تقع هذه الفيلا الفسيحة في كالبي، وتوفر 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتمتد على مساحة 800 متر مربع مع مساحة مبنية تبلغ 292 مترًا مربعًا. يتوزع العقار على ثلاثة طوابق، ويوفر مساحة مرنة لكل من الحياة الأسرية أو استضافة الضيوف. تقع الفيلا بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية واتصال جيد بالمواصلات. تم تصميمها لتعظيم الاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر المحيطة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في كالبي، وهي بلدية ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي، بمنطقة فالنسيا، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع عند سفح منتزه بينيال دينياك الطبيعي، حيث يمتزج الجمال الطبيعي مع مرافق المدينة المريحة. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات جيدة، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمحاور الرئيسية للنقل.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يوفر تصميمها متعدد الطوابق ووحدات الشقق المنفصلة خيارًا مثاليًا للعائلات الكبيرة، أو الأجيال المتعددة، أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على دخل إضافي من الإيجار. يوفر المسبح الخاص والحديقة بيئة مثالية للاسترخاء في الهواء الطلق.
هذه الفيلا مبنية بالفعل وجاهزة للانتقال الفوري. هيكلها قوي ومجهز بوسائل راحة حديثة. تم تصميم الفيلا بعناية مع مراعاة الإضاءة واستخدام المساحة. الفيلا الآن جاهزة لاستقبال أصحابها الجدد، دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة.
على الرغم من قربها من الساحل، لا تزال الفيلا على مسافة من الشاطئ. في حين تم توفير مساحة كافية لوقوف السيارات، فإن المرآب يتسع لسيارتين فقط. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مرافق قريبة، إلا أن هناك مسافة كبيرة إلى المطار الدولي الرئيسي (مثل أليكانتي)، مما قد يتطلب وقتًا طويلاً للوصول.
هذه الفيلا في كالبي مناسبة للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل على طول الساحل الإسباني المشمس. إنها مثالية للعائلات الكبيرة، مع أربع غرف نوم ووحدات شقق منفصلة يمكن أن توفر مساحة خاصة للأجداد أو المراهقين. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الخارجية والترفيه، يوفر المسبح الخاص والحديقة والتراس مع إطلالات على البحر والجبل فرصًا ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات تأجير العطلات، حيث يمكن استخدام تخطيطها متعدد الوظائف للسكن الخاص والإيجار. يقع العقار في منطقة هادئة نسبيًا، ولكنه على بعد دقائق فقط من الخدمات الأساسية (مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات) ومرافق الترفيه (مثل المطاعم والشواطئ وملاعب الجولف).
يركز التصميم الداخلي للفيلا على العملية والراحة. يشتمل الطابق الرئيسي على غرفة معيشة ومطبخ وحمامين وغرفتي نوم، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة وعملية. يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم مع حمام داخلي وتراس خاص مع إطلالات على البحر والجبل. يشتمل الطابق السفلي على شقة منفصلة مع غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام وتراس، وهي مثالية للضيوف أو كمساحة معيشة مستقلة. المنزل مجهز بتكييف الهواء وخزائن مدمجة ونوافذ بزجاج مزدوج وستائر ومنطقة غسيل. في الخارج، توجد حديقة خاصة ومسبح ومرآب مغلق لسيارتين ومواقف سيارات إضافية. في حين لم يتم تحديد مواد محددة، فإن النوافذ ذات الزجاج المزدوج المصنوعة من الخشب تشير إلى الاهتمام بالعزل الحراري والصوتي.
تتوفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم بأسعار تبدأ من 799,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 292 مترًا مربعًا ومساحة الأرض 800 متر مربع، مما يوفر مساحة معيشة خارجية واسعة. يعكس السعر تخطيطها الواسع، ومسبحها الخاص، والمرآب، وموقعها المتميز. مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و Seaway Tower (تبدأ من 628,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر واستقلالية. تتوفر شقق Oceanic Apartments في Rojales بدءًا من 475,000 يورو، ولكنها أصغر حجمًا وتتكون من شقق.
كالبي هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمنتزه بينيال دينياك الطبيعي البارز. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الأنشطة الخارجية، بدءًا من الاسترخاء على الشواطئ القريبة (مثل كالا لا مانسا، على بعد 1.1 كم) إلى استكشاف الممرات الساحلية ونقاط المشاهدة. تضم المدينة أكثر من 136 مطعمًا و 14 مقهى، لتلبية الاحتياجات الغذائية اليومية. يوفر نظام النقل العام 11 محطة حافلات وخطين للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل للسكان. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية والمراسي لممارسة الرياضات المائية.
