Questa villa indipendente a Calpe, provincia di Alicante, offre un'attraente soluzione abitativa con 230 m² di superficie abitabile e 800 m² di terreno. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatta a diversi stili di vita. La casa è pronta per essere abitata e si trova in una zona residenziale consolidata. La vicinanza ai servizi e al Mar Mediterraneo sottolinea lo stile di vita mediterraneo. La villa rappresenta un'opzione solida per gli acquirenti che cercano una presenza duratura sulla Costa Blanca.
Rispetto a progetti simili a Calpe, come JADE (da €670.000) e SEAWAY TOWER (da €628.000), questa villa indipendente si posiziona nel segmento di prezzo superiore, il che può essere spiegato dalle dimensioni del terreno e dal carattere di villa separata. Offre maggiore privacy e spazio rispetto ai progetti di appartamenti menzionati. Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), che offre anch'esso appartamenti, il prezzo è significativamente più alto, a causa della posizione specifica e del tipo di casa. La villa qui descritta si rivolge ad acquirenti che preferiscono un'unità abitativa separata con spazio esterno privato e sono disposti a pagare un prezzo più elevato. La vicinanza alle spiagge e ai servizi urbani di Calpe è una caratteristica comune con JADE e SEAWAY TOWER, mentre Rojales ha un orientamento geografico diverso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Calpe, una città costiera nella Marina Alta, nota per il Penyal d'Ifac. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale. La spiaggia è raggiungibile a piedi, offrendo un buon equilibrio tra accessibilità e ritiro. Ciò consente escursioni spontanee al mare e, allo stesso tempo, l'utilizzo dell'infrastruttura locale.
La proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza al mare. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offre spazio per famiglie o coppie che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o hobby. L'equipaggiamento con aria condizionata e riscaldamento a pavimento, così come la terrazza con vista sul mare, attireranno gli acquirenti che cercano comfort tutto l'anno.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e la villa può essere abitata immediatamente. Ciò riduce le incertezze sul progresso della costruzione e consente una pianificazione rapida per gli acquirenti che desiderano trasferirsi al più presto. Il completamento evita i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione.
Il progetto non offre alloggi diretti per più di 3-4 persone e l'area del giardino privato è limitata. Non c'è vicinanza immediata a grandi centri commerciali, se questo è desiderato. Allo stesso modo, non sono disponibili informazioni sulla tecnologia domestica intelligente integrata o su attrezzature specifiche per persone con mobilità ridotta.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano vicino alla spiaggia e che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata. È ideale per famiglie che desiderano un ambiente di vita confortevole con buon accesso a scuole e opportunità ricreative. Coppie o single che cercano una residenza permanente o una residenza di vacanza di alta qualità sulla Costa Blanca apprezzeranno i vantaggi della posizione e delle dotazioni. Questa proprietà è anche una scelta adatta per acquirenti che privilegiano una zona residenziale tranquilla ma non vogliono rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (4,4 km) attira anche i golfisti.
La villa dispone di caratteristiche che suggeriscono un elevato standard di finitura. Ciò include l'aria condizionata per il raffreddamento e il riscaldamento a pavimento per un calore piacevole. Le finestre e le porte in PVC sono dotate di vetro di sicurezza, contribuendo alla sicurezza e all'efficienza energetica. La cucina è già attrezzata. Una piscina privata e una terrazza aumentano il comfort abitativo. Un pozzo privato fornisce acqua alla proprietà. Un solarium e un ripostiglio offrono un ulteriore vantaggio. Il garage e i posti auto per più veicoli aumentano la praticità.
La villa indipendente è offerta a partire da €725.000. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 230 m² di superficie abitabile e un terreno di 800 m², il prezzo si colloca nel segmento medio per immobili comparabili in questa posizione. La disponibilità è buona, poiché la casa è 'Pronta'. Gli acquirenti dovrebbero considerare i costi aggiuntivi, come tasse, spese notarili e eventuali parcelle legali, quando fanno il budget, poiché di solito sono aggiuntivi.
