Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στην Campoamor, Alicante, που προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, με νότιο προσανατολισμό, και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας μια έκταση 100 τετραγωνικών μέτρων. Η οικοδομή είναι έτοιμη, προσφέροντας μια άμεση ευκαιρία διαμονής σε μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες της και τις ανέσεις της.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Campoamor, Alicante, το τοποθετεί σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή. Η πρόσβαση στις παραλίες Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor και Playa de Campoamor - La Glea είναι ιδιαίτερα εύκολη, σε απόσταση κάτω των 600 μέτρων. Αυτή η εγγύτητα στη θάλασσα καθορίζει σε μεγάλο βαθμό τον τρόπο ζωής στην περιοχή.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παράλληλα σε καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε συνδυασμό με την πανοραμική θέα στη θάλασσα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα, τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθεριστική χρήση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Αυτό σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές που σχετίζονται με την κατασκευή. Οι υποψήφιοι αγοραστές μπορούν να επισκεφθούν το ακίνητο και να προχωρήσουν στην αγορά χωρίς καθυστερήσεις λόγω της κατασκευαστικής διαδικασίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς η κοινοτική πισίνα είναι η κύρια διαθέσιμη εγκατάσταση. Επίσης, ο κλιματισμός είναι μόνο στο σαλόνι. Η θέρμανση δεν είναι κεντρική. Η παροχή επίπλων είναι μερική, και απαιτείται συμπληρωματική αγορά για πλήρη επίπλωση.
Ref: VL142065
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε παραλίες, ιδανική για οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία ή για διαμόρφωση χώρου γραφείου. Όσοι εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 3.0χλμ) και αθλητικά κέντρα (Sport Center Montepiedra στα 0.3χλμ), θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα είναι κατάλληλη για αγοραστές που θέλουν να μετακομίσουν ή να χρησιμοποιήσουν την κατοικία άμεσα, χωρίς αναμονές κατασκευής. Η εγγύτητα σε λιμάνια (Puerto Deportivo Miguel Caballero στα 0.2χλμ) είναι ελκυστική για τους λάτρεις της ιστιοπλοΐας.
Η περιγραφή αναφέρει αυτόνομη, εξοπλισμένη κουζίνα και κλιματισμό στο σαλόνι. Η μονάδα πωλείται μερικώς επιπλωμένη, γεγονός που υποδηλώνει ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα χρειαστεί να προσαρμόσει ή να συμπληρώσει την επίπλωση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο διασφαλίζει την προσβασιμότητα, ενώ ο αποθηκευτικός χώρος παρέχει επιπλέον λειτουργικότητα. Οι πανοραμικές θαλασσινές θέες, όπως υποδηλώνεται από τις φωτογραφίες (balcony-seaside-view, living-room-seaside-view, beachfront-condo-ocean-view), αποτελούν βασικό στοιχείο της ποιότητας της κατοικίας, ενισχύοντας την αίσθηση της ευρυχωρίας και της σύνδεσης με το περιβάλλον.
Το διαμέρισμα στην Campoamor, Alicante, είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €375.000. Η τιμή αυτή αντιστοιχεί σε ένα ακίνητο 100 τετραγωνικών μέτρων, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο. Η τιμολόγηση είναι σύμφωνη με την τοποθεσία πρώτης γραμμής στη θάλασσα και την πανοραμική θέα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει φόρους, όπως ο Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτου (ITP), ο οποίος καθορίζεται βάσει της αυτόνομης κοινότητας.
Η Campoamor, Alicante, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, επικεντρωμένο γύρω από την ακτογραμμή. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Campoamor - La Glea (560μ) και η Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor (464μ). Η πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ (1.1χλμ) και φαρμακείο (1.3χλμ), είναι σχετικά απλή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πρακτική για πιο μακρινές μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 εστιατόρια σε ακτίνα 2χλμ, προσφέροντας ποικιλία στις επιλογές εστίασης. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει μια βασική κάλυψη, αν και η αποδοτικότητά της μπορεί να διαφέρει. Η γειτνίαση με μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Miguel Caballero (0.2χλμ), ενισχύει τον θαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής.
