Questo squisito appartamento nel prestigioso edificio Guadalpin a Marbella, Costa del Sol, rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più ambite della Spagna. Con due camere da letto, tre bagni e una generosa superficie abitabile di 154 m², questa residenza combina design di lusso con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Il progetto è completato e pronto per essere abitato, consentendo la realizzazione immediata del vostro sogno di vita sulla costa. La sua posizione in un ambiente urbano consolidato, a pochi passi dalla spiaggia e a portata di mano di tutti i servizi quotidiani, rende questa offerta particolarmente attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol nota per il suo fascino e la sua bellezza. La vicinanza immediata alla spiaggia e l'accesso a piedi a servizi come negozi, ristoranti e il centro di Marbella creano un'atmosfera di vita sia dinamica che confortevole. La posizione combina la vita urbana con la rilassata cultura costiera dell'Andalusia.
Questa residenza è adatto per gli acquirenti che apprezzano un'alta qualità della vita con eccellenti collegamenti e servizi. La disposizione ben studiata delle stanze, la possibilità di una camera da letto aggiuntiva e la spaziosa terrazza con vista sul mare attireranno acquirenti esigenti in cerca di comfort e stile. La vicinanza a campi da golf e porti turistici amplia le possibilità di svago per i residenti attivi.
L'appartamento fa parte dell'edificio Guadalpin ed è già completato. È pronto per essere abitato immediatamente, offrendo così la possibilità di trasferirsi nella vostra nuova casa sulla Costa del Sol senza indugio. La proprietà rappresenta un'abitazione consolidata in una posizione ricercata, dove tutti gli aspetti costruttivi sono già stati completati.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, poiché è già terminata. La concezione originale prevedeva tre camere da letto, ma è stata ridisegnata per offrire uno spazio abitativo più ampio; il ripristino della configurazione originale è teoricamente possibile ma richiederebbe degli aggiustamenti. Le fotografie presentate potrebbero mostrare una disposizione o un arredamento precedente. Le informazioni sull'efficienza energetica non sono fornite esplicitamente.
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano lo stile di vita mediterraneo in una città costiera consolidata e vivace. Se apprezza una posizione dove la spiaggia è a pochi passi e può godere della vita urbana con tutti i suoi servizi, questa proprietà merita considerazione. È adatto per coloro che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata senza voler rinunciare ai vantaggi di un equipaggiamento moderno e di un ambiente esclusivo. Coppie o piccole famiglie alla ricerca di una residenza sofisticata per un'abitazione permanente o vacanze di lusso troveranno qui il loro posto. È anche un'opzione interessante per gli investitori che mirano a un attraente rendimento da locazione in una regione ad alta domanda turistica, poiché l'area è popolare per gli affitti vacanze.
L'appartamento si distingue per una finitura di alta qualità, conforme agli standard di un edificio consolidato. La descrizione menziona uno spazio abitativo ridisegnato, concepito per maggiore spazio e comfort, inondato di luce naturale. Le due camere da letto dispongono ciascuna di un bagno privato (En-suite), offrendo un elevato standard di comfort. È disponibile un terzo bagno. Armadi a muro nelle camere da letto offrono pratico spazio contenitivo. L'accesso diretto dal soggiorno e dalle camere da letto a una terrazza coperta di circa 25 m² sottolinea la qualità degli spazi esterni. I pavimenti sono ben mantenuti e le finiture riflettono la qualità dell'edificio. Aria condizionata e riscaldamento centralizzato garantiscono comfort tutto l'anno. L'arredamento è progettato per durabilità ed estetica, tipico delle proprietà in questa categoria di prezzo e posizione.
L'appartamento con 2 camere da letto e 3 bagni è disponibile al prezzo di 890.000 €. Con una superficie abitabile di 154 m², offre uno spazio generoso. Il prezzo riflette la posizione privilegiata a Marbella, la vicinanza alla spiaggia e le finiture di alta qualità. Si tratta di una proprietà consolidata, pronta per essere abitata immediatamente. Data la posizione ricercata e le sue condizioni attraenti, si prevede una domanda stabile. La disponibilità è limitata a questo distintivo appartamento; non sono specificate altre unità o tipologie.
Vivere in questo appartamento dell'edificio Guadalpin significa risiedere nel cuore di Marbella, una città rinomata per la sua vibrante atmosfera e il suo fascino esclusivo. La vicinanza immediata al Mar Mediterraneo, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Playa de la Bajadilla, scandisce la vita quotidiana. Passeggiate mattutine lungo il lungomare, un bagno in mare o un caffè in uno dei numerosi locali vicini fanno parte del ritmo quotidiano. I dintorni offrono una moltitudine di ristoranti, negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità della vita e comfort. La posizione in una zona urbana implica un'attività costante, ma la vicinanza al mare e il design della residenza con piscina comune e terrazze offrono anche rifugi di pace. Le 415 strutture sportive disponibili e i 138 ristoranti nelle vicinanze indicano un ambiente attivo e culinariamente ricco. Il clima, con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.856 ore di sole, consente attività all'aperto tutto l'anno.
