立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラプソ地区に位置するこのスタジオは、ビーチまで徒歩圏内であり、周辺にはスーパーマーケット、店舗、バー、レストランなどの生活必需品が揃っています。A-7海岸道路とAP-7高速道路へのアクセスも良好で、コスタ・デル・ソル全域への移動が容易です。
この物件は、コンパクトながらも機能的な居住空間を求める単身者やカップル、あるいは投資物件としての利用を検討する購入者に向いています。ビーチへの近さや都市部の利便性を重視するライフスタイルに適しています。
この物件は新築ではなく、完成済み（Gereed）です。現在、2026年5月まで賃貸契約が結ばれており、既存のテナントがいる状態で引き継ぐことが可能です。購入後すぐに賃貸収入が発生する状態での引き渡しとなります。
このスタジオは、広さ22平方メートルのコンパクトな設計のため、広々とした居住空間を求める方には適していません。また、専用駐車場はなく、共用駐車場または路上駐車となります。一部の景観（海やパノラマ）は、部屋の向きや建物の配置により限定される可能性があります。
この物件は、初期投資を抑えつつ、スペインのコスタ・デル・ソルでの不動産投資を始めたい方に適しています。特に、購入後すぐに賃貸収入を得たいと考えている投資家にとって、2026年5月までの賃貸契約は魅力的な要素となります。また、ビーチや都市部の施設へのアクセスを重視する方、コンパクトで管理しやすい住居を求めている単身者やカップルにも適しています。観光地としてのポテンシャルも高く、バケーションレンタルとしての運用も視野に入れられます。年間3,875時間という豊富な日照時間と4ヶ月間の水泳シーズンは、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも魅力的でしょう。
このスタジオは「Excellent」および「Good」の状態にあり、最近改装（Recently Renovated）されています。内装は、明るいオープンフロアのリビングエリア、設備の整ったキッチン（Fully Fitted Kitchen）、そしてモダンなバスルーム（Modern Bathroom Interior）で構成されています。床材、壁材、建具などの素材に関する詳細情報は提供されていませんが、全体として良好なコンディションが示唆されています。家具（Fully Furnished）も備え付けられており、購入後すぐに利用できる状態です。共用エリアには緑地やプールがあり、居住者の快適性を高める要素となっています。
このトップフロアのスタジオアパートメントは、€135,000から提供されています。広さ22平方メートル、バスルーム1つという仕様で、コスタ・デル・ソルにおいては比較的手頃な価格帯に位置します。現在、2026年5月まで賃貸契約があるため、購入者は即座に賃貸収入を得ることができます。この物件は、投資目的での購入、あるいは手軽なセカンドハウスやバケーションレンタルとしての利用に適しています。価格は、近隣の類似物件と比較しても、立地と投資ポテンシャルを考慮すると、競争力のある設定と言えます。
カラプソ地区に位置するこのスタジオは、都市生活とビーチへの近さを兼ね備えた環境を提供します。日々の生活では、徒歩数分でアクセスできるスーパーマーケットや薬局、レストランなどの施設が利用でき、利便性の高い暮らしが期待できます。公共交通機関も充実しており、5つの路線と50のバス停が近隣にあります。海岸沿いには複数のビーチがあり、散歩やリラクゼーションに適しています。16メートルの標高は、穏やかな気候と地中海からの涼しい風をもたらします。歴史的なアプローチや文化的な場所も近く、都市の活気とリゾートの快適さの両方を感じられる場所です。
カラプソ地区は、マラガ市内に位置し、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できるエリアです。物件からわずか233メートルの場所にスーパーマーケットがあり、113の薬局、62の銀行、143のカフェ、18の歯科医院が2km圏内に点在しています。364軒のレストランは、多様な食の選択肢を提供します。1kmの距離には病院があり、医療アクセスも確保されています。公共交通機関も5つの路線と50のバス停があり、移動の選択肢を広げています。周辺には15の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。10軒のホテルと2131のベッド数から、地域が観光客に人気であることが伺えます。
この地図は、マラガ市内のカラプソ地区における物件の位置を示しています。地中海、主要なビーチ、マラガ空港、そして市内の交通網との近さが強調されています。周辺には、スーパーマーケット、病院、スポーツセンター、レストランなどの生活インフラが豊富に存在し、利便性の高い都市生活をサポートしています。
この物件は、アンダルシア地方の中心都市マラガに位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソルにおける主要な都市であり、文化、商業、観光の中心地です。周辺には、フエンヒロラやミハスのような人気の沿岸リゾート地が点在しており、これらの地域へのアクセスも容易です。マラガ自体が国際空港を有し、鉄道網も発達しているため、スペイン国内および国際的な交通のハブとしての役割も担っています。この立地は、都市の活気とリゾートの魅力を享受できるバランスの取れた環境を提供します。
この物件は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約7.6kmと、空路でのアクセスが良好です。最寄りの鉄道駅は、Málaga Centro Alameda（0.2km）、Guadalmedina（0.3km）、El Perchel（0.5km）です。ビーチへは、Playa de San Andrés（1.4km）やPlaya de la Malagueta（1.4km）などが近く、散策やリフレッシュに最適です。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。EV充電ステーションも344mの場所にあり、近代的で利便性の高いインフラが整っています。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温16.5℃という温暖な気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかな日が多く、年間を通じて過ごしやすい環境です。平均気温は14℃から26℃の間で変動し、年間3,875時間という豊富な日照時間があります。これにより、4ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）は地中海での水泳シーズンを楽しむことができます。標高は16mと海抜が低く、海岸線に近い立地です。この気候条件は、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から1.4kmの距離には、Playa de San AndrésとPlaya de la Malaguetaという2つの主要なビーチがあります。さらに、Playa de la Misericordia（2.8km）やPlaya de los Baños del Carmen（4.0km）など、複数のビーチが近隣に点在しており、多様な海岸でのアクティビティが楽しめます。スポーツ施設も充実しており、物件からわずか0.2kmの場所にCentro Wellnessがあり、その他のフィットネスクラブやチェスセンターなども近距離にあります。ゴルフコースも複数あり、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などが利用可能です。マリーナも近く、ヨットやボート関連のレクリエーションも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方の中心都市マラガに位置しています。マラガは、コスタ・デル・ソルにおける主要な都市であり、文化、商業、観光の中心地です。周辺には、フエンヒロラやミハスのような人気の沿岸リゾート地が点在しており、これらの地域へのアクセスも容易です。マラガ自体が国際空港を有し、鉄道網も発達しているため、スペイン国内および国際的な交通のハブとしての役割も担っています。この立地は、都市の活気とリゾートの魅力を享受できるバランスの取れた環境を提供します。
Calypso, Calipso, Kalypso, Kalipso, may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL672442
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域では、ミハスやフエンヒロラといった人気エリアに多様な不動産物件が存在します。例えば、ミハスにあるArosa（アローサ）は、€490,000からという価格帯で、より広範な住居オプションを提供している可能性があります。フエンヒロラに位置するWaterfall Residences（ウォーターフォール・レジデンス）やAstra Homes（アストラ・ホームズ）は、それぞれ€720,000および€364,000からと、より高価格帯または中価格帯の物件群を示唆しています。今回取り上げているカラプソ地区のスタジオは、€135,000という価格設定であり、これは比較的小規模な物件や、投資目的で初期投資を抑えたい購入者層にとって、この地域で最も手頃な選択肢の一つとなり得ます。これらの周辺物件と比較すると、このスタジオは、その立地、既存の賃貸契約による即時収益性、そして比較的手を伸ばしやすい価格設定において、独自のポジションを占めています。ただし、広さや設備面では、より高価格帯の物件とは異なる特徴を持ちます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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