关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于卡尔佩，一个靠近海岸的沿海市镇。周边环境成熟，日常生活设施触手可及。该区域距离卡尔佩市中心和海滩约5.4公里，虽然需要出行，但可享受宁静的居住环境，远离喧嚣。
这栋别墅专为寻求宽敞、舒适且功能齐全的居住空间的人士设计。多层布局，配备电梯，方便日常出行。宽敞的露台、泳池区域和烧烤区提供了丰富的户外休闲选择。完善的设备，包括智能家居系统和高效的能源解决方案，满足现代生活的需求。
该别墅为新建项目，目前已建成，可立即入住。项目注重现代建筑设计和高品质装修。能源效率等级为A，采用气热系统和地暖，保证了舒适的室内环境和较低的运行成本。
该房产不提供海滨直达通道。虽然邻近便利设施，但前往卡尔佩市中心和主要海滩需要一定的出行距离。虽然有电梯，但多层设计可能不适合行动不便的人士。项目不包含家具。
Ref: VL338155
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求宽敞、现代且设施齐全的独立住宅的买家。它适合那些希望在宁静环境中享受高品质生活，同时又靠近便利设施（如超市、餐厅和医疗机构）的人士。对于家庭来说，4间卧室和4间浴室提供了充足的空间。喜欢户外生活的人会欣赏带泳池的大露台和烧烤区。此外，别墅的南向设计和充足的阳光照射，使其成为享受西班牙气候的理想选择。它也可能吸引那些寻求度假屋或希望在风景优美的沿海地区长期居住的人。
该别墅的建造和装修均达到高标准。采用Technal品牌的安全玻璃门窗，确保隔音和安全。设备齐全的厨房配备西门子（Siemens）电器。全屋采用LED照明，并通过气热系统提供热水和地板采暖，同时配备管道式空调（冷暖）。内置衣柜、电动百叶窗和报警系统进一步提升了舒适性和安全性。无边矩形泳池（10x3.3米）和烧烤区为户外生活增添了乐趣。南向朝向确保了充足的自然光照。
该独立别墅的起价为2,200,000欧元。此价格反映了其宽敞的居住空间（898平方米）、大面积的土地（1042平方米）以及高品质的建筑和装修标准。别墅拥有4间卧室和4间浴室，并配备了先进的设施，如电梯、无边泳池和气热系统。目前该房产可供购买。
卡尔佩，这座位于阿利坎特省的沿海城市，以其伊法奇岩自然公园和地中海风光而闻名。该房产位于一个成熟的区域，虽然距离市中心和主要海滩约5.4公里，但提供了宁静的居住环境。周边2公里半径内有超过130家餐厅、多所学校、药店、银行和咖啡馆，日常生活非常便利。别墅本身的宽敞设计和完善设施，包括私人泳池、烧烤区和酒窖，为住户提供了高品质的居家生活体验。无论是作为常住居所还是度假屋，这里都能满足对舒适度和便利性的要求。
别墅位于卡尔佩，一个拥有便利设施和自然美景的沿海城镇。距离超市2.6公里，药店3.2公里，医院16公里，日常生活所需触手可及。周边2公里内有136家餐厅，提供多样化的餐饮选择。1.1公里外即可到达Cala la Mançanera海滩，而3个蓝旗海滩距离也不远。1.6公里处有观景点，1.8公里处有Puerto Blanco码头。0.1公里处即有体育中心。该区域海拔14米，靠近Penyal d'Ifac自然公园，提供了丰富的户外活动和观景机会。
该地图展示了卡尔佩独立别墅的地理位置。标示了其与周边海滩、高尔夫球场、超市、医院、机场以及城市中心的距离，帮助潜在买家了解该房产的便利性和可达性。
卡尔佩位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是Costa Blanca海岸线上一个重要的沿海市镇。它坐落在伊法奇岩自然公园脚下，地理位置独特。该地区以其美丽的海滩、丰富的历史和良好的基础设施而闻名。卡尔佩是瓦伦西亚大区的一部分，提供了典型的地中海生活方式。其位置便于前往其他周边城镇，如阿尔特亚和贝尼萨马，同时也连接着更广泛的瓦伦西亚大区和西班牙南部地区。
别墅距离Cala la Mançanera海滩仅1.1公里，其他海滩如Cala del Mallorquí和Cala de la Fustera也在2.9公里范围内。最近的超市2.6公里，药店3.2公里。高尔夫爱好者可以在4.2公里内到达Club de Golf Ifach。前往阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约67公里（直线距离），瓦伦西亚机场（VLC）约104公里（直线距离）。卡尔佩火车站距离1.4公里，公共交通线路和站点也较充足，但建议出行配备车辆以方便探索周边地区。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩地区拥有地中海气候，年平均气温为18.6°C，冬季平均温度约为12°C，夏季可达27°C。每年拥有约3,840小时的日照，使其成为全年享受阳光的理想地点。游泳季节长达5个月，水温常年保持在20°C以上。别墅地处海拔14米处，坡度平缓，靠近Penyal d'Ifac自然公园，提供了优美的自然景观和清新的空气。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区拥有多个美丽的海滩，最近的Cala la Mançanera海滩仅1.1公里。Cantal Roig、La Fossa和L’Arenal-Bol海滩均获得蓝旗认证，代表着高水质和优良设施。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个高尔夫球场，如Club de Golf Ifach（4.2公里）。此外，周边有多个码头和体育中心，提供丰富的水上运动和休闲选择。观景点如Observatorio Aves en Las Salinas（1.6公里）提供了绝佳的观景体验。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔地区，是Costa Blanca海岸线上一个重要的沿海市镇。它坐落在伊法奇岩自然公园脚下，地理位置独特。该地区以其美丽的海滩、丰富的历史和良好的基础设施而闻名。卡尔佩是瓦伦西亚大区的一部分，提供了典型的地中海生活方式。其位置便于前往其他周边城镇，如阿尔特亚和贝尼萨马，同时也连接着更广泛的瓦伦西亚大区和西班牙南部地区。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
卡尔佩的房产市场提供多样化的选择，从海滨公寓到豪华别墅不等。本房产（起价2,200,000欧元）属于该地区高端市场。与周边项目 PARTIDA MARYVILLA 59-J（起价1,550,000欧元）、PARTIDA MARYVILLA 58-J（起价1,690,000欧元）以及 LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4（起价1,850,000欧元）相比，本别墅在面积、设施和价格上均处于较高水平。这些项目同样位于卡尔佩，但建筑规模、地块大小和具体位置可能有所不同，导致价格差异。本项目的价格体现了其更大的居住空间、地块面积以及可能更优越的景观或朝向。整体而言，卡尔佩地区因其自然美景、完善的基础设施和相对可达的价格，吸引了众多寻求地中海生活方式的国际买家。
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