וילה נפרדת זו בשטח 200 מ"ר על מגרש של 785 מ"ר בקאלפה, ספרד, מציעה סביבה אידיאלית ליהנות מנוחות ושלווה. הנכס מתגאה בנופים עוצרי נשימה של הים, צוק פניון דה איפק (Peñón de Ifac) והמישורים המלוחים, מה שהופך אותו למקום ייחודי למגורים או לחופשה. בחוץ, בריכת שחייה בגודל 8x4 מ' מוקפת באזורים מיוערים נרחבים, היוצרים מרחב אידיאלי למנוחה והרפיה. בנוסף, בוילה יש באר מים משלה, המאפשרת שימוש יעיל יותר במים לגינה ולצרכים אחרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור נוח בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים עירוניים שונים. מיקומה בין קו החוף לנוחות העירונית מציע פוטנציאל לסגנונות חיים מגוונים, המאפשרים לתושבים ליהנות מהשמש, החוף והחיים המקומיים היומיומיים.
בית זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, פונקציונליות ותאורה טבעית טובה. שלוש חדרי השינה מספקים מקום לינה לבני משפחה או לאורחים, בעוד ששתי חדרי האמבטיה מבטיחים נוחות. הנכס מציע גם בריכה פרטית, שטח חיצוני נרחב ובקרת אקלים פנימית, העונה על צרכי דיור מודרניים.
וילה זו היא בניין קיים ומציעה אפשרות למעבר מיידי. הנכס מאובזר באופן מלא, כולל מיזוג אוויר לחימום וקירור, בריכה פרטית ושפע של מקומות חניה, ובכך מבטל את הצורך להמתין לסיום מחזור בנייה חדש.
נכס זה אינו מציע אפשרויות בנייה חדשה או שיפוץ. למרות קרבתו לחופים ולמתקנים עירוניים, הוא ממוקם במרחק משמעותי משדות תעופה ראשיים (כמו אליקנטה-אלצ'ה), וכיסוי התחבורה הציבורית מוגבל.
נכס זה אידיאלי למשפחות המחפשות בית קבע באזור חוף שטוף שמש, המעריכות נוחות, רווחה ושטחי מגורים חיצוניים. אלו שרוצים לגור קרוב לחוף ולשירותים יומיומיים, אך גם להימנע מההמולה המוחלטת, ימצאו מקום זה מתאים. סידור שלושת חדרי השינה הופך אותו למתאים למשפחות עם ילדים או לאלו המארחים אורחים בתדירות גבוהה. הבריכה הפרטית והשטח הנרחב מציעים הזדמנויות למנוחה ובידור, בעוד שהאקלים המתון של קאלפה תומך בהנאה מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה.
הווילה כוללת עיצוב המתמקד בנוחות ובפונקציונליות, הן בפנים והן בחוץ. בפנים, ישנה פינת מגורים ממוזגת לחימום וקירור, המבטיחה אקלים פנימי נוח לאורך כל השנה. מבואת הכניסה מובילה לסלון-פינת אוכל מרווח עם שפע של אור טבעי ונוף חיצוני. המטבח הפתוח משולב בחלל זה, מה שמקל על האינטראקציה. הקומה התחתונה כוללת שני חדרי שינה וחדר אמבטיה משפחתי, בעוד שהקומה העליונה מכילה את חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד ומרפסת פרטית. בחוץ, בריכת שחייה בגודל 8x4 מטר מוקפת בגן מעוצב, יחד עם חניה למספר מכוניות ושני מוסכים סגורים.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-725,000 אירו. הנכס מורכב מ-3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 785 מ"ר של שטח ו-200 מ"ר של שטח בנוי, כולל בריכה פרטית. מחירו משקף את מיקומו המועדף בקאלפה, גודלו והמתקנים המוצעים. זוהי אופציה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים בית משפחתי מרווח בשכונה מבוססת.
וילה זו ממוקמת באזור שוקק חיים בקאלפה, במרחק הליכה מהחוף ומשפע של שירותים. הסביבה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם הפיתוי של מיקום על החוף. התושבים יכולים ללכת בקלות לחוף כדי ליהנות מהשמש וספורט מים, או לבקר בחנויות, מסעדות ובתי קפה סמוכים. האזור ידוע גם בנופיו עוצרי הנשימה של צוק פניון דה איפק (Peñón de I'fac), המשמש כרקע לפעילויות בחוץ. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 18.6 מעלות צלזיוס, עם שפע של אור שמש (כ-3840 שעות בשנה), מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה.
קאלפה היא רשות מקומית חוף באזור מרינה אלטה (Marina Alta), מחוז אליקנטה, ספרד, עם שטח של 23.5 קמ"ר ואוכלוסייה של כ-24,096 תושבים. העיר ממוקמת למרגלות הפארק הטבעי פניון דה איפק (Peñón de I'fac Natural Park), המציע נופים טבעיים ייחודיים. האזור שופע אפשרויות הסעדה (136 מסעדות בטווח של 2 ק"מ), וכן מציע שירותי חינוך, בריאות וקמעונאות, כולל 9 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת. מיקומו הנוח מאפשר לתושבים ליהנות בקלות מהחיים הים תיכוניים.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס בקאלפה, ומדגישה את הקרבה הנוחה שלו לחופים, למתקנים עירוניים ולנקודות ציון טבעיות כמו צוק פניון דה איפק. היא גם מציינת כבישים ראשיים ונקודות עניין סמוכות, המספקת לקונים פוטנציאליים סקירה ויזואלית של האזור.
קאלפה היא עירייה חוף באזור מרינה אלטה (Marina Alta), מחוז אליקנטה. היא ממוקמת תחת הנוף המרשים של צוק פניון דה איפק (Peñón de I'fac), המוסיף יופי טבעי לאזור. קאלפה תופסת עמדה אסטרטגית במחוז אליקנטה, המאפשרת גישה נוחה לערים ואזורים סמוכים, תוך שהיא מציעה חוויה ייחודית של חיים על קו המים.
הנכס ממוקם כ-1.1 ק"מ מחוף קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera), הנגיש ברגל. חופים נוספים, כמו פלטג'ה דל קנטל רויג (Platja del Cantal Roig), נמצאים במרחק 1.8 ק"מ. באזור ישנם 3 חופי דגל כחול. הסופרמרקט הקרוב ביותר (649 מ') ובית המרקחת (951 מ') נמצאים במרחק הליכה. חובבי גולף ימצאו הנאה במועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach), הממוקם 4.4 ק"מ משם. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא כ-67 ק"מ בקו אווירי, ומספק קישוריות אווירית. תחנת הרכבת קאלפ (Calp) נמצאת במרחק 1.4 ק"מ, וישנם גם 11 תחנות אוטובוס ו-2 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאלפה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. כ-3840 שעות שמש בשנה הופכות אותה ליעד אידיאלי לפעילויות בחוץ ובילוי בחופים. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין קרוב לים, המספק סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קאלפה מתגאה בשלושה חופי דגל כחול: קנטל רויג (Cantal Roig), לה פוסה (La Fossa) ול'ארנל-בול (L'Arenal-Bol). החוף הקרוב ביותר לנכס הוא קאלה לה מנסנרה (Cala la Mançanera) (1.1 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מפרצים וחופים רבים אחרים, המציעים מגוון ענפי ספורט ימי והזדמנויות בילוי. קיימים מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כולל פביליו אספורטיו איפק (Pavelló Esportiu Ifac) (0.1 ק"מ) ובריכה עירונית פרננדו דלגאדו (Piscina Municipal Fernando Delgado) (0.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים לבקר במועדון הגולף איפק (Club de Golf Ifach), הממוקם 4.4 ק"מ משם.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלפה היא עירייה חוף באזור מרינה אלטה (Marina Alta), מחוז אליקנטה. היא ממוקמת תחת הנוף המרשים של צוק פניון דה איפק (Peñón de I'fac), המוסיף יופי טבעי לאזור. קאלפה תופסת עמדה אסטרטגית במחוז אליקנטה, המאפשרת גישה נוחה לערים ואזורים סמוכים, תוך שהיא מציעה חוויה ייחודית של חיים על קו המים.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
Ref: VL291776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בקאלפה, כגון JADE (החל מ-670,000 אירו) ו-SEAWAY TOWER (החל מ-628,000 אירו), וילה נפרדת זו, עם מחיר התחלתי של 725,000 אירו, מציעה ערך שונה. מעמדה כוילה נפרדת, המגרש הגדול (785 מ"ר) והבריכה הפרטית מספקים יתרונות הנבדלים מדירות או בתים צמודי קרקע. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS במרחק רב יותר ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר, מה שמשקף את מיקומו בקאלפה ומאפייניו כבית פרטי. קאלפה עצמה מציעה סביבה ייחודית, הידועה בפארק הטבע פניון דה איפק (Peñón de I'fac) ובחופיה הרבים, התומכים בערך הנכסים באזור. רמת ההכנסה הממוצעת במחוז (הכנסה חציונית של 15,750 אירו) מרמזת כי המחיר של 725,000 אירו גבוה בהשוואה לממוצע המקומי, אך עבור קונים בינלאומיים הוא עשוי לשקף את הביקוש לדיור נופש ודיור קבע באזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
