Овај апартмански пројекат налази се у Марбељи, у провинцији Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Смештен је на градској локацији, надомак плаже, што омогућава лак приступ како морској обали, тако и градским садржајима. Са површином од 79 м², овај апартман са две спаваће собе и два купатила нуди функционалан простор за живот. Његова позиција на Пасео Маритиму пружа директан приступ шеталишту и панорамски поглед на море са терасе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран на Пасео Маритиму у Марбељи, пружајући директан приступ шеталишту и плажи. Ова локација омогућава становницима да пешке дођу до Плаже де ла Бахадиља за мање од 10 минута (738 м). Градски центар, са свим својим садржајима, удаљен је око 900 метара, што доприноси урбаном карактеру становања и лаком приступу услугама.
Овај апартман је намењен онима који траже урбани начин живота са непосредном близином мора. Његова локација омогућава лак приступ свакодневним потребама попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м), што смањује зависност од аутомобила. Завршена градња значи да је некретнина одмах доступна за коришћење, без чекања на завршетак радова.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово елиминише неизвесност повезану са фазама изградње и омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине. Нема потребе за праћењем напретка радова или чекањем на дозволе, што поједностављује процес куповине и омогућава брзо планирање пресељења или одмора.
Овај пројекат није позициониран у изолованом, руралном окружењу и не нуди велику приватну башту. Због своје урбане локације на Пасео Маритиму, може бити изложен градској буци и активностима. Такође, са 79 м² стамбеног простора, не спада у категорију пространих породичних кућа са више од две спаваће собе.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на урбаној локацији са директним приступом мору. Посебно је интересантан за оне који желе да смање зависност од аутомобила у свакодневном животу, с обзиром на близину апотеке (8 м), супермаркета (234 м) и болнице (996 м). Такође, може бити привлачан за купце који цене живост градског центра и могућност уживања у ресторанима и кафићима на пешачкој удаљености. За оне који траже другу кућу за одмор, завршена градња омогућава моментално коришћење. Позиција на Пасео Маритиму, са панорамским погледом на море, одговара онима који желе да уживају у медитеранском стилу живота уз све градске погодности. Пројекат је такође релевантан за оне који разматрају инвестицију у некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, због атрактивне локације и спремности за употребу.
Овај апартман је доступан по почетној цени од 660.000 евра. Цена се односи на апартман са две спаваће собе и два купатила, укупне површине 79 м², укључујући терасу од 5 м². У цену су укључени заједнички вртови и приступ базену. Опционално је доступна подземна гаража, чија цена није укључена у почетну цену некретнине. С обзиром на завршену градњу, апартман је одмах доступан за куповину и усељење, без додатних фаза плаћања везаних за изградњу.
Ова локација у Марбељи пружа комбинацију урбаног живота и близине плаже, што утиче на свакодневни ритам становања. Становници могу уживати у јутарњим шетњама дуж шеталишта, које је директно доступно из комплекса. Близина апотеке (8 м) и супермаркета (234 м) омогућава брзо обављање свакодневних набавки без потребе за аутомобилом. У кругу од 2 километра налази се преко 130 ресторана и 25 кафића, што пружа широк избор за оброке и дружење. Присуство 50 станица јавног превоза у близини додатно олакшава кретање по граду. За оне који цене активни живот, у близини су бројни спортски центри попут Поледепортиво Франциско Норте (400 м). Присуство консијерж службе у комплексу доприноси практичности и сигурности, пружајући подршку становницима. Овај амбијент је погодан за оне који желе да буду део градског живота, а истовремено имају лак приступ рекреативним активностима на обали.
Живот у окружењу овог пројекта у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава брзо и лако обављање свакодневних потреба. За здравствену заштиту, болница је на удаљености од 996 метара. У кругу од 2 километра налази се 29 апотека, 20 банака и 5 домова здравља, што указује на развијену инфраструктуру. Јавни превоз је добро организован, са 11 линија и 50 станица у граду, што олакшава кретање без личног возила. Иако је аутомобил користан за дужа путовања, многе свакодневне активности могу се обављати пешке или бициклом. Присуство бројних ресторана (138) и кафића (25) у близини пружа богате могућности за друштвени живот и гастрономско уживање.
Приложена мапа приказује стратешку позицију овог апартманског пројекта у Марбељи. На њој се може видети непосредна близина Пасео Маритима и плаже, као и распоред кључних урбаних садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана у непосредном окружењу. Мапа визуелизује лак приступ градском центру и главним саобраћајницама, пружајући јасан преглед повезаности локације са остатком града и региона.
Марбеља је значајан град и општина у провинцији Малага, део Коста дел Сол. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и аеродрому. На западу, Алхесирас је удаљен 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова централна позиција на Коста дел Сол чини Марбељу привлачном за становање, пружајући равнотежу између локалних погодности и доступности већих регионалних центара.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19,2°Ц, варирајући између 12-26°Ц. Регион ужива у просечно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°Ц, траје око 5 месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови доприносе квалитету живота и омогућавају активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина пројекта нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближа плажа, Плажа де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. Марбеља се поноси са 10 плажа које носе Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (7,5 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући општинске базене и спортске центре, што пружа широк спектар активности за све узрасте. Марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м) додатно обогаћују понуду за рекреацију на води.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у провинцији Малага, део Коста дел Сол. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што омогућава лак приступ већим градским садржајима и аеродрому. На западу, Алхесирас је удаљен 66 км, док је Херез де ла Фронтера на 113 км. Ова централна позиција на Коста дел Сол чини Марбељу привлачном за становање, пружајући равнотежу између локалних погодности и доступности већих регионалних центара.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL081665
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Марбељи, посебно на Пасео Маритиму, издваја га у односу на друге пројекте у региону. За разлику од пројеката попут Алмазара Вјус или Бриз, који су често смештени у брдима или мирнијим резиденцијалним зонама, овај апартман нуди непосредну близину градског живота и плаже. Алмазара Вјус и Бриз, иако такође у Марбељи, могу бити више оријентисани ка панорамским погледима из виших делова и захтевају већу употребу аутомобила за приступ садржајима. Бе Алоха, такође у Марбељи, може понудити другачији амбијент, често у близини голф терена, што привлачи специфичну групу купаца. Овај пројекат је завршен, што је значајна предност у односу на многе новоградње које су још у фази изградње, елиминишући ризик и чекање. Његова цена од 660.000 евра је у складу са ценовним рангом других пројеката у Марбељи, али се издваја по својој урбаној, плажној локацији. За купце који желе да избегну вожњу и цене пешачку доступност свега, овај апартман нуди јединствену комбинацију урбане погодности и обалског начина живота, што га чини различитим од пројеката који су више фокусирани на мир и изолацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID