Ово је стан са две спаваће собе и једним купатилoм, смештен на шестом спрату у Марбељи, Малага. Са оријентацијом југозапад, нуди обиље природног светла и поглед на море, планине и град. Зграда поседује заједнички базен, лифт и услуге консијержа, обезбеђујући удобност и сигурност. Статус изградње је завршен, чинећи га одмах доступним за усељење.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у срцу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Оваква локација пружа лак приступ ресторанима, продавницама и јавном превозу, комбинујући урбану погодност са близином медитеранске обале.
Овај стан је намењен појединцима или паровима који траже функционалан животни простор у погодном градском окружењу. Са две спаваће собе и једним купатилoм, нуди комфор за свакодневни живот, док застакљена тераса и поглед додају вредност.
Статус изградње овог стана је завршен. То значи да је имовина спремна за усељење и да нема дугорочних чекања на изградњу. Будући власници могу се одмах уселити и почети да уживају у предностима живота у Марбељи.
Пројекат не нуди приватни паркинг директно уз стан, али има гаражу и оставу. Такође, иако постоји заједнички базен, приватни базен није доступан. Број купатила (једно) може бити ограничење за веће породице или госте.
Ref: VL133225
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за некога ко тражи активно градско живљење са лаким приступом мору. Идеалан је за појединце или парове који цене погодност пешачке удаљености до садржаја као што су ресторани, супермаркети и плаже. За оне који често путују, близина аеродрома у Малаги (39 км) је значајна предност. Такође, одговара онима који траже сталан дом или луксузну другу резиденцију у популарном подручју Коста дел Сол, где могу уживати у сунчаној клими и медитеранском начину живота током целе године, без бриге о одржавању велике куће.
Стан нуди добар стандард завршне обраде, са подовима од мермера који доприносе елеганцији. Постоји клима уређај (топло/хладно) за комфор током целе године. Потпуно опремљена кухиња задовољава практичне потребе, док застакљена тераса са стакленим завесама пружа додатни простор који се може користити у различитим временским условима. Уграђени ормари обезбеђују довољно простора за одлагање. Стабилан ниво грађевинског квалитета се очекује с обзиром на добру завршну обраду и материјале попут мермера.
Овај стан је доступан по цени од 440.000 €. Иако је ово почетна цена, варијације могу постојати у зависности од специфичних карактеристика или тренутног тржишног стања. Пошто је имовина завршена, доступна је за куповину и усељење без одлагања. Поређење са сличним пројектима у Марбељи, попут Be Aloha (од €475.000) и Almazara Hills (од €460.000), указује да се овај стан налази у конкурентном ценовном рангу, посебно узимајући у обзир његову урбану локацију и погодности.
Живот у овом стану значи бити у средишту урбаног Марбеље, са свим погодностима на дохват руке. Пешачка удаљеност до плаже и локалних продавница чини свакодневни живот изузетно практичним. Становници могу уживати у југозападној оријентацији која обезбеђује светлост током дана, док застакљена тераса омогућава коришћење током целе године. Поглед на море, планине и град додаје естетску вредност свакодневном окружењу. Зграда такође нуди заједнички базен и консијерж услуге, што доприноси осећају удобности и сигурности.
Живот у Марбељи нуди динамично искуство. Са 159.786 становника (2025.), град има сталну популацију, што гарантује живљење ван туристичке сезоне. Доступност 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км указује на богатство услуга. Инфраструктура за образовање и здравство је такође добро развијена, са 41 основном и 28 средњих школа, те 5 здравствених центара. Близина 52 хотела и 12.781 кревета говори о туристичкој привлачности, али и о сталној понуди садржаја за становнике.
Ова мапа приказује локацију пројекта унутар урбаног ткива Марбеље. Фокус је на близини кључних садржаја као што су плажа, трговачки центри, здравствене установе и спортски објекти, наглашавајући предности живота у градском центру са одличном инфраструктуром.
Марбеља је кључни град на Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се 47 км западно од главног града провинције, Малаге, и 66 км источно од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава лак приступ другим значајним градским центрима и аеродрому. Као седиште регионалног удружења општина, Марбеља игра важну административну и економску улогу у аутономној заједници Андалузија.
Локација је изузетно повољна за приступ различитим садржајима. Плажа Ла Бахадила је удаљена само 738 метара, а до других популарних плажа попут Касабланке и Фонтаниле се може стићи за кратко време. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Супермаркет (234 м), апотека (8 м) и болница (996 м) су на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, неколико терена је доступно у радијусу од 6-8 км. Укупно 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини повећава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и чак 3.856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште сезоне од 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на надморској висини од 29 метара, подручје је углавном равно са благим нагибом ка мору (1.7%), што доприноси лакоћи кретања. Околина нуди природне лепоте, иако је сам пројекат у урбаном окружењу, близина обале и сунчани дани су стални пратиоци.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Марбеље је познато по својим плажама, укључујући 10 плажа са Плавом заставом, попут Кабопино, Касабланка и Ел Фаро. Најближа плажа, Ла Бахадила, је на 738 метара. Поред рекреације на води, постоји 415 спортских објеката у региону, укључујући локалне спортске центре и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км). За љубитеље голфа, изазови попут Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км) су на разумној удаљености, чинећи ово подручје атрактивним за разноврсне рекреативне активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је кључни град на Коста дел Сол, провинција Малага. Налази се 47 км западно од главног града провинције, Малаге, и 66 км источно од Алхесираса. Ова централна позиција омогућава лак приступ другим значајним градским центрима и аеродрому. Као седиште регионалног удружења општина, Марбеља игра важну административну и економску улогу у аутономној заједници Андалузија.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим стамбеним опцијама у Марбељи, овај стан се истиче својом централном урбаном локацијом и непосредном близином свим битним садржајима. Пројекти попут Be Aloha (од €475.000) и Almazara Hills (од €460.000) често нуде сличне карактеристике, али могу бити лоцирани даље од самог центра града или плаже. Цена од €440.000 за овај пројекат је конкурентна, посебно узимајући у обзир чињеницу да је имовина завршена и спремна за усељење, за разлику од нових градњи где се чека завршетак. Док неки новији пројекти могу нудити савременије дизајне или енергетске перформансе, ова локација пружа неоспорну предност у смислу свакодневне практичности и приступа градском животу, што је често кључни фактор за купце који траже дом унутар инфраструктурно развијеног подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID