Questa villa indipendente a Calpe, situata sulla Costa Blanca, offre 200 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani e un seminterrato, in un ambiente di vita confortevole. Con 3 camere da letto e 2 bagni, oltre a un generoso terreno di 800 m², è ideale per famiglie o come casa vacanze. La villa si trova in una zona urbana tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e da tutti i servizi essenziali. La costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata. Il prezzo di partenza è di 725.000 €.
A Calpe stessa, si trovano progetti comparabili come JADE (da 670.000 €) e SEAWAY TOWER (da 628.000 €). Questi progetti offrono appartamenti o ville, variabili in prezzo e dimensioni, fornendo un'indicazione del valore di mercato in questa popolare località costiera. La villa indipendente qui descritta, con un prezzo di 725.000 €, si posiziona nella fascia alta, spiegabile dalle dimensioni del terreno e della villa stessa, nonché dalla disponibilità immediata e dai servizi privati come garage e piscina. Più lontano sulla costa, a Rojales, appartamenti come OCEANIC APARTMENTS sono disponibili da 475.000 €, mostrando una chiara differenza di prezzo per altri tipi di alloggi e località nella regione di Alicante. L'enfasi su una villa indipendente con terreno privato a Calpe caratterizza questo mercato specifico, dove la domanda per questo tipo di alloggio è considerevole, soprattutto nelle vicinanze di spiagge e attrazioni naturali come il Peñón de Ifach.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un tranquillo vicolo cieco nel quartiere Costeres di Calpe, garantendo un'atmosfera pacifica. È strategicamente posizionata per godere della vicinanza a spiagge, negozi e ristoranti. La spiaggia di Platja de la Calalga si trova a soli 855 metri di distanza, consentendo passeggiate quotidiane verso il mare. L'infrastruttura dell'area urbana è facilmente accessibile.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano una combinazione di tranquillità e comfort. La disposizione su due piani con una camera da letto principale separata e terrazza privata soddisfa le esigenze di privacy. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie, così come la buona accessibilità alle opportunità ricreative come campi da golf e spiagge, coprono le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La villa è stata recentemente completata ed è pronta per essere abitata. Rappresenta lo stato attuale della tecnologia di costruzione e del design per le case unifamiliari nella regione. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso di uno sviluppo in corso, ma di una proprietà completata che soddisfa gli standard moderni.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione nel senso tradizionale, poiché la costruzione è completata. Non è adatta per acquirenti che cercano una proprietà con pagamenti di costruzione scaglionati a lungo termine. La villa non ha vista diretta sul mare, ma offre viste sul Peñón de Ifach e parzialmente sul mare.
Questa casa è adatta per gli acquirenti che cercano una residenza permanente e preferiscono un ambiente tranquillo ma urbano, vicino ai servizi e al mare. È una scelta adatta per famiglie che necessitano di spazio sul terreno e in casa. Anche per gli investitori che cercano una proprietà con potenziale di affitto (vacanze), data la sua buona posizione vicino alla spiaggia e alle attrazioni turistiche di Calpe. La villa può attrarre gli amanti della vita che apprezzano uno stile di vita mediterraneo con molte ore di sole e un lungo periodo di temperature piacevoli, ideale per attività all'aperto.
La villa dispone di caratteristiche di finitura moderne orientate al comfort e alla durata. La casa è dotata di aria condizionata e doppi vetri, garantendo un clima interno piacevole tutto l'anno e contribuendo all'efficienza energetica. Il soggiorno al piano terra è progettato come uno spazio aperto con zona pranzo e cucina a vista, creando una sensazione di spaziosità e connessione. La camera da letto principale al piano superiore ha un bagno en-suite e accesso a una terrazza privata. Il giardino richiede poca manutenzione, è in gran parte piastrellato con erba artificiale e comprende una piscina privata e un solarium. La proprietà è registrata ufficialmente.
La villa indipendente offerta a Calpe ha un prezzo di partenza di 725.000 €. La tariffazione riflette la posizione, la dimensione del terreno (800 m²) e la superficie abitabile (200 m²). La proprietà è completamente costruita e immediatamente disponibile. Progetti simili a Calpe, come JADE (da 670.000 €) e SEAWAY TOWER (da 628.000 €), offrono diversi livelli di prezzo e tipologie di alloggi. Il prezzo è competitivo rispetto all'offerta nella regione di Alicante, dove appartamenti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales partono da 475.000 €.
Calpe, situata ai piedi del parco naturale del Peñón de Ifach, offre uno stile di vita mediterraneo vivace. L'ambiente urbano, con 136 ristoranti, 9 farmacie e 8 banche entro un raggio di 2 km, garantisce un'alta qualità della vita. La vicinanza alle spiagge, come Platja de la Calalga (855 m) e Cala del Morelló (1,1 km), invita a passeggiate giornaliere e a nuotare. Con 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, la vita all'aperto è possibile tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,6°C e gli inverni miti contribuiscono al comfort. La combinazione di servizi urbani e bellezza naturale, come le saline e i punti panoramici, rende Calpe un luogo attraente sia per la residenza permanente che per le vacanze.
La vita a Calpe è caratterizzata dalla vicinanza al Mar Mediterraneo e dall'imponente Peñón de Ifach. L'ambiente urbano offre un'alta densità di servizi, con numerosi ristoranti, negozi e centri sanitari raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a diverse spiagge, come le famose spiagge di Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol (tutte con Bandiera Blu), offre ampie opportunità ricreative. Le strutture sportive, come il Pavelló Esportiu Ifac, si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la tranquillità della costa, ideale per uno stile di vita rilassato.
Questo progetto si trova a Calpe, una località costiera nella provincia di Alicante. La mappa mostra la sua posizione rispetto al Mar Mediterraneo, la vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach e ai servizi urbani. L'indicazione delle distanze da spiagge, negozi e campi da golf offre una buona visione della praticità della vita in loco.
Calpe è strategicamente situata nella comarca della Marina Alta, sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Costituisce un importante snodo tra le città più grandi di Benidorm e Denia. La città è dominata dal Peñón de Ifach, un iconico parco naturale che segna la costa. La regione di Valencia, a cui appartiene Calpe, è nota per il suo stile di vita mediterraneo e la sua estesa costa. La sua posizione all'interno di questa regione offre un eccellente equilibrio tra dinamismo urbano e tranquillità costiera, con buoni collegamenti ad altre destinazioni popolari come Altea e Jávea.
La villa è facilmente accessibile, situata a soli 855 metri in linea d'aria dalla spiaggia di Platja de la Calalga e a 1,8 km da Platja del Cantal Roig. I servizi essenziali come un supermercato (649 m) e una farmacia (951 m) sono raggiungibili a piedi. I campi da golf Club de Golf Ifach (4,4 km) e Altea Club de Golf (9,3 km) si trovano a una distanza di guida ragionevole. Sebbene la casa sia situata in un ambiente urbano, l'accessibilità in auto è buona, con un garage. Il trasporto pubblico è supportato da 11 fermate e 2 linee di trasporto pubblico. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali ragionevoli.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,6°C. Con storicamente 3.840 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C), il clima è molto piacevole per le attività all'aperto. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare e la pendenza dolce verso la spiaggia (0,9%) favoriscono il comfort. La vicinanza al parco naturale del Peñón de Ifach offre una bellezza paesaggistica unica e opportunità per escursioni. Le saline, l'Observatorio Aves e i punti panoramici come il Mirador Monte Toix arricchiscono l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione offre accesso a diverse opportunità ricreative. Tre spiagge, Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, sono state insignite della Bandiera Blu, indicando alta qualità ambientale e servizi. Le spiagge più vicine sono Platja de la Calalga (855 m) e Cala del Mallorquí (991 m). Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi a portata di mano, tra cui il Club de Golf Ifach (4,4 km) e l'Altea Club de Golf (9,3 km). L'atmosfera marittima è rafforzata dalla vicinanza di porti turistici come Puerto Blanco (1,8 km). Le strutture sportive, compresi centri sportivi e una piscina comunale, si trovano anche nelle vicinanze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe è strategicamente situata nella comarca della Marina Alta, sulla Costa Blanca nella provincia di Alicante. Costituisce un importante snodo tra le città più grandi di Benidorm e Denia. La città è dominata dal Peñón de Ifach, un iconico parco naturale che segna la costa. La regione di Valencia, a cui appartiene Calpe, è nota per il suo stile di vita mediterraneo e la sua estesa costa. La sua posizione all'interno di questa regione offre un eccellente equilibrio tra dinamismo urbano e tranquillità costiera, con buoni collegamenti ad altre destinazioni popolari come Altea e Jávea.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL492126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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