Diese freistehende Villa in Calpe, Provinz Alicante, bietet auf 322 m² Wohnfläche und einem 1000 m² großen Grundstück eine attraktive Wohnmöglichkeit. Sie liegt in einer urbanen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Projekt verkörpert eine Verbindung von Wohnkomfort und der Nähe zu den mediterranen Annehmlichkeiten der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt, die für ihre Lage am Fuße des Naturparks Penyal d'Ifac bekannt ist. Sie ist Teil einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen und eine Nähe zur Küstenlinie bietet. Die unmittelbare Umgebung ist als urban klassifiziert, was eine gute Infrastruktur und Anbindung erwarten lässt.
Für Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnraum und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist diese Villa eine Option. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf ein eigenes Grundstück legen, aber dennoch die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften schätzen. Die südliche Ausrichtung verspricht viel Tageslicht.
Diese freistehende Villa wird als Neubauprojekt vermarktet. Spezifische Details zur Bauphase, zum voraussichtlichen Fertigstellungsdatum oder zu fortgeschrittenen Bauphasen sind nicht explizit angegeben. Potenzielle Käufer sollten sich über den aktuellen Status und den Zeitplan der Fertigstellung informieren.
Das Projekt bietet keine spezifischen Details zu integrierten Klimaanlagen oder Heizsystemen. Es wird keine explizite Erwähnung von Terrassenbereichen gemacht, obwohl das Grundstück von 1000 m² Potenzial für Außenbereiche bietet. Die Daten enthalten keine Informationen über einen privaten Pool oder detaillierte Gartengestaltung.
Ref: VL716832
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese freistehende Villa könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine dauerhafte Residenz an der Costa Blanca suchen und Wert auf eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur legen. Die Kombination aus eigenem Grundstück und der Nähe zu Dienstleistungen wie Supermärkten und Restaurants (innerhalb von 1-2 km) macht sie attraktiv für Personen, die ein aktives Leben führen möchten, aber dennoch die Ruhe eines eigenen Hauses schätzen. Auch für Familien bietet sich die Villa an, mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, die ausreichend Platz für alle bieten. Golfer könnten die Nähe zu mehreren Golfplätzen (5 km bis 12 km) positiv bewerten, während Strandliebhaber die nur 1,1 km entfernte Cala la Mançanera schätzen werden. Die südausgerichtete Lage verspricht zudem helle Wohnräume über das ganze Jahr.
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 322 m² auf einem 1000 m² großen Grundstück. Die Südausrichtung der Immobilie wird als Vorteil für die natürliche Belichtung hervorgehoben. Spezifische Informationen über die verbauten Materialien, die Art der Isolierung, die Qualität der Fensterrahmen oder die Ausführung von Sanitär- und Elektroinstallationen sind in den bereitgestellten Daten nicht enthalten. Ebenso fehlen Details zur Küchenausstattung oder den Oberflächen der Badezimmer. Die Beschreibung deutet auf Potenzial für individuelle Gestaltung hin, insbesondere im Außenbereich, wo die Schaffung von Lounging-Bereichen, Gärten oder einem Pool möglich ist.
Die hier beschriebene freistehende Villa wird zu einem Preis ab €995.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 1000 m² großen Grundstück. Es ist zu beachten, dass dies der Startpreis ist; spezifische Ausstattungsmerkmale oder Lage innerhalb des Projekts könnten zu abweichenden Preisen führen. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren Preisen und spezifischen Merkmalen sind nicht in den vorliegenden Daten enthalten.
Calpe ist eine Küstenstadt an der Costa Blanca, die eine Mischung aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Die hier angebotene freistehende Villa befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (1,0 km) und Apotheken (1,5 km) gut erreichbar sind. Restaurants (136 im 2km Radius) und Cafés (14) sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was auf ein lebendiges Umfeld hindeutet. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die Lage bietet die Möglichkeit, sowohl die Annehmlichkeiten der Stadt als auch die Küstenlandschaft zu genießen, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ein mediterranes Klima versprechen. Die Entfernung zum Krankenhaus von 18 km ist ein wichtiger Faktor für die Gesundheitsversorgung.
Die Lage in Calpe bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstenlage. Mit einem Supermarkt in 1 km und einer Apotheke in 1,5 km Entfernung sind die täglichen Bedürfnisse gut gedeckt. Die hohe Dichte an Restaurants (136 im 2km Radius) und Cafés (14) deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Sportbegeisterte profitieren von Sportzentren wie dem Pavelló Esportiu Ifac (0,1 km). Die Nähe zu Stränden wie Cala la Mançanera (1,1 km) und die Möglichkeit, den Naturpark Penyal d'Ifac zu erkunden, bieten Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und mehr als 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten.
