Dieses Penthouse befindet sich in Campoamor, Provinz Alicante, in einer urbanisierten Küstenregion. Das Objekt mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet drei Schlafzimmer und zwei Bader und ist bezugsfert. Die Lage zeichnet sich durch eine direkte Küstennähe und eine Infrastruktur aus, die Versorgung und Freizeit in Gehweite ermöglicht. Mit einem Grundpreis ab 595.000 € richtet sich das Angebot an Kaufer, die eine Wohnimmobilie in einem etablierten urbanen Umfeld am Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt an der Costa Blanca in der Siedlung Campoamor. Die Positionierung erfolgt in einer Stadtumgebung mit direktem Meereszugang. Die Höhenlage beträgt 31 Meter uber dem Meeresspiegel. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Dienstleister und Freizeiteinrichtungen, die eine Versorgung ohne Auto zulassen.
Mit drei Schlafzimmern und 104 m² Wohnfläche bietet die Wohnung Raum fur eine dauerhafte Nutzung oder als大面积 Zweitwohnsitz. Die Ausstattung umfasst Liftzugang und private Terrassenbereiche. Die bauliche Struktur ist fur den Wohnbedarf ausgelegt, wobei die Aufteilung eine Nutzung fur Familien oder Paare erlaubt.
Der Baustatus ist als "Fertiggestellt" ausgewiesen. Dies bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind und eine unmittelbare Bezugsfahigkeit besteht. Potenzielle Kaufkander bekommen keine Baurisiken und keine Verzogerungen bei der Ubbergabe. Die Anlage befindet sich im bestehenden Stadtbild von Campoamor.
Das Projekt liegt in einem urbanisierten Gebiet, was eine hohe Abfolge von Bebauung und Aktivität bedeutet. Die Entfernung zum nachstgelegenen Krankenhaus betragt 12 km, was fur medizinische Notfalle ohne privates Fahrzeug einen logistischen Aufwand bedeuten kann. Die Hanglage zum Strand ist mit 6,2 % Steigung beachtlich.
Diese Immobilie passt fur Kaufer, die keine Abwicklung von Neubauprojekten mehr abwarten mochten. Die Fertigstellung erlaubt einen sofortigen Einzug oder Vermietung. Wer Wert auf Infrastruktur in Gehweite legt, findet hier Bedingungen vor, die ein Auto taglich uberflussig machen konnen. Die Konstellation aus drei Schlafzimmern und zwei Badern eignet sich fur Haushalte, die Gaste beherbergen mochten, ohne Platzmangel zu haben. Die Nahe zu Golfplatzen und Marinas unterstutzt eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Ausstattung des Penthouses umfasst einen Lift, was die Erreichbarkeit der oberen Etagen vereinfacht. Die Fotos zeigen eine moderne Kuchenzeile und einen groBzügigen Wohnbereich mit Essplatz. Ein privater Solarium und mehrere Terrassen sind als Baumerkmale verzeichnet, was die Wohnflache effektiv nach auBen erweitert. In der Kellergarage sind Parkplatze und Abteile vorgesehen, was den Wert der Immobilie erhohen kann.
Der Kaufpreis fur das Penthouse liegt bei 595.000 €. Die Preise in dieser Region variieren je nach Ausrichtung und Stockwerk. Neben dem Grundpreis sind regionale Steuern (ITP) zu berucksichtigen. Die angegebene Wohnflache von 104 m² bildet die Basis der Preiskalkulation. Da es sich um ein fertiges Objekt handelt, gibt es keine gleitenden Preise aufgrund von Bauphasen.
Der Wohnrhythmus in Campoamor wird durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Meer bestimmt. Playa de Aguamarina ist nur etwa 470 Meter entfernt. Die Versorgung des taglichen Bedarfs ist uber einen Supermarkt in 469 m Entfernung sowie Apotheken und Banken in der Nachbarschaft gesichert. Die niedrige Distanz zu drei Golfplatzen (3 bis 4 km) unterstutzt die Freizeitplanung fur Sportler. Die Hohe von 31 Metern bietet einen Uberblick uber die Kustenebene ohne die allzu steile Anstiege der benachbarten Berge. Der Alltag kombiniert die Nutzung der Strandpromenaden mit der urbanen Verfugbarkeit von Restaurants und Cafes. Bei durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und 3.846 Sonnenstunden finden outdoor Aktivitäten das ganze Jahr uber statt.
Die Infrastruktur in Campoamor ist ausgepragt. Within 2 km radius finden sich 41 Restaurants sowie diverse Kaffeehauser und Banken. Dies deutet auf eine hohe Versorgungsdichte hin. Offentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 50 Haltestellen in der Region vorhanden. Die nahegelegene Marina "Puerto Deportivo Miguel Caballero" in 200 m Entfernung erganzt das maritime Angebot. Die Versorgung mit Elektromobilitat ist durch eine Ladestation in 64 m Entfernung gewahrleistet.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouses in Campoamor. Markiert sind die Entfernungen zum Meer und zu den Golfplatzen in der Umgebung. Die Hugelage von 31 Metern wird deutlich sichtbar. Die StraBenbindung und die maritimen Anleger sind kartografisch dargestellt.
Campoamor liegt an der Costa Blanca sudlich von Alicante. Die Positionierung erfolgt in der Orihuela Costa, einem Gebiet mit hoher Siedlungsdichte und touristischer Infrastruktur. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca ist diese Region starker urbanisiert und bietet mehr Golfplatze pro Quadratkilometer. Die Lage ist zentral zwischen den Stadten Torrevieja und Murcia/San Javier.
Der nachstgelegene Strand, Playa de Campoamor - La Glea, liegt in einer Entfernung von 500 Metern (Luftlinie). Auch andere Strande wie Playa Fósil und Cala la Caleta sind unter einem Kilometer entfernt. Golfinteressierte erreichen den "Club de Golf Las Ramblas de Orihuela" in 3,2 km. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 46 km (Luftlinie), wobei die Fahrtzeit von der Verkehrs situation abhangt. Krankenhausversorgung ist in 12 km Entfernung in Orihuela zu finden.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 46 km |
| Valencia (VLC) | 178 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die historische Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9 °C, mit Monatswerten zwischen 12 und 27 °C. Das Schwimm-Saison dauert etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperatur uber 20 °C liegt. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima fur den Aufenthalt im Freien geeignet. Die Hohe von 31 Metern ubert dem Meeresspiegel sorgt fur eine briisige Luftzungung ohne starke Hitze_Stauung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Kuste bietet mehrere Bademoglichkeiten in direkter Nahe. Playa de Aguamarina und Playa de Campoamor - La Glea sind die nachstgelegenen Strande. Der Zugang zu diesen Stranden erfolgt teils uber 6,2 % geneigte Pfade. Das Wasser und die Strande sind fur die touristische Nutzung erschlossen. Recreativ gibt es drei Golfplatze im Umkreis von 4 km. Fussball und Sportzentren wie das "Sport Center Montepiedra" liegen in 300 m Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Campoamor liegt an der Costa Blanca sudlich von Alicante. Die Positionierung erfolgt in der Orihuela Costa, einem Gebiet mit hoher Siedlungsdichte und touristischer Infrastruktur. Im Vergleich zu anderen Teilen der Costa Blanca ist diese Region starker urbanisiert und bietet mehr Golfplatze pro Quadratkilometer. Die Lage ist zentral zwischen den Stadten Torrevieja und Murcia/San Javier.
Campoamor ist der Familienname folgender Personen:Aldo Campoamor (1914–1968), argentinischer Tangomusiker Clara Campoamor (Politikerin) (1888–1972), spanische Politikerin Manuel Campoamor (1877–1941), uruguayischer Tangomusiker und Komponist Ramón de Campoamor y Campoosorio (1817–1901), spanischer Politiker und Dichter
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.3°C | 9 mm |
| Juli | 26.2°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.1°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL014831
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie "Oceanic Apartments" in Rojales (ab 475.000 €) oder "Residential Vivalife" (ab 369.000 €) liegt das Angebot in Campoamor preislich hober. Dieser Preisunterschied spiegelt die unmittelbare Kustenlage und die vorhandene Infrastruktur wider. Wahrend in Daya Nueva eher der ländliche Charakter dominiert, ist Campoamor eine stadtisch gepragte Zone mit hoher Freizeitorientierung. Die Preise fur vergleichbare Penthouses an der Costa Blanca variieren stark, je nach Entfernung zum Wasser. Campoamor bietet hier eine Balance aus dem hoberen Preisniveau der Ersten Linie und der Anbindung an die Orihuela Costa Golfzone.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen uber die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Kustenregionen half er Kaufern, das richtige Objekt zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualitat und Lebensqualitat und gibt ehrliche, datengestutzte Ratschlage wahrend des gesamten Kaufprozesses.
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