Овај стан са једном спаваћом собом представља прилику за живот у срцу Марбеље, надомак свега што овај живи град нуди. Смештен у оквиру Старог града, нуди мирно окружење упркос близини урбане гужве. Пројекат комбинује практичност градског живота са близином медитеранске обале, пружајући приступ локалним погодностима и културном животу Марбеље.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имовина се налази у мирној улици Старог града Марбеље, на пешачкој удаљености од обале. Близина локалних продавница, ресторана и луке истиче урбани карактер локације, док истовремено обезбеђује лак приступ плажама и марини.
Овај стан је намењен појединцима или парама који траже функционалан животни простор у центру градских збивања. Са својом компактном величином, приватном терасом и одличним приступом садржајима, одговара онима који цене удобност и лак приступ локалној инфраструктури.
Иако подаци о фази изградње нису наведени, ова некретнина је описана као у одличном стању и спремна за усељење. Зграда се састоји од само три стамбене јединице, што сугерише мало и интимно стамбено окружење.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака у стану, нити обиљежје попут великог стамбеног простора. Уколико тражите пространију некретнину са максималном приватношћу и ексклузивним садржајима, ова опција можда неће у потпуности задовољити те потребе.
Ref: VL425601
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за особе које траже динамичан урбани живот на обали Медитерана. Идеалан је за професионалце који раде у Марбељи или околини, као и за парове који желе другу резиденцију са лаким приступом садржајима и културним догађајима. Близина луке и плажа чини га привлачним за љубитеље поморства и сунчања. Ако цените мирне вечери на својој приватној тераси, са погледом на град, али и даље желите да имате све градске погодности на дохват руке, овај стан нуди ту комбинацију. Такође, ако вам је битна близина аеродрома Малага за честа путовања, удаљеност од 39 км чини га практичним.
Стан је у одличном стању, што сугерише да је пажљиво одржаван или недавно реновиран. Карактеристике као што су клима уређај и подно грејање у купатилу указују на савремене удобности. Постојећа тераса од око 25 м² на којој се налазе простори за опуштање и сунчање, као и додатна кровна тераса са пратећим простором за прање веша, додају функционалност и вредност. Овај ниво завршне обраде и додаци пружају комфор и практичност за свакодневно живљење.
Почетна цена за овај стан је 395.000 евра. Цена одражава локацију у престижном Старом граду Марбеље, у близини обале и свих урбаних садржаја. С обзиром на једноставан број спаваћих соба и укупну површину од 51 м², цена се позиционира у складу са тржиштем за овакве некретнине у овој области. Доступност је тренутна, с обзиром да је стан описан као спреман за усељење. Варијације у цени могу настати у зависности од специфичних додатака или могућих детаља унутрашњег уређења, иако тренутно нису наведене.
Живот у овом стану значи бити увучен у срце Марбеље, где се свакодневни ритам одвија у ритму града. Пешачка улица у Старом граду обећава мирно окружење, док су вам бројни ресторани, продавнице и лука на дохват руке. Док се сунце пење, можете уживати у јутарњој кафи на својој приватној тераси, која се налази окренута ка југу и западу, нудећи поглед на Стари град. Овај простор је предвиђен за опуштање или оброке на отвореном. У близини се налази све што је потребно за свакодневни живот, укључујући апотеку, супермаркет и здравствене установе, чинећи овај стан практичним избором за оне који желе да буду у близини свих градских погодности.
Животни ритам у овом делу Марбеље одређен је мешавином урбане активности и близине обале. Стари град нуди шарм уских улица и локалних радњи, док оближња лука и плаже пружају прилику за опуштање и рекреацију. Са апотеком на само 8 метара, супермаркетом на 234 метра и болницом на мање од километра, дневне потрепштине су лако доступне. Близина ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25) гарантује богат друштвени живот. Окружење је промовисано са 415 спортских објеката, а у близини се налазе и међународне школе, што указује на добру инфраструктуру за породице.
Ова мапа приказује локацију стана у оквиру Старог града Марбеље, истичући његову близину обали, луци и урбаним садржајима. Релативна близина кључних локација попут плажа, супермаркета и апотеке, као и удаљеност од аеродрома и голф терена, оцртавају погодност и приступачност локације.
Марбеља се налази у провинцији Малага, у срцу Коста дел Сол. Овај стан је стратешки позициониран унутар самог града Марбеље, што му даје предност урбаног центра. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ већем градском центру са више садржаја и културних понуда. Други већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера удаљени су око 66 км, односно 113 км, чинећи Марбељу добро повезаним чвориштем у региону Андалузије.
Локација овог стана обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Налази се на пешачкој удаљености од плаже (Плая де ла Бахадиља је удаљена 738 м), а такође у близини луке. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Урбани садржаји су изузетно доступни: супермаркет је на 234 м, а апотека на само 8 м. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Близина 11 линија јавног превоза са 50 стајалишта додатно побољшава мобилност у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, са сезонским варијацијама од 12°C до 26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном током већег дела године. Пливање у мору је пријатно током око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 1.7% према плажи доприносе пријатном окружењу без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са Плаја де ла Бахадиља на само 738 метара. Регион се може похвалити са 10 плажа награђених Плавом заставом, укључујући Кабопино, Казабланку и Ел Фаро. За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Постоје и многе спортске установе, укључујући пливачке базена попут Суперa Мирафлорес (0.7 км) и Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), што омогућава разноврсне рекреативне активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази у провинцији Малага, у срцу Коста дел Сол. Овај стан је стратешки позициониран унутар самог града Марбеље, што му даје предност урбаног центра. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, омогућава лак приступ већем градском центру са више садржаја и културних понуда. Други већи градови попут Алхесираса и Херез де ла Фронтера удаљени су око 66 км, односно 113 км, чинећи Марбељу добро повезаним чвориштем у региону Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, овај стан се истиче својом локацијом у историјском Старом граду, што му даје јединствен шарм и приступ урбаним садржајима без потребе за аутомобилом. Други пројекти попут 'Be Aloha' (од €475,000), 'Medblue' (од €509,000) и 'Almazara Hills' (од €460,000) често нуде веће површине, више спаваћих соба или модерне заједничке садржаје попут базена и спортских објеката, али обично су удаљенији од централног градског језгра и плаже. Ова некретнина, са почетном ценом од €395,000 за стан са једном спаваћом собом, представља приступачнију улазницу у живот у Марбељи, посебно за оне који цене аутентичност урбаног окружења и близину културних и гастрономских тачака. За разлику од нових стамбених комплекса који су често на периферији, ова имовина нуди директно искуство живота у срцу града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID