スペイン、カルペにあるこの200㎡の独立型ヴィラは、785㎡の敷地にあり、快適さと静けさを楽しむための理想的な環境を提供しています。この物件は、海、ペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifac）の断崖、塩湖の壮大な景色を誇り、住むにも休暇を過ごすにもユニークな場所となっています。外には8x4メートルのプールがあり、広大な景観エリアに囲まれており、休息とリラクゼーションのための理想的な空間を作り出しています。さらに、ヴィラには独自の井戸があり、庭やその他のニーズのための水のより良い利用を可能にしています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはカルペの便利なエリアに位置し、ビーチや様々な都市の施設まで徒歩圏内です。海岸と都市の利便性の間のその配置は、多様なライフスタイルの可能性を提供し、住民が太陽、ビーチ、そして地元の日常生活を楽しむことを可能にします。
この家は、快適さ、機能性、そして良好な自然光を求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームは、家族やゲストの宿泊施設を提供し、2つのバスルームは利便性を確保します。この物件はまた、プライベートプール、十分な屋外スペース、そして現代の住宅ニーズを満たす室内空調を提供しています。
このヴィラは既存の建物であり、即時入居の可能性を提供します。物件は、冷暖房エアコン、プライベートプール、十分な駐車スペースを含む完全装備であり、新しい建設サイクルの完了を待つ必要がありません。
この物件は、新築または改築のオプションを提供していません。ビーチや都市の施設に近いものの、主要な空港（例：アリカンテ-エルチェ）からはかなりの距離があり、公共交通機関の範囲は限られています。
この物件は、快適さ、利便性、そしてアウトドアリビングスペースを高く評価する、日当たりの良い海岸沿いのエリアに永住の地を求める家族に最適です。ビーチや日々の生活必需品に近く、かつ完全な喧騒を避けたい人にとっては、この場所は理想的でしょう。3つのベッドルームの構成は、子供連れの家族や頻繁にゲストをもてなす個人に適しています。プライベートプールと広々とした敷地は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供し、カルペの穏やかな気候は、一年中のアウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。
ヴィラは、内装と外装の両方において、快適さと機能性に焦点を当てたデザインを特徴としています。室内には、一年中快適な室内気候を確保する暖房・冷房用のエアコン完備のリビングエリアがあります。エントランスホールは、自然光が豊富で屋外の景色が見える広々としたリビング・ダイニングルームへと続いています。オープンキッチンはこのスペースに統合されており、インタラクションを容易にします。下の階には2つのベッドルームとファミリーバスルームがあり、上の階には専用バスルームとプライベートバルコニー付きのマスターベッドルームがあります。外には、景観の庭園に囲まれた8x4メートルのプールがあり、さらに複数の車用の駐車場と2つの閉鎖されたガレージがあります。
この独立型ヴィラの開始価格は725,000ユーロです。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームで構成され、785㎡の敷地と200㎡の建築面積に広がり、プライベートプールを含んでいます。その価格設定は、カルペの有利な立地、サイズ、そして提供されるアメニティを反映しています。確立された地域で広々とした家族向け住宅を探している購入者にとって、これは魅力的な選択肢です。
このヴィラは、ビーチや多くの施設まで徒歩圏内にある、カルペの活気あるエリアに位置しています。周辺環境は、都市生活の利便性と海岸沿いの魅力を組み合わせています。住民は、日光浴やウォータースポーツを楽しむためにビーチまで簡単に歩くことができ、または近くの店、レストラン、カフェを訪れることができます。この地域は、アウトドアアクティビティの背景となるペニョン・デ・イファック（Peñón de I'fac）の壮大な景色でも知られています。この地域の年間平均気温は18.6℃で、豊富な日照（年間約3840時間）があり、一年中住むのに魅力的な場所となっています。
カルペは、スペイン、アリカンテ県、マリナアルタ地域にある沿岸自治体で、面積は23.5平方キロメートル、人口は約24,096人です。この都市はペニョン・デ・イファック自然公園（Peñón de I'fac Natural Park）の麓に位置し、ユニークな自然景観を提供しています。この地域は、レストランの選択肢（2km圏内に136軒）が豊富で、教育、医療、小売サービス（9軒の薬局、1軒の歯科医を含む）も提供しています。その便利な立地により、住民は地中海生活を容易に楽しむことができます。
この地図は、カルペの物件の場所を示しており、ビーチ、都市の施設、ペニョン・デ・イファックの断崖などの自然のランドマークへの便利な近さを強調しています。また、主要道路や近くの関心のある場所も示しており、潜在的な購入者に地域の視覚的な概要を提供しています。
