Овај пројекат се састоји од самосталне виле у Калпеу, општини на обали Коста Бланке у провинцији Аликанте. Објекат има 130 квадратних метара стамбеног простора, три спаваће собе и две купатила. Изграђен је 2007. године и недавно је реновиран. Налази се на надморској висини од 14 метара, на око 1,1 километара од најближег плажног дела, у подручју са густим дневним Facilities. Цена почиње од 435.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном подручју Калпеа, у близини спортског комплекса Павељо Еспортиу Ифак. Позиција објекта комбинује приступ локалним услугама са релативном близином мору. Шетња до обале захтева око 15 минута. Подручје није у самом центру града, али пешачки домет обухвата основне потребе.
Распоред обухвата три спаваће собе, што омогућава коришћење простора за породични боравак или госте. Два купатила представљају стандардни однос за ову величину објекта. Постојећи намештај елиминише потребу за почетном инвестицијом у опрему. Затворена кухиња одваја кулинарске активности од дневног боравка.
Ово није новоизграђени објекат. Вила је изграђена 2007. године, а након тога је проходила кроз процес реновирања. Објекат се продаје спреман за усељење, без фаза изградње или чекања на завршетак радова. Сва документација и дозволе су већ регуларисане.
Објекат не поседује базен у оквиру приватне парцеле. Нема сеоски карактер нити изоловану позицију. Висина објекта је на нивоу приземља, без горњих спратова или панорамских погледа са висине. Не нуди садржаје везане за ексклузивност попут консиержа услуга или приватног спа простора.
Ref: VL980743
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи спреман стан без фаза изградње. Реновирано стање и постојећи намештај омогућавају тренутно усељење, што је релевантно за купце са ограниченим временским роковима. Три спаваће собе пружају флексибилност за породице са децом или за коришћење дела простора за госте. Затворена кухиња одговара онима који преферирају одвајање кулинарских активности. Позиција поред спортског центра чини објекат применљивим за особе са активним животним стилом. Отсуство приватног базена надокнађује се заједничким базеном у комплексу, што смањује трошкове одржавања. Објекат није погодан за купце који тражи изоловану позицију, сеоски амбијент или више спратова.
Објекат је изграђен 2007. године и након тога реновиран. Уграђен је клима уређај за контролу температуре. Прозори су двоструки, што доприноси топлотној изолацији. У спаваћим собама су уграђени уграђени ормари. Кухиња је независна, што омогућава одвојено управљање мирисима и звуком током кувања. Дневни боравак има довољно природног светла. Екстеријер обухвата две терасе, укључујући соларијум на крову. Парцелa садржи мали врт. Паркинг место је приватно, са опцијом затварања. Заједнички део комплекса укључује базен. Ниво енергетске ефикасности није наведен у подацима, што значи да не испуњава најновије стандарде новоградњи, али двоструки прозори и клима уређај представљају основну изолациону инфраструктуру.
Почетна цена износи 435.000 евра за 130 квадратних метара. Годишњи порез на имовину износи 463 евра, а месечне заједничке трошкове су око 60 евра. У поређењу са сличним објектима у Калпеу, као што су Резиденциал Лос Балконес де Калпе (од 373.730 евра) и Јаде 2 (од 442.000 евра), ова вила се позиционира у средњем сегменту локалног тржишта. Медијана прихода у провинцији износи 15.750 евра годишње.
Дневни ритам у овом подручју Калпеа одређен је близином спортских објеката и урбане инфраструктуре. Поред виле се налазе затворена спортска хала и јавни базен, што ствава функционалну зону за рекреативне активности током целе године. Ујутру, локалне设施 привлачу станovнике на шетњу или тренинг, док се поподневни ритам премешта ка обали. Плажа Калла ла Мансанера је на пешачкој дистанци, а прилаз је раван са нагибом од 0,9%, што омогућава лак приступ без потребе за возилом. У подручју ради 136 ресторана у радијусу од два километра, што пружа разноврсност у избору оброка. Густина становништва у Калпеу износи 990 становника по квадратном километру, што означава урбано, али не претерано гушће окружење. Локални сајмови, 32 годишње, додату динамичност током целог календарског циклуса. Ван летње сезоне, подручје задржава функционалност захваљујући сталном становништву од око 27.000 људи.
У радијусу од два километра налази се 136 ресторана, 14 кафића, 9 апотека и 8 банака. Ова концентрација услуга омогућава обављање дневних активности без возила. Најближи супермаркет је на 1,4 километара. Постоји једна зубна амбуланта и две школе у непосредној близини. Три марине су доступне у радијусу од пет километара: Пуерто Бланко, Лес Басетес и Порт Еспортиу Луис Кампоманес. Железничка станица Калп је на 1,4 километара, са две линије јавног превоза и 11 стајалишта у подручју. Град Аликанте је на 57 километара, док је Валенсија на 99 километара.
Карта показује pozicију објекта у односу на обалу Калпеа, спортски комплекс и оближње плаже. Видљив је раван терен ка мору и близина Пењал д'Ифак. Овај визуелни преглед омогућава процену пешачких дистанци до кључних тачака у подручју.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе је смештен у комарци Маријна Алта, између Аликантеа на југу (57 км) и Валенсије на северу (99 км). Са површином од 23,5 квадратних километара и око 27.000 становника, представља средње приморско насеље. Позициониран је уз подножје природног парка Пењал д'Ифак, што га визуелно и географски одваја од суседних општина попут Бенисе и Алтее. Ова локација функционише као самостални урбани центар, не као предграђе већег града.
Најближа плажа, Калла ла Мансанера, удаљена је 1,1 километар. Плантжа дел Кантал Роиг, која носи Плаву заставу, је на 1,8 километара. Укупно три Плаве заставе плаже су у Калпеу. ГOLF клуб Ифак је на 4,4 километара, Алтеа ГOLF клуб на 9,0 километара, а Хавеа на 11 километара. Аеродром Аликанте-Елче је на око 67 километара праве линије, што значи око 50-60 минута вожње аутомобилом. Најближи ЕВ пуњење је на 6,0 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе има просечну годишњу температуру од 18,6 степени Целзијуса, са сезонским осцилацијама од 12 до 27 степени. Историјски број сунчаних часова износи 3.840 годишње. Период за пливање, када је температура воде 20 степени или више, траје пет месеци. Надморска висина локације је 14 метара, а нагиб према мору износи 0,9%, што значи раван терен без значајних висинских разлика. Природни парк Пењал д'Ифак се налази у непосредној близини града.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Калпе поседује три плаже са Плавом заставом: Кантал Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол. Укупно је више обалних зона доступно у пешачком или кратком домету вожње. Калла дел Морело је на 1,3 километара, а Калла дел Малиорки на 1,7 километара. Спортски комплекси укључују Павељо Еспортиу Ифак на 0,1 километара и јавни базен Фернандо Делгадо такође на 0,1 километара. ГOLF клуб Ифак, на 6,5 километара путем, представља најближи терен за голф. Три видиковца су у радијусу до 2,7 километара, укључујући Обсерваторио Авес ен Лас Салинас.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
У поређењу са сличним објектима у Калпеу, ова вила се позиционира средину ценовног спектра. Резиденциал Лос Балконес де Калпе почиње од 373.730 евра, што је око 14% ниже, док Јаде 2 почиње од 442.000 евра, што је нешто изнад. Салинас Товер почиње од 435.000 евра, идентично као овај објекат. Главна разлика у односу на Лос Балконес лежи у стању објекта: ова вила је реновирана и намештена, што елиминише почетне трошкове опремања. У односу на објекте у суседној Алтеи, Калпе нуди нижу ценову тачку, али и мање eksклузиван карактер. Алтеа има нижу густину насељености и другачији урбани профил. У поређењу са Хавеом, који је удаљенији од аеродрома, Калпе има бољу позицију са 67 км до Аликантеа. ГOLF инфраструктура је слична у сва три града, са теренима у радијусу од 10 километара. За kupце који пореде Коста Бланку са Коста дел Сол, Калпе нуди ниже цене по квадратном метру, али и мању доступност међународних летова у односу на Малагу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
