Cette villa individuelle à Calpe, Alicante, offre 200 m² d'espace de vie sur un terrain de 785 m², combinant confort et emplacement privilégié. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette propriété est une option attrayante pour les acheteurs exigeants, bénéficiant de la proximité des commodités et d'un climat méditerranéen agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Calpe, la villa se trouve à quelques pas de la plage. Cet emplacement offre un accès facile aux commerces et services locaux, simplifiant le quotidien. La proximité immédiate de plusieurs plages et la bonne connexion aux parcours de golf renforcent l'attrait de la région pour les résidents.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort résidentiel, d'intimité et d'accessibilité. La distribution spacieuse des pièces, la piscine privée et la proximité des zones de loisirs telles que la plage et les terrains de golf répondent aux divers besoins de logement pour les familles et les couples.
Cette villa individuelle représente un projet immobilier bien établi à Calpe. La propriété est prête à emménager et offre une construction solide avec des équipements modernes. Les détails de la phase de construction sont disponibles dans l'exposé, permettant une planification directe de l'emménagement ou de l'utilisation.
La villa n'est pas située directement en bord de mer, et la distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est significative. Bien que de nombreuses commodités soient accessibles à pied, un véhicule est conseillé pour les déplacements vers des villes plus éloignées ou des installations spécialisées. La phase de construction neuve est terminée ; il s'agit d'une propriété existante.
Cette villa convient parfaitement aux acheteurs recherchant une propriété établie dans une région côtière bien desservie. Elle est idéale pour les familles souhaitant une solution résidentielle permanente avec de bonnes infrastructures et des loisirs tels que plages et golfs. C'est aussi un excellent choix pour les couples cherchant un havre de paix sur la Méditerranée, valorisant le confort et un environnement calme. Sa localisation à Calpe, avec un bon accès aux villes voisines comme Altea et Benissa, la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen sans renoncer aux commodités modernes. La proximité des installations sportives et les activités nautiques plaisent également aux modes de vie actifs.
La villa a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le confort. Les 200 m² d'espace habitable sont bien répartis, offrant des pièces lumineuses. La climatisation (chaud/froid) assure une température agréable toute l'année. La cuisine ouverte est intégrée au salon-salle à manger, créant une sensation d'espace et de connexion. Les salles de bains sont fonctionnelles. Les espaces extérieurs comprennent une piscine (8x4 m) et une terrasse avec vue sur les environs. Les détails spécifiques des matériaux et finitions sont disponibles dans l'exposé ci-joint.
Cette villa individuelle est proposée à partir de 725 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 785 m². Le prix indiqué reflète l'emplacement, la taille et les équipements de l'objet. Les acheteurs potentiels doivent prévoir des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les honoraires d'avocat, qui peuvent varier selon la région. Une ventilation détaillée des frais annexes est disponible sur demande.
Calpe est une charmante ville côtière de la Costa Blanca, dominée par l'imposant Peñón de Ifach. La villa est située dans un quartier urbain qui offre néanmoins une atmosphère résidentielle paisible. La vie ici est marquée par la douceur de vivre méditerranéenne : une promenade matinale vers la plage, une partie de golf l'après-midi, ou un repas dans l'un des nombreux restaurants. L'infrastructure est bien développée, avec des supermarchés, des pharmacies et les transports publics facilement accessibles. La proximité des marinas et des centres sportifs offre de nombreuses possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et 3 840 heures d'ensoleillement par an encouragent un style de vie actif en plein air.
La vie à Calpe offre un équilibre harmonieux entre confort urbain et beauté naturelle. La villa se trouve dans une zone urbaine permettant un accès à pied aux commodités essentielles telles que supermarchés (649 m), pharmacies (951 m) et restaurants (136 dans un rayon de 2 km). Les plages de Platja de la Calalga et Cala del Mallorquí sont accessibles en moins d'un kilomètre. La proximité des centres sportifs comme le Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) et de l'hôpital (19 km) souligne la bonne infrastructure. L'environnement est marqué par le Peñón de Ifach, un parc naturel distinctif offrant des possibilités de randonnées et d'expériences nature.
