Kolmekambriline korter asub Marbella kesklinna lääneosas, 111 ruutmeetri suuruse elupinnaga, millele lisandub 105 ruutmeetri suurune erapark. Hoone valmis aastal 2005. Asukoht paikneb vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast. Lähimal läheduses asub 133 restorani, 29 apteeki ja 20 panka. Korteril on eraaed, keldriparkla ja ühiskasutatav bassein. Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse terrassil suurema osa päevast. Kompleks on varustatud lifti ja turvatud sissepääsuga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Marbella kesklinna lähedal, kus linnastruktuur ja ranniku lähedus ühinevad. Vahemaa Playa de la Bajadilla rannani on 738 meetrit jalgrada mööda. Supermarket asub 234 meetri, haigla ligikaudu kilomeetri ja apteek vaid 8 meetri kaugusel. 11 ühistranspordiliini ja 50 peatust tagavad ühenduse ümberkaudsete aladega. Lennujaam asub 39 kilomeetri kaugusel.
Kolm magamistuba ja kaks vannituba pakuvad eluruumi väiksemale perele või paarile, kellel on vajadus täiendavate ruumide järele. 111 ruutmeetri pind jaguneb elutoa, köögi, pesuruumi ja terrassi vahel. Erapark laiendab sisepinda väljaspool. Korter ei ole möbleeritud, mis lubab sisekujunduse täieliku kohandamist. Köök on varustatud kappide ja seadmetega.
Hoone valmis aastal 2005, mistõttu see ei kuulu uusehituste kategooriasse. See tähendab, et hoone seisund, remondivajadused ja ühiskulud on jälgitavad olemasoleva hooneühistu kaudu. Energiamärgis ja tehnilised parameetrid vastavad 2000. aastate keskmisele ehitusstandardile. Keldriparkla ja lift on juba olemas.
Korter ei pakku merevaadet ega asu golfiväljaku kõrval. Möbleerimist ei kaasata, mistõttu esialgne sisseseade tuleb soetada eraldi. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta uuematele nõuetele. Hooajaline turism tõstab suvel piirkonna liiklustööket. Majandusliku piirkonna mediaansissetulek on 16 450 eurot aastas.
See korter sobib olukordadesse, kus otsitakse püsivat või perioodilist elukohta linnakeskse rannapiirkonna lähedal. Kolm magamistuba lubavad kasutada üht tuba kontorina või külalistetoana. Lähedus haiglale (996 m) ja suurele arvule apteekidele (29 kahe kilomeetri raadiuses) on oluline pikaajalise elu korral. Korter võib toimida ka baasina, kust on lihtne suunduda golfi, lähimad väljakud asuvad 6 kilomeetri kaugusel. Erinevalt väiksematest kuurortidest tagab Marbella suurus (159 786 elanikku) teenuste kättesaadavuse aastaringselt. Kui auto kasutamine ei ole soovitav, tagab 11 ühistranspordiliini piisava liikuvuse. Rannikuala kõrgus on vaid 23 meetrit ja kallak ranna suunas 0,5 protsenti, mis muudab jalakäimise kergemaks vanematele inimestele või peredele väikeste lastega.
Põrandad on kaetud marmorkivimiga, mis on levinud viis lõunapoolsetes Hispaania korterites ja tagab püsiva pinna. Köök on täielikult varustatud kappide ja seadmetega, kuid ilma kodumasinateta. Vannitoad on plaatitud ja varustatud standardsete sanitaartehniliste seadmetega. Seintel on värvitud pinnad. Korter ei ole möbleeritud, mis võimaldab sisustada vastavalt isiklikele eelistustele. Kliimaseade on olemas, kuid see toimib vaid soojendusrežiimis. Majast leitud pildid näitavad kaasaegset magamistuba, plaatitud vannituba ja eraparki murupinnaga. Hõredatakat on kasutatud. Hoone on aastast 2005, mis tähendab, et tehnilised süsteemed vastavad selle aja ehitusstandarditele. Lift ja turvatud sissepääs viitavad keskmisele või kõrgemale turvatasemele.
Hinnaks on alates 695 000 eurot. See moodustab ligikaudu 6258 eurot ruutmeetri kohta elupinnal, mis arvestab lisaks ka 105 ruutmeetri eraparki. Võrreldes piirkonna teiste projektidega, Almazara Views alates 620 000 eurot, Breeze alates 650 000 eurot ja Be Aloha alates 497 500 eurot, asub see hinnaklassi keskosas. Vanaehitise staatus tähendab, et lisakulusid uue hoone ooteajaga ei kaasne. Keldriparkla on hinnas kaasatud.
Igapäevane elurütm selles asukohas kujuneb jalakäigu ja lühikeste sõitude ümber. Hommikul on võimalik käia jalgsi 234 meetri kaugusel asuvasse supermarketisse ja naasta 8 meetri kaugusel asuva apteeki kõrval asuvasse korterisse. Rannani jõuab 10, 12 minutiga jalgsi, mööda peamiselt tasast maastikku. Lõunapoolne terrass saab päikest peaaegu kogu päeva, mis muudab selle kasutatavaks hilissügiseni. Õhtul asuvad läheduses 133 restorani, mis annavad valiku võimaluse ilma auto kasutamata. Kompleksi siseaed ja ühine bassein on ligipääsetavad otse uksest. Spordikeskused asuvad 100, 600 meetri raadiuses. Polideportivo Francisco Norte jääb 100 meetri kaugusele. Suvel suureneb piirkonna külastatavus oluliselt, kuna Marbellas on 52 hotelli ja üle 12 000 voodikoha. Talviperioodil on ümbrus rahulikum ja teenused on endiselt kättesaadavad. Korter asub teisel korrusel liftiga hoones, mis lihtsustab igapäevast liikumist.
Kahe kilomeetri raadiuses asuvad 133 restorani, 24 kohvikut, 20 panka ja 3 hambaravi.kliinikut. See tase teenuseid näitab tihedalt asustatud linnaosa, kus iga päevane vajadus on lahendatav läheduses. Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadam asub 500 meetri kaugusel. Koolide arv on suur: 41 algkooli ja 28 keskkooli piirkonnas, sealhulgas British International School 2 kilomeetri kaugusel. Viis tervisekeskust teenindavad linna. 415 spordifasilitiidi hulka kuuluvad jõusaalid, ujulad ja pallimänguväljakud. Köögiviljapood ja apteek asuvad alla 250 meetri kaugusel. Ühistranspordi võrgustik koosneb 11 liinist ja 50 peatusest.
Kaart näitab korteri asukohta Marbella lääneosas, kus linnatihedus ja rannajoone vahemaa on väike. Playa de la Bajadilla rand, sadam ja spordikeskused asuvad lähiümbruses. Hispaania linnaplaneerimine segab tihti elamualad otse teenuste vahele, mis on selles asukohas selgelt näha.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Marbella on Andaluusias Málaga provintsis asuv linn, mis moodustab Costa del Sol idaosa keskse punkti. Linnas on 159 786 elanikku ja see on omavalitsuste liidu peakorter. Korter paikneb linna lääneosas, ranniku ja kesklinna vahel. Piirkond on hõredamalt asustatud kui Fuengirola, kuid teenusterohkem kui idapoolsemad Elviria ja Cabopino. Positsioon lubab kiire ligipääsu nii linna teenustele kui rannale.
Lähim rand Playa de la Bajadilla jääb 738 meetri kaugusele, mis tähendab ligikaudu 9-minutist jalakäiku. Teised Blue Flag rannad, Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla, asuvad 1,9 kuni 2,9 kilomeetri kaugusel. Golfihoogla The Range ja Golf Los Naranjos on 6 kilomeetri, Aloha Golf Club 6,8 kilomeetri kaugusel. Málaga lennujaam asub 39 kilomeetri kaugusel, Gibraltar 57 kilomeetri ja Alicante-Elche 430 kilomeetri kaugusel. Elektriautole laadimisvõimalus on 2,1 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi Celsiust, suvel tõuseb keskmiselt 26 kraadini ja talvel langeb 12 kraadini. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Korter asub 23 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on ranna suunas pea täiesti tasane (0,5% kallak). Lõunapoolne orientatsioon tagab päikesevalguse terrassil suurema osa päevast läbi aasta. Aastas on 34 päeva kohalikke pühi, mis mõjutavad mõningate teenuste avatust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Marbella omab kümme Blue Flag randa, sealhulgas lähedalasuvad Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca, El Cable, El Faro ja La Fontanilla. Korter asub 738 meetri kaugusel Bajadilla rannast, mis on üks linna keskseid randu. Golfivõimalusi on piirkonnas rohkesti: The Range golfiõppekeskus 5,6 kilomeetri, Real Club de Golf Las Brisas 7 kilomeetri ja Magna Marbella Golf 7,9 kilomeetri kaugusel. Supera Miraflores ujula asub 600 meetri, Piscina municipal 1,3 kilomeetri kaugusel. Spordikeskused Polideportivo Francisco Norte (100 m), Polideportivo Riohuelo (500 m) ja Supera Miraflores (600 m) pakuvad sise- ja välivõimalusi.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Andaluusias Málaga provintsis asuv linn, mis moodustab Costa del Sol idaosa keskse punkti. Linnas on 159 786 elanikku ja see on omavalitsuste liidu peakorter. Korter paikneb linna lääneosas, ranniku ja kesklinna vahel. Piirkond on hõredamalt asustatud kui Fuengirola, kuid teenusterohkem kui idapoolsemad Elviria ja Cabopino. Positsioon lubab kiire ligipääsu nii linna teenustele kui rannale.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL645481
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrdluses lähedalasuvate projektidega paigutub see korter hinnaklassi keskosas. Almazara Views algab 620 000 eurost, Breeze 650 000 eurost ja Be Aloha 497 500 eurost. Erinevus peitub peamiselt asukohas ja ehitusajas. Be Aloha asub golfiväljaku kõrval Nueva Andalucías, mis sobib golfihuvilistele, kuid on kaugemal rannast. Almazara Views ja Breeze on uusehitised, mis tähendab kõrgemat energiatõhusust, kuid ka ooteaega ja sageli kõrgemat hind ruutmeetri kohta. See korter pakub valmistoote eelist: hoone on kasutuses, ühiskulud on teada ja ümbrus on välja kujunenud. Asukoht Marbella lääneosas erineb Elviria ja Cabopino piirkonnast, mis on idapoolsemad ja vähem linnalised. Elvirias on rannad laiemad, kuid teenuste tihedus on madalam. Siin asukohas on teenuste arv oluliselt suurem: 133 restorani, 29 apteeki ja 20 panka kahe kilomeetri raadiuses, mis ületab Elviria võimalused. Golfi kaugus on siin suurem (6 km võrreldes 2, 3 km golfiresortides), kuid ranna lähedus (738 m) kompenseerib seda rannaelu eelistajatele. Kompleksi vanus (2005) tähendab, et sisekujundus ja materjalid ei vasta uusimatele trendidele, kuid hoone on stabiilne ja turvatud.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID