تقدم هذه الفيلا المنفصلة الحصرية المعروضة للبيع في كالبي مزيجًا نادرًا من مساحات المعيشة الفسيحة والتشطيبات الفاخرة والإطلالات الخلابة على البحر الأبيض المتوسط وصخرة إيفاك الشهيرة. يقع العقار في منطقة سكنية هادئة وراسخة، ويوفر الخصوصية والراحة مع بقائه قريبًا من وسط المدينة وشواطئ كالبي على كوستا بلانكا.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل PARTIDA MARYVILLA 59-J (بدءًا من 1,550,000 يورو) و PARTIDA MARYVILLA 58-J (بدءًا من 1,690,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر 2,200,000 يورو يقع في الشريحة العليا من السوق. يُعد LES CUCARRES 13-E VIVIENDA 4 (بدءًا من 1,850,000 يورو) خيارًا آخر مماثل. تتميز هذه الصفقة بموقعها المتميز، ومساحة البناء الواسعة (898 مترًا مربعًا)، والتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك المصعد وأنظمة الطاقة المتقدمة، مما يدعم سعرها المرتفع. كالبي، كوجهة ساحلية شهيرة، تقدم عقارات جذابة بفضل جمالها الطبيعي (مثل صخرة إيفاك) ومرافقها المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة وراسخة في كالبي، مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والشواطئ. إنها قريبة من وسائل الراحة اليومية مع توفير بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الحياة، مما يضمن توازنًا جيدًا بين الراحة والهدوء.
تم تصميم هذه الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن المساحة والراحة وجودة الحياة العالية. توفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، ووسائل راحة حديثة، وإطلالات بانورامية، تلبي احتياجات الأسرة المعاصرة.
هذا العقار جديد البناء، تم بناؤه باستخدام تقنيات بناء حديثة ومواد عالية الجودة. تم التركيز على كفاءة الطاقة والراحة، مع أنظمة تدفئة وتبريد متقدمة وتشطيبات فاخرة.
لا يوفر هذا العقار مساحات للاستخدام التجاري، وتكمن ميزته الرئيسية في بيئته السكنية الهادئة، وليس في موقعه المباشر في وسط المدينة النابض بالحياة أو على الواجهة البحرية. قد تتطلب بعض التنقلات استخدام سيارة خاصة.
تعتبر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر على ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. سواء كانت منزلًا لقضاء العطلات، أو مقر إقامة دائم، أو ترقية لنمط الحياة، فإن هذه الفيلا الفسيحة ذات الغرف الأربع والحمامات الأربع تلبي الاحتياجات.
تتميز الفيلا بتشطيباتها عالية الجودة ومرافقها الحديثة. تستخدم النوافذ أبواب Technal مع زجاج أمان، وتتوفر تدفئة أرضية في جميع أنحاء المنزل ونظام تكييف مركزي (بارد وساخن). المطبخ مجهز بأجهزة Siemens، وجميع الغرف بها خزائن مدمجة. يوجد في الطابق السفلي مرآب واسع وغرفة غسيل وقبو نبيذ. كما تم تركيب نظام إنذار داخلي وتجهيزه مسبقًا للكاميرات الأمنية الخارجية.
يُعرض العقار للبيع بسعر يبدأ من 2,200,000 يورو. تعكس هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 898 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1042 مترًا مربعًا، وتحتوي على 4 غرف نوم و 4 حمامات، حجمها الواسع وتشطيباتها عالية الجودة. يعكس تسعيرها مكانتها في سوق العقارات الفاخرة في كالبي، خاصة في منطقة ذات مناظر بحرية خلابة ومرافق ممتازة.
توفر هذه المنطقة في كالبي نمط حياة متوازن. خلال النهار، يمكن الاستمتاع بالشمس على شواطئ كالا القريبة، أو زيارة ملاعب الجولف على بعد بضعة كيلومترات فقط. تحتوي الإقامة نفسها على مصعد ومناطق معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت العائلة. في المساء، يمكن الاستمتاع بمنظر البحر من التراس أو إعداد عشاء في المطبخ المجهز بالكامل. توفر المطاعم والمقاهي القريبة خيارات اجتماعية وفيرة. توجد عناصر طبيعية مثل نقاط المراقبة ومناطق الملح على بعد حوالي 1.6 كم، مما يضيف تنوعًا إلى الحياة اليومية.
توفر هذه المنطقة السكنية في كالبي حياة مريحة وهادئة. تقع الشواطئ (مثل Cala la Mançanera) على بعد 1.1 كم فقط، وتتوفر وسائل الراحة اليومية مثل السوبر ماركت (2.8 كم) والصيدلية (3.5 كم) بالقرب منك. على الرغم من سهولة الوصول، لا تزال المنطقة تحافظ على جوها الهادئ. كما أن المرافق التعليمية والطبية سهلة الوصول نسبيًا، حيث يقع المستشفى على بعد حوالي 16 كم. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.6 درجة مئوية، مع ما يصل إلى 3840 ساعة شمسية سنويًا.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لكالبي، مع إبراز البيئة المحيطة بالعقار، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمراسي والمرافق الحضرية. إنها تعرض بشكل مرئي جمال المنطقة الطبيعي وشبكة النقل المريحة.
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بتكوينها الصخري الشهير، Penyal d'Ifac. تعد المدينة مركزًا سياحيًا وسكنيًا مهمًا على طول ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ألتيآ وبينيسّا.
يتميز موقع الفيلا بسهولة الوصول، حيث يقع شاطئ Cala la Mançanera الحاصل على العلم الأزرق على بعد 1.1 كم فقط. يوفر منتزه Penyal d'Ifac الطبيعي القريب فرصًا للمشي لمسافات طويلة ومشاهدة المعالم السياحية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي Club de Golf Ifach الواقع على بعد 4.6 كم. على الرغم من أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 67 كم، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عبر الطرق الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، توجد 11 محطة للنقل العام وخطين للحافلات في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 67 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.4 km |
| Olla Altea | 7.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالبي بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.6 درجة مئوية. الشتاء معتدل والصيف منعش، مع الأشهر الأكثر ملاءمة من مايو إلى أكتوبر. تستقبل المنطقة حوالي 3840 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، وتستمتع بنسيم لطيف ومناخ ممتع. على الرغم من وجود مناظر جبلية (مثل Penyal d'Ifac)، فإن المنطقة المحيطة بالفيلا مسطحة بشكل عام مع انحدار يبلغ 0.9٪ فقط، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر كالبي بثلاثة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Cantal Roig و La Fossa و L’Arenal-Bol. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 1.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من الموانئ في المنطقة، مثل Puerto Blanco (1.8 كم)، وملاعب الجولف، مثل Club de Golf Ifach (4.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متطورة، بما في ذلك مركز Pavelló Esportiu Ifac الرياضي (0.1 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالبي في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتشتهر بتكوينها الصخري الشهير، Penyal d'Ifac. تعد المدينة مركزًا سياحيًا وسكنيًا مهمًا على طول ساحل كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل ألتيآ وبينيسّا.
Calpe is a coastal municipality located in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 23.5 km2 (9.1 sq mi) and a population density of 990 inhabitants per square kilometre (2,600/sq mi). The city lies at the foot of the Penyal d'Ifac Natural Park. In 2022 the population was 24,096 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 68 mm |
| فبراير | 11.7°C | 41 mm |
| مارس | 14.1°C | 45 mm |
| أبريل | 16.1°C | 44 mm |
| مايو | 18.9°C | 43 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.2°C | 7 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 10 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 44 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 87 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 76 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 61 mm |
مسطح
Ref: VL605224
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