Η ζωή στην Campoamor, Alicante, περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τις κοντινές ανέσεις. Η απόσταση 560 μέτρων από την παραλία La Glea και 464 μέτρων από την Cala de Campoamor, καθιστά την πρόσβαση στην ακτή καθημερινή υπόθεση. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.1 χλμ μακριά, ενώ ένα φαρμακείο είναι προσβάσιμο σε 1.3 χλμ. Το περιβάλλον προσφέρει 41 εστιατόρια εντός 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία γαστρονομικών επιλογών. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμικό ενδιαφέρον. Η απόσταση 13 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και η παρουσία 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, υποδηλώνουν μια περιοχή με βασικές υποδομές, αν και η κινητικότητα ενδέχεται να απαιτεί αυτοκίνητο για ευκολία.
Η Campoamor, όπου βρίσκεται το ακίνητο, αποτελεί μια παραθαλάσσια περιοχή στην επαρχία του Alicante. Η χάρτα δείχνει την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις κοντινές παραλίες, υπογραμμίζοντας τον θαλάσσιο χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η παρουσία γηπέδων γκολφ και άλλων αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως φαίνεται στον χάρτη, δίνει μια εικόνα των διαθέσιμων δραστηριοτήτων αναψυχής.
Η Campoamor, στην επαρχία του Alicante, βρίσκεται νότια της πόλης του Alicante και του αεροδρομίου της. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά προσβάσιμη από την πόλη της Orihuela, η οποία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 χλμ, και από την παραθαλάσσια πόλη Torrevieja, περίπου 10 χλμ βορειότερα. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου οικισμού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές.
Η Campoamor βρίσκεται σε σχετικά καλή θέση όσον αφορά τις παραλίες, με την Playa de Campoamor - La Glea σε απόσταση 560 μέτρων και την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor στα 464 μέτρα. Οι κύριες πόλεις, όπως το Alicante, βρίσκονται περίπου 46 χλμ μακριά (Αεροδρόμιο Alicante-Elche). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela στα 3.0 χλμ και το Real Club de Golf Campoamor στα 4.1 χλμ. Για τη φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, υπάρχουν επιλογές σε απόσταση 1.1 χλμ (Eranovum). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 46 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας το σχετικά προσβάσιμο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Campoamor επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κολυμβητικό μήνυμα που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά της κατοικίας είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη θέα. Η κλίση προς την παραλία είναι 6.2%, που χαρακτηρίζεται ως απότομη, επηρεάζοντας την ευκολία πρόσβασης. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό κλίμα για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Campoamor διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Campoamor - La Glea σε απόσταση 560 μέτρων και την Playa Barranco Rubio Cala de Campoamor στα 464 μέτρα. Η Playa de Aguamarina απέχει 1.1 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία κύρια γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (3.0 χλμ), Real Club de Golf Campoamor (4.1 χλμ) και Club de Golf Villamartín (4.3 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Sport Center Montepiedra (0.3 χλμ) και πολλαπλές επιλογές για κολύμπι σε πισίνες, όπως η Swimming Pool La Caleta (1.3 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campoamor, στην επαρχία του Alicante, βρίσκεται νότια της πόλης του Alicante και του αεροδρομίου της. Αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa Blanca, γνωστή για τις παραλίες και τα θέρετρα της. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά προσβάσιμη από την πόλη της Orihuela, η οποία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 25 χλμ, και από την παραθαλάσσια πόλη Torrevieja, περίπου 10 χλμ βορειότερα. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός παραθαλάσσιου οικισμού και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές με περισσότερες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές επιλογές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 30 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Campoamor ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και την πανοραμική θέα, κάτι που συχνά συνεπάγεται υψηλότερη τιμολόγηση. Η τιμή εκκίνησης των €375.000 για 100 τ.μ. είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου. Για παράδειγμα, το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στην Lomas de Cabo Roig ξεκινά από €369.000, προσφέροντας παρόμοια άμεση παράδοση, αλλά η ακριβής θέση και η θέα του παρόντος ακινήτου μπορεί να δικαιολογούν τη μικρή διαφορά. Το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales, με τιμή εκκίνησης €475.000, είναι υψηλότερο, υποδεικνύοντας ενδεχομένως διαφορετικά χαρακτηριστικά ή νεότερη κατασκευή, αν και βρίσκεται ελαφρώς πιο μακριά από την άμεση ακτογραμμή. Το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva, με €380.000, είναι σε διαφορετική κατηγορία (βίλα) και πιθανότατα σε διαφορετική τοποθεσία, λιγότερο επικεντρωμένη στην παραλία. Η Campoamor, ως περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ήσυχης διαβίωσης και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, καθιστώντας την ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν την παραδοσιακή μεσογειακή εμπειρία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