توفر كالبي أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط، مع منتزه بينيال دينياك الطبيعي المذهل كخلفية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.6 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3840 ساعة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مما يجعل الشاطئ جزءًا من الحياة. تضم المدينة 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، لتلبية احتياجات السكان اليومية. يقع شاطئ كالا لا مانسا على بعد 1.1 كم فقط، كما أن شواطئ كالا ديل موريليو وبلاتجا ديل كانتال رويج قريبة أيضًا. لعشاق الجولف، يقع نادي جولف إيفاك على بعد حوالي 6.5 كم. تمتلك المنطقة ثلاثة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للعقار في كالبي. يقع العقار بالقرب من الشواطئ ومختلف المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. كما أنه يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف والمراسي. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات الرئيسية ومحطات القطار، مما يوفر معلومات أساسية حول الاتصال بالمواصلات في المنطقة.
تقع كالبي في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بمنتزه بينيال دينياك الطبيعي الخلاب وشواطئها الجميلة. تعتبر كالبي جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا بلانكا، التي تجذب السياح المحليين والدوليين بمناخها المعتدل وشواطئها عالية الجودة وفرصها الترفيهية الغنية. ضمن المنطقة، يتيح موقع كالبي الوصول السهل إلى المدن المجاورة مثل بينيدورم ودينيا.
تقع الفيلا على بعد حوالي 1.7 كم من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى كالا ديل مالوركي وبلايتجا دي لا كالالغا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.4 كم، وصيدلية على بعد 1.8 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملعب جولف إيفاك الذي يبعد حوالي 4.4 كم. تشمل وسائل النقل الرئيسية محطة قطار كالبي (1.4 كم) والمسافة المعقولة إلى مطاري أليكانتي-إلش (ALC، حوالي 67 كم) وفالنسيا (VLC، حوالي 104 كم). على الرغم من وجود 11 محطة للنقل العام وخطين للحافلات، إلا أن امتلاك سيارة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ كالبي بطقس لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وصيف معتدل وشتاء دافئ، يتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما يصل إلى 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. تقع المدينة عند سفح منتزه بينيال دينياك الطبيعي، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى الطبيعة، بما في ذلك مواقع مشاهدة الطيور والملاحات. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وقربها من الساحل يمنحها مناخًا متوسطيًا نموذجيًا، مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل ورطب. فترة السباحة التي تبلغ 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) تجعل من الشاطئ جزءًا من نمط الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بالعديد من الشواطئ الساحرة، بما في ذلك كالا لا مانسا على بعد 1.1 كم فقط. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى كالا ديل مالوركي (1.7 كم)، وبلايتجا دي لا كالالغا (1.7 كم)، وكالا دي لا فوستيرا (2.2 كم)، وكالا ديل موريليو (1.3 كم)، وبلايتجا ديل كانتال رويج (1.8 كم). تضم المنطقة أيضًا ثلاثة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق: كانتال رويج، لا فوسا، وإل ألينال-بول، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. لعشاق الرياضة، توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار، مثل بافيلو إسبورتيو إيفاك. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب مثل نادي جولف إيفاك (6.5 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراسي في المنطقة، مثل بويرتو بلانكو (1.8 كم)، والتي توفر فرصًا للرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في جنوب شرق إسبانيا، وهي بلدة ساحلية مهمة على طول ساحل كوستا بلانكا. تقع في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي في موقع استراتيجي بين مدينتي أليكانتي وفالنسيا الرئيسيتين. تشتهر المنطقة بمنتزه بينيال دينياك الطبيعي الخلاب وشواطئها الجميلة. تعتبر كالبي جزءًا لا يتجزأ من منطقة كوستا بلانكا، التي تجذب السياح المحليين والدوليين بمناخها المعتدل وشواطئها عالية الجودة وفرصها الترفيهية الغنية. ضمن المنطقة، يتيح موقع كالبي الوصول السهل إلى المدن المجاورة مثل بينيدورم ودينيا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL242352
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع JADE (تبدأ من 670,000 يورو) و SEAWAY TOWER (تبدأ من 628,000 يورو) في كالبي، توفر هذه الفيلا المكونة من 4 غرف نوم مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض خاصة. من المحتمل أن تكون JADE و Seaway Tower عبارة عن شقق أو منازل مستقلة، وعادة ما تكون بأسعار أقل ولكن بمساحة أصغر. يوفر الطابع المنفصل لهذه الفيلا والشقة المنفصلة خصوصية ومرونة أكبر، وهو ما لا يتوفر عادة في مشاريع الشقق. مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع أغلى ثمناً، ولكن كفيلا منفصلة، فإن مساحتها وخصوصيتها وملكية الأرض الخاصة بها لا يمكن مقارنتها بالشقق. سعر هذه الفيلا (799,000 يورو) يعكس حجمها ووظائفها (شقة منفصلة) وموقعها بالقرب من شواطئ كالبي ومرافقها. في حين أن JADE أكثر تنافسية من حيث السعر، إلا أن الخصوصية والتنوع الذي توفره هذه الفيلا قد يبرران قيمتها. عند النظر في الشراء، من الضروري الموازنة بين السعر والمساحة والوظيفة ونوع المشروع (فيلا مقابل شقة).
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