Die Villa befindet sich in Calpe, einer Küstenstadt in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Strände und lokale Dienstleistungen. Die Nähe zum Naturpark Penyal d'Ifac ist ein charakteristisches Merkmal der Region.
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Die Stadt liegt am Fuße des Penyal d'Ifac, einem markanten Naturpark, der der Region ein einzigartiges Merkmal verleiht. Die Comarca Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und landwirtschaftliche Produkte. Die Anbindung an Alicante (ca. 67 km Luftlinie) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie) über die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Flughäfen. Calpe selbst bietet eine Mischung aus touristischem Angebot und lokaler Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Strand, Cala la Mançanera, ist nur 1,1 km entfernt, und weitere Strände wie Platja de la Calalga (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Supermärkte (1,0 km) und Apotheken (1,5 km) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf Ifach (5,0 km), Altea Club de Golf (8,5 km) und Club de Golf Jávea (12 km) in akzeptabler Entfernung. Die größten Flughäfen in Reichweite sind Alicante-Elche (ALC) mit ca. 67 km und Valencia (VLC) mit ca. 104 km Luftlinie. Malaga ist mit ca. 456 km deutlich weiter entfernt. Das Projekt verfügt über 11 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, was die Mobilität ohne Auto teilweise ermöglicht, auch wenn ein Auto empfohlen wird.
| Strandentfernung | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe liegt auf 14 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter hält typischerweise fünf Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 27°C in den wärmeren Monaten. Die leichte Neigung von 0,9% zum nächstgelegenen Strand (Cala la Mançanera) ist praktisch flach und erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 1,1 km von Cala la Mançanera entfernt, einem der Strände in der Nähe. Weitere Strände wie Platja de la Calalga (1,6 km) und Platja del Cantal Roig (1,7 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Calpe verfügt über drei Blue Flag-Strände: Cantal Roig, La Fossa und L’Arenal-Bol. Für Golfer sind Club de Golf Ifach (5,0 km), Altea Club de Golf (8,5 km) und Club de Golf Jávea (12 km) erreichbar. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Blanco (1,8 km) und die vorhandenen Sportzentren (0,1 km) unterstreichen die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Salzseen und Aussichtspunkte wie Observatorio Aves en Las Salinas (1,6 km) bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe liegt strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es befindet sich zwischen den größeren Städten Benidorm und Denia. Die Stadt liegt am Fuße des Penyal d'Ifac, einem markanten Naturpark, der der Region ein einzigartiges Merkmal verleiht. Die Comarca Marina Alta, zu der Calpe gehört, ist bekannt für ihre Küstenlandschaft und landwirtschaftliche Produkte. Die Anbindung an Alicante (ca. 67 km Luftlinie) und Valencia (ca. 104 km Luftlinie) über die Autobahn AP-7 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte und Flughäfen. Calpe selbst bietet eine Mischung aus touristischem Angebot und lokaler Infrastruktur, die es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Calpe ist:der spanische Name des spanischen Küstenortes Calp in der Antike der Name des Felsens von Gibraltar der Name mehrerer Schiffe der Royal Navy, darunter die spätere dänische Rolf Krake Espasa Calpe, spanischer Verlag, Herausgeber der Enciclopedia universal ilustrada europeo-americana
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 68 mm |
| Februar | 11.7°C | 41 mm |
| März | 14.1°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.9°C | 43 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.2°C | 7 mm |
| August | 26.8°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.8°C | 87 mm |
| November | 15.7°C | 76 mm |
| Dezember | 12.3°C | 61 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Calpe mit einem Preis ab €995.000 im höheren Segment. Dies spiegelt die Art der Immobilie (freistehende Villa statt Apartment oder kleinere Villa) und die spezifische Lage in Calpe wider, einer beliebten Küstenstadt mit dem markanten Naturpark Penyal d'Ifac. Projekt 026 in Calpe, das ab €1.190.000 angeboten wird, liegt preislich näher, deutet aber möglicherweise auf einen anderen Umfang oder eine andere Ausstattung hin. Während die günstigeren Projekte eher auf Apartment- oder kleinere Villenkonzepte abzielen, scheint dieses Projekt auf Käufer ausgerichtet zu sein, die mehr Privatsphäre, Platz auf einem größeren Grundstück und eine höhere Bauspezifikation suchen, wie es bei freistehenden Villen in Küstennähe üblich ist. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und die Nähe zu Stränden sind in Calpe oft höherpreisig bewertet als in weiter landeinwärts gelegenen Gebieten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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