تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 1280 مترًا مربعًا في موقع متميز في كالب، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تبلغ مساحة العقار 820 مترًا مربعًا ويضم 12 غرفة نوم و 8 حمامات، وهو جاهز للسكن، مما يوفر مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المشمس. تشتهر الفيلا بخصوصيتها وسهولة الوصول إليها وقربها من الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة مريحة على ساحل إسبانيا. يجعلها تصميمها الواسع ووسائل الراحة المكتملة خيارًا مرغوبًا فيه.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الفيلا المنفصلة في كالب بحجمها وتعدد استخداماتها. PARTIDA MARYVILLA 59-J و 58-J، المعروضة بسعر 1.55 مليون يورو و 1.69 مليون يورو على التوالي، أقل سعرًا ولكنها تقدم عادةً عددًا أقل من غرف النوم ومساحة المعيشة. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4، المقدرة بـ 1.85 مليون يورو، أعلى قليلاً من هذا العقار وقد تقدم مجموعات ميزات أو مواقع مختلفة. إن 12 غرفة نوم و 8 حمامات في هذه الفيلا، بالإضافة إلى تقسيمها إلى أربع شقق منفصلة، يجعلها فريدة في السوق، خاصة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مصدر دخل. كما أن حالتها الجاهزة تعني الإتاحة الفورية، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء والتي قد تتطلب وقتًا للبناء. موقعها في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة، هو ميزة قد لا يتمتع بها العديد من العقارات الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية هادئة تتمتع بموقع متميز. إن قربها من الشاطئ، إلى جانب وجودها في بيئة حضرية أوسع، يعني أن وسائل الراحة اليومية في متناول اليد، مع الحفاظ على هدوء الحياة الساحلية. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى الشاطئ والمناطق المحيطة.
هذه الفيلا المكونة من 12 غرفة نوم و 8 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة وتصميم الشقق المنفصلة المرونة للعائلات متعددة الأجيال، أو لاستقبال الضيوف، أو للاستخدام كعقار للإيجار. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون المساحة والخصوصية والقرب من المرافق.
حالة البناء للعقار هي "جاهز"، مما يعني أنه جاهز للسكن دون أي تأخير إضافي في البناء. هذه الإتاحة الفورية ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال أو بدء أنشطة الإيجار في أقرب وقت ممكن. يوفر وضعها الحالي إمكانية السكن الفوري.
في حين أن الفيلا توفر مساحة معيشة واسعة وقربًا من وسائل الراحة، إلا أنها تقع على مسافة بعيدة من المطار (حوالي 999 كم)، مما قد يؤثر على سهولة السفر الدولي. علاوة على ذلك، على الرغم من موقعها في بيئة حضرية، إلا أنها قد لا توفر شعورًا ريفيًا أو منعزلاً تمامًا. قد يعني حجمها أيضًا تكاليف صيانة أعلى.
ستكون هذه الفيلا المنفصلة الكبيرة في كالب مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل واسع وعملي على الواجهة البحرية. إذا كنت عائلة كبيرة تحتاج إلى مساحات معيشة منفصلة، أو تخطط لاستضافة الضيوف، فإن الشقق المنفصلة الأربع في هذه الفيلا ستكون مناسبة جدًا. ستكون الفيلا أيضًا جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار الخاصة بها، نظرًا لموقعها بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. إذا كنت تقدر الراحة وتفضل أن تكون على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والشاطئ، فإن هذا الموقع سيلبي احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت بحاجة إلى مساحة لوقوف السيارات لعدة سيارات، ومنطقة شواء كبيرة للترفيه في الهواء الطلق، فإن هذه الفيلا توفر ذلك.
تم تجهيز الفيلا بنظام تكييف الهواء ومدفأة ونوافذ مزدوجة الزجاج لضمان بيئة معيشة مريحة. تضيف النوافذ المضادة للبعوض والمصاريع الكهربائية العملية والأمان. تم تجهيز كل شقة بمطبخ وحمام مجهزين بالكامل. في الخارج، توجد تراسات مغطاة ومفتوحة، بالإضافة إلى منطقة شواء كبيرة مغطاة مع مرحاض منفصل، مما يعزز تجربة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين / قبو بمساحة 96 مترًا مربعًا، و Well للمسبح والحديقة. يمكن لموقف السيارات استيعاب سيارة واحدة إلى سيارتين، بالإضافة إلى توفر مواقف لعدة مركبات.
