关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于卡尔佩（Calpe）的一个城市化区域，距离海岸线约1.1公里。该位置确保了便利的日常生活，许多基本设施如超市和药店均在步行范围内。同时，它也提供了远离主要旅游人群的宁静居住环境，既能享受海岸的便利，又不失私密性。
这栋别墅适合那些寻求完善的居住空间、希望拥有独立泳池和花园的家庭或个人。它能满足对室内外生活空间的双重需求，如私人露台用于放松，以及配备齐全的厨房和宽敞的起居区，适合款待客人。此外，该别墅已包含家具，可实现拎包入住。
该别墅建于1970年，已完成交付。虽然不是新建项目，但它代表了一个已成熟的社区环境，并具备了可在此基础上进行现代化升级的潜力。其现有的建筑结构和交付状态意味着买家可以立即入住或根据个人喜好进行翻新。
此项目不提供新建项目的全套保证和最新建筑规范。项目建于1970年，可能不包含当前新建住宅中普遍存在的最高级别的能源效率等级或最前沿的智能家居技术。此外，对于偏好紧邻海滩或极其安静、远离任何城市化迹象的买家，该位置的城市化特征和步行距离内的设施可能不符合其期望。
该房产适合寻求成熟社区、具备良好日常便利性的家庭或个人。如果您计划在卡尔佩（Calpe）寻找一处拥有私人泳池和花园的独立住宅，并且希望步行即可到达商店、餐厅和海滩，那么这栋别墅是一个值得考虑的选择。它适合那些欣赏西班牙沿海生活方式，但又不想远离城市设施的买家。由于别墅已于1970年完工，并配备了基本家具，它也可能吸引那些希望快速入住或进行个性化翻新的买家。对于希望在当地拥有住所，以便于探索周边地区（如高尔夫球场或自然公园）的人来说，其位置也十分便利。此外，对于看重隐私但又希望保持社区联系的买家，该项目也提供了适中的平衡。
这栋别墅建于1970年，虽然不是新建项目，但其现有结构代表了当时建造的标准，并已配备了现代化的舒适设施。别墅内设有空调系统和地暖，这在地中海地区提供了全年的舒适居住体验，尤其是在冬季。室内设计包括一个宽敞的起居/用餐区，与设备齐全的开放式厨房相连，适合家庭聚会和日常烹饪。四间卧室提供了充足的住宿空间，三间浴室加上额外的客用卫生间，满足了家庭和访客的需求。此外，实用空间如洗衣房和储藏室进一步提升了住宅的功能性。外部区域包括一个私人泳池、一个带顶棚的露台以及一个花园，非常适合户外休闲和享受当地气候。虽然具体的装修材料和细部并未详述，但房屋的整体布局和已安装的设施表明了其对舒适度和实用性的关注。
该独立别墅的标价为995,000欧元，这反映了其在卡尔佩（Calpe）优越的城市化地段、宽敞的室内外空间以及成熟的住宅地位。作为一栋占地1002平方米、建筑面积394平方米的四卧三卫别墅，其价格与其规模和提供的功能性（如私人泳池、露台和车库）相符。该房产已完工，这意味着买家可以立即购买并使用，无需等待建设周期。与周边地区其他可比房产相比，此价格点通常对应于需要一定程度翻新或位于非一线海滨地段的成熟房产，但它提供了便利的城市接近度和潜在的增值空间。
卡尔佩（Calpe）是一个位于地中海沿岸的西班牙海滨城镇，以其标志性的Ifach岩石而闻名。该区域提供了一个融合了城市便利与自然风光的独特生活环境。项目所在的社区拥有完善的市政基础设施，包括学校、商店和医疗服务，均在短距离内可达。居民可以方便地前往海滩，享受水上活动，或探索佩纳尔德伊法克自然公园（Penyal d'Ifac Natural Park）的徒步路线。卡尔佩全年气候温和，平均气温在12°C至27°C之间，阳光充足，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该区域的城市化发展确保了生活所需的基本设施触手可及，同时周边保留了自然美景，提供了宁静的居住体验，这对于长期居住或度假房产都是一个吸引人的特点。
项目位于卡尔佩（Calpe）的一个城市化区域，这意味着它周围环绕着其他住宅，并且能够享受到便利的市政服务。步行1.1公里即可到达最近的海滩（Cala la Mançanera），让居民可以轻松享受地中海的生活。1公里范围内就有超市，1.5公里内有药店，为日常生活提供了极大的便利。此外，项目附近有136家餐厅、2所学校、9家药店、8家银行、14家咖啡馆和1家牙医诊所，表明该区域生活配套设施齐全。0.1公里内的体育中心（Pavelló Esportiu Ifac, Piscina Municipal Fernando Delgado）提供了进行体育活动的场所。该区域的海拔为14米，地势相对平坦，与海滩的坡度仅为0.9%，便于出行。虽然项目的具体街区信息未提供，但其城市化定位预示着一个相对活跃但又不会过于嘈杂的生活环境，尤其是在非旅游旺季。
此地图展示了卡尔佩（Calpe）的地理位置，重点突出了该独立别墅距离海岸线、主要海滩、城镇中心以及周围自然和体育设施的相对距离。它有助于理解项目在城市化环境中的具体位置，并评估其到主要兴趣点的可达性，如海滩、高尔夫球场和机场。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡尔佩（Calpe）位于西班牙东南部，阿里坎特省马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是地中海沿岸一个重要的城镇。它坐落在标志性的Ifach岩石脚下，地理位置优越。距离卡尔佩往南约57公里是省会城市阿里坎特（Alicante），往北约104公里是瓦伦西亚（Valencia），这两座主要城市都拥有国际机场和丰富的城市文化与商业设施。卡尔佩本身是一个拥有超过24,000居民的城镇，具备了相当的规模和生活便利性。该区域属于瓦伦西亚自治区，这里是西班牙最受欢迎的度假和居住区域之一，以其美丽的海滩、温和的气候和丰富的活动而闻名。
该别墅地理位置优越，距离海滩仅1.1公里，方便居民享受海滨生活。步行1公里即可到达超市，1.5公里可达药店，满足日常购物需求。高尔夫爱好者可选择5公里外的Club de Golf Ifach或8.5公里外的Altea Club de Golf。最近的医疗机构（医院）距离18公里，稍有距离但尚可接受。交通方面，项目附近有11个公共交通站点，服务于2条公交线路。对于自驾者，距离最近的电动汽车充电桩为6.6公里。机场方面，距离阿里坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约67公里，瓦伦西亚机场（VLC）约104公里，均在可接受的范围内。火车站（Calp）距离1.4公里，便于前往周边城镇。
| 距海滩 | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡尔佩（Calpe）地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温约为18.6°C，夏季温度通常在12°C至27°C之间。每年约有3,840小时的日照，阳光充足，为户外活动提供了绝佳条件。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。该地区海拔为14米，靠近海岸，气候宜人。项目距离Ifach岩石不远，这是一个重要的自然地标，周围有观鸟点和盐沼（Las Salinas），为自然爱好者提供了探索机会。该地区的地形以沿海平原和背后的山脉为主，为徒步和欣赏自然风光提供了多样的选择。整体而言，该地区的气候和自然环境非常适合享受户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
卡尔佩（Calpe）拥有多个获奖的蓝旗海滩，包括项目附近1.1公里的Cala la Mançanera，以及1.7公里外的Platja de la Calalga和Platja del Cantal Roig。这些海滩提供了放松、日光浴和水上运动的场所。高尔夫爱好者可以在5公里内的Club de Golf Ifach或8.5公里内的Altea Club de Golf挥杆。该地区还拥有多个体育中心，如距离项目仅0.1公里的Pavelló Esportiu Ifac，提供各种运动设施。此外，周边还有多个滨海港口，如1.8公里外的Puerto Blanco，为水上交通和休闲活动提供了便利。丰富的海滩、运动设施和自然景点，共同构成了卡尔佩地区多样的休闲娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
卡尔佩（Calpe）位于西班牙东南部，阿里坎特省马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，是地中海沿岸一个重要的城镇。它坐落在标志性的Ifach岩石脚下，地理位置优越。距离卡尔佩往南约57公里是省会城市阿里坎特（Alicante），往北约104公里是瓦伦西亚（Valencia），这两座主要城市都拥有国际机场和丰富的城市文化与商业设施。卡尔佩本身是一个拥有超过24,000居民的城镇，具备了相当的规模和生活便利性。该区域属于瓦伦西亚自治区，这里是西班牙最受欢迎的度假和居住区域之一，以其美丽的海滩、温和的气候和丰富的活动而闻名。
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 68 mm |
| 二月 | 11.7°C | 41 mm |
| 三月 | 14.1°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.9°C | 43 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.2°C | 7 mm |
| 八月 | 26.8°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.8°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 61 mm |
平坦
Ref: VL591837
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
卡尔佩（Calpe）作为一个成熟的海滨城镇，提供了多种类型的房产，从现代公寓到独立别墅。与本项目（独立别墅，995,000欧元）相比，邻近的PROJECT 026在卡尔佩的售价更高，达到1,190,000欧元，可能意味着其拥有更优越的景观、更大的地块或更新的设施。相较之下，位于Rojales的OCEANIC APARTMENTS（475,000欧元）和Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（380,000欧元）价格显著较低，这通常反映了它们在不同地点、房产类型（可能是公寓或小型别墅）以及距离主要海滨区域的远近。这些较低价位的房产可能提供较低的维护成本或更现代化的新建标准，但可能在空间、景观或地段的独特性方面有所折衷。本项目作为一栋已建成、拥有宽敞空间和私人设施的别墅，在卡尔佩的地理位置上，其价格点反映了其成熟社区中的便利性和一定程度的私密性，虽然不是新建，但代表了一种稳定且功能齐全的地中海居住选择，尤其适合那些重视现有基础设施和居住舒适度而非最新建筑设计的买家。
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