Dieses Apartment, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet ein modernes Wohnerlebnis im Herzen von Marbella. Es wurde geschmackvoll renoviert und zeichnet sich durch einen zeitgemäßen Stil aus. Die Lage nahe dem Paseo Marítimo, lebhaften Restaurants und dem Parque de la Constitución spricht Liebhaber des städtischen Lebens an, die Ruhe, Komfort und Luxus suchen. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines gesicherten Wohnkomplexes und verfügt über Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Heizung und einen Gemeinschaftspool.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Marbella, nahe dem Strand und dem Parque de la Constitución. Die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht ein urbanes Leben mit kurzen Wegen. Die Lage bietet eine gute Anbindung und dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre im Inneren des Gebäudes.
Dieses renovierte Apartment eignet sich für Personen, die städtisches Flair mit Strandnähe verbinden möchten. Die beiden Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Komfort, während der erweiterte Wohnbereich und die Terrasse Platz für Entspannung und Geselligkeit bieten. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Infrastruktur sind weitere Pluspunkte.
Das Projekt ist als 'Gereit' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die Renovierung wurde mit einem modernen und geschmackvollen Stil durchgeführt, wobei auf hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung geachtet wurde. Alle technischen Installationen und Ausstattungen sind neuwertig.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen kann zu erhöhtem Umgebungsgeräuschpegel führen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, nicht um ein freistehendes Haus. Eine Klimaanlage und Heizung sind vorhanden, es gibt jedoch keine spezifischen Angaben zur Energieeffizienzklasse.
Ref: VL389402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt geeignet für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella bevorzugen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Strand und städtischen Annehmlichkeiten legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine renovierte, moderne Immobilie suchen und den Komfort eines sicheren Wohnkomplexes mit Gemeinschaftspools schätzen. Auch als Zweitwohnsitz oder für Personen, die einen aktiven Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem pulsierenden Stadtleben bevorzugen, ist diese Wohnung eine gute Wahl. Die Nähe zu Restaurants, Geschäften und dem historischen Stadtzentrum von Marbella macht sie attraktiv für diejenigen, die das mediterrane Leben in vollen Zügen genießen möchten.
Die Wohnung wurde kürzlich mit einem modernen und geschmackvollen Stil renoviert. Dies deutet auf eine gute Bau- und Ausführungsqualität hin, mit Fokus auf zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität. Merkmale wie Marmorböden, integrierte Kleiderschränke, moderne Bäder (inkl. Ensuite) und eine neuwertige Küche unterstreichen die gehobene Ausstattung. Die Installationen für Klimaanlage und Heizung sind ebenfalls neuwertig. Doppelverglasung sorgt für Schall- und Wärmedämmung. Die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes, inklusive 24-Stunden-Sicherheit und Gemeinschaftsbereichen, trägt ebenfalls zur Wohnqualität bei.
Das Apartment wird zum Preis von 980.000 € angeboten. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie als 'Gereit' eingestuft ist. Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 130 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Herzen von Marbella, die kürzliche Renovierung und die inkludierten Annehmlichkeiten wie Parkplatz, Abstellraum und Gemeinschaftspool wider. Verkaufsangebote in dieser begehrten Lage und mit diesem Ausstattungsniveau sind typisch für den gehobenen Marktsegment von Marbella.
Diese Wohnung liegt im dritten Stock eines gepflegten Wohnkomplexes mit 24-Stunden-Sicherheitsservice und Concierge. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand von Marbella und dem Parque de la Constitución. Das geschäftige Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus urbanem Leben und strandnaher Erholung. Die Wohnung selbst wurde kürzlich mit einem modernen und geschmackvollen Stil renoviert. Der ursprüngliche Grundriss wurde zu zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern umgestaltet, was dem Wohnbereich mehr Platz verleiht. Von der nach Südosten ausgerichteten Terrasse genießen Sie Ausblicke auf den Park. Die Wohnung ist mit Klimaanlage, Wärmepumpenheizung, LED-Beleuchtung und viel Stauraum ausgestattet. Ein Parkplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Der Gemeinschaftsbereich des Gebäudes verfügt über mehrere Swimmingpools, darunter ein Kinderbecken.
Das Leben in diesem Apartment bedeutet urbanen Komfort mit Strandnähe. In unmittelbarer Umgebung (weniger als 1 km) befinden sich Strände wie Playa de la Bajadilla, ein Supermarkt, eine Apotheke, das Krankenhaus und der Yachthafen von Marbella. Restaurants und Cafés sind in großer Zahl vorhanden. Die Fußläufigkeit zu vielen Einrichtungen reduziert die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Besorgungen. Die Lage ist gut angebunden an Hauptverkehrsstraßen, was die Erreichbarkeit anderer Orte an der Costa del Sol erleichtert.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Marbella. Die Markierung hebt die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla), dem Parque de la Constitución und dem Stadtzentrum hervor. Umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Yachthafen, ist dies ein idealer Ausgangspunkt, um das urbane Leben an der Küste zu genießen.
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zentral innerhalb der Stadt, was die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem kulturellen Angebot sicherstellt. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum der Region, das für seinen Glamour und seine hochwertige Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland Andalusiens, während die 39 km zum Flughafen Málaga eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen bieten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Der Strand ist nur rund 738 Meter entfernt. Supermärkte (234 m) und Apotheken (8 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie das Krankenhaus (996 m). Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 6 bis 8 km angesiedelt. Der Flughafen Málaga ist etwa 39 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Eine Ladestation für Elektroautos ist 2,1 km entfernt.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das macht die Region ganzjährig attraktiv. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und ist dem Strand mit einer leichten Neigung von 1,7% zugewandt, was auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hindeutet. Die Nähe zum Meer und die geringe Höhe tragen zu einem milden Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu den Stränden von Marbella ist ein Hauptmerkmal. Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Insgesamt gibt es zehn Strände mit Blauer Flagge in der Region. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in der Nähe. Die Gegend bietet zudem eine Vielzahl von Sporteinrichtungen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, sowie Yachthäfen für Wassersportaktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt zentral innerhalb der Stadt, was die Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und dem kulturellen Angebot sicherstellt. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum der Region, das für seinen Glamour und seine hochwertige Infrastruktur bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung an andere Küstenstädte und das Hinterland Andalusiens, während die 39 km zum Flughafen Málaga eine schnelle Verbindung zu internationalen Zielen bieten.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Objekten in Marbella wie 'Ocean View Marbella' (ab 960.000 €) und 'Salvia' (ab 845.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 980.000 € im gehobenen Segment, was die zentrale Lage, die umfassende Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit widerspiegelt. 'Olivos Palo Alto' (ab 750.000 €) bietet eine andere Preisstruktur, möglicherweise mit einem Fokus auf neuere Entwicklungen oder leicht abweichenden Lagen. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre urbane Lage mit direkter Anbindung an städtische Infrastruktur und Strand hervor, während andere Projekte möglicherweise mehr auf exklusive Wohnanlagen oder Meerblick fokussieren. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ist ein starkes Verkaufsargument, das in dieser spezifischen Lage besonders ausgeprägt ist. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, unterscheidet sie von Neubauprojekten, bietet aber den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit und eines etablierten Umfelds.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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