تم إدراج هذه الفيلا المنفصلة بسعر 1,800,000 يورو. توفر مساحتها البالغة 820 مترًا مربعًا و 12 غرفة نوم، بالإضافة إلى قطعة أرض خاصة تبلغ 1280 مترًا مربعًا، أساسًا لهذا التسعير. العقار جاهز للسكن، مما يعني عدم وجود تأخير في البناء. نظرًا لحجمها وتصميمها متعدد الشقق، يمكن أن تجذب العائلات الكبيرة أو المستثمرين أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة كبيرة على الواجهة البحرية. تعد هذه الفيلا واحدة من العقارات الكبيرة القليلة المتاحة حاليًا في المنطقة، ويعكس تسعيرها حجمها وموقعها وإتاحتها.
يمزج نمط الحياة في كالب بين سحر الواجهة البحرية والراحة الحضرية. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تعد غرف النوم الـ 12 والحمامات الـ 8 في الفيلا، جنبًا إلى جنب مع 820 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة. الفيلا مقسمة إلى أربع شقق منفصلة، مما يضيف تعددية الاستخدامات للعائلات متعددة الأجيال، أو لاستقبال الضيوف، أو لتحقيق دخل إيجار محتمل. توفر مساحة الأرض البالغة 1280 مترًا مربعًا مساحة خارجية واسعة، بما في ذلك مسبح خاص بمقاس 6x16 مترًا ومنطقة شواء كبيرة مغطاة، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والترفيه.
تقدم كالب أسلوب حياة يمزج بين الراحة الحضرية وسحر الواجهة البحرية. تقع الفيلا في منطقة حضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 136 مطعمًا و 9 صيدليات و 8 بنوك. المنطقة مسطحة نسبيًا بانحدار لا يزيد عن 0.9٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. في حين أن المسافة إلى المطار بعيدة (999 كم)، فإن المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام (11 محطة حافلات، خطين) والسيارات. تضم المنطقة المحيطة العديد من المراكز الرياضية مثل Pavelló Esportiu Ifac، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف بما في ذلك Club de Golf Ifach (4.4 كم)، مما يوفر للسكان العديد من فرص الترفيه.
يقع العقار في منطقة حضرية يمكن الوصول إليها في كالب، بالقرب من الشاطئ والمعالم السياحية المحلية. يوفر وصولاً جيداً إلى وسائل الراحة المحيطة والساحل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكان الذين يعيشون بأسلوب حياة مريح.
يقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهو بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، المجتمع فالنسي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يحتل موقعًا متميزًا بالقرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي وهو جزء من كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يوفر اتصالًا جيدًا داخل المنطقة، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق الأوسع في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
تقع الفيلا على مقربة من شواطئ مثل Platja de la Calalga (855 م) و Cala del Mallorquí (991 م)، وعلى مسافة قريبة من Platja del Cantal Roig (1.8 كم). يقع سوبر ماركت (649 م) وصيدلية (951 م) أيضًا على مسافة قريبة. أقرب مطار هو Alicante-Elche (ALC)، على بعد حوالي 67 كم (خط مستقيم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعبة في Club de Golf Ifach على بعد 4.4 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 11 محطة حافلات وخطين، بالإضافة إلى محطة قطار Calp على بعد 1.4 كم، مما يوفر الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالب بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر وهي مسطحة نسبيًا، مع انحدار بنسبة 0.9٪ فقط، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. يقع منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي بجوار المدينة مباشرة، مما يضيف إلى الجمال الطبيعي للمنطقة وفرص المشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالب بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق: Cantal Roig و La Fossa و L'Arenal-Bol، والتي توفر خطًا ساحليًا عالي الجودة. تقع الفيلا على بعد 1.1 كم فقط من شواطئ مثل Cala la Mançanera و 1.3 كم من Cala del Morelló، وعلى بعد 1.8 كم سيرًا على الأقدام من Platja del Cantal Roig. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعبة في Club de Golf Ifach على بعد 4.4 كم. يوجد أيضًا في المنطقة العديد من المراكز الرياضية، بما في ذلك Pavelló Esportiu Ifac و Piscina Municipal Fernando Delgado، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع كالب في منطقة مارينا ألتا، وهو بلدية ساحلية في مقاطعة أليكانتي، المجتمع فالنسي، على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يحتل موقعًا متميزًا بالقرب من منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي وهو جزء من كوستا بلانكا. تبلغ مساحة المنطقة 23.5 كيلومترًا مربعًا بكثافة سكانية تبلغ 990 نسمة لكل كيلومتر مربع. يوفر اتصالًا جيدًا داخل المنطقة، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق الأوسع في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL903009
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID