立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、カルペ（Calpe）のカサノバ（Casanova）地区に位置しています。ここは海岸近くの都市化されたエリアです。必要なすべてのアメニティは徒歩圏内にあります。この地域は、その静かな雰囲気とアリカンテ海岸の自然の美しさへの近さで知られており、住民に快適な生活を提供しています。
ヴィラには、3つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームがあり、家族やグループに最適です。1000平方メートルの広大な敷地は、屋外アクティビティに十分なスペースを提供し、個々の好みに応じて庭園やリラックスエリアを配置することを可能にし、パーソナライズされた屋外リビングスペースを創り出しています。
この物件は、すでに建築済みの独立型ヴィラです。建築面積は322平方メートル、土地面積は1000平方メートルです。ヴィラの建設は完了しており、販売の準備ができています。新しい建設段階や引き渡し日に関する情報はありません。即時入居が期待されます。
物件の説明には、空調または暖房システムに関する具体的な詳細は記載されていません。また、プライベートテラスの有無についての明示的な言及もありません。プールなどの可能性のある屋外設備への参照は、既存の機能ではなく、可能性に過ぎません。このプロジェクトは、開発者からの特定の内部仕上げの詳細を提供していません。
Ref: VL716832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカルペの独立型ヴィラは、スペインの海岸沿いに広々とした住居を求める購入者に適しています。家族にとって、3つのベッドルームと十分な屋外スペースは快適な生活環境を提供します。アクティブなアウトドアライフスタイルを愛する人々は、近くのビーチ（例：Cala la Mançaneraから1.1km）、スポーツセンター（0.1km以内）、ゴルフコース（5km以内）を気に入るでしょう。利便性を重視する人々は、レストラン（136軒）、薬局（9軒）、スーパーマーケット（1km）への近さを高く評価するでしょう。さらに、この物件は、カルペが地中海ライフスタイルと年間3840時間の太陽光を提供しているため、長期滞在または別荘を探している購入者を引き付ける可能性があります。
322平方メートルのヴィラには、3つのベッドルームと3つのバスルームがあります。南向きのため、十分な自然光が差し込み、明るく居心地の良い雰囲気を作り出しています。具体的な仕上げ材や技術的ソリューションに関する詳細は提供されていませんが、1000平方メートルの敷地は、個々のカスタマイズや屋外スペースの設計の可能性を提供します。バスルームは快適さとプライバシーを考慮して設計されており、ベッドルームは静かな休息環境を提供することを目的としています。駐車スペースの存在は利便性を高めています。所有者は、自身の好みやニーズに合わせて、内部および外部スペースをさらにカスタマイズできます。
この独立型ヴィラは、995,000ユーロの開始価格で提供されています。3つのベッドルームと3つのバスルーム、322平方メートルの建築面積、1000平方メートルの土地を持つこの家は、カルペの高級な立地、そして提供されるスペースと設備を反映しています。これは、すぐに新しい家に引っ越したい、または投資したい人に理想的な、すぐに利用可能な物件です。価格は、この地域の同様の物件と比較して競争力がありますが、最終的な価格は、特定の仕上げや追加機能によって異なる場合があります。
カルペのカサノバ地区は、都市の利便性と海岸生活の静けさを兼ね備えています。この地域には136軒以上のレストラン、9軒の薬局、1軒の歯科医院があり、日常のニーズを満たしています。近くのスポーツセンター（Pavelló Esportiu Ifacなど）はスポーツ施設を提供し、Cala la Mançanera（わずか1.1km先）のようなビーチはウォーターアクティビティへの簡単なアクセスを提供します。平均年間降水量は適度で、年間平均気温は18.6℃、年間3840時間の豊富な日照があり、一年中の居住や休暇に理想的です。Cala la Mançaneraビーチはわずか1.1km先で、勾配はわずか0.9%で、海への散歩を楽しくリラックスできるものにしています。
カルペのカサノバ地区は、快適な生活条件を提供します。スーパーマーケットは1km以内、薬局は1.5km以内、そして136軒のレストランと14軒のカフェがすべての美食のニーズを満たします。スポーツセンターはわずか0.1km先にあります。リラクゼーションとエンターテイメントを求める人々にとって、Cala la Mançanera（1.1km）とPlatja del Cantal Roig（1.7km）のビーチは、太陽と海を楽しむ機会を提供します。この地域はまた、美しい景色を提供するObservatorio Aves en Las Salinas（1.6km）のような景観スポットにも近いです。
この地図は、スペイン、アリカンテ州の沿岸都市カルペの場所を示しています。地図は、この独立型ヴィラの場所、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、スポーツ施設への近さを強調しています。また、近隣の都市やアリカンテ空港などの主要な交通ハブとの相対的な位置も示しています。
カルペは、アリカンテ県のMarina Alta地区に、地中海沿岸に位置しています。アリカンテ市から直線距離で約67kmの距離にあり、バレンシアとアリカンテを結ぶ重要な沿岸都市です。この地域は、象徴的なPenyal d'Ifac（イファックの岩）自然公園で知られており、住民と訪問者にユニークな自然景観を提供しています。カルペの戦略的な立地は、近隣の都市や地域内の他の有名な観光地への簡単なアクセスを可能にし、コスタ・ブランカ沿岸全体を探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラは、Platja de la Calalgaビーチから約1.6km、Platja del Cantal Roigビーチから約1.7kmの場所にあります。最寄りのスーパーマーケットは1.0km、薬局は1.5kmです。ゴルフ愛好家は、5.0km先にあるClub de Golf Ifachを訪れることができます。Alicante-Elche空港（ALC）はかなり離れていますが（直線距離で約67km）、道路でのアクセスは容易です。この地域には11の公共交通機関の停留所と2つのバス路線があり、移動を容易にします。電気自動車の所有者向けに、近くに充電ステーション（6.6km）があります。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カルペは、平均年間気温18.6℃、夏場の気温が12℃から27℃の間で変動する、穏やかな地中海性気候を誇ります。年間約3840時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに理想的な場所となっています。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、海を楽しむのに十分な時間を提供します。この地域は海抜14メートルに位置し、地形は一般的に平坦です。特に1.1km先にあるCala la Mançaneraビーチへのアクセスは、わずか0.9%の緩やかな傾斜で非常に容易であり、散策に最適です。さらに、Penyal d'Ifac自然公園に近いことは、自然愛好家に機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
カルペには、Cantal Roig、La Fossa、L’Arenal-Bolの3つのブルーフラッグビーチがあります。ヴィラから最も近いビーチはCala la Mançaneraで、わずか1.1km先です。Platja del Cantal Roig（1.8km）などの他のビーチも近くにあります。ビーチに加えて、この地域は豊富なレクリエーションオプションも提供しています。Pavelló Esportiu Ifacなどのスポーツセンターは0.1km先にあります。ゴルフ愛好家は5km以内でClub de Golf Ifachにアクセスできます。さらに、Puerto Blanco（1.8km）などの近くのマリーナもあり、ウォータースポーツやレクリエーションの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カルペは、アリカンテ県のMarina Alta地区に、地中海沿岸に位置しています。アリカンテ市から直線距離で約67kmの距離にあり、バレンシアとアリカンテを結ぶ重要な沿岸都市です。この地域は、象徴的なPenyal d'Ifac（イファックの岩）自然公園で知られており、住民と訪問者にユニークな自然景観を提供しています。カルペの戦略的な立地は、近隣の都市や地域内の他の有名な観光地への簡単なアクセスを可能にし、コスタ・ブランカ沿岸全体を探索するための理想的な拠点となっています。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 68 mm |
| 2月 | 11.7°C | 41 mm |
| 3月 | 14.1°C | 45 mm |
| 4月 | 16.1°C | 44 mm |
| 5月 | 18.9°C | 43 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.2°C | 7 mm |
| 8月 | 26.8°C | 10 mm |
| 9月 | 24.0°C | 44 mm |
| 10月 | 19.8°C | 87 mm |
| 11月 | 15.7°C | 76 mm |
| 12月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
カルペのPROJECT 026（1,190,000ユーロから）と比較すると、この独立型ヴィラの価格（995,000ユーロ）は、同様のベッドルームとバスルームの数、そして広大な敷地を考慮すると、より魅力的です。しかし、PROJECT 026はよりモダンな設備や海に近い立地を提供する可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）と比較すると、カルペのこのヴィラは大幅に高価です。OCEANIC APARTMENTSはアパートメントですが、NUEVA DAYA VILLAはヴィラですが、どちらも異なる地域に位置し、異なる市場セグメントをターゲットにしています。カルペのヴィラは、高級な海岸地域での独立した住居を求める購入者にとって競争力のある選択肢として位置づけられています。この県の平均所得は15,750ユーロであり、ヴィラの価格はおそらく国際的な購入者または高所得の地元購入者をターゲットにしていることを示唆しています。
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