Cette carte illustre la position de la villa à Calpe. Elle met en évidence la proximité des plages, des services essentiels tels que les supermarchés et pharmacies, ainsi que des zones de loisirs comme les terrains de golf. La localisation dans un environnement urbain est clairement indiquée par la répartition des points dans un rayon de 2 km.
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Dénia et d'Altea. La province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Valencienne, est réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. La villa est intégrée dans une structure urbaine établie offrant une bonne infrastructure. La proximité de parcs naturels comme le Peñón de Ifach et l'orientation maritime de la région façonnent son caractère. Calpe sert de centre local avec une bonne connexion aux municipalités environnantes et au réseau de transport de la Costa Blanca.
La villa est bien desservie. Les plages comme Platja de la Calalga sont à seulement 855 m, Cala del Mallorquí à 991 m et Platja del Cantal Roig à 1,8 km. Le supermarché le plus proche est à 649 m, une pharmacie à 951 m. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (4,4 km), Altea Club de Golf (9,3 km) et Club de Golf Jávea (12 km) sont facilement accessibles. Les transports en commun sont assurés par 11 arrêts et 2 lignes. Le centre-ville de Calpe est facilement accessible en voiture. L'aéroport d'Alicante est à environ 67 km.
| Distance plage | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 27°C, la moyenne annuelle étant de 18,6°C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade dure environ 5 mois, la température de l'eau atteignant régulièrement plus de 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises marines agréables. La faible pente vers la plage de 0,9% rend l'accès très confortable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Calpe offre une variété de plages et de criques. Parmi les plus proches figurent Cala la Mançanera (1,1 km) et Cala del Morelló (1,3 km), suivies de Platja del Cantal Roig (1,8 km). La municipalité compte trois plages Pavillon Bleu : Cantal Roig, La Fossa et L’Arenal-Bol. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme le Club de Golf Ifach (4,4 km) sont facilement accessibles. D'autres loisirs incluent les sports nautiques dans les marinas voisines telles que Puerto Blanco (1,8 km) et les centres sportifs situés à proximité immédiate.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus importantes de Dénia et d'Altea. La province d'Alicante, faisant partie de la Communauté Valencienne, est réputée pour ses paysages côtiers et son climat doux. La villa est intégrée dans une structure urbaine établie offrant une bonne infrastructure. La proximité de parcs naturels comme le Peñón de Ifach et l'orientation maritime de la région façonnent son caractère. Calpe sert de centre local avec une bonne connexion aux municipalités environnantes et au réseau de transport de la Costa Blanca.
CALPE est un sigle et un acronyme qui peut signifier :Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne, une communauté dans le département de l’Essonne, en région Île-de-France, en France.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 68 mm |
| Février | 11.7°C | 41 mm |
| Mars | 14.1°C | 45 mm |
| Avril | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juin | 23.0°C | 21 mm |
| Juillet | 26.2°C | 7 mm |
| Août | 26.8°C | 10 mm |
| Septembre | 24.0°C | 44 mm |
| Octobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Décembre | 12.3°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL291776
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Calpe tels que 'JADE' (à partir de €670 000) et 'SEAWAY TOWER' (à partir de €628 000), qui pourraient représenter un autre type d'immobilier (par exemple, des appartements), cette villa individuelle offre un niveau supérieur d'intimité et de surface de terrain. 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) se situe différemment en termes de prix et de géographie, se concentrant généralement sur des complexes d'appartements. La villa décrite ici se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur pour les maisons individuelles à Calpe, justifié par la taille du terrain, la piscine privée et l'emplacement dans une zone urbaine établie. Elle s'adresse aux acheteurs qui recherchent une expérience de villa classique avec de bonnes infrastructures, par opposition aux projets d'appartements purs ou aux localisations plus éloignées.
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