L'ambiente dell'appartamento nell'edificio Guadalpin a Marbella è caratterizzato dalla vita urbana e dalla vicinanza immediata alla costa. La posizione consente di svolgere molte commissioni quotidiane a piedi; la farmacia si trova a soli 8 metri, i supermercati e il centro città con numerosi ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e negozi sono anch'essi facilmente accessibili. La vicinanza a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) permette fughe spontanee al mare. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. La rete di trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilita gli spostamenti senza auto. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.856 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa mappa mostra l'esclusiva posizione dell'appartamento nel cuore di Marbella. Illustra la vicinanza alla spiaggia, ai servizi importanti come supermercati e farmacie, nonché alle strutture ricreative come campi da golf e porti turistici. La posizione nel centro urbano di Marbella è evidenziata dall'alta densità di ristoranti e negozi nei dintorni.
L'appartamento è situato a Marbella, una località centrale e rinomata della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Gode di una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione che assicurano un buon collegamento con altre città costiere come Estepona a ovest e Fuengirola a est. L'intera Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e i servizi esclusivi. Marbella stessa è un centro per l'immobiliare di lusso, la gastronomia di alto livello e le strutture ricreative di prima classe, compresi numerosi campi da golf e porti turistici. La provincia di Málaga offre inoltre un ricco paesaggio culturale e siti storici.
L'accessibilità di questo appartamento a Marbella è eccellente. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri, permettendo brevi spostamenti verso il mare. Il centro di Marbella, con i suoi diversi negozi, ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e servizi come 29 farmacie e 20 banche, è anch'esso raggiungibile a piedi. Il supermercato più vicino si trova a soli 234 metri. Per i viaggiatori, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 39 km (in linea d'aria), offrendo collegamenti aerei regolari. Diversi campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos sono situati a circa 6 km. La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata con 11 linee e 50 fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo proprio. Il collegamento stradale è anch'esso buono, sebbene la posizione urbana possa comportare un traffico più intenso nelle ore di punta.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con fluttuazioni tra 12°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione registra storicamente in media 3.856 ore di sole all'anno, offrendo condizioni ideali per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine dell'appartamento, a 29 metri sul livello del mare, e la sua leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia (Playa de la Bajadilla, 0,7 km) contribuiscono a un microclima piacevole influenzato dalla brezza marina. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalle aree verdi ben curate all'interno della residenza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Marbella offre accesso a una varietà di spiagge e opportunità di svago. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri, ideale per escursioni quotidiane al mare. Altre spiagge come Playa de la Fontanilla (2,9 km) e le spiagge con Bandiera Blu come Casablanca ed El Faro sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km). Le attività nautiche sono favorite dai vicini porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Inoltre, vi è un'alta densità di strutture sportive (415 nelle vicinanze) e piscine, come il Supera Miraflores (0,7 km), che offrono diverse opzioni di svago per residenti di tutte le età.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Marbella, una località centrale e rinomata della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, Andalusia. Gode di una posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione che assicurano un buon collegamento con altre città costiere come Estepona a ovest e Fuengirola a est. L'intera Costa del Sol è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mediterraneo e i servizi esclusivi. Marbella stessa è un centro per l'immobiliare di lusso, la gastronomia di alto livello e le strutture ricreative di prima classe, compresi numerosi campi da golf e porti turistici. La provincia di Málaga offre inoltre un ricco paesaggio culturale e siti storici.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL542632
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà simili a Marbella come Breeze (da 650.000 €) e Medblue (da 679.000 €), che offrono anch'essi appartamenti in posizioni attraenti, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore con 890.000 €. Li supera in termini di posizione (vicinanza diretta alla spiaggia, centro urbano) e potenzialmente anche in termini di dimensioni e finiture, come suggeriscono i 154 m² di superficie abitabile e i tre bagni. Ocean View Marbella, con un prezzo di partenza di 960.000 €, è ancora più costoso, il che potrebbe indicare una posizione ancora più esclusiva o unità più grandi/lussuose. L'appartamento qui descritto nell'edificio Guadalpin sembra offrire un buon equilibrio tra posizione esclusiva, disponibilità immediata e un prezzo che riflette la posizione prestigiosa di Marbella. La vicinanza a servizi e spiagge è un fattore decisivo in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol, e questa proprietà soddisfa questi criteri in modo eccellente. Il numero di transazioni nella provincia di Málaga (4.743) indica un mercato attivo, con Marbella che esercita un'attrazione particolare come destinazione premium.
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