Calpe è una città costiera nella provincia di Alicante, caratterizzata dall'imponente Peñón de Ifach. La villa è situata in un ambiente urbano, il che significa che la vita quotidiana è caratterizzata da una buona accessibilità a negozi, ristoranti e servizi. La vicinanza alla spiaggia – a soli circa 855 metri in linea d'aria da Platja de la Calalga – consente visite spontanee al mare. Le distanze dai supermercati (649 m) e dalle farmacie (951 m) sono brevi, il che facilita la vita di tutti i giorni. L'ambiente è ben servito con 136 ristoranti e 9 farmacie entro un raggio di 2 km. Ciò crea un'atmosfera vivace che offre sia calma che attività, specialmente al di fuori dell'alta stagione, quando la densità turistica diminuisce.
La vita a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dall'iconico Peñón de Ifach. La villa si trova in un ambiente urbano dove è possibile sbrigare le faccende quotidiane a piedi. La distanza dai supermercati (649 m) e dalle farmacie (951 m) è breve. L'offerta di ristoranti (136 entro 2 km) e caffè (14) garantisce diversità culinaria. La vicinanza a centri sportivi come il Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) e la piscina comunale (0,1 km) promuove uno stile di vita attivo. I dintorni offrono anche numerose opportunità ricreative, dalle passeggiate lungo la costa alle escursioni a punti panoramici come l'Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km).
Questa mappa mostra la posizione della villa a Calpe. Visualizza la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai servizi essenziali. Viene chiarito il posizionamento nel contesto della costa e del Parco Naturale del Peñón d'Ifac. La mappa aiuta a comprendere l'accessibilità pratica delle opportunità ricreative e l'integrazione urbana del progetto.
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le note città di Benidorm e Dénia. Questo posizionamento consente l'accesso a una vasta gamma di offerte turistiche e culturali dell'intera regione. La provincia di Alicante è nota per le sue spiagge e il suo clima mite. Calpe stessa beneficia della sua vicinanza al Peñón de Ifach, un parco naturale sia panoramico che un punto di attrazione. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita il viaggio verso altre città costiere e gli aeroporti.
La villa offre una buona accessibilità a varie destinazioni. La spiaggia di Platja de la Calalga si trova a soli 855 metri. Supermercati e farmacie sono anch'essi raggiungibili a piedi. Il campo da golf più vicino, il Club de Golf Ifach, si trova a 4,4 km. Le città più grandi come Benidorm e Altea sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. La stazione ferroviaria di Calpe (1,4 km) offre collegamenti nella rete regionale. Sono disponibili undici fermate di trasporto pubblico, il che facilita la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con una media di 3.840 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,6°C. Le temperature variano tra 12°C e 27°C, offrendo condizioni piacevoli per attività all'aperto tutto l'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (0,9%) rendono la zona facilmente accessibile. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac offre opportunità per esplorare la flora e la fauna locali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è ben collegata alle attività costiere. La spiaggia più vicina, Platja de la Calalga, si trova a soli 855 metri. Altre spiagge come Cala del Mallorquí (991 m) e Platja del Cantal Roig (1,8 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Calpe dispone di tre spiagge Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol. Per i golfisti, tre campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 14 km, tra cui il Club de Golf Ifach (4,4 km). Gli appassionati di sport acquatici troveranno possibilità di ormeggio e servizi nei porti turistici vicini come Puerto Blanco (1,8 km) e Les Basetes (3,5 km). I centri sportivi sono a pochi minuti a piedi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata sulla Costa Blanca, tra le note città di Benidorm e Dénia. Questo posizionamento consente l'accesso a una vasta gamma di offerte turistiche e culturali dell'intera regione. La provincia di Alicante è nota per le sue spiagge e il suo clima mite. Calpe stessa beneficia della sua vicinanza al Peñón de Ifach, un parco naturale sia panoramico che un punto di attrazione. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita il viaggio verso altre città costiere e gli aeroporti.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL323281
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in termini di posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e qualità della vita, e offre consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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