Ова вила се налази у Калпеу, на обали Аликантеа, са укупном површином од 394 м² и парцелом од 1002 м². Саграђена 1970. године, вила нуди четири спаваће собе и три купатила, са приватним базеном и покривеном терасом. Има климатизацију и централно грејање, а комплетно је намештена. Налази се у стамбеном делу града, у близини медитеранске обале и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у урбаној зони Калпеа, на обали Аликантеа. Налази се на надморској висини од 14 метара, са благим нагибом према мору од 0.9%. Локација омогућава поглед на околне планине и медитерански хоризонт. У близини се налазе разни градски садржаји и услуге неопходне за свакодневни живот.
Четири спаваће собе и три купатила чине ову вилу погодном за породице или оне који често имају гостију. Приватни базен и велика тераса пружају простор за опуштање на отвореном. Постојање оставе и простора за вешерај олакшава организацију простора, док клима уређај и грејање омогућавају удобност током целе године.
Објекат је завршен 1970. године, што значи да се ради о згради са одређеном историјом и карактером. Старија градња може бити привлачна за оне који траже својеврсну аутентичност, мада може захтевати већу пажњу на одржавање. Као завршен објекат, омогућава тренутно усељење без чекања на завршетак градње.
Овај објекат не нуди модерне архитектонске решења карактеристична за новоградње. Удаљеност од аеродрома (око 67 км) може бити ограничење за оне који често путују. Старија градња може подразумевати ниже ниво енергетске ефикасности у поређењу са савременим објектима. Нема директног приступа плажи, што захтева кратку вожњу или шетњу.
Овај објекат је погодан за породице које траже просторну вилу у урбаном окружењу са могућношћу брзог приступа плажама и градским садржајима. Такође је погодна за особе које често имају гостије, захваљујући четири спаваће собе и додатном тоалету. За оне који раде удаљено, локација нуди добру интернет инфраструктуру урбаног подручја уз могућност опуштања у базену или на оближњим плажама након радног времена. Пензионери који траже активан пензионерски живот у топлој клими ће ценити близину здравствених установа, бројне садржаје за рекреацију и социјални живот који пружа градска средина. За оне који планирају боравак током целе године, клима уређаји и грејање омогућавају удобност током зимских месеци када температуре могу пасти испод 12°C.
Вила показује квалитетне грађевинске карактеристике карактеристичне за период када је грађена. Објекат има клима уређаје и централно грејање, што указује на адаптацију савременим стандардима удобности. Кухиња је комплетно опремљена и намештена, док слајдови показују модеран дизајн са острвом и бар столицама. Дневни боравак је просторан и повезан са терасом, што омогућава лак прелазак између унутрашњег и спољашњег простора. Спаваће собе су намештене, са фокусом на функционалност и удобност. Присуство приватног базена и покривене терасе показује пажњу посвећену спољашњем простору, који представља значајан део медитеранског начина живота. Иако је објекат старији, очигледно је да је одржаван и адаптиран модерним потребама, без обзира на годину изградње.
Почетна цена за ову вилу износи 995.000 €, што је у релацији са површином од 394 м² и парцелом од 1002 м². У поређењу с сличним објектима у Калпеу, ова цена се сматра конкурентном за локацију и величину. Цене вила у овом делу Коста Бланке варирају у зависности од старости објекта, услужних садржаја и удаљености од плаже. За купце који траже готов објекат без потребе за додатним улагањима, цена одражава тренутно стање намештења и опреме.
Свакодневни живот у овој вили имајући у виду локацију Калпеа, укључује комбинацију урбаног удобства и приступа медитеранском начину живота. Препорука је почетак дана на тераси са уживањем у јутарњем сунцу, након чега следи шетња до оближњег супермаркета (око 1 км). Са 136 ресторана у кругу од 2 км, постоји богат избор за ручак или вечеру ван куће. Поподневна рутина може укључивати боравак у приватном базену или одлазак на једну од оближњих плажа које су удаљене око 1,6 км. Увече, тераса постаје место за опуштање под ведрим небом. Спортски објекти као што су Плавило спортско Ифак и општински базен се налазе у непосредној близини, што омогућава редовне физичке активности. Постојеће транспортне линије омогућавају кретање без аутомобила, иако би за интензивније истраживање регије аутомобил био корисан.