カルペは、アリカンテ県、マリナ・アルタ地域にある沿岸自治体です。ペニョン・デ・イファック（Peñón de I'fac）の雄大な断崖の下に位置し、地域に自然の美しさを加えています。カルペはアリカンテ県内で戦略的な位置を占め、周辺の都市や地域への容易なアクセスを可能にしながら、ユニークな海岸沿いの生活体験を提供しています。
この物件は、徒歩でアクセス可能なカラン・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）ビーチから約1.1kmの距離にあります。プラツハ・デル・カンタル・ロイグ（Platja del Cantal Roig）などの他のビーチは1.8km先にあります。この地域には3つのブルーフラッグビーチがあります。最寄りのスーパーマーケット（649m）と薬局（951m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、4.4km離れたイファック・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Ifach）で楽しむことができます。アリカンテ-エルチェ空港（ALC）は約67km（直線距離）の距離にあり、空路の接続を提供しています。カルプ駅（Calp）は1.4kmの距離にあり、11のバス停と2つの公共交通機関路線も利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは地中海性気候を享受しており、年間平均気温は18.6℃で、12℃から27℃の間で変動します。年間約3840時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティやビーチでの楽しみのための理想的な場所となっています。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域は海抜14メートルに位置し、海に近い穏やかな傾斜があり、快適な生活環境を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、カンタル・ロイグ（Cantal Roig）、ラ・フォッサ（La Fossa）、ラレナル-ボル（L'Arenal-Bol）の3つのブルーフラッグビーチがあります。物件に最も近いビーチはカラン・ラ・マンサネラ（Cala la Mançanera）（1.1km）です。さらに、この地域には多くの他の湾やビーチがあり、様々なウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。近くには、パベリョ・エスポルティウ・イファック（Pavelló Esportiu Ifac）（0.1km）や市立プール・フェルナンド・デルガド（Piscina Municipal Fernando Delgado）（0.1km）など、いくつかのスポーツセンターがあります。ゴルフ愛好家は、4.4km離れたイファック・ゴルフ・クラブ（Club de Golf Ifach）を訪れることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、アリカンテ県、マリナ・アルタ地域にある沿岸自治体です。ペニョン・デ・イファック（Peñón de I'fac）の雄大な断崖の下に位置し、地域に自然の美しさを加えています。カルペはアリカンテ県内で戦略的な位置を占め、周辺の都市や地域への容易なアクセスを可能にしながら、ユニークな海岸沿いの生活体験を提供しています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL291776
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
カルペにあるJADE（670,000ユーロから）やSEAWAY TOWER（628,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは725,000ユーロからの開始価格で、異なる価値を提供しています。独立型ヴィラとしてのステータス、広大な敷地（785㎡）、プライベートプールは、アパートやタウンハウスとは異なる利点をもたらします。より遠くにあるロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトはより高価格帯に位置しており、カルペの立地と独立型住宅としての特性を反映しています。カルペ自体は、ペニョン・デ・イファック国立公園と数多くのビーチで知られるユニークな環境を提供し、地域の不動産価値を支えています。県の平均所得水準（所得中央値15,750ユーロ）は、725,000ユーロの価格が地元の平均と比較して高いことを示唆していますが、国際的な購入者にとっては、この地域での休暇や永住の需要を反映している可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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