וילה נפרדת זו בקלפה, אליקנטה, עם שטח קרקע של 1000 מ"ר ושטח בנוי של 322 מ"ר, מציעה שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הנכס ממוקם באזור עירוני קרוב לחוף, עם שירותים במרחק הליכה. הוילה פונה דרומה, מבטיחה שפע של אור טבעי לאורך כל היום ויוצרת אווירה חמה ומסבירת פנים. בנוסף, היא מציעה חניה לנוחיות התנועה. בזכות מיקומה האסטרטגי ונגישותה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור קזנובה (Casanova) בקלפה (Calpe), אזור עירוני קרוב לחוף. כל השירותים הנחוצים נמצאים במרחק הליכה. האזור ידוע באווירתו השקטה ובקרבתו לנופי החוף היפים של אליקנטה, המספקים לאוכלוסייה חיים נוחים.
הווילה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים, מה שהופך אותה לאידיאלית למשפחות או קבוצות. שטח הקרקע הנרחב של 1000 מ"ר מספק מספיק מקום לפעילויות חוץ, ומאפשר סידור גינה או אזורי מנוחה בהתאם להעדפות אישיות, ובכך יוצר מרחב מחיה חיצוני מותאם אישית.
נכס זה מייצג וילה נפרדת שכבר בנויה. שטח הבנייה הוא 322 מ"ר ושטח הקרקע הוא 1000 מ"ר. בניית הווילה הושלמה והיא מוכנה למכירה. אין מידע על שלבי בנייה חדשים או תאריכי אספקה, צפוי אכלוס מיידי.
תיאור הנכס אינו מספק פרטים ספציפיים לגבי מערכות מיזוג אוויר או חימום. כמו כן, אין אזכור ברור לקיומו של מרפסת פרטית. כל אזכור של מתקנים חיצוניים אפשריים, כמו בריכה, הוא רק אפשרות, לא מאפיין קיים. הפרויקט אינו מספק פרטים ספציפיים על גימורים פנימיים מהיזם.
Ref: VL716832
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בקלפה מתאימה לקונים המחפשים מגורים מרווחים על חוף הים הספרדי. למשפחות, שלושת חדרי השינה והמרחב החיצוני המספיק מספקים סביבת מגורים נוחה. חובבי אורח חיים פעיל בחוץ ייהנו מהחופים הסמוכים (כמו Cala la Mançanera במרחק 1.1 ק"מ), ממרכזי הספורט (בטווח של 0.1 ק"מ) וממגרשי הגולף (בטווח של 5 ק"מ). אלה המעריכים נוחות יעריכו את הקרבה למסעדות (136), בתי מרקחת (9) וסופרמרקטים (1 ק"מ). בנוסף, נכס זה עשוי למשוך קונים המחפשים מגורים ארוכי טווח או בית נופש, מכיוון שקלפה מציעה אורח חיים ים תיכוני ו-3840 שעות שמש בשנה.
הווילה בשטח 322 מ"ר כוללת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הכיוון הדרומי מבטיח שפע של אור טבעי, ויוצר אווירה בהירה ומזמינה. בעוד שפרטים ספציפיים על חומרי גימור או פתרונות טכניים לא סופקו, שטח הקרקע של 1000 מ"ר מציע פוטנציאל להתאמה אישית ועיצוב של החלל החיצוני. חדרי הרחצה מתוכננים תוך התחשבות בנוחות ובפרטיות, בעוד חדרי השינה מיועדים לסביבת מנוחה שלווה. נוכחותה של חניה מוסיפה לנוחות. הבעלים יכולים להתאים עוד יותר את החללים הפנימיים והחיצוניים בהתאם להעדפותיהם וצרכיהם.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר התחלתי של 995,000 אירו. הבית, הכולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, שטח בנוי של 322 מ"ר ושטח קרקע של 1000 מ"ר, משקף את מיקומו היוקרתי בקלפה, כמו גם את המרחב והמתקנים המוצעים. זהו נכס מוכן לאכלוס, אידיאלי עבור אלו המעוניינים לעבור במהירות לבית חדש או להשקיע. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, אך המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לגימורים ספציפיים או תכונות נוספות.
אזור קזנובה בקלפה משלב נוחות עירונית עם השלווה של החיים על החוף. באזור ישנם למעלה מ-136 מסעדות, 9 בתי מרקחת ומרפאת שיניים אחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. מרכזי ספורט קרובים (כמו Pavelló Esportiu Ifac) מציעים מתקני ספורט, בעוד שחופים כמו Cala la Mançanera (במרחק של 1.1 ק"מ בלבד) מספקים גישה קלה לפעילויות מים. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.6°C, עם שפע של אור שמש (3840 שעות בשנה), מה שהופך אותה לאידיאלית למגורים לאורך כל השנה או לחופשה. חוף Cala la Mançanera נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד ובעל שיפוע מתון של 0.9% בלבד, מה שהופך את הטיולים לים לנעימים ומרגיעים.
אזור קזנובה בקלפה מציע תנאי מגורים נוחים. סופרמרקטים נמצאים במרחק של עד 1 ק"מ, בתי מרקחת במרחק 1.5 ק"מ, ו-136 מסעדות ו-14 בתי קפה מספקים את כל הצרכים הקולינריים. מרכזי ספורט נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד. לאלו המחפשים רגיעה ובידור, חופי Cala la Mançanera (1.1 ק"מ) ו-Platja del Cantal Roig (1.7 ק"מ) מציעים הזדמנות ליהנות מהשמש והים. האזור נמצא גם קרוב לנקודות תצפית, כמו Observatorio Aves en Las Salinas (1.6 ק"מ), המציעות נופים ציוריים.
מפה זו מציגה את מיקומה של קלפה, עיר חוף במחוז אליקנטה, ספרד. המפה מדגישה את מיקומה של וילה נפרדת זו, את קרבתה לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף ומתקני ספורט. היא גם מציגה את מיקומה היחסי ביחס לערים שכנות ומרכזי תחבורה עיקריים כמו נמל התעופה של אליקנטה.
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא ממוקם כ-67 ק"מ (בקו אווירי) מהעיר אליקנטה והוא עיר חוף חשובה בין ולנסיה לאליקנטה. האזור ידוע בפארק הטבע האיקוני שלו Penyal d'Ifac (סלע איפק), המציע נופים טבעיים ייחודיים לתושבים ולמבקרים. המיקום האסטרטגי של קלפה מאפשר גישה קלה לערים שכנות ויעדים תיירותיים פופולריים נוספים באזור, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל חוף קוסטה בלנקה.
הווילה ממוקמת כ-1.6 ק"מ מחוף Platja de la Calalga וכ-1.7 ק"מ מחוף Platja del Cantal Roig. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.0 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. חובבי גולף יכולים לבקר ב-Club de Golf Ifach במרחק 5.0 ק"מ. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק ניכר (כ-67 ק"מ בקו אווירי), הוא עדיין נגיש בקלות דרך הכביש. באזור יש 11 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, המקלים על הניידות. עבור בעלי רכבים חשמליים, יש תחנת טעינה בקרבת מקום (6.6 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלפה מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C, כאשר טמפרטורות הקיץ נעות בין 12°C ל-27°C. כ-3840 שעות שמש בשנה הופכות אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ והנאה מהחוף. עונת השחייה בת חמשת החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מהים. האזור ממוקם 14 מטרים מעל פני הים, והשטח בדרך כלל שטוח. הגישה לחוף Cala la Mançanera, במרחק 1.1 ק"מ, קלה במיוחד, עם שיפוע מתון של 0.9% בלבד, אידיאלי לטיולים. בנוסף, הקרבה לפארק הטבע Penyal d'Ifac מציעה הזדמנויות לחובבי טבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לקלפה יש שלושה חופים עם דגל כחול: Cantal Roig, La Fossa ו-L’Arenal-Bol. החוף הקרוב ביותר, Cala la Mançanera, נמצא במרחק של 1.1 ק"מ בלבד מהווילה, בעוד שחופים אחרים כמו Platja del Cantal Roig (1.8 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. מרכזי ספורט כמו Pavelló Esportiu Ifac נמצאים במרחק 0.1 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Club de Golf Ifach תוך 5 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות בקרבת מקום, כמו Puerto Blanco (1.8 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי ופנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קלפה ממוקמת באזור מרינה אלטה של מחוז אליקנטה, על חוף הים התיכון. הוא ממוקם כ-67 ק"מ (בקו אווירי) מהעיר אליקנטה והוא עיר חוף חשובה בין ולנסיה לאליקנטה. האזור ידוע בפארק הטבע האיקוני שלו Penyal d'Ifac (סלע איפק), המציע נופים טבעיים ייחודיים לתושבים ולמבקרים. המיקום האסטרטגי של קלפה מאפשר גישה קלה לערים שכנות ויעדים תיירותיים פופולריים נוספים באזור, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את כל חוף קוסטה בלנקה.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 68 mm |
| פברואר | 11.7°C | 41 mm |
| מרץ | 14.1°C | 45 mm |
| אפריל | 16.1°C | 44 mm |
| מאי | 18.9°C | 43 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.2°C | 7 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 10 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 44 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 87 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 76 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 61 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקט PROJECT 026 בקלפה (החל מ-1,190,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו (995,000 אירו) אטרקטיבי יותר, בהתחשב במספר הדומה של חדרי שינה וחדרי רחצה ושטח הקרקע הנרחב. עם זאת, PROJECT 026 עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר או מיקום קרוב יותר לים. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ול-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), וילה זו בקלפה יקרה משמעותית. OCEANIC APARTMENTS הן דירות, בעוד NUEVA DAYA VILLA היא וילה, אך שתיהן ממוקמות באזורים שונים ומכוונות לפלחי שוק שונים. הוילה בקלפה ממוצבת כאופציה תחרותית עבור קונים המחפשים מגורים עצמאיים באזור חוף יוקרתי. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 15,750 אירו, מה שמרמז שמחיר הוילה כנראה מכוון לקונים בינלאומיים או לקונים מקומיים בעלי הכנסה גבוהה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
