة اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة. كما أن الشواطئ والخلجان قريبة جدًا، مما يوفر للسكان سهولة الاستمتاع بالحياة المتوسطية.
مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية، مثل مكتب منزلي أو غرفة ضيوف. تضمن مناطق المعيشة الواسعة والحديقة المعتنى بها جيدًا والمسبح حياة مريحة ومسترخية.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا؛ فهو مبني وجاهز للسكن. العقار في حالة جيدة ويحافظ عليه، وجاهز للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء مشروع جديد.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطار يقع على مسافة بعيدة. كما أنه ليس مجمعًا سكنيًا جديدًا به ملعب جولف خاص.
هذه الفيلا المنفصلة في كالبي مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. إذا كنت تقدر القدرة على المشي إلى الشاطئ وجميع وسائل الراحة اليومية، فهذا هو المكان المناسب لك. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو لديهم ضيوف يقيمون بشكل متكرر. كما أن موقعها مناسب لأولئك الذين يستمتعون باستكشاف ملاعب الجولف القريبة مثل Club de Golf Ifach (على بعد حوالي 3.6 كم) والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. العقار في حالة جيدة وجاهز للانتقال الفوري، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في الانتقال بسرعة.
تمتد الفيلا على مساحة 220 مترًا مربعًا موزعة على طابقين، وهي في حالة جيدة. تضم غرفة معيشة وطعام واسعة ومشرقة، وأربع غرف نوم مع خزائن مدمجة، وثلاث حمامات كاملة. يوجد أيضًا تراس وشرفة مع إطلالات مفتوحة. تم تجهيز العقار بتكييف الهواء، ويحتوي على موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية. بينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد، فإن حالتها التي تم الحفاظ عليها جيدًا تشير إلى إدارة دقيقة للعقار.
تبدأ أسعار الفيلا المنفصلة من 950,000 يورو. يوفر العقار أربع غرف نوم وثلاث حمامات، بإجمالي مساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا. هذا سعر مرتفع نسبيًا للعقار، مما يعكس موقعه المتميز في كالبي، وحجمه الواسع، ووسائله الكاملة. تتراوح الأسعار في المنطقة، بدءًا من 670,000 يورو لمشروع JADE وصولًا إلى 1,190,000 يورو لمشروع PROJECT 026.
كالبي هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بصخرتها الشهيرة إيفاك وشواطئها الجميلة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة المدينة 23.5 كم مربع، بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. تتمتع المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و مدرستين في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الحياة اليومية.
تجمع الحياة اليومية في كالبي بين نمط الحياة المتوسطي النموذجي. يقع العقار بالقرب من الشواطئ (مثل Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم) ويقع في منطقة حضرية تضم العديد من المطاعم (136) والصيدليات (9) والمدارس (2). موقعه المتميز، على بعد 3.6 كم فقط من ملعب Ifach للجولف، بالإضافة إلى قربه من العديد من المراكز الرياضية (مثل Pavelló Esportiu Ifac، على بعد 0.1 كم)، يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الرياضية.
يقع العقار في منطقة حضرية في كالبي، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الضرورية. توضح الخريطة قربه من الشواطئ والمتاجر والمطاعم والطرق الرئيسية، مما يؤكد موقعه المناسب.
تقع كالبي، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، كجوهرة في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا. تقع في منطقة مارينا ألتا، وهي مركز سياحي وسكني مهم على طول ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بتكوينها الصخري المذهل، Peñón de Ifach، والذي أصبح الآن متنزهًا طبيعيًا، مما يؤكد على مزيج المنطقة من الجمال الطبيعي. تقع كالبي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يسهل الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما الدولية.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة من الشواطئ (مثل Cala la Mançanera، 1.1 كم) ومركز المدينة (659 مترًا). توجد إحدى عشرة محطة مواصلات عامة تخدمها خطان للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يقع مطار أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 67 كم في خط مستقيم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم. أقرب محطة قطار هي Calp (1.4 كم). بالنسبة لمستخدمي السيارات، توجد محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 6.5 كم. تقع صيدلية على بعد 1.4 كم، ومستشفى على بعد 18 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مما يوفر درجات حرارة معتدلة على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 5 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يقع الساحل على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والانحدار إلى الشاطئ خفيف جدًا (0.9٪)، مما يجعله مناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ والخلجان الجميلة، بما في ذلك Cala la Mançanera (1.1 كم)، Cala del Morelló (1.3 كم)، و Platja del Cantal Roig (1.8 كم). تفتخر كالبي أيضًا بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Cantal Roig، La Fossa، و L’Arenal-Bol. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في Club de Golf Ifach، الواقع على بعد 3.6 كم، أو التوجه إلى Altea Club de Golf على بعد 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، مثل Pavelló Esportiu Ifac (0.1 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من خيارات الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي، في الجزء الجنوبي الشرقي من إسبانيا، كجوهرة في مقاطعة أليكانتي بمنطقة فالنسيا. تقع في منطقة مارينا ألتا، وهي مركز سياحي وسكني مهم على طول ساحل كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بتكوينها الصخري المذهل، Peñón de Ifach، والذي أصبح الآن متنزهًا طبيعيًا، مما يؤكد على مزيج المنطقة من الجمال الطبيعي. تقع كالبي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يسهل الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين ومطاراتهما الدولية.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL390000
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
