Овај стан се налази у Марбељи, на Коста дел Сол, познатој по својим плажама и луксузном начину живота. Пројекат је завршен и нуди 3 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 98 м². Има директан приступ шеталишту и поглед на луку, море и плажу, чинећи га атрактивном опцијом за оне који траже живот уз обалу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у срцу Марбеље, на првој линији плаже Ла Бахадила. Ово стратешко позиционирање обезбеђује лак приступ локалним садржајима, ресторанима и јавном превозу, истичући урбану погодност коју нуди.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Погодност као што је подземни паркинг решава честе проблеме са паркирањем у приморским областима.
Пројекат је већ завршен, што значи да је овај стан одмах доступан за усељење. Ово елиминише чекање повезано са куповином новоградње и омогућава бржи прелазак у нови дом или започињање периода изнајмљивања.
Иако се налази на првој линији плаже, овај стан нема директан приватни излаз на плажу. Површина парцеле од 3 м² сугерише да нема приватне баште или великог дворишног простора, што је уобичајено за станове у урбаним срединама.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже живот у центру града са непосредним приступом плажи и морским активностима. Идеалан је за оне који цене лак приступ садржајима попут ресторана, продавница и луке, без потребе за свакодневним коришћењем аутомобила. Такође је одличан избор за дугорочни најам, нудећи стабилан и удобан живот током целе године, или за краће боравке током празника. Погодан је за међународне купце који траже добро позиционирану имовину на Коста дел Сол која нуди комбинацију урбаног живота и приморских погодности.
Стан је описан као у одличном стању, са пространим, чистим и удобним собама. Кухиња је потпуно опремљена свим потребним апаратима, укључујући нову пећ, ринглу и фрижидер. У оригиналном опису се наглашава да је зграда у савршеном стању очуваности и одржавања, што указује на висок квалитет градње и редовно одржавање. Овај ниво бриге за детаље и одржавање доприноси укупном квалитету становања.
Цена овог стана је 759.000 евра. Као што је наведено у оригиналном опису, ова некретнина је првенствено намењена за дугорочни најам по цени од 2.800 евра месечно за уговор од годину дана. За краће периоде најам је могућ са минималним боравком од 3 месеца, при чему се цене разликују у зависности од сезоне. За потенцијалне купце, цена од 759.000 евра представља трошак куповине, док су месечне најамнине релевантне за оне који траже најам.
Смештен у центру Марбеље, овај стан нуди живописан урбани живот са свим потребним на дохват руке. Лака доступност шеталишта, ресторана и продавница ствара динамично окружење. Близина луке додаје шарм, пружајући поглед и приступ поморским активностима. Иако је ово урбано подручје, становници могу уживати у погодностима као што су заједнички базен и близина паркова, што доприноси удобном свакодневном животу. Ово место је посебно погодно за оне који цене погодност градског живота у комбинацији са близином мора.
Живот у Марбељи нуди јединствену мешавину урбаног живљења и приморског одмора. Са 159.786 становника (2025), град нуди низ садржаја, укључујући 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км. Близина луке и плажа обезбеђује могућности за рекреацију и опуштање. Постоји и 41 основна и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што га чини погодним за породице. Туризам је такође значајан, са 52 хотела и 12.781 креветом, што додаје динамику граду.
Ова карта приказује локацију стана у Марбељи, истичући његову близину плажи, луци и градским садржајима. Обезбеђује визуелни преглед погодности и општу оријентацију у односу на околне области.
Смештен у средишту Коста дел Сол, Марбеља је добро позиционирана у односу на друге важне градове. Налази се 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Ова централна локација омогућава лак приступ истраживању региона Андалузије, нудећи равнотежу између урбане активности Марбеље и близине већих градова.
Стан је на одличној локацији са многим садржајима на пешачкој удаљености. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара. Супермаркет је удаљен 234 метра, а апотека само 8 метара. Најближи спортски центар је удаљен 400 метара. Лучки центар, Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, удаљен је 600 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км. Голф терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6 км, што ову локацију чини погодном за различите активности.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има пријатну медитеранску климу са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, пружа дуготрајне могућности за уживање на отвореном. Пливање је могуће током 5 месеци, када температура воде достигне или пређе 20°C. Просечна надморска висина од 29 метара и благи нагиб према плажи (1.7%) додају удобности локацији, чинећи је лако доступном и пријатном за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. У близини се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Плају де ла Бахадила (738 м) и Плају де Касабланка (2.4 км). За голфере, бројни голф терени су на располагању, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Поред тога, постоје и спортски центри, базени и марине у непосредној близини, што нуди широк спектар активности за све узрасте.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Смештен у средишту Коста дел Сол, Марбеља је добро позиционирана у односу на друге важне градове. Налази се 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Ова централна локација омогућава лак приступ истраживању региона Андалузије, нудећи равнотежу између урбане активности Марбеље и близине већих градова.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL011804
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбеља, као део Коста дел Сол, нуди јединствену комбинацију луксуза и урбаног живота. У поређењу са пројектом 'Almazara Views' (од 620.000 €) или 'Breeze' (од 650.000 €), овај стан са ценом од 759.000 € истиче се својом позицијом на првој линији плаже и директним приступом шеталишту, што оправдава вишу цену. Иако је 'Ocean View Marbella' (од 960.000 €) скупљи, овај пројекат дели сличан фокус на погледе и близину мору. За разлику од пројеката који су можда смештени мало даље од центра града или плаже, ова некретнина се позиционира као идеално решење за оне који траже погодност урбаног центра уз предности живота уз море. Подаци о густини насељености (159.786 становника) и туристичком капацитету (12.781 кревет) указују на живо и динамично окружење, посебно током сезоне, што може бити предност за оне који траже активну заједницу или могућности за изнајмљивање.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID