Questa residenza indipendente a Calpe, Alicante, offre un'opportunità abitativa di pregio. Con una superficie costruita di 394 m² su un terreno di 1002 m², la villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Completamente arredata e pronta per essere abitata, questa proprietà unisce comfort moderno e un contesto mediterraneo, posizionandosi come una soluzione residenziale significativa nella zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano a Calpe, la villa beneficia della prossimità ai servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi. La posizione offre un buon equilibrio tra vita di quartiere e accesso alle bellezze naturali della costa, con spiagge e aree ricreative a breve distanza.
Questa proprietà si rivolge a chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale, dotata di tutti i comfort moderni per la vita quotidiana e l'ospitalità. Le quattro camere da letto e i tre bagni, unitamente agli spazi living e alla cucina attrezzata, soddisfano le esigenze di famiglie o di chi desidera ampi spazi per sè e per gli ospiti.
La villa è stata completata e non rientra nella categoria di nuova costruzione nel senso stretto del termine. Essendo già edificata e pronta per l'occupazione, gli acquirenti possono evitare i tempi di attesa tipici dei cantieri in corso, accedendo direttamente alla piena fruibilità dell'immobile.
La proprietà, pur essendo ben posizionata, non offre la totale indipendenza da un contesto urbano, con alcuni servizi situati a distanze che potrebbero richiedere l'uso di un veicolo. Non è un'opzione per chi cerca isolamento assoluto o la vicinanza immediata a grandi centri urbani come Alicante o Valencia.
Questa proprietà è indicata per acquirenti che cercano una residenza principale o secondaria spaziosa e confortevole in una zona ben servita della Costa Blanca. Si adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto e spazi esterni privati, come il giardino e la terrazza coperta, ideali per godere del clima mediterraneo. È altresì una soluzione per chi desidera combinare la tranquillità di una villa indipendente con la comodità di avere servizi e attività ricreative a portata di mano, senza essere completamente isolato. L'immobile pronto all'uso è adatto a chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare a utilizzare la proprietà senza lunghe attese legate alla costruzione.
La villa è descritta come di pregio, con finiture che includono aria condizionata e riscaldamento a pavimento, elementi che assicurano comfort climatico durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e a pianta aperta, integrata nello spazio giorno, suggerendo un design moderno e funzionale. I tre bagni sono definiti moderni, e la presenza di una lavanderia e di un ripostiglio ottimizza gli spazi interni. L'arredamento completo indica un livello di finitura che permette un'immediata fruizione dell'abitazione. Sebbene non siano specificati i materiali di finitura nel dettaglio (es. tipo di pavimenti, infissi), l'insieme suggerisce un'attenzione alla qualità e al comfort abitativo, in linea con un'offerta di lusso.
La villa è proposta al prezzo di €995.000. Questo prezzo riflette la tipologia di immobile (villa indipendente), le sue dimensioni considerevoli (394 m² abitativi su 1002 m² di terreno), il numero di camere e bagni (4 e 3), la finitura completamente arredata e la sua ubicazione nella zona di Calpe. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni interne o esterne, essendo l'offerta riferita all'immobile descritto e pronto all'uso. La disponibilità è immediata, data la natura di proprietà completata.
Questa villa indipendente a Calpe si inserisce in un ambiente urbano che favorisce un ritmo di vita pratico e confortevole. La prossimità a supermercati (1.0 km), farmacie (1.5 km) e al centro di Calpe permette di gestire agevolmente le necessità quotidiane senza dipendere esclusivamente dall'automobile, sebbene questa rimanga un mezzo utile per esplorare la regione. La presenza di ristoranti (136 entro 2 km) e caffè contribuisce a un'atmosfera vivace. La vicinanza a strutture sportive come il Pavelló Esportiu Ifac (0.1 km) e alla piscina comunale supporta uno stile di vita attivo. Il paesaggio circostante, dominato dal Penyal d'Ifac, offre scorci naturali pur essendo inserito in un tessuto urbano consolidato.
Vivere a Calpe offre un'esperienza mediterranea consolidata. La vicinanza alla costa, a soli 1.6 km dalle spiagge come Platja de la Calalga, facilita l'accesso alle attività marittime e al piacere del mare. La vita urbana è supportata dalla presenza di numerosi ristoranti (136 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, rendendo la gestione quotidiana agevole. Le strutture sportive, come il centro sportivo municipale a 0.1 km, incoraggiano uno stile di vita attivo. La presenza del Penyal d'Ifac nelle vicinanze offre opportunità per escursioni e un contatto diretto con la natura. Il clima mite, con temperature medie tra 12°C e 27°C e circa 3.840 ore di sole annue, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un notevole periodo di balneazione (5 mesi con temperature ≥20°C).
La posizione di questa villa indipendente a Calpe è evidenziata nel contesto della Marina Alta, una comarca della provincia di Alicante. La prossimità al mare Mediterraneo e al Parco Naturale del Penyal d'Ifac definiscono il suo ambiente geografico e naturale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, a metà strada tra le città di Alicante (57 km a sud) e Valencia (99 km a nord), sebbene quest'ultima sia più propriamente nella regione di Valencia. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia per chi arriva dall'aeroporto di Alicante sia per chi proviene da Valencia. La sua vicinanza a località come Altea (distante pochi chilometri) e Benidorm (a circa 25 km) permette di beneficiare delle infrastrutture e delle attrazioni turistiche di queste aree, pur mantenendo un'identità più tranquilla rispetto ai centri maggiori.
La villa gode di una buona accessibilità logistica. Le spiagge più vicine sono a circa 1.6 km, mentre supermercati e farmacie si trovano entro 1.0-1.5 km, rendendo le necessità primarie facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. Per quanto riguarda il golf, il Club de Golf Ifach dista 5.0 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 67 km in linea d'aria, e quello di Valencia (VLC) a circa 104 km, garantendo collegamenti internazionali. Le stazioni ferroviarie di Calp e Olla Altea offrono alternative di trasporto locale e regionale. La presenza di 11 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 2 linee operative suggerisce una certa connettività locale.
| Distanza dal mare | 1,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,4 km |
| Olla Altea | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calpe beneficia di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue di 18.6°C e un intervallo medio tra 12°C e 27°C. Le circa 3.840 ore di sole annue sono un fattore distintivo per la regione, permettendo un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C. La posizione della villa, a soli 14 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso il mare (0.9%), la rende facilmente accessibile e integrata nel paesaggio costiero. La vicinanza al Parco Naturale del Penyal d'Ifac arricchisce l'ambiente naturale circostante, offrendo opportunità di svago e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Calpe è rinomata per le sue spiagge, con tre spiagge insignite della Bandiera Blu: Cantal Roig, La Fossa e L’Arenal-Bol, tutte raggiungibili in pochi chilometri. La spiaggia più vicina è Cala la Mançanera a 1.1 km. Oltre alle attività balneari, l'offerta ricreativa include strutture sportive ben distribuite: il Pavelló Esportiu Ifac e la Piscina Municipal Fernando Delgado si trovano a soli 0.1 km. Per gli amanti del golf, il Club de Golf Ifach è a 5.0 km di distanza, con altri campi nelle vicinanze. Diverse marine, come Puerto Blanco a 1.8 km, offrono opportunità per sport acquatici e nautici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe si posiziona strategicamente sulla costa della provincia di Alicante, a metà strada tra le città di Alicante (57 km a sud) e Valencia (99 km a nord), sebbene quest'ultima sia più propriamente nella regione di Valencia. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia per chi arriva dall'aeroporto di Alicante sia per chi proviene da Valencia. La sua vicinanza a località come Altea (distante pochi chilometri) e Benidorm (a circa 25 km) permette di beneficiare delle infrastrutture e delle attrazioni turistiche di queste aree, pur mantenendo un'identità più tranquilla rispetto ai centri maggiori.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 41 mm |
| Marzo | 14.1°C | 45 mm |
| Aprile | 16.1°C | 44 mm |
| Maggio | 18.9°C | 43 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.2°C | 7 mm |
| Agosto | 26.8°C | 10 mm |
| Settembre | 24.0°C | 44 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 87 mm |
| Novembre | 15.7°C | 76 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 61 mm |
Pianeggiante
Ref: VL591837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel panorama immobiliare di Calpe e dintorni, questa villa indipendente si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, con un costo di €995.000 che riflette le dimensioni e le caratteristiche dell'immobile. Rispetto al 'PROJECT 026' situato anch'esso a Calpe e proposto a partire da €1.190.000, questa proprietà risulta essere un'opzione leggermente più accessibile, pur offrendo spazi abitativi paragonabili e una posizione urbana. Le opzioni 'OCEANIC APARTMENTS' a Rojales (€475.000) e 'NUEVA DAYA VILLA' a Daya Nueva (€380.000) rappresentano segmenti di mercato differenti, focalizzati su appartamenti o ville di dimensioni inferiori e in località meno centrali o costiere, con prezzi significativamente più contenuti. La presente villa si distingue per la combinazione di ampi spazi privati, un terreno generoso e la vicinanza ai servizi e alle spiagge di Calpe, una località nota per la sua attrattiva turistica e residenziale all'interno della Costa Blanca.
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