Калпе нуди урбани живот у приморском граду са око 24.096 становника (према подацима из 2022. године). Густина насељености од 990 становника по квадратном километру указује на довољно урбано, али не претерано гушћено окружење. Град лежи у подножју природног парка Пењал д'Ифак, који представља значајну туристичку атракцију. Са 32 локална празника годишње, Калпе одржава живахну културну атмосферу. Транспортна инфраструктура укључује две јавне транспортне линије са 11 станица, док се железничка станица Калп налази на 1,4 км од објекта. Патролна полиција, здравствене установе, образовне установе и финансијске услуге доступни су у граду, што чини Калпе самосталним урбаним центром са потпуном инфраструктуром за свакодневни живот.
Карта показује положај виле у Калпеу, на обали Аликантеа. Видљив је близак однос између објекта и медитеранске обале, као и приступ природном парку Пењал д'Ифак. Ужи урбани део Калпеа са својим плажама, маринама и спортским објектима јасно је означен, приказујући богатство понуде у непосредној близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Калпе се налази у комарци Марина Алта, покрајини Аликанте, у Валенсијанској заједници. Површина града износи 23,5 км². У односу на веће градове у регији, Калпе је удаљен 57 км од Аликантеа (339.322 становника), 77 км од Елчеа (234.765 становника) и 99 км од Валенсије (802.962 становника). Ова локација омогућава уживање у предностима мањег приморског града уз могућност брзог приступа већим урбаним центрима када је то неопходно. Близина два велика аеродрома, Аликанте-Елче и Валенсија, додатно побољшава повезаност са остатком Европе и светом.
Најближа плажа, Кала ла Манканера, удаљена је 1,1 км, док су остале популарне плаже удаљене око 1,6-1,8 км. Сви ови прилази су прилично равни са нагибом од само 0,9%. Супермаркет се налази на 1 км, а апотека на 1,5 км, што омогућава лако снабдевање неопходним потрошачким производима и лијековима. Најближи голф терени, Клуб де Голф Ифак и Алтеа Клуб де Голф, удаљени су 5-8,5 км. Болница се налази на 18 км, док аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 67 км у правом линији. ЕВ пуњење за електрична возила доступно је на 6,6 км од виле.
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Калпе има типичну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре се крећу између 12°C зими и 27°C лети, што омогућава угодне услове за живот током целе године. Са 3.840 сунчаних сати годишње, регион је један од најсунчанијих у Шпанији. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде износи најмање 20°C. Надморска висина од 14 метара и благи нагиб терена према мору доприносе угодној микроклими без екстремних температурних варијација. Низак нагиб од 0,9% према мору омогућава лак кретање и приступ плажама без потребе за превозом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Калпеа налазе се три плаже са Плавом заставом: Кантал Роиг, Ла Фоса и Л'Аренал-Бол, што потврђује њихову високу квалитету и чистоћу. Поред купања, у граду постоји разноврсна спортска понуда. Спортски центри као што су Павељо Еспортиу Ифак и општински базен Фернандо Делгадо налазе се на само 0,1 км од виле. Голф љубитељи могу посећивати Клуб де Голф Ифак (6,5 км), Алтеа Клуб де Голф (7,3 км) и Клуб де Голф Хавеа (14,1 км). Марине Пуерто Бланко (1,8 км), Лес Басетес (3,5 км) и Порт Еспортиу Луис Кампоманес (4,8 км) пружају могућности за водене спортове и вожњу чамаца.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calpe, officially in Valencian Calp, is a coastal town and municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL591837
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним објектима у регији, ова вила у Калпеу нуди конкурентну цену од 995.000 € за површину и локацију. На пример, Пројекат 026 у Калпеу почиње од 1.190.000 €, што указује на повољну ценову понуду. За разлику од објеката у Рохалесу (ОЦЕАНИЦ АПАРТМАНИ од 475.000 €) или Даја Нуева (НУЕВА ДАЈА ВИЛА од 380.000 €), Калпе нуди бољу инфраструктуру и више услужних садржаја због веће градске средине. Као успостављени приморски град, Калпе има стабилну туристичку привреду током целе године, што може бити важно за оне који размишљају о изнајмљивању објекта. Такође, близина већих градова као што су Аликанте и Валенсија (57-99 км) пружа боље могућности за запослење, здравство и образовање у поређењу са мањим туристичким местима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID