Diese weitläufige Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt an der Costa Blanca, bekannt für ihre natürliche Schönheit und lebendige Atmosphäre. Das Anwesen bietet mit seinen 12 Schlafzimmern und 8 Bädern großzügigen Wohnraum auf 820 m² Wohnfläche, verteilt auf vier unabhängige Apartments. Das Grundstück umfasst 1280 m² und bietet Platz für einen privaten Pool und einen großen Grillbereich. Die Lage in einer ruhigen städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe, macht diese Villa zu einer attraktiven Option für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Calpe positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, was angesichts ihrer Größe und Aufteilung zu erwarten ist. PARTIDA MARYVILLA 59-J ab 1.550.000 € und PARTIDA MARYVILLA 58-J ab 1.690.000 € bieten ebenfalls umfangreiche Anwesen, sind jedoch preislich darunter angesiedelt. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (ab 1.850.000 €) liegt preislich auf einem ähnlichen Niveau, was darauf hindeutet, dass der Markt für größere, gut ausgestattete Immobilien in Calpe stabil ist. Die spezifische Aufteilung in vier separate Apartments mit Vermietungslizenz unterscheidet dieses Objekt von vielen anderen, was es besonders attraktiv für Investoren oder Mehrgenerationenfamilien macht. Die Nähe zum Strand und die städtische Umgebung sind typische Merkmale vieler Immobilien in Calpe, aber die schiere Größe und Flexibilität dieses Anwesens sind bemerkenswerte Alleinstellungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Calpe, einer Stadt, die für ihre Nähe zu Stränden und die Anbindung an das Mittelmeer bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu fußläufig erreichbaren Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Lage des Anwesens. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre, die eine gute Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen gewährleistet.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine flexible Wohnlösung mit viel Platz suchen. Die Aufteilung in vier separate Apartments eignet sich ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, die Unterbringung von Gästen oder für Investitionszwecke mit Vermietungslizenz. Der Wunsch nach Komfort wird durch die vorhandene Klimaanlage, die Doppelverglasung und die elektrische Rollläden erfüllt.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies ermöglicht potenziellen Käufern einen schnellen Übergang ohne Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Der aktuelle Zustand des Anwesens erlaubt es, die Immobilie direkt zu nutzen oder nach eigenen Vorstellungen anzupassen.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Es liegt zudem weiter von größeren Flughäfen entfernt, und die nächstgelegenen Golfplätze erfordern eine Autofahrt. Die Beschreibung erwähnt keine gemeinschaftlichen Einrichtungen oder Poolbereiche, die über den privaten Pool hinausgehen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine flexible Raumnutzung wünschen. Es ist ideal für eine große Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach beherbergen möchte, wobei jedes Apartment Privatsphäre bietet. Ebenso passt es für Investoren, die eine Immobilie mit bestehender Vermietungslizenz erwerben und sowohl vermieten als auch selbst nutzen möchten. Personen, die Wert auf die Nähe zum Strand und städtische Annehmlichkeiten legen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen, werden sich hier wohlfühlen. Die vielen Schlafzimmer und Bäder machen es auch zu einer geeigneten Option für die Ausrichtung von Veranstaltungen oder die Unterbringung zahlreicher Gäste über längere Zeiträume. Die Lage in Calpe, einer ganzjährig attraktiven Küstenstadt, spricht Käufer an, die eine dauerhafte Residenz oder ein Feriendomizil suchen, das das ganze Jahr über nutzbar ist.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die sich in den 820 m² Wohnfläche widerspiegelt. Jedes der vier Apartments ist mit einer Klimaanlage für angenehme Temperaturen, einer Doppelverglasung zur Geräusch- und Wärmedämmung sowie elektrischen Rollläden für Sicherheit und Komfort ausgestattet. Kamine sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Apartments sind zudem voll möbliert und verfügen über ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Zusätzliche Merkmale wie Moskitonetze erhöhen den Wohnkomfort. Die Außenbereiche umfassen überdachte und offene Terrassen, einen großen überdachten Grillbereich mit separatem WC sowie einen Lager-/Kellerbereich von 96 m². Ein Brunnen versorgt den Pool und den Garten mit Wasser. Die Garage bietet Platz für 1-2 Autos, ergänzt durch weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Die Villa ist zum Preis von 1.800.000 € verfügbar. Dieses repräsentiert den Einstiegspreis für dieses geräumige Anwesen. Die Immobilie bietet eine signifikante Wohnfläche von 820 m² auf einem 1280 m² großen Grundstück, was den Preis im Kontext der Größe und der Lage in Calpe positioniert. Angesichts der Aufteilung in vier separate Apartments und der vorhandenen Vermietungslizenz besteht die Möglichkeit, Einnahmen zu generieren, was die Investitionsattraktivität erhöht. Vergleiche mit ähnlichen Objekten wie PARTIDA MARYVILLA 59-J (ab 1.550.000 €) und PARTIDA MARYVILLA 58-J (ab 1.690.000 €) zeigen, dass dieses Objekt im höheren Segment angesiedelt ist.
Calpe ist eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und mediterraner Gelassenheit bietet. Die Lage der Villa in einer urbanen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und Dienstleistungen bedeutet, dass das tägliche Leben von Bequemlichkeit geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind leicht zugänglich, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Platja de la Calalga und Cala del Mallorquí ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten zur Erholung, wie Spaziergänge entlang der Küste oder Besuche von Aussichtspunkten wie dem Mirador Monte Toix. Die Stadt ist ganzjährig belebt, bietet aber auch ruhigere Ecken, insbesondere außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in dieser Villa in Calpe bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja de la Calalga (855 m) und Cala del Mallorquí (991 m) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Die städtische Umgebung stellt sicher, dass Supermärkte (649 m), Apotheken (951 m) und Restaurants (136 im Umkreis von 2 km) bequem erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Kulturelle und landschaftliche Sehenswürdigkeiten wie die Salinas (Observatorium und Promenade) sind ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet. Calpe selbst ist eine Ganzjahresdestination, die das ganze Jahr über Aktivitäten und Annehmlichkeiten bietet.
Dieses Projekt ist strategisch in Calpe gelegen, einer Küstenstadt, die für ihre beeindruckende natürliche Landschaft und ihre Nähe zu wichtigen Stränden und Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Karte zeigt die gute Anbindung an das lokale Netz von Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erreichbarkeit der verschiedenen Bereiche der Stadt und der umliegenden Region erleichtert.
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Es liegt in der Marina Alta Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihren Küstencharakter. Die Stadt ist durch den markanten Penyal d'Ifac Felsen geprägt, der sowohl ein Naturpark als auch ein Wahrzeichen der Region ist. Calpe dient als guter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erkunden, wie das charmante Altea oder das lebhafte Benidorm. Die Region Costa Blanca ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt, und Calpe fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Strände wie Platja de la Calalga sind nur 855 m entfernt, was einen schnellen Zugang zum Mittelmeer ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist 649 m entfernt, eine Apotheke 951 m. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, wobei der Club de Golf Ifach 4,4 km entfernt liegt. Das Projekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 11 Haltestellen und 2 Linien in der Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante (ca. 67 km) oder Valencia (ca. 104 km) bemerkenswert ist. Die nächsten Bahnhöfe in Calp (1,4 km) bieten Anbindungen an das regionale Schienennetz.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und einen angenehmen Aufenthalt über das ganze Jahr hinweg. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Höhenlage von 14 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (0,9%) sorgen für eine angenehme, flache Umgebung. Die Nähe zum Penyal d'Ifac Naturpark bietet zudem Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderer, die die einzigartige Flora und Fauna der Region erkunden möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja de la Calalga (855 m) und Cala del Mallorquí (991 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Die Gegend ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, wie Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol, die für ihre Sauberkeit und Infrastruktur ausgezeichnet sind. Neben Strandaktivitäten bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze, darunter der nahegelegene Club de Golf Ifach (4,4 km), sind verfügbar. Wassersportarten können in den nahegelegenen Marinas wie Puerto Blanco (1,8 km) ausgeübt werden. Zudem gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter das Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe befindet sich strategisch günstig an der Costa Blanca, zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia. Es liegt in der Marina Alta Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihren Küstencharakter. Die Stadt ist durch den markanten Penyal d'Ifac Felsen geprägt, der sowohl ein Naturpark als auch ein Wahrzeichen der Region ist. Calpe dient als guter Ausgangspunkt, um die umliegenden Städte und Dörfer zu erkunden, wie das charmante Altea oder das lebhafte Benidorm. Die Region Costa Blanca ist insgesamt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot bekannt, und Calpe fügt sich nahtlos in dieses Bild ein.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Ref: VL903009
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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