Овај апартман се налази у срцу Марбеље, Малага, нудећи готову некретнину са три спаваће собе и два купатила на 136 м² животне површине. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих градских садржаја. Пројекат је завршен, што омогућава непосредно усељење. Позиција на једној од виших етажа зграде пружа погледе на море и планине, комбинујући приступачност са природним окружењем Коста дел Сола.
Позиција овог апартмана у срцу Марбеље, на другој линији од плаже, издваја га од многих других пројеката у региону. Док пројекти попут Алмазара Вјус (од 620.000 €) и Бриз (од 650.000 €) у Марбељи могу нудити нове градње, често су смештени у мирнијим, али удаљенијим областима, захтевајући већу зависност од аутомобила. Овај апартман, са ценом од 750.000 €, нуди непосредну близину свим урбаним садржајима и плажи, што је кључна разлика. Пројекат Оушн Вју Марбеља (од 960.000 €) може бити у вишем ценовном рангу, потенцијално нудећи већи луксуз или ексклузивније погледе, али његова тачна локација и ниво урбане повезаности могу се разликовати. Овде је фокус на већ завршеној некретнини, што елиминише ризике и чекања повезана са новоградњом. За разлику од пројеката који наглашавају панорамске погледе са виших брда, овај апартман нуди погледе у комбинацији са градским животом и практичном доступношћу. То га чини привлачним за купце који траже комбинацију урбане погодности, близине плаже и могућности непосредног усељења, а не само мирног повлачења или инвестиције у фази изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у центру Марбеље, на другој линији од плаже, што омогућава лак приступ мору (Плаја де ла Бахадиља на 738 м). Урбано окружење значи да су свакодневни садржаји попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) доступни пешке. Ова централна локација интегрише становање у динамичан градски живот, без потребе за аутомобилом за већину дневних активности.
Апартман са три спаваће собе и два купатила, укупне површине 136 м², намењен је онима који траже функционалан животни простор. Уградни плакари и централно грејање доприносе удобности. Две терасе, од којих је једна са панорамским погледом на планине и море, пружају простор за боравак на отвореном. Укључени паркинг и остава додатно повећавају практичност становања у градском језгру.
Овај пројекат је завршен, што значи да је некретнина одмах доступна за усељење. Нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за бригом о потенцијалним кашњењима. Купци могу одмах да започну са уређењем и коришћењем апартмана, што је предност за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију без фазе изградње.
Иако нуди централну локацију и погледе, овај апартман не пружа приватност самосталне куће или велике приватне баште. Заједнички базен и соларијум на крову су доступни, али не постоји приватни базен. Урбано окружење, иако практично, подразумева одређени ниво градске буке и густине, што можда не одговара онима који траже потпуну изолованост и рурални мир.
Квалитет завршне обраде и употребљени материјали у овом апартману су у добром стању, што омогућава удобан живот. Функционалан распоред укључује три простране спаваће собе са уградним плакарима, што обезбеђује довољно простора за одлагање. Два купатила, од којих је једно у склопу спаваће собе, пружају практичност. Независна кухиња са вешерницом доприноси функционалности. Централно грејање обезбеђује комфор током целе године. Оријентација апартмана на север, исток и југ обезбеђује природно осветљење током већег дела дана. Две терасе, од којих је једна покривена, проширују животни простор на отворено, омогућавајући уживање у панорамским погледима на планине, море и градско окружење. Зграда поседује лифт, што олакшава приступ свим етажама.
Цена овог апартмана почиње од 750.000 евра. Ова цена укључује апартман од 136 м² са три спаваће собе и два купатила. У цену су такође урачунати паркинг место и остава, што представља значајну додатну вредност у градском окружењу Марбеље. С обзиром на то да је пројекат већ завршен, апартман је доступан за непосредну куповину и усељење, без неизвесности везаних за фазу изградње. Варијације у цени могу зависити од специфичне конфигурације или положаја у згради, али основни пакет је дефинисан.
Овај апартман у Марбељи нуди животни стил који комбинује урбану погодност са близином мора. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене мање од километра, или брзу куповину у супермаркету који је удаљен само 234 метра. Са апотеком на 8 метара и болницом на мање од километра, основни садржаји су изузетно приступачни. Постоји 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, што указује на динамично и добро опремљено окружење. За оне који цене пешачку мобилност и приступ културним и комерцијалним садржајима, ова локација пружа све што је потребно. Погледи на планине и море са тераса омогућавају да се и у градском окружењу ужива у природним лепотама региона, било уз јутарњу кафу или вечерњи оброк. Заједнички базен и соларијум на крову нуде додатне могућности за релаксацију без напуштања зграде, са привилегованим погледом на околину.
Живот у Марбељи, граду са око 160.000 становника (процена за 2025. годину), нуди динамично окружење. Ова локација је у непосредној близини 138 ресторана, 29 апотека и 20 банака у радијусу од 2 км, што значи да су све потребе лако доступне. Град има 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара, што указује на развијену инфраструктуру за породице. Са 11 линија јавног превоза и 50 стајалишта, мобилност у граду је добро обезбеђена. Пројекат је смештен на 29 метара надморске висине, са равним нагибом од 1,7% према плажи, што олакшава пешачење. Медијални приход у провинцији Малага износи 16.450 евра, што даје контекст економске слике региона. Урбано окружење Марбеље, са својим садржајима и близином мора, пружа разноврсне могућности за свакодневни живот и рекреацију.
Приложена мапа илуструје централну позицију апартмана у Марбељи. Приказује његову близину плажи, као и густу мрежу градских садржаја попут супермаркета, апотека и ресторана, све на пешачкој удаљености. Мапа такође визуелизује лак приступ главним саобраћајницама и општу повезаност са широм облашћу Коста дел Сола, укључујући аеродром и голф терене.
Марбеља је истакнути град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Као део Коста дел Сола, представља седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Смештена је 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што је чини добро повезаним центром. Њена позиција између Малаге и Алхесираса (66 км) даје јој стратешки значај на обали. Марбеља је позната по свом живописном градском језгру, луксузним садржајима и међународној атмосфери, привлачећи посетиоце и становнике из целог света.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-26°C. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Апартман је смештен на 29 метара надморске висине, што пружа одређену перспективу, док је нагиб терена према најближој плажи (Плаја де ла Бахадиља) благ, свега 1,7%. Ови климатски услови подржавају активан животни стил на отвореном током већег дела године, омогућавајући уживање у плажама и другим активностима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи Плаву заставу, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 0,7 км. За љубитеље голфа, у близини су Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км) и Пољодепортиво Риоуело (0,5 км). У Марбељи се налазе и марине попут Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,6 км) и Марина ла Бахадиља (1,0 км), које пружају могућности за водене спортове и пловидбу. Ови садржаји омогућавају разноврсне рекреативне активности током целе године.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Као део Коста дел Сола, представља седиште Удружења општина региона и центар судског округа. Смештена је 47 км од Малаге, главног града провинције са преко пола милиона становника, што је чини добро повезаним центром. Њена позиција између Малаге и Алхесираса (66 км) даје јој стратешки значај на обали. Марбеља је позната по свом живописном градском језгру, луксузним садржајима и међународној атмосфери, привлачећи посетиоце и становнике из целог света.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL563401
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID