Questa spaziosa villa si trova a Calpe, una città costiera sulla Costa Blanca, rinomata per la sua bellezza naturale e l'atmosfera vivace. La proprietà offre un'ampia superficie abitabile di 820 m² con 12 camere da letto e 8 bagni, suddivisa in quattro appartamenti indipendenti. Il terreno di 1280 m² comprende una piscina privata e una grande zona barbecue. La sua posizione in un tranquillo contesto urbano, a pochi passi dalla spiaggia e vicino ai servizi essenziali, la rende un'opzione attraente per diverse esigenze abitative.
Rispetto ad altre offerte a Calpe, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo alta, come ci si aspetta date le sue dimensioni e la sua configurazione. PARTIDA MARYVILLA 59-J da 1.550.000 € e PARTIDA MARYVILLA 58-J da 1.690.000 € offrono anch'esse proprietà estese, ma sono a un prezzo inferiore. LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (da 1.850.000 €) si trova a un livello di prezzo simile, indicando che il mercato per immobili grandi e ben attrezzati a Calpe è stabile. La specifica suddivisione in quattro appartamenti separati con licenza di affitto distingue questa proprietà da molte altre, rendendola particolarmente attraente per investitori o famiglie multigenerazionali. La vicinanza alla spiaggia e l'ambiente urbano sono caratteristiche tipiche di molte proprietà a Calpe, ma le dimensioni e la flessibilità eccezionali di questa proprietà sono i suoi punti di forza unici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a Calpe, una città riconosciuta per la sua vicinanza alle spiagge e l'accesso al Mar Mediterraneo. La prossimità immediata a spiagge raggiungibili a piedi e a servizi urbani come supermercati e farmacie sottolinea la pratica posizione della proprietà. L'ambiente è caratterizzato da un'atmosfera urbana, garantendo un facile accesso a tutti i servizi necessari.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa flessibile con molto spazio. La suddivisione in quattro appartamenti separati è ideale per famiglie numerose, coabitazione multigenerazionale, alloggio per ospiti o per scopi di investimento con licenza di affitto. Il desiderio di comfort è soddisfatto dall'aria condizionata, dal doppio vetro e dalle tapparelle elettriche.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Ciò consente ai potenziali acquirenti una transizione rapida senza i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione. Lo stato attuale della proprietà ne consente l'uso immediato o l'adattamento secondo le preferenze personali.
Il progetto non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Si trova inoltre a una distanza considerevole dagli aeroporti principali, e i campi da golf più vicini richiedono un tragitto in auto. La descrizione non menziona strutture comuni o aree piscina oltre alla piscina privata.
Questa villa è adatta per acquirenti che desiderano un uso flessibile dello spazio. È ideale per una famiglia numerosa che desidera ospitare più generazioni sotto lo stesso tetto, con ogni appartamento che offre privacy. È anche adatta per investitori che desiderano acquistare una proprietà con licenza di affitto esistente e utilizzarla sia per l'affitto che per uso proprio. Le persone che apprezzano la vicinanza alla spiaggia e ai servizi urbani, senza rinunciare alla tranquillità, si troveranno a proprio agio qui. Le numerose camere da letto e bagni la rendono anche un'opzione adatta per ospitare eventi o accogliere numerosi ospiti per lunghi periodi. La sua posizione a Calpe, un'attraente città costiera tutto l'anno, farà appello agli acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanze utilizzabile tutto l'anno.
La villa è caratterizzata da una solida costruzione, riflessa nei suoi 820 m² di spazio abitativo. Ciascuno dei quattro appartamenti è dotato di aria condizionata per temperature confortevoli, doppi vetri per l'isolamento termico e acustico e tapparelle elettriche per sicurezza e comfort. I caminetti aggiungono accoglienza. Gli appartamenti sono inoltre completamente arredati e dispongono di cucine attrezzate, 3 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche aggiuntive come le zanzariere migliorano il comfort abitativo. Le aree esterne comprendono terrazze coperte e scoperte, una grande area barbecue coperta con WC separato e un ripostiglio/cantina di 96 m². Un pozzo fornisce acqua alla piscina e al giardino. Il garage può ospitare 1-2 auto, completato da ulteriori parcheggi sulla proprietà.
La villa è disponibile al prezzo di 1.800.000 €. Questo è il prezzo di partenza per questa spaziosa proprietà. La proprietà offre una superficie abitabile significativa di 820 m² su un terreno di 1280 m², posizionando il prezzo nel contesto delle sue dimensioni e della sua posizione a Calpe. Data la suddivisione in quattro appartamenti separati e la licenza di affitto esistente, esiste il potenziale per generare reddito, aumentando il suo fascino come investimento. Confronti con proprietà simili come PARTIDA MARYVILLA 59-J (da 1.550.000 €) e PARTIDA MARYVILLA 58-J (da 1.690.000 €) mostrano che questa proprietà si colloca nella fascia alta.
Calpe è un'animata città costiera che offre un mix di comfort urbano e serenità mediterranea. La posizione della villa in un ambiente urbano con accesso a piedi a spiagge e servizi significa che la vita quotidiana è caratterizzata dalla comodità. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente accessibili, riducendo la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge come Platja de la Calalga e Cala del Mallorquí permette fughe spontanee al mare. La zona offre anche opportunità di svago, come passeggiate lungo la costa o visite a punti panoramici come il Mirador Monte Toix. La città è vivace tutto l'anno, ma offre anche angoli più tranquilli, soprattutto fuori dall'alta stagione.
Vivere in questa villa a Calpe offre un buon equilibrio tra comfort urbano e vita costiera. La vicinanza immediata a spiagge come Platja de la Calalga (855 m) e Cala del Mallorquí (991 m) permette visite regolari al mare. L'ambiente urbano assicura che supermercati (649 m), farmacie (951 m) e ristoranti (136 entro 2 km) siano facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) supporta uno stile di vita attivo. Siti culturali e paesaggistici come le Salinas (osservatorio e passeggiata) sono anch'essi nelle vicinanze, offrendo ulteriori opportunità di svago. Calpe è una destinazione per tutto l'anno, che offre attività e servizi durante tutto l'anno.
Questo progetto è strategicamente situato a Calpe, una città costiera nota per il suo impressionante paesaggio naturale e la vicinanza a spiagge e servizi importanti. La mappa mostra il buon collegamento con la rete locale di strade e trasporti pubblici, che facilita l'accesso alle diverse aree della città e alla regione circostante.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le maggiori città di Alicante e Valencia. Si trova nella regione della Marina Alta, nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo carattere costiero. La città è caratterizzata dall'imponente Peñón d'Ifac, che è sia un parco naturale che un punto di riferimento della regione. Calpe serve come buon punto di partenza per esplorare le città e i villaggi circostanti, come l'incantevole Altea o l'animata Benidorm. La regione della Costa Blanca nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue bellissime spiagge e la sua variegata offerta di svago, e Calpe si inserisce perfettamente in questo quadro.
La villa gode di un'eccellente connessione con i servizi locali e le opzioni di svago. Spiagge come Platja de la Calalga distano solo 855 m, consentendo un rapido accesso al Mediterraneo. Il supermercato più vicino si trova a 649 m, una farmacia a 951 m. Per i golfisti, sono disponibili diversi campi, con il Club de Golf Ifach a 4,4 km di distanza. La proprietà è ben collegata alla rete di trasporto pubblico, con 11 fermate e 2 linee nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, anche se la distanza dagli aeroporti principali come Alicante (circa 67 km) o Valencia (circa 104 km) è notevole. Le stazioni ferroviarie più vicine a Calp (1,4 km) offrono collegamenti alla rete ferroviaria regionale.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per attività all'aperto e un soggiorno piacevole tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la bassa pendenza verso la spiaggia (0,9%) assicurano un ambiente piacevole e pianeggiante. La vicinanza al Parco Naturale di Penyal d'Ifac offre anche opportunità per gli amanti della natura e gli escursionisti che desiderano esplorare la flora e la fauna uniche della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova in prossimità di diverse spiagge, tra cui Platja de la Calalga (855 m) e Cala del Mallorquí (991 m), entrambe raggiungibili a piedi. La zona è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, come Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, premiate per la loro pulizia e infrastrutture. Oltre alle attività balneari, la regione offre diverse opportunità di svago. Sono disponibili diversi campi da golf, tra cui il vicino Club de Golf Ifach (4,4 km). Gli sport acquatici possono essere praticati nelle vicine marine come Puerto Blanco (1,8 km). Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km), consentono un'ampia gamma di attività sportive.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le maggiori città di Alicante e Valencia. Si trova nella regione della Marina Alta, nota per la sua bellezza paesaggistica e il suo carattere costiero. La città è caratterizzata dall'imponente Peñón d'Ifac, che è sia un parco naturale che un punto di riferimento della regione. Calpe serve come buon punto di partenza per esplorare le città e i villaggi circostanti, come l'incantevole Altea o l'animata Benidorm. La regione della Costa Blanca nel suo complesso è nota per il suo clima mite, le sue bellissime spiagge e la sua variegata offerta di svago, e Calpe si inserisce perfettamente in questo quadro.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL903009
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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