Овај реновирани стан се налази у Марбељи, на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Са два апартмана и два купатила, овај стан нуди 112 квадратних метара стамбеног простора. Пројекат је завршен и нуди модеран начин живота у близини обале. Цена почиње од 910.000 евра, што га чини значајном опцијом за купце некретнина у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки лоциран на првој линији плаже, у подручју Марбеља Марина. Близина луке и централних градских садржаја обезбеђује лак приступ ресторанима, продавницама и плажи, што чини локацију изузетно погодном за свакодневни живот.
Пројекат је намењен појединцима или паровима који траже удобан дом са погледом на море и непосредном близином обале. Модерно реновирани ентеријер и садржаји попут заједничког базена на крову задовољавају потребе за луксузним и практичним животним стилом.
Објекат је завршен, што значи да су све грађевинске фазе при крају. Будући власници могу се уселити одмах након завршетка купопродајног процеса. Ово елиминише чекање на изградњу и омогућава брже пресељење.
Иако стан нуди поглед на море, не укључује приватни паркинг или терасу директно повезану са дневним боравком. Такође, намештај није укључен, што захтева додатну инвестицију за опремање простора према личном укусу.
Овај стан је погодан за купце који траже директан приступ плажи и градским садржајима без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Идеалан је за оне који цене погодност урбаног живота, али желе да уживају у погледу на море и близини обале. Пар који тражи модеран дом, као и појединци који желе дом за одмор или стални боравак са луксузним погодностима попут базена на крову и консијерж сервиса, могу наћи ову понуду привлачном. Такође, купци који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање туристима могу бити заинтересовани због локације.
Стан је у потпуности реновиран, што подразумева део квалитетне завршне обраде и модерне функционалности. Подаци указују на отворени концепт кухиње повезане са дневним боравком, стварајући светао и савремен простор. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, чињеница да је стан реновиран сугерише да су инсталирани нови подови, зидови, водоводне и електричне инсталације. Централно грејање обезбеђује удобност током целе године. Постојање лифта и балкона са погледом такође доприносе квалитету становања.
Почетна цена овог стана је 910.000 евра. Због своје ексклузивне локације на првој линији плаже у Марбељи и потпуно реновираног ентеријера, цена одражава квалитет и предности локације. Важно је напоменути да се процењују додатни трошкови куповине, укључујући порез на пренос имовине (ITP) од максимално 7%, као и нотарске и катастарске таксе. Укупни процењени трошкови за купца могу достићи око 1.045.000 евра, у зависности од специфичних околности трансакције.
Овај стан нуди урбани, али истовремено приморски начин живота. Смештен на само неколико корака од плаже и градских садржаја, свакодневни живот постаје практичан и динамичан. Постојање ресторана, апотека и спортских центара у близини задовољава различите потребе. Базен на крову пружа додатни простор за опуштање са панорамским погледом, док 24-часовни консијерж сервис додаје ниво сигурности и удобности. Близина међународних школа може бити значајан фактор за породице са децом.
Живот у овом стану значи бити у срцу Марбеље, са свим погодностима на дохват руке. Урбано окружење нуди богат избор ресторана, кафића, продавница и апотека, од којих су многи на пешачкој удаљености. Близина болнице (996м) и полицијских станица (није наведено, али подразумевано у урбаном центру) пружа додатну сигурност. Спортски центри и базени су такође лако доступни, подстичући активни начин живота. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у радијусу од 2км указује на погодност за породице.
Овај стан је лоциран у Марбељи, на југу Шпаније, у провинцији Малага. Карта приказује његову близину мору, луци и градским садржајима, истичући предности урбаног живота и приступачности обали.
Стан се налази у Марбељи, препознатљивом граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Марбеља је део аутономне заједнице Андалузије. Позициониран је у близини већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава лак приступ културним и привредним центрима региона.
Локација овог стана пружа одличну приступачност. Најближи супермаркет удаљен је само 234 метра, а апотека је на 8 метара, што чини свакодневне потрепштине изузетно лако доступним. Плажа је удаљена 738 метара, што је лако достижно пешице. Најближи голф терен је удаљен 6.0 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 39 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоји 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што повећава мобилност без потребе за личним возилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.856 сунчаних сати годишње. Ово обезбеђује дугачак период купања који траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Локација стана, са 29 метара надморске висине и благом падином од 1.7% према плажи, додатно доприноси угодном боравку. Близина природе је истакнута чињеницом да се налази у региону Коста дел Сол, познатом по својим природним лепотама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налазе се бројне плаже, укључујући Playa de la Bajadilla (738 м) која је означена Плавом заставом, као и Casablanca (2.4 км) и La Fontanilla (2.9 км). Осим плажа, регион нуди и друге рекреативне активности: 415 спортских објеката, укључујући пливачке базене попут Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Близина познатих голф терена као што су Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) чини ово подручје атрактивним за љубитеље голфа.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Стан се налази у Марбељи, препознатљивом граду на Коста дел Сол, провинција Малага. Марбеља је део аутономне заједнице Андалузије. Позициониран је у близини већих градова попут Малаге (47 км), Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км), што омогућава лак приступ културним и привредним центрима региона.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL315220
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут Breeze in Marbella (од 650.000 €) и Olivos Palo Alto (од 750.000 €), овај стан, са почетном ценом од 910.000 €, позициониран је у вишем ценовном рангу, што је оправдано његовом локацијом на првој линији плаже и статусом комплетног реновирања. Ocean View Marbella (од 960.000 €) је сличан по цени и локацији. Док Breeze и Olivos можда нуде другачије предности, попут већег броја соба или другачијих садржаја, овај пројекат истиче своју директну близину мору и урбаним центрима. Поседовање два апартмана и два купатила чини га компактнијим, али функционалним решењем за парове или мање породице које траже луксуз на престижној локацији. Завршен статус градње пружа предност у односу на пројекте у изградњи, обезбеђујући тренутно усељење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
